Gemeentelijke belastingen en WOZ-beschikking 2016

Vergelijkbare documenten
(ON)ROERENDE ZAAKBELASTING

Toelichting gemeentelijke belastingen 2016

Toelichting gemeentelijke belastingen 2015

Deze brochure biedt een toelichting op het aanslagbiljet. gemeentelijke belastingen Hierin vindt u informatie

Belastinggids Informatieblad over gemeentelijke belastingen

De WOZ-beschikking Hertaxatie Het taxatieverslag Let op: Mijn overheid

Voor u liggen de WOZ-beschikking en/of de aanslagen gemeentelijke heffingen voor het belastingjaar 2015.

WOZ-beschikking en gemeentelijke belastingen( 1 )* er geen rechten

De WOZ-beschikking Hertaxatie Het taxatieverslag Let op: Onroerende-zaakbelastingen (OZB)

14450_Aanslag_Gem_heffingen_2012:Opmaak :42 Pagina 1. Aanslag Gemeentelijke Heffingen 2012

GEMEENTE SOEST. Vragen over uw aanslag? Met behulp van deze brochure wordt u een stuk wijzer!

00000_Aanslag_Gem_heffingen_2013:Opmaak :00 Pagina 1. Aanslag Gemeentelijke Heffingen 2013

Deze brochure biedt een toelichting op het aanslagbiljet. gemeentelijke belastingen Hierin vindt u informatie

Belastingen. WOZ-beschikking en gemeentelijke belastingen( 1 )* kunt u er geen rechten

Toelichting. bij het aanslagbiljet gemeentelijke belastingen

Aanslag gemeentelijke belastingen 2011

Toelichting op uw aanslagbiljet gemeentelijke belastingen 2014

Hoe wordt de WOZ-waarde vastgesteld?

Gemeentelijke belastingen Aanslagbiljet 2015 met WOZ-beschikking

Aanslag gemeentelijke belastingen 2012

Informatie Gemeentelijke belastingen 2014

Deze brochure biedt een toelichting op het aanslagbiljet. gemeentelijke belastingen Hierin vindt u informatie

Aanslag gemeentelijke belastingen 2010

Informatie Gemeentelijke belastingen 2016

Toelichting. bij het aanslagbiljet gemeentelijke belastingen

GEMEENTE SOEST. Vragen over uw aanslag? Met behulp van deze brochure wordt u een stuk wijzer!

Aanslag Gemeentelijke Heffingen 2014

Belastingwijzer Samenwerking Belastingen Walcheren en Schouwen-Duivenland

Informatie Gemeentelijke belastingen 2015

Informatie Gemeentelijke belastingen 2013

Toelichting bij het aanslag-/beschikkingsbiljet gemeentelijke belastingen 2007

Bijsluiter gemeentelijke belastingen. Toelichting bij het aanslag- en beschikkingsbiljet gemeentelijke belastingen

Veelgestelde vragen. Veel gestelde vragen over de WOZ.

Spreekuur Ook dit jaar is er weer. Meer informatie In deze toelichting. Beste lezer, Het gemeentehuis is geopend op

Gemeentelijke belastingen 2013

Thuisraken in de gemeentelijke belastingen

INFORMATIE GECOMBINEERDE AANSLAG 2016

Wat is uw huis waard? DE WAARDE VAN UW ONROERENDE ZAAK

elastinggids Informatie over gemeentelijke belastingen

Informatieavond Oegstgeest

Informatie over gemeentelijke belastingen

Alles over WOZ-beschikking- en aanslagbiljet gemeentelijke belastingen 2017

De Belastingsamenwerking Gouwe-Rijnland (BSGR) is een samenwerkingsverband op het gebied van belastingen tussen:

Alles over. Gemeentelijke belastingen

Toelichting. Aanslag Gemeentelijke Belastingen. WOZ-beschikking

Dienstverleningshandvest GBLT

Verklaring van de op het aanslagbiljet gebruikte omschrijvingen...4. Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ)... 10

gemeentelijke belastingen

Alles over WOZ-beschikking- en aanslagbiljet gemeentelijke belastingen 2016

Verklaring van de op het aanslagbiljet gebruikte omschrijvingen...4. Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ)... 10

GECOMBINEERD AANSLAGBILJET EN WOZ-WAARDEBESCHIKKING

Belastinggids

Belastingen Toelichting bij het aanslagbiljet gemeentebelastingen

Belastinggids 2010 informatie over de gemeentelijke belastingen

Ervaar het gemak van MijnOverheid. Uw persoonlijke website voor overheidszaken

Gemeentelijk WOZ-rapport

INFORMATIE GECOMBINEERDE AANSLAG 2017

Algemeen 3 Tarieven Wet waardering onroerende zaken 5 Onroerende-zaakbelastingen 6 Rioolheffing 7 Afvalstoffenheffing/reinigingsrecht 8

Raad V versie 4 december Onderwerp: Vaststellen verordening onroerende-zaakbelastingen 2008

Regionale belastingsamenwerking gemeenten Deventer, Olst-Wijhe en Raalte

Indien u dit bezwaar invult als bedrijf of instelling, vul dan de gegevens daarvan hieronder in Organisatienaam :... KvK registratienummer :...

Minder belasting... Hoe dan?

Woonlastennota Meer informatie

Toelichting op de belastingaanslag

Veel gestelde vragen FAQ s. Belastingen. ID Vraag Antwoord

Belastingen Toelichting bij het aanslagbiljet gemeentebelastingen

Vorige vastgestelde WOZ-waarde (waardepeildatum )

Model Taxatieverslag Woningen

Gemeentelijke Belastinggids

Informatiefolder gemeentelijke belastingen 2013

Informatiefolder gemeentelijke belastingen 2010

Bezwaar WOZ-waarde Hoe wij voor uw sportvereniging duizenden euro s kunnen besparen!

Model taxatieverslag woningen dat is opgenomen in de bijlage bij deze regeling.

Raadsvoorstel 15 december 2011 AB RV

Taxatieverslag Woningen

GEMEENTEBELASTING 2016

Informatiefolder gemeentelijke belastingen 2014

Taxatieverslag Woningen

HOOFDSTUK 2 WOZ-beschikking

Meest gestelde vragen

Belastingen Afdeling Belastingen en Verzekeringen

Heffing & Invordering 10. H&I

4. Lokale Heffingen. Kader. Algemeen. Tarievenbeleid Onroerende zaakbelastingen

Taxatieverslag Woning

Weg met het kadastraal inkomen?

Meest gestelde vragen

Taxatieverslag Woning

VRAGEN EN ANTWOORDEN OVER DE GEMEENTELIJKE BELASTINGEN EN DE WOZ ALLE VRAGEN OP EEN RIJ

Belastingen Afdeling Belastingen en Verzekeringen

Officiële bekendmakingen Officiële bekendmakingen

Uitleg WOZ-Waarde. 1. De onroerende zaakbelasting (OZB) die de gemeente heft. 2. Waterschapsheffing. 3. Het Eigenwoningforfait.

19 juli 2018 (definitief)

VOORTGANGSINVENTARISATIE APRIL 2015

Overzicht van alle belastingen in de gemeente Súdwest-Fryslân. Belastinggids 2012

Kwijtschelding van gemeentelijke belastingen Deze brochure is informatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

3 december n.v.t. wethouder A.G.J. Bosch

1. Inleiding WAARDERINGSKAMER RAPPORT VAN BEVINDINGEN. Pijnacker-Nootdorp uitvoeringsorganisatie: Datum: 16 mei Gemeente/

Kwijtschelding gemeentelijke belastingen. januari 2016

Antwoorden. Onderwerp: Beantwoording vragen van de fractie Velsen lokaal over Wet Waardering Onroerende Zaken(WOZ) en Onroerend Zaken Belasting(OZB)

1. Inleiding WAARDERINGSKAMER RAPPORT VAN BEVINDINGEN. Baarle-Nassau/ABG uitvoeringsorganisatie: Datum: 27 juni Gemeente/

Transcriptie:

Gemeentelijke belastingen en WOZ-beschikking 2016 De gemeente Barneveld is een fijne gemeente om te wonen, te werken en te recreëren. Dat komt door de centrale ligging, met de Vallei en de Veluwe soms letterlijk op loop- of fietsafstand. De fijne woon- en werkomgeving heeft ook te maken met de voorzieningen, die de afgelopen jaren in onze gemeente zijn gerealiseerd. U kunt dan bijvoorbeeld denken aan de nieuwe centrumplannen in Voorthuizen en Barneveld of de nieuwe schoolgebouwen, die de laatste jaren zijn gebouwd of waarvoor vergevorderde plannen zijn gemaakt. Maar ook op het gebied van cultuur, verkeer en vervoer is er de afgelopen jaren veel gebeurd. Deze voorzieningen kosten veel geld. Een gedeelte hiervan wordt betaald door de belastinginkomsten. Ieder jaar draagt u bij aan deze voorzieningen. Zo zorgen we er met elkaar voor, dat het ook in de toekomst fijn is om hier te wonen en te werken. In deze brochure leest u meer over de gemeentelijke belastingen en de WOZ-beschikking 2016.

Algemeen De rijksoverheid levert de grootste bijdrage aan het huishoudboekje van de gemeente Barneveld. Zo n 20% procent van de gemeentelijke begroting bestaat uit eigen inkomsten, die heffingen worden genoemd. Een deel van die heffingen is (direct) gekoppeld aan diensten die we daarvoor verlenen, zoals de afvalstoffenheffing en de rioolheffing. Belastingen worden gebruikt om de algemene voorzieningen te kunnen bekostigen. Voor uw aandeel in deze heffingen ontvangt u, net als voorgaande jaren, voor dit belastingjaar een Aanslagbiljet gemeentelijke belastingen. In deze brochure leest u meer informatie over het aanslagbiljet. Het gaat dan om een toelichting op: De vaststelling van de WOZ-waarde; De soorten heffingen en de tarieven; De mogelijkheid van kwijtschelding en bezwaar maken; De betalingswijze en betalingstermijn. A. Wet Waardering onroerende zaken (Wet WOZ) De WOZ-waarde De Wet Waardering onroerende zaken (Wet WOZ) is een landelijke regeling, die de waardering van onroerende zaken bepaalt. De WOZ-waarde van een pand is de basis voor het vaststellen van verschillende belastingheffingen, namelijk: Onroerende zaakbelastingen (OZB) en de Forensenbelasting van de gemeente Barneveld; Waterschapsomslag gebouwd van het Waterschap Veluwe & Vallei (wordt geïnd door Gemeenschappelijk Belastingkantoor Lococensus-Tricijn (GBLT)); Inkomstenbelasting, schenk- en erfbelasting en vermogensrendementsheffing van de belastingdienst. Waardepeildatum / toestandsdatum De gemeente Barneveld stelt de WOZ-waarde van onroerende zaken jaarlijks vast. De waarde voor 2016 heeft als waardepeildatum 1 januari 2015. De vastgestelde WOZ-waarde geeft dus de waarde van uw pand weer zoals die op 1 januari 2015 zou zijn geweest. De waardepeildatum ligt dus in het verleden.

Bij de taxatie kijken wij naar de verkoopprijzen die zijn betaald rond de waardepeildatum. Dit geeft ons de gelegenheid om de verkoopprijzen zorgvuldig te analyseren. De gemeente Barneveld gebruikt daarbij in ieder geval alle verkoopprijzen in het jaar vóór de waardepeildatum en de verkoopprijzen in het jaar daarna. In de meeste gevallen zijn de toestandsdatum en de waardepeildatum gelijk, namelijk 1 januari 2016. Bij de taxatie wordt gekeken naar objectkenmerken (zoals inhoud, kaveloppervlakte, omgevingsfactoren, bouwtechnische kwaliteit, onderhoud) op die datum. Wanneer echter tussen 1 januari 2015 en 1 januari 2016 een wijziging aan uw woning heeft plaatsgevonden door bijvoorbeeld bouw, verbouw of als de woning nieuw gebouwd is, dan houdt de gemeente daar rekening mee. In dat geval is de waarde bepaald aan de hand van de staat van de onroerende zaak op 1 januari 2016 (de toestandsdatum), teruggerekend naar het waardeniveau van 1 januari 2015. Marktontwikkeling Hoewel nog steeds sprake is van een (gemiddelde)waardedaling zien wij toch positieve ontwikkelingen op de onroerend goed-markt. Er is sprake van een herstel van de woningmarkt. Waar naar de vorige waardepeildatum nog sprake was van een waardedaling van (-)2,7% zien we nu een licht stijgende trend van de woningmarkt en komt de daling uit op (-)0,5%. De WOZ-waarde van woningen is landelijk gemiddeld met 1% gestegen. De WOZ-waarde voor niet-woningen (bedrijven, winkels en kantoren) is in Barneveld gemiddeld met 2,2% gedaald. Bij niet-woningen geldt dat er grote verschillen zijn in de marktontwikkelingen tussen de verschillende soorten niet-woningen (bijvoorbeeld tussen kantoren, winkels en instellingen). Deze percentages zijn gemiddelden. Individueel zal per object afzonderlijk het percentage naar boven of naar beneden kunnen afwijken. Dat heeft te maken met de marktsituatie ter plaatse. Maandelijks worden alle verkopen geanalyseerd. Daarbij wordt met name onderzocht of de verkoop heeft plaatsgevonden op de vrije markt. Gedwongen verkopen, familieverkopen, etc. geven over het algemeen een lagere verkoopwaarde. De door het Kadaster en de NVM gepubliceerde gemiddelde dalings- en/of stijgingspercentages geven daarom geen goed beeld van de werkelijke huizenmarkt.

Het vaststellen van de waarde Op uw WOZ-beschikking staat de waarde die de gemeente heeft vastgesteld voor het pand waarvan u de eigenaar of gebruiker bent. Hieronder leest u hoe de gemeente aan dit bedrag is gekomen. Bij het vaststellen van de waarde moet de gemeente zich houden aan de bepalingen in de Wet WOZ. Woningen De Wet WOZ gaat bij woningen uit van de waarde in het economisch verkeer. Dat is de verkoopprijs van een woning bij een zo gunstig mogelijke verkoop rond de peildatum. Voor de waardebepaling heeft de gemeente de beschikking over veel informatie van een pand zoals de inhoud, het bouwjaar, de bijgebouwen, de kadastrale percelen en omgevingsvergunningen. Om het marktniveau te bepalen, onderzoeken we de prijzen van verkochte woningen. Bovendien doen we een vergelijking met de verschillende soorten woningen in de omgeving. De waardebepaling is modelmatig tot stand gekomen. Met een taxatiemodel worden taxatiewaarden berekend en onderbouwingen gevormd. Hierbij wordt rekening gehouden met de waarderelevante kenmerken en de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen rond de waardepeildatum van 1 januari 2015. Dit resulteert in een WOZ-waarde voor uw woning. De WOZ-waarde wordt vervolgens gecontroleerd door een taxateur. De waarde van de woning wordt in de regel onderbouwd met gerealiseerde verkoopcijfers van drie vergelijkbare woningen. Dit betekent dat de vergelijkbare woning(en) en uw woning niet 100% gelijk hoeven te zijn. Met de verschillen, zoals de oppervlakte van de grond en de inhoud, wordt bij de vaststelling van de waarde rekening gehouden. U vindt de onderbouwing terug op het taxatieverslag van uw pand. WOZ-beschikking voor huurders (gebruikers) van woningen Vanaf dit jaar ontvangen huurders (gebruikers) van woningen ook een WOZbeschikking. Met de aanslag gemeentelijke belastingen wordt de WOZ-waarde van uw (huur)woning bekend gemaakt. Huurders (gebruikers) worden echter niet aangeslagen voor onroerende zaakbelasting. De reden dat de waarde aan de huurders bekend wordt gemaakt is de volgende: Vanaf 1 oktober 2015 heeft de WOZ-waarde invloed op de maximaal redelijke huurprijs voor huurwoningen. Het puntensysteem van het Woningwaarderingsstelsel gaat een aantal punten baseren op de WOZ-waarde van de woning.

Voor uitleg over het puntensysteem kunt u terecht bij uw verhuurder of op de website van de Rijksoverheid, www.rijksoverheid.nl. Huurders (gebruikers) van woningen hebben vanaf 2016 weer een rechtstreeks belang bij de WOZwaarde van de woning. De jaarlijkse huurverhoging kan beïnvloed worden door de maximaal redelijke huurprijs die direct samenhangt met de WOZwaarde. Daarom is het van belang dat ook de huurder (gebruiker) van een woning de mogelijkheid heeft om bezwaar te maken tegen de WOZ-waarde. Door deze WOZ-beschikkingen voor huurders (gebruikers) op hetzelfde moment te versturen als de WOZ-beschikking voor eigenaren, heeft de gemeente de mogelijkheid bij eventuele bezwaren de bezwaren van huurder (gebruiker) en verhuurder gecombineerd te behandelen. Immers na uitspraak op bezwaar moet er nog steeds sprake zijn van één WOZ-waarde voor de huurder (gebruiker) en de verhuurder en deze partijen kunnen een tegengesteld belang hebben. Bedrijfspanden Voor bedrijfspanden (zoals winkels, kantoren, bedrijven) geldt de waarde in het economisch verkeer of, wanneer deze hoger is, de gecorrigeerde vervangingswaarde. Waarde in het economisch verkeer van niet-woningen Voor winkels en kantoren geldt dat de waarde wordt bepaald door de huurwaarde en de zogenoemde kapitalisatiefactor (huurwaardekapitalisatiemethode). De WOZ-waarde wordt bepaald door de huurwaarde van het pand te vermenigvuldigen met een kapitalisatiefactor. De huurwaarde komt tot stand door analyse door de taxateur van de huurcontracten voor de verschillende objecten rond de waardepeildatum. Ook hierbij geldt dat de meest gelijkende panden met elkaar worden vergeleken. De kapitalisatiefactor wordt afgeleid uit de beschikbare marktinformatie en voor het pand geldende factoren, zoals onderhoudskosten, leegstandsrisico, kosten van beheer en lasten die drukken op het pand. Voor de waardering van agrarische bedrijfspanden wordt gebruik gemaakt van landelijke vastgestelde taxatiewijzers.

Gecorrigeerde vervangingswaarde Voor bijzondere objecten zoals scholen, verpleeghuizen, industriële objecten en dergelijke bepalen we de waarde in principe met de gecorrigeerde vervangingswaarde. De gecorrigeerde vervangingswaarde is het bedrag dat nodig zou zijn voor het opnieuw opbouwen van een pand. Dit bedrag moet worden gecorrigeerd voor technische veroudering (afschrijving wegens leeftijd) en functionele veroudering (economische afschrijving). De berekende waarde van een pand vormt samen met de waarde van de grond de gecorrigeerde vervangingswaarde. Voor de waardering wordt eveneens gebruik gemaakt van landelijke vastgestelde taxatiewijzers. Pand in aanbouw De WOZ-waarde van onroerende zaken in aanbouw wordt bepaald op basis van de vervangingswaarde. Dit is een afgeleide van de bouwsom per 1 januari van het belastingjaar, vermeerderd met de grondwaarde van de in aanbouw zijnde onroerende zaak. Voor een pand in aanbouw ontvangt u ook een aanslag onroerende-zaakbelastingen. Bij bedrijven ontvangt u ook voor het gebruik van

een pand in aanbouw een gebruikers aanslag, ook als u niet daadwerkelijk gebruik maakt van het pand. Onder gebruik valt namelijk ook het (laten) bouwen, verbouwen of opknappen van een onroerende zaak. Bepalend bij deze panden in aanbouw is de fysieke staat van het object per 1 januari van het belastingjaar. Het taxatieverslag Het taxatieverslag van uw pand kunt u digitaal opvragen: Als u de aanslag via de berichtenbox van MijnOverheid heeft ontvangen dan kunt u bij het raadplegen van de aanslag via de link doorklikken naar het belastingloket van de gemeente Barneveld. In het belastingloket is het taxatieverslag te raadplegen. In alle andere gevallen is het taxatieverslag op te vragen via de internetsite van de gemeente Barneveld, www.barneveld.nl. Via het digitaal loket kiest u voor het Belastingloket. U ziet dan hoe u bij uw gegevens komt. Controleert nog iemand de gemeente? Op landelijk niveau controleert de Waarderingskamer ons. De Waarderingskamer is een onafhankelijk orgaan, dat erop toeziet dat de gemeente alle panden zorgvuldig waardeert. Informatie over de Waarderingskamer en de toezichtsresultaten van individuele gemeenten vindt u op www.waarderingskamer.nl. Bezwaar maken tegen de vastgestelde WOZ-waarde? U kunt bezwaar maken tegen de WOZ-beschikking en de aanslag(en) OZB als u vindt dat de waarde van uw pand op de peildatum, 1 januari 2015, door de gemeente te hoog is getaxeerd of wanneer u op 1 januari 2016 geen eigenaar of gebruiker was van het genoemde pand. Zie voor de bezwaarprocedure de rubriek bezwaar maken. Als u bezwaar maakt tegen de WOZ-beschikking/ aanslag gemeentelijke belastingen 2016, dan geldt een eventuele waardeverlaging alleen voor het belastingjaar 2016. Voor de onderbouwing van het bezwaar tegen de WOZ-waarde hoeft u niet specifiek een taxatierapport op te (laten) stellen. De bezwaarfase is een heroverwegingsprocedure waarbij een taxatierapport niet noodzakelijk is. Eventuele kosten die u hiervoor heeft moeten maken, komen in principe niet voor vergoeding in aanmerking.

Gemeente heeft geen belang bij een hoge WOZ-waarde! Er wordt over het algemeen gedacht dat de gemeente belang heeft bij een hoge waarde. Dit is echter een misverstand. Een hoge(re) waarde betekent namelijk niet dat de opbrengst OZB hoger wordt. In de praktijk betekent betekent dit bijvoorbeeld dat bij een stijging van de waarden, de tarieven OZB in gelijke mate worden verlaagd. Gemiddeld genomen wordt het bedrag van de aanslag OZB dus in geringe mate beïnvloed door de hoogte van de WOZ-waarde. Geen uitstel van betaling De gemeente Barneveld verleent géén uitstel van betaling. Als u uitstel wenst, moet u dat afzonderlijk aanvragen bij de ambtenaar, die belast is met de invordering. Aangifte Inkomstenbelasting 2015 Binnenkort ontvangt u van de Belastingdienst het verzoek om uw aangifte over het belastingjaar 2015 in te sturen. Daarbij zult u ook de WOZ-waarde van uw woning moeten opgeven. Let op! Voor de aangifte over het jaar 2015 moet u de waarde opgeven die vermeld staat op de WOZ-beschikking/ aanslag OZB die wij u in februari 2015 hebben toegestuurd. Dit is dus niet de waarde van de WOZ-beschikking die u binnenkort ontvangt! De waarde is ook raadpleegbaar op het Belastingloket op de website van de gemeente Barneveld. B. Onroerende-zaakbelastingen (OZB) Doel De onroerende-zaakbelastingen worden geheven over de waarde van onroerende zaken. De gemeente gebruikt de opbrengst van deze belastingen voor een groot aantal algemene uitgaven in de gemeente, zoals de uitgaven voor brandweer, wegen, openbare verlichting, openbaar groen, onderwijs, cultuur, recreatie en maatschappelijke dienstverlening. Wie krijgt een aanslag? Iedere eigenaar van een pand (woningen en niet-woningen) en iedere gebruiker van een bedrijfspand betaalt aan de gemeente onroerende-zaakbelastingen (OZB). Voor beide belastingen (panden en bedrijfspanden) geldt dat de situatie op 1 januari bepaalt wie waarvoor wordt aangeslagen. Als een object in de loop

van het jaar wisselt van eigenaar of gebruiker heeft dit geen invloed op de belastingheffing over 2016. In feite bestaat de OZB dus uit twee delen, namelijk: Eigenarenbelasting: dit is een belasting die iedere eigenaar van een onroerende zaak (woning en niet-woning) betaalt; Gebruikersbelasting: dit is een belasting die iedere gebruiker van een nietwoning betaalt. Het tarief De onroerende zaak-belastingen worden geheven op basis van een percentage van de waarde. Rekening houdend met het gemiddelde inflatiepercentage en de gemiddelde daling van de waarden, gelden de tarieven voor 2016 als volgt: Woningen Eigenarenbelasting: 0,1077% Niet woningen Eigenarenbelasting: 0,1516% Gebruikersbelasting: 0,1197% Het volgende voorbeeld geeft aan hoe u zélf het bedrag aan OZB kunt berekenen. 1. Stel, de waarde van een woning is: 300.000, (zie de WOZ-beschikking). 2. U betaalt dan 300.000, : 100 x 0,1077 = 323,10. Bedrijven met woning Wie eigenaar én gebruiker is van een bedrijfspand betaalt zowel de eigenarenbelasting als de gebruikersbelasting. Voor bedrijven met een woning bepalen we het tarief aan de hand van de waardeverhouding tussen het woongedeelte en het bedrijfsgedeelte. Als de waarde van de woning meer dan 70% van de totale WOZ-waarde bedraagt, dan passen we het tarief voor woningen toe. Is de waarde van het woongedeelte minder dan 70% van de totale WOZ-waarde, dan geldt het tarief voor de niet-woningen. Als een bedrijfspand in aanmerking komt voor het niet-woningen tarief, houden we rekening met de afschaffing van de onroerende-zaakbelasting gebruikersdeel voor het woongedeelte.

Voorbeeld De waarde van een object is 500.000,-. Hiervan is 300.000,- de waarde van het bedrijfsgedeelte en 200.000,- de waarde van het woongedeelte. Over de 200.000,- rekenen wij geen onroerende-zaakbelasting gebruikersdeel. De berekening ziet er dan als volgt uit: 1. Eigenarenbelasting 500.000,-. 2. Dit betekent voor het deel aan eigenarenbelasting: 500.000,- : 100 x 0,1516 = 758,00. 3. Dit betekent voor het deel aan gebruikersbelasting: 300.000,- : 100 x 0,1197 = 359,10. Dat is dan totaal: 1.117,10.

C. Afvalstoffenheffing Doel Met de inkomsten uit de afvalstoffenheffing betaalt de gemeente de kosten van het ophalen en verwerken van het huisvuil. Het is immers een algemeen, en dus ook uw belang, dat ons afval op een goede manier wordt opgehaald en verwerkt. Wie krijgt een aanslag? Ieder huishouden in onze gemeente betaalt afvalstoffenheffing. Ook als u geen gebruik maakt van de huisvuilophaaldienst bent u het volledige bedrag verschuldigd. Het tarief We onderscheiden twee tarieven voor de afvalstoffenheffing: een tarief voor een éénpersoonshuishouden en een tarief voor een meerpersoonshuishouden. éénpersoonshuishouden 169,40 meerpersoonshuishouden 282,30 Als u naast de gebruikelijke groene plus grijze container een extra container nodig heeft, betaalt u daarvoor 141,15 per container per jaar extra. D. Rioolheffing Doel De riolering is een ingewikkeld stelsel, dat onderhoud nodig heeft en soms moet worden vernieuwd. De gemeente Barneveld geeft daar jaarlijks veel geld aan uit. De rioolheffing is bedoeld als bijdrage in de kosten voor de aanleg en het onderhoud van de riolering. Wie krijgt een aanslag? De gebruikers van panden die zijn aangesloten op het riool krijgen een aanslag rioolheffing. Dit geldt niet alleen voor de gebruikers van woningen maar ook voor de gebruikers van bedrijven e.d..

Het tarief De aanslag wordt berekend op basis van het aantal m³ afvalwater dat het huis of bedrijf verlaat. We gaan uit van een basisverbruik tot 350 m³ en heffen daarvoor 169,80. Iedere m³ afvalwater extra slaan we aan met een bedrag van 0,45 per m³ tot een maximum van 25.000 m³. We baseren de uitgangspunten op gegevens van het waterleidingbedrijf. E. Hondenbelasting Het tarief De tarieven voor de hondenbelasting zijn: voor de eerste hond 41,00 voor de tweede hond 57,05 voor elke hond meer 70,35 voor een kennel 98,05 Doel De opbrengst van deze belasting gebruiken we om voor een groot aantal algemene uitgaven in de gemeente. De hoogte van de aanslag is afhankelijk van het aantal honden dat u heeft. Wie krijgt een aanslag? Iedereen die één of meer honden bezit, betaalt hondenbelasting. Als u twee honden heeft, betaalt u dus 41,00 + 57,05 = 98,05. Aan- en afmelden van een hond Als u (nog) een hond aanschaft, of geen hond meer heeft, geef dit dan door aan medewerkers van de afdeling Bedrijfsvoering. Dit kunt u doen via www.barneveld.nl of telefonisch: 14 0342 (netnummer niet nodig).

F. Overige informatie over de gemeentelijke belastingen a. Barneveld is aangesloten op Berichtenbox van MijnOverheid De gemeente Barneveld is aangesloten op de Berichtenbox van MijnOverheid. De berichtenbox is een persoonlijke brievenbus voor digitale post van de overheid. Overzichtelijk, veilig en altijd beschikbaar. Als er nieuwe berichten voor u zijn, ontvangt u automatisch een e-mail. Barneveld is voor de gemeentelijke belastingen aangesloten op de Berichtenbox van MijnOverheid. Het is de bedoeling dat de komende tijd meer zaken via deze Berichtenbox worden geregeld. U hebt met de Berichtenbox post van de overheid altijd bij de hand. De Berichtenbox is overzichtelijk, veilig en altijd beschikbaar. U logt gemakkelijk in met uw DigiD. Hebt u nog geen DigiD? U regelt dit op www.digid.nl/aanvragen. Wat moet u doen om u aan te melden? U kunt zich op twee manieren aanmelden voor de digitale post van de gemeente Barneveld: 1. Hebt u zich in het verleden al aangemeld voor de Berichtenbox? U ziet dan, als u bent ingelogd, dat er meer gemeenten zijn aangesloten op deze berichtendienst, waaronder de gemeente Barneveld. U moet dan een vinkje plaatsen bij de keuzemogelijkheid Ik heb dit bericht gelezen en ga akkoord. Ga vervolgens verder met MijnOverheid. 2. Hebt u zich nog niet aangemeld voor de Berichtenbox? Activeer dan in vier stappen uw account op www.mijn.overheid.nl: a) Ga akkoord dat u post van de overheid voortaan digitaal in uw persoonlijke Berichtenbox van MijnOverheid wilt ontvangen; b) Wilt u een e-mail ontvangen als u nieuwe post in uw Berichtenbox heeft ontvangen? Kies dan: Ja; c) Geef uw e-mailadres op. U krijgt voortaan op dit e-mailadres een melding als u nieuwe post in uw Berichtenbox heeft ontvangen; d) Om te controleren of het e-mailadres correct is, ontvangt u een e-mail met een verificatiecode. Vul de code in. U kunt nu direct uw post digitaal ontvangen via de Berichtenbox, uw persoonlijke gegevens inzien en uw lopende zaken volgen. Als u van één of meer overheidsorganisaties géén berichten in uw Berichtenbox wilt ontvangen, kunt u dat eenvoudig wijzigen. U ontvangt uw berichten dan gewoon per post.

Meer informatie Voor meer informatie over MijnOverheid kijkt u op mijn.overheid.nl. U kunt ook contact opnemen met de gemeente Barneveld via 14 0342 of belastingen@barneveld.nl. b. Verhuizen of wisseling van eigendom? De gemeente verstuurt de aanslagen niet allemaal op hetzelfde moment, maar verspreid over het jaar. Het kan dus zijn dat uw situatie ten opzichte van 1 januari is veranderd bijvoorbeeld doordat u bent verhuisd. We geven hier aan wat dat voor de aanslag betekent. Gevolgen voor de OZB De OZB wordt geheven op basis van uw situatie op 1 januari 2016. De hoogte van de aanslag verandert niet als u in de loop van het belastingjaar uw huis gaat verkopen of gaat verhuizen. U krijgt dus geen geld terug. De aanslag voor uw nieuwe woning ontvangt u dan het volgend jaar. Alle gemeenten in Nederland hanteren deze regel, u betaalt dus niet dubbel. Het is bij eigendomsoverdracht wel gebruikelijk dat de notaris een deel van de eigenarenbelasting verrekent tussen de koper en de verkoper. Gevolgen voor de overige aanslagen U verhuist binnen de gemeente? Als u binnen de gemeente Barneveld verhuist en u bent wederom gebruiker van een perceel, heeft dit geen invloed op de hoogte van het bedrag van de aanslag. Op het aanslagbiljet staat in ieder geval vermeld in welk pand u op 1 januari 2016 woonde of nu nog woont. Het kan voorkomen dat ook de voorgaande adressen op het aanslagbiljet staan. U verhuist naar een plaats buiten de gemeente? Als u naar een plaats buiten de gemeente bent verhuisd, is op het aanslagbiljet de periode vermeld waarover u in Barneveld wordt aangeslagen en voor welke belastingen. Woonde u op de eerste dag van de maand nog in Barneveld dan telt die maand volledig mee voor de berekening van de aanslag. Als u verhuist nadat aan u een aanslagbiljet is toegezonden, ontvangt u voor de periode dat u niet meer in Barneveld woont, automatisch ontheffing over de volle niet verstreken kalendermaanden van het jaar.

U bent in de loop van 2016 in de gemeente Barneveld komen wonen? Als u in de loop van 2016 in Barneveld bent komen wonen, is de aanslag 2016 berekend over het aantal volle kalendermaanden dat u in Barneveld woont. De datum waarop u uw vestiging in de gemeente bij de afdeling publiekszaken heeft gemeld, geldt in principe als begindatum. c. Kwijtschelding Bent u van mening dat u op grond van uw inkomen niet in staat bent om de aanslag anders dan met buitengewoon bezwaar te betalen, vul dan een verzoekformulier voor kwijtschelding in. Of u inderdaad kwijtschelding krijgt, hangt af van uw persoonlijke en financiële omstandigheden. Kwijtschelding is alleen mogelijk voor de afvalstoffenheffing (alleen voor de verplichte containers) en de rioolheffing. U kunt het verzoek om kwijtscheling digitaal indienen via www.barneveld.nl/ kwijtschelding. Wanneer u niet in de gelegenheid bent om digitaal een verzoek in te dienen, kunt u een verzoekformulier aanvragen via kwijtschelding@barneveld. nl of telefonisch via T 14 0342 (netnummer niet nodig). U kunt het ingevulde formulier (en de benodigde kopieën) inleveren bij de receptie van het gemeentehuis of opsturen in de antwoordenvelop die u ontvangt bij het aanvraagformulier. d. Bezwaar maken? Bent u van mening dat een aanslag ten onrechte aan u is opgelegd of denkt u dat het bedrag van de aanslag niet juist is, dan kunt u een bezwaarschrift indienen. Dit kunt u doen binnen zes weken na de dagtekening van het aanslagbiljet. Het is belangrijk dat u in uw bezwaarschrift duidelijk aangeeft waarom u bezwaar maakt. U kunt een bezwaarschrift op twee manieren indienen: 1. Digitaal het indienen van een digitaal bezwaar is voor iedereen mogelijk, zowel voor ondernemers als voor inwoners. Als u de aanslag via de berichtenbox van MijnOverheid heeft ontvangen, dan kunt u bij het raadplegen van de aanslag via de link doorklikken naar het belastingloket van de gemeente Barneveld. Hier kunt u bezwaar maken tegen de belastingaanslag. In alle andere gevallen gaat u naar de internetsite van de gemeente Barneveld, www.barneveld.nl. Via Digitaal loket kiest u voor Belastingloket. Hier wordt uitgelegd hoe u kunt inloggen om vervolgens digitaal een bezwaar in te dienen.

2. Als het niet lukt om digitaal een bezwaar in te dienen, kunt u dit ook schriftelijk doen. Stuurt u uw bezwaar dan naar de heffingsambtenaar van de gemeente Barneveld, Postbus 63, 3770 AB Barneveld. Vermeld in uw bezwaarschrift uw naam, het adres, het aanslagbiljetnummer en de belastingsoort waartegen u bezwaar maakt. Motiveer waarom u bezwaar maakt en zorg voor een dagtekening van uw bezwaarschrift. Bezwaarschriften die later binnenkomen kunnen niet in behandeling worden genomen en zijn niet ontvankelijk. Dit houdt in dat het bezwaarschrift ambtshalve in behandeling wordt genomen maar er geen mogelijkheden zijn om beroep in te stellen bij de rechtbank. Beroep is alleen mogelijk tegen de ontvankelijkheid maar niet tegen de uitspraak. Binnen vijf werkdagen ontvangt u een ontvangstbevestiging dat uw bezwaar in goede orde is ontvangen. e. Betaalwijze Aanslag lager dan 50,- of hoger dan 5.000,-? U betaalt het bedrag in één keer, binnen één maand na dagtekening van het aanslagbiljet. Aanslag tussen 50,- en 5.000,- en machtiging voor automatische incasso De belasting wordt automatisch in acht (gelijke) termijnen van uw rekening afgeschreven. Aanslag tussen 50,- en 5.000,- en geen machtiging voor automatische incasso U betaalt de aanslag in twee termijnen. De eerste termijn betaalt u binnen één maand na dagtekening van de aanslag. De tweede termijn betaalt u binnen drie maanden na dagtekening van de aanslag. U ontvangt géén acceptgiro s bij de aanslag. De betaling kan dan plaatsvinden zoals op de onderzijde van de aanslag staat aangegeven, via de kas of op een andere wijze. Betaling Wilt u bij uw betaling het betalingskenmerk (zie onderzijde aanslag) vermelden? U kunt betalen op: IBAN NL87 BNGH 0285 0442 49 BIC BNGHNL2G (voor betaling uit het buitenland)

Kasbetaling U kunt de aanslag ook betalen per kas bij het Servicepunt Leven en Reizen van de gemeente Barneveld, Raadhuisplein 2. U kunt hier terecht op maandag tot en met donderdag van 9.00 tot 16.30 uur, op dinsdagavond van 16.30 tot 19.00 uur en op vrijdag van 8.30 tot 13.00 uur. Bij betaling per kas graag het aanslagbiljet meenemen. Betaling op andere wijze Wilt u op een andere manier betalen vermeld dan het aanslagbiljetnummer en de belastingsoort. U kunt betalen op IBAN NL87 BNGH 0285 0442 49. Maakt u nog geen gebruik van de mogelijkheid van automatische incasso en u wilt dit alsnog doen, neem dan contact op met de afdeling Bedrijfsvoering, team belastingen, telefoonnummer (0342) 495 274. Schuldhulpverlening Het kan zijn dat u door financiële problemen niet in staat bent uw aanslag te betalen. De gemeente Barneveld biedt schuldhulpverlening aan iedere inwoner die financiële problemen heeft en daar iets aan wil doen. Deze dienstverlening is kosteloos. Om hulp te krijgen bij financiële problemen kunt u een afspraak maken voor een budgetadviesgesprek via het Servicepunt Sociale Ondersteuning via telefoonnummer 14 0342 (netnummer niet nodig). Tijdens het budgetadviesgesprek wordt uw financiële situatie met u doorgenomen. Daarna wordt samen met u een keuze gemaakt voor de vorm van hulpverlening die u nodig heeft om uw problemen op te lossen. Het kan zijn dat het budgetadviesgesprek voldoende is om zelf verder te kunnen. Als dat niet zo is, omdat u grote financiële problemen heeft waar u niet zelfstandig meer uit kunt komen, kan een aanvraag voor een traject schuldhulpverlening in gang worden gezet.

Meer informatie Wilt u meer weten of heeft u nog vragen dan kunt u terecht bij één van de medewerk(st)ers van de afdeling Bedrijfsvoering, team belastingen. Vragen over de WOZ-beschikking en de aanslag gemeentelijke belastingen? Bel dan (0342) 495 881 of stuur een e-mail: belastingen@barneveld.nl Vragen over de betaalwijze, automatische incasso? Bel dan (0342) 495 274 (alleen in de ochtenduren) of stuur een e-mail: invordering@barneveld.nl Vragen over kwijtschelding? Bl dan (0342) 495 275 (bereikbaar op maandag, dinsdag en donderdagochtend) of stuur een e-mail: kwijtschelding@barneveld.nl Adresgegevens Gemeente Barneveld Postbus 63 3770 AB Barneveld Bezoekadres Raadhuisplein 2 www.barneveld.nl belastingen@barneveld.nl Hoewel de tekst van deze brochure met veel zorg is samengesteld, kunt u er geen rechten aan ontlenen. Uitgave: Gemeente Barneveld Tekst: Afdeling Bedrijfsvoering, team Belastingen Afdeling Bestuur & Dienstverlening, team Communicatie Datum: Februari 2016