Turfschip 198 Amstelveen WONINGINFORMATIE

Turfschip 198 Amstelveen WONINGINFORMATIE

Turfschip 198 In kindvriendelijke wijk Waardhuizen, aan pleintje met voor en achter vrij uitzicht, gelegen goed onderhouden en uitgebouwde DRIVE IN WONING met circa 180 m² woonoppervlakte en achtertuin op het westen. Aan de achterzijde grenst de woning aan een parkje waardoor er veel privacy is. Tevens is winkelcentrum Parlevinker op loopafstand gelegen. Daarnaast zijn overige voorzieningen zoals busverbindingen, uitvalswegen, scholen en het Stadshart van Amstelveen nabij gelegen. Eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning. Begane grond: entree/hal met uitgebreide meterkast en garderobe kast, badkamer/wasruimte (voormalige garage) wit betegeld en voorzien van ligbad met spatscherm en aansluiting voor wasmachine, trapkast, vergroot wit betegeld toilet voorzien van fonteintje. Uitgebouwde woonkamer voorzien van houtenvloer, vaste kastenwand en toegang gevend tot de tuin via schuifpui, verzorgd aangelegde achtertuin gelegen op het westen met houten schuur. Eerste verdieping: woonkamer voorzien van houtenvloer met toegang tot balkon op het westen via schuifpui. Witte keuken gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van houten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur onder andere 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, close in boiler en 1,5 spoelbak. Tweede verdieping: overloop, royale (slaap)kamer aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 kamers) met schuifkasten wand en (slaap)kamer aan de voorzijde van de woning met toegang tot balkon op het oosten. Licht betegelde badkamer met dubbele wastafel in wastafelmeubel, hoekdouche, tweede zwevend toilet en designradiator. English summary Extended FAMILY house in child-friendly neighborhood Waardhuizen of approximately 180 sqm living area and garden facing the west. At the rear the house is adjacent to a park. The shopping area Parlevinker is within walking distance. Other facilities such as main access roads, public transport, schools and the center of Amstelveen are also close by. Private parking spot in front of the house. Lay out: Ground floor: entrance hall with meter cupboard and wardrobe, bathroom / laundry room (former garage) with white tiles, bath and washing machine connection, separate toilet. The living room is extended, has a wooden floor, fixed cupboard and sliding doors to the backyard. The backyard is facing west and has a wooden shed. First floor: living room with wooden floor and access to balcony through sliding doors. The balcony is facing west. The white kitchen is situated at the front of the house and fitted with several built-in kitchen appliances such as 4-burner gas hob, extractor, oven, refrigerator / freezer, dishwasher, close in boiler and one-and-a-half sink. Second floor: landing, large (bed) room at the rear of the house (formerly two bedrooms) with fixed cupboard, (bed) room at the front of the house with access to balcony on the east. Light tiled bathroom with wash basin, shower, second toilet and radiator. Third floor: landing with central heating system (Nefit HR, 2008), (bed) room at the front with dormer and study room at the rear of the house. Derde verdieping: overloop, c.v.-ruimte met Nefit HR combiketel (2008), (slaap)kamer aan de voorzijde van de woning voorzien van dakkapel en werkruimte aan de achterzijde van de woning. Vraagprijs 485.000,- k.k.

KADASTRALE KAART Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie / Perceel L / 2258 Oppervlakte 123 m² Soort Volle eigendom Gemeente Amstelveen Sectie / Perceel L / 2303 Oppervlakte 10 m² Soort Volle eigendom Schatting van uw woonlasten Onroerend zaakbelasting 311,91 per jaar Waterschapslasten 56,70 per jaar Rioolrecht 198,00 per jaar Aanvullende informatie Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting Zolang verkoper en koper geen schriftelijke overeenkomst ondertekend hebben, is er geen overeenkomst tot stand gekomen. Verkoper zal ervoor zorg dragen dat er bij de overdracht van de woning een definitief energielabel ter hand wordt gesteld. Het voorlopige label kunt u alvast inzien op www.zoekuwenergielabel.nl. De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Roerende goederen Op verzoek verstrekken wij u graag een gedetailleerde lijst van de roerende zaken. Hierop staat aangegeven welke zaken in de woning achterblijven, welke ter overname worden aangeboden en de zaken die door verkoper worden meegenomen.

Van elke woning is uitgebreide up to date wijkinformatie met foto s beschikbaar op onze website: www.brockhoff.nl/wijkinfo, of scan de hiernaast afgedrukte QR-code. U vindt hier onder andere informatie over: Openbaar vervoer; Parken en groenvoorzieningen; Winkelvoorzieningen; Sportvoorzieningen; Scholen en kinderdagverblijven; Geschiedenis van de wijk; Restaurants; Cultuur; Etc. LOCATIE

Ruimte voor aantekeningen Hypotheekadvies Het kopen van een (andere) woning is een belangrijke stap. De hypotheek die daarbij komt kijken, moet aansluiten op uw persoonlijke situatie. Nu en in de toekomst. Daarom is het wel zo prettig om advies in te winnen over de maximale hypotheek en de maandlasten die daarbij horen. Onze adviseurs maken graag tijd voor u vrij om u te adviseren over de mogelijkheden. Open Huis Veel van de bij ons te koop staande woningen doen mee met ons maandelijkse Open Huis op elke éérste zaterdag van de maand. Een actueel overzicht van deelnemende woningen vindt u op www.brockhoff.nl. Meer informatie? Wilt u meer informatie over de woning of een (tweede) bezichtiging inplannen? Wij horen graag van u! Uw contactpersoon voor verdere vragen: Debby de Boer ddb@brockhoff.nl 020-543 73 73

Ruimte voor aantekeningen

Ruimte voor aantekeningen

Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg 223 1181 RC Amstelveen Postadres: Postbus 630 1180 AP Amstelveen Telefoon: 020 543 73 73 Fax: 020 543 73 70 Email Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw Twitter: Facebook: info@brockhoff.nl bog@brockhoff.nl nieuwbouw@brockhoff.nl @BrockhoffTweet Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:30 Zaterdag 10:00-13:00 WWW.BROCKHOFF.NL