Prins Bernhardlaan 21 Amstelveen WONINGINFORMATIE

Prins Bernhardlaan 21 Amstelveen WONINGINFORMATIE

Prins Bernhardlaan 21 Op de bovenste verdieping van statig appartementencomplex "Le Jardin" gelegen 4/5- kamer penthouse met lift, drie terrassen en twee privé parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage. Het complex beschikt over een aangelegde gemeenschappelijke binnentuin voor bewoners en bevindt zich op gewilde locatie in Amstelveen, nabij het J.P. Thijssenpark, Amsterdamse Bos en op loopafstand van de winkels aan de Amsterdamseweg. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke entree met video intercom, brievenbussen en toegang tot lift en trappenhuis. De lift biedt tevens toegang tot de parkeergarage in de onderbouw waar ook de separate berging en gemeenschappelijke fietsenberging zich bevinden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 138 m²; Bouwjaar ca. 2006; Twee naast elkaar gelegen privé parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage; Privé berging in onderbouw en gemeenschappelijke fietsenberging; Video-intercom én alarmsysteem aanwezig; Twee terrassen op het westen en één terras op het oosten; Alle kamers voorzien van airco, kabel- en internetaansluiting; Verwarming en warm water middels cv ketel (Intergas Kompakt HR, 2005); Appartement, met uitzondering van de hoofdslaapkamer, voorzien van marmeren vloer; Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse servicekosten bedragen 286,95. 3e Verdieping: gemeenschappelijke hal met toegang tot slechts twee appartementen per verdieping. Toegang tot het appartement middels royale entree hal met marmeren vloer, grote ronde lichtkoepel en hoge raampartij (mét zonwering) met prachtig, groen uitzicht. De entree/hal biedt toegang tot een garderobe, zeer ruime slaap-/werkkamer en binnenhal met toegang tot alle vertrekken alsmede separaat toilet en wasruimte. De slaap-/werkkamer, tevens voorzien van marmeren vloer, beschikt over airco en biedt middels twee openslaande deuren (uitgerust met elektrische screens) toegang tot een terras aan de westzijde. De woonkamer, met gashaard en airco, is zeer licht door de hoekligging met openslaande deuren (Frans balkon) aan de zijkant en openslaande deuren (voorzien van zonwering én elektrische screens) naar terras aan de voorzijde op het westen. De ruime keuken bevindt zich achter de woonkamer en biedt toegang tot een terras op het oosten. De keuken is uitgerust met marmer werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten 4-pits inductiekookplaat, 2-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, elektrische oven, koelvries combinatie, vaatwasser en spoelbak voorzien van Quooker. De hoofdslaapkamer, uitgerust met airco, bevindt zich tevens aan de achterzijde met toegang tot terras op het oosten en toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een (tweede) zwevend toilet voorzien van intern afzuigsysteem, ruime douche, wastafelmeubel en design radiator. De badkamer is tevens bereikbaar via de hal. De derde slaapkamer, met airco, bevindt zich aan de voorzijde met openslaande deuren (voorzien van zonwering én elektrische screens) naar het terras op het westen. In de separate wasruimte bevindt zich de wasmachine aansluiting, cv-ketel, mechanische ventilatie en een extra spoelbak. Vraagprijs 695.000,- k.k.

On top floor of luxurious apartment building Le Jardin situated 4/5-room apartment with elevator, three terraces and two private parking spaces in underground parking garage. Belonging to the building is a landscaped garden for common use for residents only. The building is well located nearby J.P. Thijssenpark, Amsterdamse Bos and on walking distance of shops at Amsterdamseweg. Layout: Ground Floor: common entrance with video intercom, mailboxes and access to elevator and stairs. The elevator also gives access tot he parking garage below the building where as well the separate storage room and common bicycle storage is situated. 3rd Floor: central hall giving access to only two apartments per floor. The apartment is entered through a spacious entrance hall with marble floor, skylight and tall windows (equipped with shades) with beautiful view. The entrance hall leads to a wardrobe, large study/bedroom and hallway with access to all rooms as well as a separate toilet and laundry-area. The study/bedroom, with marble floor and airco, gives access to a terrace facing west, the doors are equipped with electric screens. The bright living room is equipped with fireplace (gas) and airco. The living has doors on the side opening to a French balcony and doors in the front opening to the west facing terrace with sunshade and electric screens. The spacious kitchen is situated behind the living and gives access to a terace facing east. The kitchen is equipped with marble worktop and built-in equipment such as 4 burner induction range, 2 burner gas range, extractor, microwave, electric oven, fridge-freezer combination, dishwasher and sink including Quooker. The master bedroom, with airco, gives access to the east facing terrace and to the bathroom.the bathroom is equipped with (second) toilet, spacious shower, washbasin unit and design radiator. The bathroom can also be reached from the hallway. The third bedroom, with airco, is situated at the front side with doors (with sunshades and electric screens) leading tot he terrace facing west. In the separate laundry-room is the washing machine connection as well as the central heating boiler, mechanical ventilation unit and an extra sink. Particulars: Living space approx. 138 m²; Year of construction approx. 2006; Two private parking spaces in parking garage below the building; Separate private storage room and common bicycle storage; Video-intercom ánd alarm system; Two terraces facing west and one terrace facing east; All rooms equipped with airconditioning, cable-tv and internet connection; Heating and hot water by means of central heating boiler (Intergas Kompakt HR, 2005); Marble floor throughout entire apartment except for one bedroom; Active Owner's Association, monthly service charges are 286,95 (incl. parking spaces).

Kadastrale gegevens Gemeente AMSTELVEEN Sectie / Perceel H / 13658-A-23 Soort Volle eigendom Schatting van uw woonlasten Onroerend zaakbelasting 503,92 per jaar Waterschapslasten 82,37 per jaar Rioolrecht 195,00 per jaar Aanvullende informatie Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Zolang verkoper en koper geen schriftelijke overeenkomst ondertekend hebben, is er geen overeenkomst tot stand gekomen. Verkoper zal ervoor zorg dragen dat er bij de overdracht van de woning een definitief energielabel ter hand wordt gesteld. Het voorlopige label kunt u alvast inzien op www.zoekuwenergielabel.nl. De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Roerende goederen Op verzoek verstrekken wij u graag een gedetailleerde lijst van de roerende zaken. Hierop staat aangegeven welke zaken in de woning achterblijven, welke ter overname worden aangeboden en de zaken die door verkoper worden meegenomen.

Van elke woning is uitgebreide up to date wijkinformatie met foto s beschikbaar op onze website: www.brockhoff.nl/wijkinfo, of scan de hiernaast afgedrukte QR-code. U vindt hier onder andere informatie over: Openbaar vervoer; Parken en groenvoorzieningen; Winkelvoorzieningen; Sportvoorzieningen; Scholen en kinderdagverblijven; Geschiedenis van de wijk; Restaurants; Cultuur; Etc. LOCATIE

Ruimte voor aantekeningen Hypotheekadvies Het kopen van een (andere) woning is een belangrijke stap. De hypotheek die daarbij komt kijken, moet aansluiten op uw persoonlijke situatie. Nu en in de toekomst. Daarom is het wel zo prettig om advies in te winnen over de maximale hypotheek en de maandlasten die daarbij horen. Onze adviseurs maken graag tijd voor u vrij om u te adviseren over de mogelijkheden. Open Huis Veel van de bij ons te koop staande woningen doen mee met ons maandelijkse Open Huis op elke éérste zaterdag van de maand. Een actueel overzicht van deelnemende woningen vindt u op www.brockhoff.nl. Meer informatie? Wilt u meer informatie over de woning of een (tweede) bezichtiging inplannen? Wij horen graag van u! Uw contactpersoon voor verdere vragen: René ten Cate Rtc@brockhoff.nl 020-543 73 73

WWW.BROCKHOFF.NL Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Postadres: Postbus 630 1180 AP Amstelveen Telefoon: 020 543 73 73 Fax: 020 543 73 70 Email Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw info@brockhoff.nl bog@brockhoff.nl nieuwbouw@brockhoff.nl Twitter: Facebook: @BrockhoffTweet Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:30 Zaterdag 10:00-13:00