Zie stedenbouwkundig uittreksel. JA NEEN. activiteit of inrichting: activiteit of inrichting: zie bijlage JA NEEN

Transcriptie

1 Aan notaris: Frederic en Tim Caudron en Herzeel - Hogeweg 3 b 9320 Erembodegem-Aalst - ref.: 15/433/sdv IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Gemeente/ Stad: AALST Deelgemeente: Erembodegem-Aalst Postnummer: 9320 Straat: Brusselbaan Huisnummer: 208 Kadastrale afdeling: elfde Kadastrale sectie: A Kadastraal perceelnummer: 1479 e Kadastrale aard: hand/huis Vak in te vullen door het gemeentebestuur: Nummer van inschrijving: RUIMTELIJKE ORDENING Zie stedenbouwkundig uittreksel. 2. MILIEU 2.1 Voor zover bekend, wordt of werd op het onroerend goed een activiteit uitgeoefend en/of is of was er een inrichting gevestigd, opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO. activiteit of inrichting: 2.2 De gemeente beschikt voor het onroerend goed over een bodemattest uit het OVAM-grondeninformatieregister: zie bijlage 2.3 Voor zover bekend is op het onroerend goed een milieuvergunning (of ARAB-exploitatievergunning, of vergunning voor afvalwaterlozing, afvalverwerking of grondwaterwinning) van toepassing. activiteit of inrichting: zie bijlage 2.4 Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied 3. HUISVESTING EN ECONOMIE 3.1 Het onroerend goed is gelegen in: een woonvernieuwingsgebied dat door de minister is erkend als een bijzonder gebied voor de toepassing van het voorkooprecht een woningbouwgebied dat door de minister is erkend als een bijzonder gebied voor de toepassing van het voorkooprecht een industrieterrein aangelegd door de gemeente in het kader van de wetgeving op de economische expansie Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 1 van 4

2 3.2 Het onroerend goed is opgenomen in: de inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten de inventaris van leegstaande gebouwen en/of woningen (toepassing art 85 1 van de wooncode inzake recht van voorkoop) de inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbare en verwaarloosde gebouwen en/of woningen (toepassing art 85 1 van de wooncode inzake recht van voorkoop) info op te vragen bij de gewestelijke inventarisbeheerder 4. BESCHERMING ONROEREND ERFGOED Opmerkingen: Voor zover bekend is het onroerend goed: 4.1 opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde monumenten 4.2 een definitief beschermd monument 4.3 opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde stads- of dorpsgezichten 4.4 een definitief beschermd stads- of dorpsgezicht 4.5 gelegen in een beschermd landschap 4.6 gelegen in een beschermd duingebied of als voor het duingebied belangrijk landbouwgebied 4.7 opgenomen in het archeologisch patrimonium 4.8 opgenomen in een bosbeheersplan 5. ANDERE ERFDIENSTBAARHEDEN VAN OPENBAAR NUT Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere erfdienstbaarheden van openbaar nut.. bouwverbod binnen 100 m van de rand van een bos. bouwverbod binnen 10 m van de landsgrens of 5 m van de grensweg Li bouwvrije strook langs autosnelwegen Li voet- en jaagpaden Li opruiming van struikgewas naast spoorwegen en buurtspoorwegen I. plaatsing van elektriciteitsleidingen. vervoer van gasachtige produkten. bouwverbod in de nabijheid van luchthavens andere: Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 2 van 4

3 6. BELASTINGEN Op het onroerend goed zijn gemeentebelasting van toepassing balkons, loggia's en marquises kamers m krotwoningen, onbewoonbare, verwaarloosde en/of onafgewerkte gebouwen niet-bebouwde duingronden niet-bebouwde gronden ontstentenis van parkeerruimte aansluiting op het rioleringsnet tweede verblijven urbanisatie vakantie-, zomer- en weekendhuisjes en caravans andere: 7. PATRIMONIUM 7.1. Het onroerend goed wordt getroffen door een rooilijn 7,1.1. een gemeentelijk rooilijnplan: gewestweg, zie wegen en verkeer district Aalst datum: een bijzonder plan van aanleg datum: Datum Annemie Delahaye Waarnemend gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar De retributie voor het afleveren van vastgoedin formatie bedraagt 61,- EUR. U zal eerstdaags een overschrijvingsformulier ontvangen van de dienst Financiën. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 3 van 4

4 BIJLAGE Bodemdecreet - Risicogrond Volgens het computerbestand van de dienst Leefmilieu werden op dit perceel geen activiteiten vergund of gemeld in het kader van het ARAB en/of het VLAREM. Dit impliceert dat er geen activiteiten gemeld of vergund werden die opgenomen zijn op de lijst bedoeld in artikel 6 van het decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming. Dit betekent echter niet dat op dit perceel nog nooit activiteiten plaats hadden die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, vermits illegale activiteiten in het computerbestand niet zijn opgenomen. Bovendien beschikt de dienst Leefmilieu over geen uitgesproken historische informatie van meer dan 50 jaar terug en zijn de gegevens van oudere vergunningsbesluiten dikwijls erg onvolledig. Wij hopen dat deze informatie volstaat. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 4 van 4

5 pagina 1 van 7 Caudron & Herzeel Frederic - Tim Hogeweg 3b 9320 Erembodegem Uw bericht van: Uw kenmerk: Onze referte: Datum: Contactpersoon: 8 juli /433/sdv juli 2015 Leen Guns Stedenbouwkundig uittreksel Geachte mevrouw Geachte heer Naar aanleiding van uw vraag vindt u hierbij het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende coördinaten: IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Adres volgens CRAB Brusselbaan 208; Kadastrale ligging onroerend goed BRUSSELBN km Kadastrale identificatie Kadastrale aard Afdeling AALST 11 AFD/EREMBODEGEM 1 AFD/ Sectie A Nr,. 1479E GR.WARENH. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

6 pagina 2 van 7 PLANNENREGISTER I. PLANNEN Plan Status beslissing Bestemming Gewestplan De bestemming van het RUP of - woongebieden BPA heeft voorrang op de bestemming van het gewestplan! Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) 2.12_1_1 - Afbakening regionaalstedelijk gebied Aalst definitieve vaststelling door Vlaamse regering op 10/07/ Overdrukvlak : Artikel 1. 1 Grenslijn regionaalstedelij k gebied Aalst 2. VERORDENINGEN Raadpleeg de overdrukvoorschriften hier Verordening Status beslissing. Bouwverordening 2.31_1_1 - Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer Bouwverordening 2.31_4_1 - Gemeentelijke bouwverordening betreffende beplantingen Bouwverordening 2.31_1_3 - Gemeentelijke bouwverordening: wijzigingen en aanvullingen inzake aanplakken en reclame van de algemene bouwverordening Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_1_1 - Gemeentelijke stedenbouwkundige Verordening inzake de afvoer van hemelwater en afvalwater Stedenbouwkundige verordening (nieuw décreet) 2.33_2_1 - Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van dergelijke verblijven Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_1_1 - Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratie-voorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_3_1 - Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_5_1 - Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake de uitbreiding van de dossiersamenstelling voor stedenbouwkundige en verkavelingsaanvragen met betrekking tot percelen gelegen in overstromingsgevoelig gebied Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_6_1 - Provinciale stedenbouwkundige verordening weekendverblijven van de provincie Oost-Vlaanderen Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_7_1 - Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake meergezinswoningen door minister op 29/04/1997 door minister op 16/02/1998 door minister op 6/12/1988 door Deputatie op 14/02/2002 door minister op 8/07/2005 door minister op 10/09/2010 door Vlaamse regering op 10/06/2011 door Deputatie op 9/02/2012 door minister op 4/07/2012 definitieve vaststelling door gemeenteraad op 17/07/2014 Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

7 pagina 3 van 7 VERGUNNINGENREGISTER 1. AANVRAGEN TOT STE IENBOUWKUNDIGE VERGUNNINGEN Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1955/363 Dossiernr. Gemeente: 41002/13471/B/1955ER/2399 Dossiernr. AROHM: 1955ER/2399 Aanvrager: Meert Pierre Onderwerp: bouwen van een handelshuis Aard: Nieuwbouw handel, horeca, diensten Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Vergunning Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1974/387 Dossiernr. Gemeente: 41002/13471/B/1974ER/472 Dossiernr. AROHM: 1974ER/472 Aanvrager: Meert Pierre Onderwerp: oprichten van een winkel en 2 appartementen-garages en stapelplaats Aard: Nieuwbouw meergezinswoning Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Werd beroep ingediend bij de bestendige deputatie? Weigering Datum van de beslissing van de bestendige deputatie over het beroep Aard van de beslissing van de bestendige deputatie over het beroep Ja Weigering Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1978/621 Dossiernr. Gemeente: 41002/13471/B/1978/446 Dossiernr. AROHM: 1978/446 Aanvrager: Meert Piet Onderwerp: uitbreiden van de showroom Aard: Verbouwen van/tot of uitbreiden van handel, horeca, diensten Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Aard van de beslissing van het Schepencollege over de aanvraag Vergunning Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1999/531 Dossiernr. Gemeente: 41002/13471/B/1999/526 Dossiernr. AROHM: 8/41002/9789/1 d.d Aanvrager: Meert Piet Onderwerp: verbouwen van een bestaand winkelpand Aard: Nieuwbouw handel, horeca, diensten Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente Datum van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege Aard van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege Gunstig Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Datum van de verzending van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Vergunning Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 2004/445 Dossiernr. Gemeente: 41002/13471/B/2004/394 Dossiernr. AROHM: BVR van en wijziginge Aanvrager: Meert Piet Dit formulier heeft een Touter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

8 pagina 4 van 7 Onderwerp: verwijderen van een luifel en het wijzigen van de gevelbekleding Aard: Andere Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Datum van de verzending van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Vergunning Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 2004/807 Dossiemr. Gemeente: 41002/13471/B/2004/469 Dossiernr. AROHM: / Aanvrager: Meert Piet Onderwerp: uitbreiden van een bestaand magazijn Aard: Verbouwen van/tot of uitbreiden van industrie, ambacht Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Datum van de verzending van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Weigering Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 2006/436 Dossiernr. Gemeente: 41002/13471/B/2006/356 Dossiemr. AROHM: 8.00/41002/ Aanvrager: Meert Piet Onderwerp: uitbreiden van een bestaande winkel met opslagplaats Aard: Verbouwen van/tot of uitbreiden van handel, horeca, diensten Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente Datum van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege Aard van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege Ongunstig Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Datum van de verzending van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Werd beroep ingediend bij de bestendige deputatie? Weigering Datum van de beslissing van de bestendige deputatie over het beroep Aard van de beslissing van de bestendige deputatie over het beroep 2. AANVRAGEN TOT STEDEN OUWKUNDIGE ATTESTEN 3. AANV GEN TOT PLANOLOGISCHE ATTESTEN 4. BOUWMIS RUVEN Ja Vergunning 5. PLANSCHADE en PLANBATEN Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

9 pagina 5 van 7 6. AANVRAGEN TOT VERKAVELINGSVERGUNNING 7. VERGUND GEACHTE GEBOUWEN 8. MELDINGEN 9. WOONRECHT AANVULLENDE INFO ATIE Ja Nee Het onroerend goed is gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied 151 Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

10 pagina 6 van 7 Tik hier eventuele opmerkingen Te Aalst, 8 juli 2015 Hoogachtend Namens het Gemeentebestuur Iris De Smet Gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

11 pagina 7 van 7 Schaal: In te vullen De kaart betreft een reproductie zonder juridische waarde

12