GEWESTELIJKE HEMELWATERVERORDENING 1. Aanleg van niet overdekte constructies in zij- en achtertuin met een totale opp. van max. 80m² is niet vergunningsplichtig en valt buiten het toepassingsgebied van de verordening. Deze opp. moeten dus niet in rekening gebracht worden. Hetzelfde geldt voor de strikt noodzakelijke toegangen en opritten naar een woning. 2. De bouw van losstaande bijgebouwen waarbij de opp. van elk bijgebouw afzonderlijk max. 40m² bedraagt valt buiten het toepassingsgebied van de verordening. Deze opp. moeten dus niet in rekening gebracht worden. 3. De opp. van een groendak wordt voor de helft in rekening gebracht. 4. Delen van een gebouw met groendak hoeven niet meegerekend te worden bij de dimensionering van de hemelwaterput en hoeven er niet op aangesloten te worden. 5. Bij uitbreiding van een woning wordt de opp. van de bestaande horizontale dakoppervlakte nog niet aangesloten op RWA-put beperkt tot de opp. van de uitbreiding van de horizontale dakoppervlakte. Voorbeelden berekeningen Voorbeeld 1 Nieuwbouw eengezinswoning Horizontale dakopp. = 110 m² Afwaterende opp. = 110 m² Voorbeeld 2 Nieuwbouw eengezinswoning met groendak Horizontale dakopp. groendak = 220 m² Afwaterende opp. = 110 m² (= de helft van opp. groendak) Hemelwaterput is niet verplicht Infiltratievoorziening is verplicht : min 4 m² x (110/100) = min. 4,4 m² Buffervolume infiltratie = min. 25 liter x 110 = min. 2750 liter Voorbeeld 3 Nieuwbouw eengezinswoning met groendak en dakterras Horizontale dakopp. groendak = 100 m² Opp. dakterras = 5 m² Afwaterende opp. = 55 m² (= de helft van opp. groendak + opp. dakterras) Hemelwaterput is verplicht, maar men kan gemotiveerd afwijken : afvoer terras wordt beter niet op een hemelwaterput aangesloten. Aangezien er geen andere dekoppervlakte beschikbaar is om aan te sluiten is de plaatsing van een hemelwaterput niet zinvol. Beter aansluiten op infiltratievoorziening. Infiltratievoorziening is verplicht : min 4 m² x (55/100) = min. 2,2 m² Buffervolume infiltratie = min. 25 liter x 55 = min. 1375 liter
Voorbeeld 4 Nieuwbouw eengezinswoning met groendak en bouw carport Horizontale dakopp. groendak = 80 m² Opp. carport = 20 m² Afwaterende opp. = 0 m² (oppervlaktes vallen onder vrijstelling stedenbouwkundige vergunning) Hemelwaterput is niet verplicht Bij voorkeur kan men het hemelwater infiltreren in de bodem op eigen terrein. Indien dat niet mogelijk is kan men aansluiten op een kunstmatige afvoering zoals een gracht of beek. Pas in laatste instantie mag men de afvoer van het groendak aansluiten op de openbare riolering. Voorbeeld 5 Nieuwbouw eengezinswoning Horizontale dakopp. = 220 m² Opp. oprit = 100 m² (niet waterdoorlatend, niet vergunningsplichtig) Opp. verhard terras = 50 m² (niet waterdoorlatend, niet vergunningsplichtig) Afwaterende opp. = 160 m² (= 220 m² 60 m² verplichte hemelwaterput) Infiltratievoorziening is verplicht : min 4 m² x (160/100) = min. 6,4 m² Buffervolume infiltratie = min. 25 liter x 160 = min. 4000 liter Voorbeeld 6 Nieuwbouw eengezinswoning in stedelijke context (perceel volledig bebouwd) Horizontale dakopp. = 70 m² Afwaterende opp. = 70 m² (indien plaatsing niet mogelijk is gemotiveerde afwijking aanvragen). Voorbeeld 7 Nieuwbouw eengezinswoning met delen groendak, fietsenberging, tuinhuis, aanleg twee terrassen en een oprit Horizontale dakopp. groendak = 50 m² Horizontale dakopp. niet groendak = 80 m² Horizontale dakopp. fietsberging = 30 m² (niet vergunningsplichtig) Horizontale dakopp. tuinhuis = 20 m² (niet vergunningsplichtig) Opp. terrassen = 60 m² + 25 m² = 85 m² (niet waterdoorlatend, niet vergunningsplichtig tot 80 m²) Opp. oprit = 150 m² niet waterdoorlatend Toepassingsgebied : aanleggen van verhardingen met een opp. nieuw > 40 m² Afwaterende opp. = 50 m² (= de helft van opp. groendak + opp. niet groendak + 5 m² terrassen 60 m² verplichte hemelwaterput : 25 + 80 + 5 60) Infiltratievoorziening is verplicht : min 4 m² x (50/100) = min. 2 m² Buffervolume infiltratie = min. 25 liter x 50 = min. 1250 liter
Voorbeeld 8 Nieuwbouw kantoor met delen groendak, aanleg parking Horizontale dakopp. niet groendak = 1000 m² Horizontale dakopp. groendak = 500 m² Opp. parking = 500 m² niet waterdoorlatend Toepassingsgebied : aanleggen van verhardingen met een opp. nieuw > 40 m² Afwaterende opp. = 1690 m² (= de helft van opp. groendak + opp. niet groendak + parking - 60 m² verplichte hemelwaterput : 1000 + 250 + 500 60) Hemelwaterput is verplicht : 10000 liter (niet woning > 100 m² = 50 liter x 1000 = 50000, bovengrens = 10000 liter, delen groendak niet in rekening brengen) Infiltratievoorziening is verplicht : min 4 m² x (1690/100) = min. 67,60 m² Buffervolume infiltratie = min. 25 liter x 1690 = min. 42250 liter Voorbeeld 9 Nieuwbouw jeugdlokalen Horizontale dakopp. gebouw 1 = 90 m² Horizontale dakopp. gebouw 2 = 80 m² Horizontale dakopp. gebouw 3 = 70 m² Afwaterende opp. = 240 m² Hemelwaterput is niet verplicht : niet woning, geen enkel van de gebouwen is > 100 m² Infiltratievoorziening is verplicht : min 4 m² x (240/100) = min. 9,6 m² Buffervolume infiltratie = min. 25 liter x 240 = min. 6000 liter Voorbeeld 10 Uitbreiding eengezinswoning Afwaterende opp. = 100 m² (50m² van bestaande en 50 m² nieuw) Hemelwaterput is niet verplicht, het staat de aanvrager vrij om er een te voorzien. Voorbeeld 11 Uitbreiding eengezinswoning en plaatsing hemelwaterput Afwaterende opp. = 40 m² (50m² van bestaande en 50 m² nieuw - 60 m² hemelwaterput) Hemelwaterput niet verplicht : keuze bouwheer, gemotiveerde afwijking aanvragen Infiltratievoorziening is verplicht : min 4 m² x (40/100) = min. 1,6 m² Buffervolume infiltratie = min. 25 liter x 40 = min. 1000 liter
Voorbeeld 12 Uitbreiding eengezinswoning in gesloten bebouwing Afwaterende opp. = 100 m² (50m² van bestaande en 50 m² nieuw) Hemelwaterput : niet van toepassing Infiltratievoorziening is verplicht : min 4 m² x (100/100) = min. 4 m² Buffervolume infiltratie = min. 25 liter x 100 = min. 2500 liter Voor bestaande gebouwen in gesloten bebouwing is de scheiding tussen afvalwater en hemelwater afkomstig van overdekte constructies en verhardingen alleen verplicht als daarvoor geen bijkomende leidingen onder of door het gebouw moeten worden aangelegd. Voorbeeld 13 Uitbreiding eengezinswoning en bouw tuinhuis Horizontale dakopp. uitbreiding = 30 m² Horizontale dakopp. tuinhuis = 30 m² Toepassingsgebied : valt niet onder toepassing van de verordening Afwaterende opp. = nihil (opp. uitbreiding en tuinhuis < 40 m²) Bij voorkeur kan men het hemelwater van de uitbreiding en het tuinhuis laten infiltreren in de bodem op eigen terrein. De aanvrager kan opteren om eventueel een hemelwaterput of een infiltratievoorziening te voorzien. Voorbeeld 14 Uitbreiding eengezinswoning op perceel dat niet infiltratiegevoelig is + aanleg terras Bestaande horizontale dakopp. nog niet aangesloten op RWA-put = 40 m² Opp. terras = 50 m² (niet waterdoorlatend) Opp. bestaande oprit nog niet aangesloten op RWA-put = 100 m² Afwaterende opp. = 90 m² (oprit is noodzakelijk toegang naar woning en is niet vergunningsplichtig en de opp. van niet overdekte constructies is < 80 m² en ook niet vergunningsplichtig) Hemelwaterput is niet verplicht. Infiltratievoorziening is verplicht : de aanvrager dient een gemotiveerde afwijkingsaanvraag in omdat de grond niet infiltratiegevoelig is. Buffervoorziening is verplicht. Buffervolume buffer = min. 25 liter x 90 = min. 2250 liter Voorbeeld 15 Uitbreiding eengezinswoning in beschermingszone drinkwatergebied type II Bestaande horizontale dakopp. aangesloten op RWA-put = 40 m² Bestaande horizontale dakopp. nog niet aangesloten op RWA-put = 35 m² Afwaterende opp. = 85 m² (35 m² bestaand + 50 m² uitbreiding) Hemelwaterput is niet verplicht. Infiltratievoorziening is verboden : goed gelegen in beschermingszone drinkwatergebied type II Buffervoorziening is verplicht. Buffervolume buffer = min. 25 liter x 85 = min. 2125 liter
Voorbeeld 16 Nieuwbouw tuinbouwbedrijf op bestaande verharde oppervlakte Horizontale dakopp. tuinbouwbedrijf = 500 m² Bestaande verharde opp. = 2000 m² Geschatte hergebruik/dag = 500 liter/dag Afwaterende opp. = 197 m² (500 m² 303 m² mindering wegens gemotiveerd groter hergebruik) Toch moet de nieuwe dakopp. volledig in rekening gebracht worden bij de berekening ook al bevindt deze zich op een reeds bestaande verharde oppervlakte. Hemelwaterput is verplicht : 10000 liter (niet woning > 100 m² = 50 liter x 500 = 25000, bovengrens = 10000 liter). Gemotiveerde afwijkingsaanvraag indienen : de aanvrager wenst een grotere hemelwaterput te plaatsen dan 10000 liter en motiveert dat hij een groter hergebruik zal hebben, bv. door hergebruik voor irrigatie in functie van het tuinbouwbedrijf. De aanvrager heeft een inschatting gemaakt van zijn nuttig hergebruik en voorziet een hemelwaterput van 25000 liter. Dit is een grotere inhoud dan vereist. De aanvrager wenst hierdoor een kleinere infiltratievoorziening te plaatsen. Hij maakt hiervoor gebruik van de methodiek die is opgenomen in het technisch achtergronddocument van het CIW (zie www.integraalwaterbeleid). Uit die tabel blijkt dat de aanvrager 303 m² dakoppervlakte in mindering kan brengen. Infiltratievoorziening is verplicht : min 4 m² x (197/100) = min. 7,88 m² Buffervolume infiltratie = min. 25 liter x 197 = min. 4925 liter