Meander 1077 Amstelveen WONINGINFORMATIE

Meander 1077 Amstelveen WONINGINFORMATIE

Meander 1077 In het Stadshart van Amstelveen gelegen ruim 3kamer HOEKappartement op de 8e etage met twee loggia's en een heerlijk vrij uitzicht. Het moderne complex Meandereinde heeft een actieve VvE met professionele beheerder, luxe afgesloten entree met twee liften en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en diverse openbaar vervoerverbindingen. Aan de overkant van het complex is het grote winkelcentrum waar u terecht kunt voor zowel dagelijkse boodschappen als funshoppen. Ook zijn daar restaurants, de bibliotheek, de schouwburg, het Cobra museum en andere uitgaansgelegenheden Woonoppervlakte circa 106m², bouwjaar circa 1960. Oplevering in overleg, vrije vestiging. Indeling: Het appartementencomplex heeft een luxe afgesloten entree met bellenbord en videofoon. Er zijn twee liften en een trappenhuis. De woning begint met een imposante ruime hal met garderobe-nis, diverse vaste kasten en een ruim apart toilet met fonteintje. Rechtdoor is de riante en zeer lichte woonkamer met veel ramen die een heerlijk vrij uitzicht bieden over Amstelveen. Vanuit de woonkamer is de loggia op het zuiden toegankelijk. Vanuit de hal zijn ook de andere vertrekken bereikbaar. De gesloten keuken is voorzien van een net wit keukenblok met dubbele wasbak, vaatwasser, oven, 4pits gaskookplaat, (losse) koel/vriescombinatie en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is de open loggia op het oosten bereikbaar. In het appartement zijn twee slaapkamers. De master bedroom is ruim van formaat en heeft twee vaste kasten en een grote kastenwand. De kleinere slaapkamer heeft ook een vaste kast. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafel. In de badkamer hangt de elektrische boiler (80 liter) voor het warm water in het appartement. Op de begane grond van het gebouw is een eigen (fietsen)berging. Bijzonderheden: Goed onderhouden appartementencomplex met o.a. twee liften en fraaie centrale entree; Goed functionerende VVE met professionele beheerder; De servicekosten zijn circa 322,- per maand incl. voorschot stookkosten van ca. 70,-; Het appartement is voorzien van dubbele beglazing; Verwarming middels blokverwarming en warm water middels elektrische boiler; Videofoonsysteem en deels elektrische zonwering aanwezig; Parkeren middels vergunning, voldoende parkeergelegenheid voor de deur; Diverse clausules zijn van toepassing, we informeren u daar graag over; Vaste boedelnotaris Lubbers & Dijk Notarissen te Amsterdam; Oplevering in overleg, kan snel. English Summary Located in the Stadshart of Amstelveen spacious three-room CORNERapartment on the 8th floor with two loggias and a free view. The modern building Meandereinde has an active Homeowners Association, closed entrance and two elevators. Very close to the main roads and public transportation. The shopping centre is across the street for daily shopping as well as funshopping. There are also many restaurants, the library, theater and Cobra museum. Year of construction approximately 1960, living area approximately 106m². Delivery date in consultation. Layout: The building has a closed entrance with videophone, two elevators and stairs. The apartment starts with an impressive hall with wardrobe, fixed cupboards and a spacious toilet with wash basin. The hallway leads to the very spacious and bright livingroom with many windows that provide a nice free view over Amstelveen. From the livingroom is access to the loggia facing south. The closed kitchen is fitted with a white kitchen equipped with a double sink, dish washer, oven, 4burner gas hob, fridge/freezer and connection for the washing machine. The master bedroom is spacious and fitted with two fixed closets and a large wardrobe. The second bedroom also has a fxed closet. The bathroom is equipped with a walk-in shower, a sink and the boiler (80 liters) for the hot water. On the ground floor of the building is a separate storage. Specifics: Well maintained building with two elevators; Good Homeowners Association; Monthly servicecharges of 322,- incl advance payment for heating of approx. 70,-; Fitted with double glazed windows; Heating by collective system, hot water by boiler; Videophone and electric sunscreens; Parking with permit in front of the building; Several clauses applicable about which we can inform you; Appointed notary is Lubbers & Dijk Notarissen in Amsterdam; Delivery in consultation, fast is possible. Vraagprijs 245.000,- k.k.

Kadastrale gegevens Gemeente AMSTELVEEN Sectie / Perceel H / 10931 Soort Volle eigendom Schatting van uw woonlasten Onroerend zaakbelasting volgt Waterschapslasten volgt Rioolrecht 198,00 jaar Aanvullende informatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting Zolang verkoper en koper geen schriftelijke overeenkomst ondertekend hebben, is er geen overeenkomst tot stand gekomen. Verkoper zal ervoor zorg dragen dat er bij de overdracht van de woning een definitief energielabel ter hand wordt gesteld. Het voorlopige label kunt u alvast inzien op www.zoekuwenergielabel.nl. De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Van elke woning is uitgebreide up to date wijkinformatie met foto s beschikbaar op onze website: www.brockhoff.nl/wijkinfo, of scan de hiernaast afgedrukte QR-code. U vindt hier onder andere informatie over: Openbaar vervoer; Parken en groenvoorzieningen; Winkelvoorzieningen; Sportvoorzieningen; Scholen en kinderdagverblijven; Geschiedenis van de wijk; Restaurants; Cultuur; Etc. LOCATIE

Ruimte voor aantekeningen Hypotheekadvies Het kopen van een (andere) woning is een belangrijke stap. De hypotheek die daarbij komt kijken, moet aansluiten op uw persoonlijke situatie. Nu en in de toekomst. Daarom is het wel zo prettig om advies in te winnen over de maximale hypotheek en de maandlasten die daarbij horen. Onze adviseurs maken graag tijd voor u vrij om u te adviseren over de mogelijkheden. Open Huis Veel van de bij ons te koop staande woningen doen mee met ons maandelijkse Open Huis op elke éérste zaterdag van de maand. Een actueel overzicht van deelnemende woningen vindt u op www.brockhoff.nl. Meer informatie? Wilt u meer informatie over de woning of een (tweede) bezichtiging inplannen? Wij horen graag van u! Uw contactpersoon voor verdere vragen: Annelies van Zweeden avz@brockhoff.nl 020-543 73 73

WWW.BROCKHOFF.NL Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Postadres: Postbus 630 1180 AP Amstelveen Telefoon: 020 543 73 73 Fax: 020 543 73 70 Email Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw info@brockhoff.nl bog@brockhoff.nl nieuwbouw@brockhoff.nl Twitter: Facebook: @BrockhoffTweet Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:30 Zaterdag 10:00-13:00