pagina 1 van 9 G EDalE3OUINKUNDIG UhÏLELL IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam Beroep Adres Hogeweg 3 9300 Aalst Notarissen Caudron & Herzeel Uw bericht van: 8 januari 2015 Uw kenmerk: 13/554/sdv Onze referte: 11016 Datum:, 22 januari 2015 Contactpersoon: Leen Guns Geachte mevrouw Geachte heer Naar aanleiding van uw vraag vindt u hierbij het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende coördinaten: IDENTIFICATIE VAN HET C, 'F;C. EREND GOED Adres volgens CRAB Ledebaan 62 1 Adres volgens CRAB Ledebaan 64 1 Kadastrale ligging onroerend goed LEDEBN 64 Kadastrale identificatie Afdeling AALST 2 AFD Sectie C Nr. 0748Y 6 Kadastrale aard Kadastraal eigendom van D.AP.GEB.# - COPPENS, PATRICK LEDEBAAN 64/1 9300 AALST - VAN GEETRUY, PHILIP ADOLF LEDEBAAN 86 9300 AALST - VAN GEETRUY, PHILIP ADOLF LEDEBAAN 86 9300 AALST - VAN GEETRUY, PHILIP ADOLF EN RECHTHEBBENDEN LEDEBAAN 86 9300 AALST - RITS, INGRID ELISABETH Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie
pagina 2 van 9 LINDENSTRAAT 4B 1742 TERNAT - DE MAN, PETER NINOVESTRAAT 43 9450 HAALTERT Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie
pagina 3 van 9 PLANNENREGISTER 1. PLANNEN Plan Status beslissing Bestemming Gewestplan Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) 2.12_1_1 - Afbakening regionaalstedelijk gebied Aalst De bestemming van het RUP of BPA heeft voorrang op de bestemming van het gewestplan! definitieve vaststelling door Vlaamse regering op 10/07/2003 - woongebieden - Overdrukvlak: Artikel 1.1 Grenslijn regionaalstedelijk gebied Aalst Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) 2.13_85_1 - Windlandschap E40 van Aalter tot Aalst Bijzonder plan van aanleg (BPA) 2.24_1_2 - BPA Valerius de Saedeleerstraat definitieve vaststelling op 17/12/2014 onbekend door minister op 18/12/1992 Raadpleeg de overdrukvoorschriften hier Geen detailinformatie opgegeven 2. VERORL, Verordening Bouwverordening 2.31_4_1 - Gemeentelijke bouwverordening betreffende beplantingen Bouwverordening 2.31_1_3 - Gemeentelijke bouwverordening: wijzigingen en aanvullingen inzake aanplakken en reclame van de algemene bouwverordening Status beslissing onbekend door minister op 16/02/1998 onbekend door minister op 6/12/1988 VERGUNNINGENREGISTER 1. AANVRAGEN TOT STE[ LI: ) 1 PINKUNDIGE VERGUNNINGEN Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1953/273 Dossiernr. Gemeente: 41002/17816/B/1953/255 Dossiernr. AROHM: 1953/255 Aanvrager: Hoebeeck Clement Onderwerp: vergroten van een werkhuis Aard: Verbouwen van/tot of uitbreiden van bijgebouw Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 1953-10-20 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Vergunning Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1954/144 Dossiernr. Gemeente: 41002/17816/B/1954/137 Dossiernr. AROHM: 1954/137 Aanvrager: Hoebeeck Arthur Onderwerp: bouwen van een handelshuis met appartement Aard: Nieuwbouw handel, horeca, diensten Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 1954-06-11 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Vergunning Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie
pagina 4 van 9 Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1958/255 Dossiernr. Gemeente: 41002/17816/B/1958/258 Dossiernr. AROHM: 1958/258 Aanvrager: Hoebeeck Arthur Onderwerp: verbouwen van een voorgevel Aard: Verbouwen van/tot of uitbreiden van eengezinswoning Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 1958-09-12 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 2001/774 Dossiernr. Gemeente: 41002/17816/B/2001/656 Dossiernr. AROHM: BPA V. De Saedeleerstraat BVE Aanvrager: Van Geetruy Philip-Blontia Pascale Onderwerp: verbouwen van een bestaande handelsruimte op het gelijkvloers tot 7 kamers Aard: Verbouwen van/tot of uitbreiden van meergezinswoning Vergunning Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 2001-09-07 Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 2001-12-27 Datum van de verzending van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 2002-01-14 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 2002/463 Dossiernr. Gemeente: 41002/17816/B/2002/344 Dossiernr. AROHM: BPA De Saedeleerstraat BVE d.d Aanvrager: Van Geertruy Philip Onderwerp: regulariseren van een handelsruimte met 2 kamers Aard: Verbouwen van/tot of uitbreiden van handel, horeca, diensten Weigering Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 2002-05-27 Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 2002-08-26 Datum van de verzending van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 2002-09-04 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 2. AANVRAGEN TOT STEDENBOUWKUNDIGE ATTESTEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden 3. AANVRAGEN TOT PLANOLOGISCHE ATTESTE Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden 4. BOUWMISDRUVEN Bouwmisdrijven 2002/505 Dossiernr. Gemeente: 41002/17816/M/2002/1002 Overtreder: Van Geetruy Philip-Blontia Pascale Onderwerp: verbouwen van een bestaande handelsruimte op het gelijkvloers tot 4 studio's Datum van het proces verbaal 2002-03-19 Aard van de overtreding Datum van het bevel tot staking van de werken 2002-04-03 Werd er beroep ingesteld? Memo's: Vergunning Uitvoeren vergunningspl. werken zonder vergunning 28/3/2003: brief van parket: dossier werd geseponeerd (toestand geregulariseerd) Ja Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie
pagina 5 van 9 Memo's: 26/8/2002: stedenbouwkundige vergunning verleend Memo's: 12/2/2003 verslag bouwpolitie: werken werden uitgevoerd conform de vergunning Memo's: 28/3/2003: brief van parket: dossier werd geseponeerd (toestand geregulariseerd) Bouwmisdrijven 2000/1032 Dossiernr. Gemeente: 41002/17974/M/2000/1027 Overtreder: Jordi's (de heer Clinckemaillie Philippe) Onderwerp: plaatsen reclamepaneel Datum van het proces verbaal 2000-02-22 Aard van de overtreding Omschrijving van de aard van de overtreding Werd er beroep ingesteld? Memo's: Uitvoeren vergunningspi. werken zonder vergunning plaatsen reclamepaneel 4/10/2002: brief van parket: dossier zonder gevolg gerangschikt: toestand geregulariseerd Memo's: notitienummer: DE..12.301801/2000 5. LANSCHADE en PL:', FsMC:N Ja Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden 6. AANVIU,CLN TOT VERKAVELINGSVERGUNNING Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden 7. VERGUND GEACHTE GEBOUWEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden 8. MELDI[l [:i Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden 9. WOONRECHT Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden AANVULLENDE INFORMATIE Het onroerend goed is gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied Ja Nee Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie
pagina 6 van 9 Tik hier eventuele opmerkingen Te Aalst, 22 januari 2015 Hoogachtend Namens het Gemeentebestuur Iris De Smet Gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie
pagina 7 van 9
pagina 8 van 9
pagina 9 van 9 Schaal: De kaart betreft een reproductie zonder juridische waarde
Aan notaris: Frederic en Tim Caudron en Herzeel - Hogeweg 3 b 9320 Erembodegem-Aalst - ref.: 13/554/sdv IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Gemeente/ Stad: AALST Deelgemeente: Aalst Postnummer: 9300 Straat: Ledebaan Huisnummer: 62 Kadastrale afdeling: tweede Kadastrale sectie: C Kadastraal perceelnummer: 748 y6 Kadastrale aard: appartement Vak in te vullen door het gemeentebestuur: Nummer van inschrijving: 23701 1. RUIMTELIJKE ORDENING Zie stedenbouwkundig uittreksel. 2. MILIEU 2.1 Voor zover bekend, wordt of werd op het onroerend goed een activiteit uitgeoefend en/of is of was er een inrichting gevestigd, opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO. activiteit of inrichting: 2.2 De gemeente beschikt voor het onroerend goed over een bodemattest uit het OVAM-grondeninformatieregister: 2.3 Voor zover bekend is op het onroerend goed een milieuvergunning (of ARAB-exploitatievergunning, of vergunning voor afvalwaterlozing, afvalverwerking of grondwaterwinning) van toepassing. activiteit of inrichting: 2.4 Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied 3. HUISVESTING EN ECONOMIE 3.1 Het onroerend goed is gelegen in: 3.1.1 een woonvernieuwingsgebied dat door de minister is erkend als een bijzonder gebied voor de toepassing van het voorkooprecht 3.1.2 een woningbouwgebied dat door de minister is erkend als een bijzonder gebied voor de toepassing van het voorkooprecht 3.1.3 een industrieterrein aangelegd door de gemeente in het kader van de wetgeving op de economische expansie Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 1 van 4
3.2 Het onroerend goed is opgenomen in: 3.2.1 de inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten 3.2.2 de inventaris van leegstaande gebouwen en/of woningen (toepassing art 85 1 van de wooncode inzake recht van voorkoop) 3.2.3 de inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbare en verwaarloosde gebouwen en/of woningen (toepassing art 85 1 van de wooncode inzake recht van voorkoop) info op te vragen bij de gewestelijke inventarisbeheerder 4. BESCHERMING ONROEREND ERFGOED Opmerkingen: Voor zover bekend is het onroerend goed: 4.1 opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde monumenten 4.2 een definitief beschermd monument 4.3 opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde stads- of dorpsgezichten 4.4 een definitief beschermd stads- of dorpsgezicht 4.5 gelegen in een beschermd landschap 4.6 gelegen in een beschermd duingebied of als voor het duingebied belangrijk landbouwgebied 4.7 opgenomen in het archeologisch patrimonium 4.8 opgenomen in een bosbeheersplan 5. ANDERE ERFDIENSTBAARHEDEN VAN OPENBAAR NUT Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere erfdienstbaarheden van openbaar nut.. bouwverbod binnen 100 m van de rand van een bos bouwverbod binnen 10 m van de landsgrens of 5 m van de grensweg bouwvrije strook langs autosnelwegen voet- en jaagpaden. opruiming van struikgewas naast spoorwegen en buurtspoorwegen. plaatsing van elektriciteitsleidingen vervoer van gasachtige produkten bouwverbod in de nabijheid van luchthavens andere: Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 2 van 4
6. BELASTINGEN Op het onroerend goed zijn gemeentebelasting van toepassing balkons, loggia's en marquises kamers krotwoningen, onbewoonbare, verwaarloosde en/of onafgewerkte gebouwen niet-bebouwde duingronden niet-bebouwde gronden ontstentenis van parkeerruimte aansluiting op het rioleringsnet tweede verblijven urbanisatie vakantie-, zomer- en weekendhuisjes en caravans andere: 7. PATRIMONIUM 7.1. Het onroerend goed wordt getroffen door een rooilijn 7.1.1. een gemeentelijk rooilijnplan: datum: 7.1.2. een bijzonder plan van aanleg datum: Datum Iris De Smet gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar De retributie voor het afleveren van vastgoedinformatie bedraagt 61,- EUR. U zal eerstdaags een overschrijvingsformulier ontvangen van de dienst Financiën. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 3 van 4
BIJLAGE Bodemdecreet - Risicogrond Volgens het computerbestand van de dienst Leefmilieu werden op dit perceel geen activiteiten vergund of gemeld in het kader van het ARAB en/of het VLAREM. Dit impliceert dat er geen activiteiten gemeld of vergund werden die opgenomen zijn op de lijst bedoeld in artikel 6 van hefdecreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming. Dit betekent echter niet dat op dit perceel nog nooit activiteiten plaats hadden die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, vermits illegale activiteiten in het computerbestand niet zijn opgenomen. Bovendien beschikt de dienst Leefmilieu over geen uitgesproken historische informatie van meer dan 50 jaar terug en zijn de gegevens van oudere vergunningsbesluiten dikwijls erg onvolledig. Wij hopen dat deze informatie volstaat. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 4 van 4