ten Hag groep heeft vestigingen in: Enschede Almelo Deventer Doetinchem Hengelo (O) Zutphen Zwolle VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE ROTTUMERPLAAT 28 8032 DB ZWOLLE kantoor Zwolle makelaars o.g. G.W. Hovenberg D.K. van Petegem mevr. C.F. van Renselaar adviseur o.g. M.J. Wender ten Hag makelaars Zwolle b.v. Postbus 1293 8001 BG ZWOLLE Vispoortenplas 8 8011 TH ZWOLLE Telefoon 038-4269988 Telefax 038-4221944 Website: www.tenhag.nl E-mail: zwolle@tenhag.nl KvK Zwolle 05030224 ABN AMRO: 59.81.48.590 BTWnr: NL008771492B01
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE ROTTUMERPLAAT 28 8032 DB ZWOLLE Vraagprijs : 165.000,- k.k. Kadastrale gegevens : Gemeente ZWOLLE Sectie I Nummer(s) 2932/2932 /2932 Grootte 0 m 2 Woonoppervlakte : Circa 60 m 2 Inhoud : Circa 165 m 3 Bouwjaar : 1977 Omschrijving : *** Strak afgewerkt 2-kamerappartement met riant balkon op het zuidwesten! *** Bewoner aan het woord: Eigenlijk kent iedereen die in Zwolle woont of heeft gewoond de appartementen aan de Dobbe. De reden laat zich raden. Het heeft een unieke bouwstijl en goede locatie; op 10 minuten fietsen van de binnenstad, op loopafstand van winkelcentrum de Aa-landen, met supermarkten als de Albert Heijn, Jumbo en de Lidl en mooi en rustig gelegen aan het water van de Dobbe. Ik heb in dit 2-kamerappartement een aantal jaren met heel veel plezier gewoond. Het absolute pluspunt van dit appartement, ten opzichte van de andere in de flat, is het ruime balkon op het zuidwesten. Je hebt de hele dag zon tot zonsondergang. Uit het werk kun je heerlijk samen eten en drinken totdat de zon onder gaat. Door de ligging op het zuidwesten is de woonkamer ook heerlijk licht. De badkamer is recent helemaal verbouwd (2009) en van alle gemakken voorzien. Verder kun je gratis parkeren en is er altijd plek. Ik ga vaak in het weekend of op koopavond lopend of met de fiets naar de binnenstad en dan laat ik de auto lekker staan. De flat wordt goed onderhouden en het is altijd erg rustig in en om de flat. Door de goede isolatie zijn je maandelijkse lasten laag. Gecombineerd met een scherpe vraagprijs zijn de lasten voor een alleenstaande of een stel goed op te brengen. Het is dat we iets groter willen gaan wonen, want anders hadden we hier nog jaren willen wonen. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging van mijn appartement! Indeling: Begane grond: Via de algemene ingang, met intercominstallatie, met de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Entree. Hal, met meterkast, die doorloopt naar de royale en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon met een grote glazen schuifpui makkelijk te bereiken. Aan de voorzijde van het appartement een open keuken met een eenvoudig maar functioneel
keukenblok. Via een tussenhalletje is de ruime slaapkamer te bereiken. De badkamer is strak en modern, in wit-zwarte kleurstelling, en voorzien van een royale douchehoek, toilet en wastafel. Een ruime bergkast, met de wasmachine-aansluiting en CV-ketel, geeft veel extra bergruimte. Aanvaarding : In overleg. Bijzonderheden : - Berging op de begane grond - VVE-bijdrage 92,-- per maand - Woonoppervlakte circa 60 m² - Volledig geïsoleerd Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Nadere informatie ten Hag makelaarsgroep Vispoortenplas 8 8011 TH ZWOLLE Tel. (038) 426 99 88 Fax. (038) 422 19 44 zwolle@tenhag.nl / Website www.tenhag.nl
Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend.
Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend.
ALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN Koopovereenkomst De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte volgens het laatste model vastgelegd door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Voor de verkoop zijn verkoopvoorwaarden gesteld die hieronder zijn opgenomen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van een koopovereenkomst wordt men geacht bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. Waarborgsom Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd. Bouwtechnische keuring Koper wordt in de gelegenheid gesteld de woning voor het sluiten van de koopovereenkomst te laten keuren door een erkend bouwtechnisch bureau om eventuele bouwkundige gebreken vast te stellen, danwel de woning te laten controleren op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen en/of de grond op enige verontreiniging te laten onderzoeken. De kosten voor deze keuring komen voor rekening van de koper. Bedenktijd Een aspirant-koper die in zijn hoedanigheid van consument een woning koopt, krijgt drie dagen bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. Deze bedenktijd begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte en door beide partijen ondertekende akte (in kopie) aan de aspirant-koper ter hand is gesteld, voor welke ontvangst aspirant-koper een ontvangstbevestiging ondertekent. Deze bedenktijd eindigt tegen 24.00 uur van de laatste dag die van de bedenktijd deel uitmaakt. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin tenminste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. Aankoopmakelaar inschakelen Voor deze woning treedt een medewerker van ten Hag Makelaarsgroep op als verkoopmakelaar. Wij raden u aan om bij interesse in deze woning zelf ook een makelaar in te schakelen. Uw eigen aankoopmakelaar zorgt ervoor dat u de beste deal sluit en u zich niet teveel door emoties laat beïnvloeden. Hij of zij wint belangrijke informatie in over de woning zoals (verborgen) gebreken, erfdienstbaarheden, de bouwkundige staat, de omgeving en het bestemmingsplan en geeft inzicht in de reële waarde van de woning. Uw eigen aankoopmakelaar verdient zich zonder meer terug, hij of zij zal voor u de meest voordelige aankoopprijs realiseren. U koopt zekerheid én het bespaart u tijd en geld. De makelaars van ten Hag Makelaarsgroep bemiddelen ook graag voor úw aankoop wanneer u voor een woning kiest, die niet in onze portefeuille zit.