00000_Aanslag_Gem_heffingen_2013:Opmaak :00 Pagina 1. Aanslag Gemeentelijke Heffingen 2013

Transcriptie

1 00000_Aanslag_Gem_heffingen_2013:Opmaak :00 Pagina 1 Aanslag Gemeentelijke Heffingen 2013

2 00000_Aanslag_Gem_heffingen_2013:Opmaak :00 Pagina 2 Toelichting bij het aanslagbiljet Gemeentelijke heffingen 2013 Inhoud Mijn loket... 3 Aanslagen en WOZ-beschikking gecombineerd op één aanslagbiljet... 3 Betalen in termijnen of ineens!... 3 Overzicht belastingtarieven De WOZ-waarde van uw pand... 6 Onroerende-zaakbelastingen (OZB)... 8 Afvalstoffenheffing... 9 Rioolheffing Hondenbelasting Kwijtschelding Bezwaar maken Contactgegevens team Belastingen Machtigings- en wijzigingskaart automatische incasso

3 00000_Aanslag_Gem_heffingen_2013:Opmaak :00 Pagina 3 Mijn loket Meer informatie over uw WOZ-beschikking of aanslag gemeentelijke heffingen kunt u vinden via Mijn loket ( U kunt hier onder meer uw aanslagbiljet raadplegen en een taxatieverslag opvragen. Inloggen gebeurt met DigiD. Aanslagen en WOZ-beschikking gecombineerd op één aanslagbiljet In deze brochure staat belangrijke informatie over het aanslagbiljet gemeentelijke heffingen. Op het aanslagbiljet worden, voor zover voor u van toepassing, de aanslagen onroerende-zaakbelasting(en), rioolheffing, afvalstoffenheffing, hondenbelasting en de WOZ-beschikking gecombineerd op één aanslagbiljet. Het is niet altijd mogelijk om alle aanslagen die betrekking hebben op één adres aan dezelfde persoon op te leggen. Bij de aanslagoplegging moet namelijk rekening worden gehouden met gegevens van onder meer het Kadaster en de gemeentelijke basisadministratie. Per heffing wordt een toelichting gegeven. Ook vindt u in deze brochure informatie over de betaling, kwijtschelding en het maken van bezwaar. Betalen in termijnen of ineens! Automatisch gespreid betalen via machtiging Als het totale aanslagbedrag meer is dan 50,- en minder dan 2.000,- en als u de gemeente Schiedam gemachtigd heeft tot automatische incasso, dan betaalt u het verschuldigde bedrag in acht maandelijkse termijnen. Indien u nog geen machtiging heeft verleend, maar wel gespreid wilt betalen, dan kan dit door alsnog de bijgevoegde (groene) machtigingskaart in te vullen, te ondertekenen en op te sturen naar team Belastingen. Als de machtigingskaart voor 1 april binnenkomt, kunt u gebruik maken van het volledige aantal incassotermijnen (8). Als de machtiging te laat binnenkomt, vindt de incasso in minder termijnen plaats. Dit betekent dat het te incasseren bedrag per maand hoger zal zijn. Achterin de brochure treft u de machtigingskaart aan. Wanneer u al deelneemt aan de automatische incasso en u wilt deze beëindigen of een wijziging van uw rekeningnummer doorgeven, dan kunt u hiervoor gebruik maken van de (paarse) wijzigingskaart achterin deze brochure. 3

4 00000_Aanslag_Gem_heffingen_2013:Opmaak :00 Pagina 4 Ook indien u in aanmerking komt voor kwijtschelding, kunt u de machtigingskaart invullen en terugsturen. Er wordt namelijk slechts kwijtschelding verleend voor onroerende-zaakbelastingen en een deel van de afvalstoffenheffing. Daarnaast is het mogelijk dat u in de toekomst een (volledige) aanslag ontvangt in verband met een wijziging in de regeling of in uw financiële omstandigheden. In dat geval is de automatische incasso dan reeds geregeld. In één keer betalen kan natuurlijk ook Betaal bij voorkeur met de meegestuurde acceptgiro. Er wordt slechts één acceptgiro verstrekt. Op het aanslagbiljet staat binnen welke termijn u de aanslag moet betalen. Niet tijdig betalen heeft altijd extra kosten tot gevolg. Als u met een eigen overschrijving of elektronisch betaalt, dan kunt u het bedrag overmaken op rekeningnummer van de gemeente Schiedam. U moet dan wel het debiteurnummer en het aanslagnummer vermelden. U kunt de aanslag ook betalen bij het Klant Contact Centrum van de gemeente Schiedam. Neemt u dan het aanslagbiljet mee. Betalen vanuit het buitenland Om vanuit het buitenland te betalen heeft u een IBAN- en BIC-nummer nodig. Het IBAN-nummer is NL38BNGH en het BIC-nummer is BNGHNL2G Digitale nota U kunt zich ook aanmelden voor de digitale nota. U ontvangt dan volgend jaar de aanslag digitaal via de website van uw bank. Online ontvangen, betalen en bewaren is gemakkelijker en bespaart papier. Het maakt niet uit of u meedoet met de automatische incasso of met acceptgiro betaalt. Ga naar de site van uw bank om u aan te melden of kijk op 4

5 00000_Aanslag_Gem_heffingen_2013:Opmaak :00 Pagina 5 Overzicht belastingtarieven 2013 Onroerende-zaakbelastingen (OZB) OZB wordt berekend op basis van een percentage van de WOZ-waarde. Eigenaar woning 0,121% (van de WOZ-waarde) Eigenaar niet-woning 0,267% (van de WOZ-waarde) Gebruiker niet-woning 0,209% (van de WOZ-waarde) Afvalstoffenheffing Eénpersoonshuishouden 273,24 Meerpersoonshuishouden 322,20 Rioolheffing Eigenaar woning/bedrijfspand 212,48 Hondenbelasting Per hond 116,04 5

6 00000_Aanslag_Gem_heffingen_2013:Opmaak :00 Pagina 6 De WOZ-waarde van uw pand De op het aanslagbiljet vermelde waarde is de WOZ-waarde van uw pand, zoals de gemeente die heeft vastgesteld ten behoeve van de belastingheffing voor De gemeente gebruikt de WOZ-waarde om de hoogte van de aanslag onroerende-zaakbelastingen te berekenen. Het Hoogheemraadschap van Delfland gebruikt deze waarde om de hoogte van de waterschapsomslag te berekenen. De Rijksbelastingdienst gebruikt de WOZ-waarde voor het berekenen van het eigenwoningforfait en de vermogensrendementheffing. Waardebepaling en waardepeildatum De onroerende zaak is gewaardeerd naar de waarde op de waardepeildatum 1 januari De WOZ-waarde is geldig van 1 januari 2013 tot en met 31 december Woning Om de waarde van een woning te bepalen, wordt de woning vergeleken met vergelijkbare woningen die werkelijk zijn verkocht. Bij de waardebepaling wordt ook rekening gehouden met de buurt, het type woning en de kenmerken van de woning, zoals bouwjaar en ligging. Overigens mag met bepaalde omstandigheden bij het bepalen van de WOZ-waarde geen rekening gehouden worden. De waarde moet worden vastgesteld, alsof het een gewone, vrije verkoop aan de hoogste bieder is. Er mag dus geen rekening gehouden worden met onder meer het mogelijke waardedrukkend effect van verhuur of erfpacht. Dit kan de reden zijn dat de prijs waarvoor u uw woning heeft gekocht, niet hetzelfde is als de WOZ-waarde. 6

7 00000_Aanslag_Gem_heffingen_2013:Opmaak :00 Pagina 7 Bedrijven Voor bedrijven gaat de Wet WOZ uit van de waarde in het economische verkeer of, wanneer deze hoger is, van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Bij het bepalen van de waarde in het economische verkeer van een bedrijf wordt de zogeheten huurwaardekapitalisatiemethode gehanteerd. Bij deze methode worden aan de diverse gebruiksruimten huurwaarden per m 2 toegekend die vervolgens gekapitaliseerd worden. Deze toegekende huurwaarden zijn afgeleid van het binnen de gemeente geldende niveau van min of meer vergelijkbare panden, die op of rond de waardepeildatum zijn verhuurd. Hierbij is onder andere rekening gehouden met ligging, kwaliteit, doelmatigheid, voorzieningen en grootte van het object. De gecorrigeerde vervangingswaarde geldt voor panden die doorgaans niet worden verkocht, zoals scholen, zwembaden en zorgcentra. De vervangingswaarde is het bedrag dat nodig zou zijn als het pand opnieuw zou worden gebouwd. Dit bedrag wordt gecorrigeerd met een technische en functionele veroudering. De op deze manier berekende waarde vormt, samen met de waarde van de grond, de gecorrigeerde vervangingswaarde van de onroerende zaak. Invloed ontwikkelingen onroerendgoedmarkt op de WOZ-waarde van 2013 De dalende markt kan een verlaging van de WOZ-waarde van 2013 ten opzichte van 2012 betekenen, maar dit hoeft niet altijd het geval te zijn. Als uit gerealiseerde verkoop- of huurgegevens blijkt dat de waarde rond de waardepeildatum gelijk is gebleven of zelfs is gestegen, dan kan dit betekenen dat ook de WOZ-waarde gelijk is gebleven of gestegen. Ook specifieke zaken als verbouwingen kunnen een stijging van de WOZ-waarde tot gevolg hebben. Pand in aanbouw Bij een nieuwbouwwoning of bedrijfspand in aanbouw wordt de WOZ-waarde ook bepaald naar de waardepeildatum 1 januari 2012 en wordt er gekeken naar de toestand van het pand op 1 januari Dat het pand op de waardepeildatum (1 januari 2012) nog niet bestond, is niet van belang. De voortgang van de bouwactiviteiten op 1 januari 2013 en de grootte van de kavel zijn bepalend voor de WOZ-waarde. Voor een pand in aanbouw ontvangt u dus ook een aanslag onroerende-zaakbelasting. 7

8 00000_Aanslag_Gem_heffingen_2013:Opmaak :00 Pagina 8 Taxatieverslag U kunt het taxatieverslag raadplegen via Mijn loket ( of aanvragen door contact op te nemen met team Belastingen. Onroerende-zaakbelastingen (OZB) Voor wie? Er wordt OZB geheven van eigenaren van woningen en niet-woningen en van gebruikers van niet-woningen. Geen teruggave bij verkoop Voor de OZB is de situatie op 1 januari 2013 bepalend. Dat wil zeggen dat degene die volgens het kadaster op 1 januari 2013 eigenaar is van een pand de aanslag voor het hele jaar krijgt. Ook als u in de loop van het jaar uw woning verkoopt, betaalt u voor het gehele jaar. Wel is het gebruikelijk dat bij verkoop de notaris de zakelijke lasten (OZB en rioolheffing) gedeeltelijk verrekent met de nieuwe eigenaar. Bewaar uw aanslag daarom goed. Het verrekenen van een aanslag is een zaak tussen koper en verkoper waarin de gemeente geen rol speelt. Raadpleeg in dat geval uw notaris. Geen gebruikersbelasting voor woongedeelte van niet-woningen Als u een bedrijfspand heeft, maar een gedeelte hiervan als woning gebruikt (bijvoorbeeld een boerderij of een woon-winkelpand), dan betaalt u voor dit gedeelte geen gebruikersbelasting. Hiermee is rekening gehouden als de op het aanslagbiljet vermelde OZB-waarde lager is dan de WOZ-waarde. Tarief Het OZB-bedrag wordt bepaald aan de hand van een percentage van de WOZwaarde. Vaak wordt gedacht dat als de huizenprijzen dalen dat de OZB ook lager uitvalt. Dit is echter niet het geval, want de tarieven worden herberekend zodat de opbrengst niet daalt. De OZB stijgt met de inflatiecorrectie van 1,5%. 8

9 00000_Aanslag_Gem_heffingen_2013:Opmaak :00 Pagina 9 Afvalstoffenheffing De opbrengst van de afvalstoffenheffing wordt besteed aan het ophalen en verwerken van huisvuil. Voor wie? Iedereen die gebruik maakt van een perceel in de gemeente waar huishoudelijke afvalstoffen kunnen ontstaan, is belastingplichtig voor de afvalstoffenheffing. Wijziging aantal personen in een huishouden na 1 januari niet relevant Voor de bepaling of u het tarief voor één - of meerpersoonshuishouden bent verschuldigd, wordt gekeken naar de situatie op 1 januari Wijzigingen in het aantal personen in een huishouden na 1 januari hebben geen invloed op de belastingplicht. Teruggave bij verhuizing Jaarlijks ontvangt u een aanslag afvalstoffenheffing. Als u in de gemeente komt wonen, dan betaalt u de afvalstoffenheffing voor de resterende (volle) maanden van het jaar. Als u in de loop van 2013 verhuist en niet in Schiedam blijft wonen, dan krijgt u automatisch ontheffing over het aantal volle maanden dat u niet meer ingeschreven staat in de gemeente Schiedam. Wanneer u binnen de gemeente Schiedam verhuist, verandert er niets. Het totale bedrag dat u voor het belastingjaar moet betalen blijft in dat geval immers gelijk. Tarieven verhoogd De afvalstoffenheffing mag op basis van wettelijke bepalingen maximaal kostendekkend zijn. De stijging van de afvalstoffenheffing kan dit jaar beperkt blijven tot 1,5%. Dit dankzij efficiencymaatregelen, beperking van de openingstijden van het afvalbrengstation en de uitrol van toegangscontrole op containers. Over de wijziging van het inzamelen per week naar het inzamelen per twee weken van de minicontainers moet nog besluitvorming plaatsvinden. Als dit doorgaat zal het effect op de tarieven volgend jaar worden meegenomen. 9

10 00000_Aanslag_Gem_heffingen_2013:Opmaak :00 Pagina 10 Rioolheffing Voor wie? Eigenaren van een woning of andere onroerende zaak met een (indirecte) aansluiting op het gemeentelijke riool betalen rioolheffing. Rioolheffing is, naast het onderhoud van de gemeentelijke riolering, onder meer bedoeld voor maatregelen met betrekking tot de verwerking van hemelwater en grondwater. Het kan hierdoor voorkomen dat ook panden die geen directe aansluiting hebben op de riolering toch rioolheffing zijn verschuldigd. Er is door de gemeenteraad daarom een vrijstelling in de verordening opgenomen voor kleinere objecten (minder dan twintig vierkante meter). Geen teruggave bij verkoop Voor rioolheffing is de situatie op 1 januari 2013 bepalend. Dat wil zeggen dat degene die op 1 januari 2013 eigenaar is van een pand de aanslag voor het hele jaar krijgt. Ook als u in de loop van het jaar uw woning verkoopt, betaalt u voor het gehele jaar. Wel is het gebruikelijk dat bij verkoop de notaris de zakelijke lasten (OZB en rioolheffing) gedeeltelijk verrekent met de nieuwe eigenaar. Bewaar uw aanslag daarom goed. Het verrekenen van een aanslag is een zaak tussen koper en verkoper waarin de gemeente geen rol speelt. Raadpleeg in dat geval uw notaris. Tarief Het tarief is een vast bedrag per jaar per aangesloten woning, bedrijfspand, woonwagen of woonschip. Wanneer een gebouw is verdeeld in verschillende afzonderlijke woon- of bedrijfseenheden, dan wordt voor iedere eenheid een aparte aanslag opgelegd. Heeft uw pand bijvoorbeeld vijf afzonderlijk te gebruiken wooneenheden, dan krijgt u vijf aanslagen rioolheffing. Tarief verhoogd De rioolheffing mag op basis van wettelijke bepalingen maximaal kostendekkend zijn. Het tarief is dit jaar met 1,6% verhoogd. 10

11 00000_Aanslag_Gem_heffingen_2013:Opmaak :00 Pagina 11 Hondenbelasting Voor wie? Iedereen die één of meer honden heeft, moet hondenbelasting betalen. Tarief Het tarief is een vast bedrag per hond per jaar. Het tarief is ten opzichte van 2013 vanwege de inflatiecorrectie met 1,5% gestegen. Teruggave in 2013 van al betaalde belasting U ontvangt een aanslag voor het hele jaar. Als u in de loop van 2013 met de hond uit Schiedam verhuist of als u geen hond meer heeft, kunt u voor de volle maanden dat u geen hond meer heeft schriftelijk om een teruggave vragen. Stuurt u, voor zover mogelijk, een bewijsstuk mee. Wel een hond, maar geen aanslag gekregen? U bent verplicht om als hondenbezitter zelf aangifte te doen van uw hond. Ook als het aantal honden verandert, moet u dat melden. Als u geen aanslag hondenbelasting heeft gekregen, maar wel een hond heeft, dan kunt u aangifte doen via onder inwoners. U kunt ook contact opnemen met team Belastingen en verzoeken om een aangifteformulier. Dit wordt u dan toegestuurd. Controle De gemeente controleert intensief en gericht of hondenbezitters hondenbelasting betalen. 11

12 00000_Aanslag_Gem_heffingen_2013:Opmaak :00 Pagina 12 Kwijtschelding Ook aan kwijtscheldingsgerechtigden wordt een aanslagbiljet toegezonden. Op het aanslagbiljet staat vermeld voor welke belastingen kwijtschelding is verleend. Mocht u niet in staat zijn om de gemeentelijke belastingen te betalen en heeft u toch een aanslag met een te betalen bedrag ontvangen, dan kunt u kwijtschelding aanvragen. Of u daadwerkelijk voor kwijtschelding in aanmerking komt, beoordeelt de gemeente aan de hand van uw vermogen en inkomsten. Kwijtschelding is alleen mogelijk voor onroerende-zaakbelastingen en afvalstoffenheffing. Voor afvalstoffenheffing wordt voor maximaal 90 % van het aanslagbedrag kwijtschelding verleend. Voor hondenbelasting is geen kwijtschelding mogelijk. 12

13 00000_Aanslag_Gem_heffingen_2013:Opmaak :00 Pagina 13 Bezwaar maken Tegen de aanslag Als u het niet eens bent met de WOZ-waarde of de aanslag gemeentelijke heffingen, dan kunt u binnen zes weken na dagtekening van het aanslagbiljet een bezwaarschrift indienen. In het bezwaarschrift moet u duidelijk aangeven om welke aanslag(en) het gaat en waarom u het niet eens bent met de aanslag(en). Vermeldt u ook een telefoonnummer waarop u overdag te bereiken bent of een adres. Het is ook belangrijk om relevante bewijsstukken bij te sluiten die uw bezwaar kunnen onderbouwen. U kunt geen bezwaar maken tegen de vastgestelde belastingtarieven. Uw bezwaarschrift moet u richten aan de teamleider Belastingen. U kunt ook via een bezwaarschrift indienen. Via kunt u toetsen of het zinvol is om een bezwaarschrift in te dienen. Tegen de WOZ-waarde Als u bezwaar maakt tegen de WOZ-waarde, dan bent u verplicht aan te geven waarom u het niet met de vastgestelde waarde eens bent en wat naar uw mening wel de correcte waarde is. Uitstel van betaling Bezwaar maken houdt niet in dat u automatisch uitstel van betaling krijgt. U kunt hierom verzoeken in uw bezwaarschrift. U krijgt dan alleen uitstel voor het bestreden deel en niet voor het gehele bedrag. In geval u deelneemt aan automatische incasso, wordt geen uitstel van betaling verleend en wordt een eventuele vermindering verrekend in de termijnbedragen. Wanneer uitstel van betaling is verleend, dan vervalt dit op het moment dat uitspraak op uw bezwaarschrift is gedaan. Indien er op dat moment nog een bedrag moet worden betaald, dan dient u dit onmiddellijk te voldoen. U ontvangt geen nieuwe aanslag of acceptgiro. 13

14 00000_Aanslag_Gem_heffingen_2013:Opmaak :00 Pagina 14 Contactgegevens team Belastingen Meer informatie kunt u vinden op de website van de gemeente Schiedam: Telefoon: contact@schiedam.nl Februari 2013 Hoewel de tekst van deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunt u er geen rechten aan ontlenen. 14

15 00000_Aanslag_Gem_heffingen_2013:Opmaak :00 Pagina 15 Ondergetekende wordt vooraf op de hoogte gesteld van het moment waarop afschrijvingen bij benadering zullen plaatsvinden. Machtigingskaart Ondergetekende verleent hierbij tot wederopzegging machtiging aan Gemeente Schiedam om van zijn/haar ondergenoemde rekening bedragen af te schrijven wegens Gemeentelijke belastingen Bankrekening Girorekening Naam en voorletters Adres Postcode en Plaats Datum Handtekening Telefoonnummer... Wijzigingskaart automatische incasso Naam en voorletters Adres Postcode en Plaats Aankruisen indien van toepassing o Ik wil de automatische incasso beëindigen o Ik wil mijn rekeningnummer wijzigen Mijn nieuwe rekeningnummer is:... ten name van... Datum Handtekening Telefoonnummer

16 00000_Aanslag_Gem_heffingen_2013:Opmaak :00 Pagina 16 Gemeente Schiedam team Belastingen Antwoordnummer VB Schiedam 3100VB33... Gemeente Schiedam team Belastingen Antwoordnummer VB Schiedam 3100VB33