VRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER WILHELM RÖNTGENSTRAAT 13 ZWOLLE
Algemene gegevens Adresgegevens Wilhelm Röntgenstraat 13 8013 NE Zwolle Oppervlakte Totaal ca. 5.135 m² Bedrijfsruimte ca. 4.275 m² - bedrijfshal 1 ca. 355 m² - bedrijfshal 2 ca. 1.155 m² - bedrijfshal 3 ca. 1.300 m² - bedrijfshal 4 ca. 1.465 m² Tussenvloer ca. 550 m² Kantoor beg. grond ca. 310 m² Te huur/koop vanaf ca. 5.135 m² Kadastrale gegevens Bijzonderheden Zwolle/L/3305 Groot 73 a 18 ca Onder nader te bepalen voorwaarden en condities is deelverhuur bespreekbaar. Omschrijving object Object/locatie Bereikbaarheid Omschrijving Op zichtlocatie gelegen grootschalig bedrijfscomplex bestaande uit vier aaneengeschakelde bedrijfshallen met kantoorruimte. Het complex beschikt over twee laaddocks en is tevens voorzien van twee overheaddeuren. De vrije hoogte betreft ca. 6,0 meter. De maximale vloerbelasting bedraagt ca. 2.500 kg per m². Daarnaast zijn er maar liefst ca. 40 parkeerplekken op eigen terrein aanwezig. Het object bevindt zich op het bedrijventerrein Marslanden, deelgebied E. Het complex is uitstekend bereikbaar voor (vracht)vervoer vanaf de A28 en A50 (ca. vijf minuten) via de overige uitvalswegen. Tevens zijn er op loopafstand bushaltes aanwezig. Kantoorruimte Centrale entree, kantoortuin, kantoorruimte, pantry, toiletgroep, royale kantine, showroom, vergaderruimte. Bedrijfshal Logistieke bedrijfshal bestaande uit vier compartimenten. -- Wilhelm Röntgenstraat 13 Zwolle -- 2/7
Installaties/voorzieningen Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen: Bedrijfshal 1 (ca. 355 m²) laaddock overheaddeur (elektrisch) nooddeur cv-gestookte heater brandhaspel en brandblusser Bedrijfshal 2 (ca. 1.155 m²) laaddock loopdeur entresol cv-gestookte heater Bedrijfshal 3 (ca. 1.300 m²) overheaddeur dubbele loopdeur dubbele heater Bedrijfshal 4 (ca. 1.465 m²) nooddeur dubbele heater Kantoorruimte systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen cv-installatie inclusief radiatoren airco-installatie pantry toiletgroep (d+h) Buitenterrein volledig verhard door middel van klinkerbestrating buitenverlichting vlaggenmasten ingericht parkeerterrein Parkeren Bestemming Er is ruim voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein aanwezig (ca. 40 parkeerplekken). Tevens kan er eventueel langs de openbare weg geparkeerd worden. Op het object is het bestemmingsplan Marslanden van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl. -- Wilhelm Röntgenstraat 13 Zwolle -- 3/7
Omschrijving verhuur Aanvaarding Huurprijs BTW Servicekosten Promotiebijdrage Huurbetaling Huurtermijn Huurovereenkomst 224.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW. De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur. De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven. Geen promotiekosten van toepassing. Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen. Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015). Huurprijsindexering Jaarlijks volgens de reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS. Zekerheidsstelling Opzegtermijn Voorbehoud De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting. Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder. Omschrijving verkoop Aanvaarding Opleveringsniveau Vraagprijs BTW Zekerheidsstelling Het pand wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd, geleverd. 2.350.000,00 kosten koper. De koopsom is vrijgesteld van BTW. De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom. Meer informatie Voor meer informatie Muller Bedrijfs Onroerend Goed verwijzen wij u naar Harm Smeengekade 7 Postbus 61 8000 AB Zwolle T: 038-423 71 11 F: 038-423 33 50 E: info@mullerbog.nl W: www.mullerbog.nl De informatie in deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Echter bestaat altijd de mogelijkheid op afwijkingen en/of onjuistheden ten opzichte van de werkelijkheid. Zowel Muller Bedrijfs Onroerend Goed als de eigenaar/verhuurder zijn niet aansprakelijk voor mogelijke onjuistheden in de informatie. -- Wilhelm Röntgenstraat 13 Zwolle -- 4/7
Foto s -- Wilhelm Röntgenstraat 13 Zwolle -- 5/7
-- Wilhelm Röntgenstraat 13 Zwolle -- 6/7
Plattegrond De plattegrond is bedoeld als een impressie. Voor de juiste situatie, afmetingen en overige gegevens dient het pand van binnen bezichtigd te worden. De indeling kan afwijken van de werkelijkheid. Muller Bedrijfs Onroerend Goed aanvaardt hierin geen enkele aansprakelijkheid. -- Wilhelm Röntgenstraat 13 Zwolle -- 7/7