2.593 m 2 Bedrijfs- en kantoorruimte TE KOOP - TE HUUR. Jufferstraat 1 Zaandam

2.593 m 2 Bedrijfs- en kantoorruimte TE KOOP - TE HUUR Jufferstraat 1 Zaandam

Jufferstraat 1 1508 GE Zaandam Te huur/te koop Modern bedrijfspand met kantoren totaal groot 2.593 m 2, gelegen op gunstige locatie nabij uitvalswegen. Locatie en bereikbaarheid Het bedrijfsgebouw is gelegen op een zeer centrale en goed gelegen locatie. De op- en afritten van de autosnelwegen A7 en A8 liggen in de nabije omgeving. Het centrum van Amsterdam, Zaanstad en Purmerend is goed bereikbaar. NS-station op 300 meter en bushalte voor de deur. Oppervlakte Bedrijfsruimte 1.618 m 2 Kantoorruimte 975 m 2 Parkeren Parken op eigen terrein en in de direct omgeving Indeling Bedrijfsruimte Bedrijfshal met vrije hoogte van ca. 6 m, plat stalen dak gedekt met bitumineuze dakbedekking.ter plaatse van de bedrijfsruimte kunststof lichtdoorlatende lichtstraten. Electrisch bedienbare overheaddeuren. Betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m². Separate entree en inbouwkantoor. Oppervlakte: ca. 1.618 m² b.v.o. incl. inbouwkantoor. Kantoorruimte Entree, met ontvangstbalie en trapopgang naar de verdieping. Diverse kantoorvertrekken, toiletgroepen en 2 pantry's. Oppervlakte ca. 455,3 m² b.v.o. Indeling verdieping: Diverse kantoorvertrekken, spreekkamers e.d., alsmede een technische ruimte. Toiletgroep en pantry. Oppervlakte: ca. 519,8 m² b.v.o. Voorzieningen - elektrisch bedienbare overheaddeuren; - airconditioning; Vloerbelasting 2.000 kg/m 2 Bouwjaar 2001, uitgevoerd in staalconstructie met stenen gevels en stalen profielbeplating. In de gevels kozijnen van kunststof en aluminium, bezet met isolerende beglazing. Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91 www.krk.nl 2

Bijzonderheden Bestemming Het object is modern afgewerkt en ingericht, voorzien van alle gebruikelijke technische/electronische voorzieningen. U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Publieksbalie, informeren naar de bestemming en naar de mogelijkheden van vestiging. Kadaster Gemeente : Zaandam Sectie : M Nummer : 2494 en 2520 Aanvaarding In overleg. Huurinformatie Huurprijs 58,-/m 2 /jaar, te vermeerderen met btw. Huurtermijn In overleg. Servicekosten Niet van toepassing. Het pand is voorzien van gas, water en elektrameter. Huurbetaling Per maand vooruit. B.T.W. De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen. Indexering Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens. Zekerheidsstelling De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie. Model - overeenkomst Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91 www.krk.nl 3

Koopinformatie Koopsom 1.765.000,- k.k. Kosten koper De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (6% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper. Zekerheidsstelling De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie. Voorwaarden Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Courtage Kuijs Reinder Kakes treedt op voor de verhurende/verkopende partij. Als huurder/koper bent u KRK geen courtage schuldig. Inlichtingen Kuijs Reinder Kakes Business Westzijde 340 1506 GK ZAANDAM T: 075-635 35 91 E: business@krk.nl I: www.krk.nl Bijlagen -Kadastrale Kaart Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91 www.krk.nl 4

Kuijs Reinder Kakes Business Wonen Financiële diensten Kuijs Reinder Kakes heeft 5 vestigingen in Noord-Holland: Alkmaar, Amsterdam, Heerhugowaard, Krommenie en Zaandam. Op alle vestigingen werken woningmakelaars/taxateurs. Zaandam en Alkmaar houden zich tevens bezig met bedrijfsonroerend goed. Voor de hypotheken werkt Kuijs Reinder Kakes samen met HypotheekNet. Dit is een landelijk opererende organisatie die samenwerkingsverbanden heeft met meerdere makelaarsorganisaties. Voor Vastgoedmanagement en Taxatie & Consultancy vraagstukken kunt u ook bij ons terecht. Ook kunt u terecht bij Kuijs Reinder Kakes voor uw zakelijke verzekeringen. Wij doen zaken met vele verzekeraars en kunnen daardoor op onafhankelijke wijze adviezen uitbrengen waarbij het voor ons een sport is om voor onze relaties de beste en/of goedkoopste producten te vinden. De contactgegevens én ons onroerend goed aanbod kunt u vinden op: www.krk.nl. Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91 www.krk.nl 5

Foto s Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91 www.krk.nl 6

Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91 www.krk.nl 7

Locatie Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91 www.krk.nl 11

2 1 3 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: 021 4 2 6 2494 2495 2520 2488 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 22 oktober 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel ZAANDAM M 2494 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Omgevingskaart Klantreferentie: 021 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object ZAANDAM M 2494 Dr H G Scholtenstraat 5D, 1508 EB ZAANDAM CC-BY Kadaster.