Heerhugowaard Land van Luna Type Harmonie
Inhoud In vogelvlucht 2 Situatie 3 Gevel- en blokoverzicht 4 Voorgevel type C/Csp/C1/C2sp/C3 5 Zijgevels type C1/C1sp/C3/C3sp 6 Doorsnede A - A 7 Begane grond C/Csp/C1/ C1sp 8 Begane grond C/Csp/C1/ C1sp 9 opties Begane grond C2/ C2sp/C3/C3sp 10 opties 1e verdieping C/Csp/C1/C1sp 11 1e verdieping - opties C/Csp/C1/C1sp 12 Bouwlocatie 1e verdieping - opties C2/C2sp/C3/C3sp 13 2e verdieping - C/Csp/C1/C1sp 14 2e verdieping - opties C/Csp 15 2e verdieping C2/C2sp/C3/C3sp 16 2e verdieping - opties C2/C2sp/C3/C3sp 17 Bergingen C/C2/C3 18 Berging C1 19 Renvooi 20 Beknopte technische omschrijving 21 Colofon / verkoopinformatie 22 2 bron: gemeente Heerhugowaard
Situatie 3
Gevel overzicht Blok overzicht 4
Voorgevel type Csp / C1 C3 / C2sp Opties type C/C1: Dakterras Dubbele tuindeuren 5
Zijgevels type C1 / C1sp C3 / C3sp 6
Doorsnede 7
Csp C Begane grond type C / Csp / C1 / C1sp C1 C1sp 8
C1sp C1 Begane grond type C / Csp / C1 / C1sp Opties C Csp Wandcontactdoos buiten incl. schakelaar Extra wandcontactdozen keuken incl. groep Trapkast Wandcontactdoos in meterkast Loze leiding cai keuken Buitenkraan Dubbele deuren 9
C3 C3sp Begane grond type C2 / C2sp / C3 / C3sp Opties Wandcontactdoos buiten incl. schakelaar Buitenkraan Dubbele deuren C2sp C2 10
C1sp C1 1e verdieping type C / Csp / C1 / C1sp C Csp 11
Csp C 1e verdieping opties type C / Csp / C1 / C1sp Loze leiding t.b.v. cai/tel in slaapkamer 2 Dubbele wandcontactdoos i.p.v. enkele wcd in badruimte wandcontactdoos t.b.v. wasdroger in bergkast C1 C1sp 12
C2 C2sp 1e verdieping opties type C2 / C2sp / C3 / C3sp Loze leiding t.b.v. cai/tel in slaapkamer 2 Dubbele wandcontactdoos i.p.v. enkele wcd in badruimte wandcontactdoos t.b.v. wasdroger in bergkast C3sp C3 13
Csp C 2e verdieping type C / Csp / C1 / C1sp C1 C1sp 14
2e verdieping opties type C / Csp Dakterras Indeling zolder Daklicht overloop Installatie kast Loze leiding t.b.v. cai/tel. Wandcontactdoos t.b.v. wasdroger Verplaatsen wasmachine aansluiting Dubbele wandcontactdoos i.p.v. enkele 15
C3 C3sp 2e verdieping type C2 / C2sp / C3 / C3sp C2sp C2 16
C2 C2sp 2e verdieping opties type C2 / C2sp / C3 / C3sp Indeling zolder Wandcontactdoos t.b.v. wasdroger Verplaatsen wasmachine aansluiting Loze leiding t.b.v. cai/tel. Installatie kast Daklicht overloop Dubbele wandcontactdoos i.p.v. enkele C3sp C3 17
18 Bergingen type C / C2 / C3
Berging type C1 19
Renvooi elektra Renvooi bouwkundig Renvooi lichtpunt plafond buitenlamp / wandlichtpunt schakelaar t.b.v. buitenlamp enkele wandcontactdoos wandcontactdoos t.b.v. koelkast dubbele wandcontactdoos buiten wandcontactdoos beldrukker schel- deurbel wisselschakelaar enkelpolige schakelaar serieschakelaar cai aansluiting onbedraad telefoon aansluiting onbedraad mv bediening thermostaat aansluiting bedraad loze leiding t.b.v. boiler / vaatwasser aansluiting keukenmeubel 2300+ vloer loze leiding t.b.v. elektrisch kooktoestel woningscheidende wand: prefab beton 90-60-90 gevels: prefab beton binnenspouwblad / isolatie dikte 115mm / gevelmetselwerk isolatie lichte afscheidingswand lichte scheidingswand geluid isolerend binnendeurkozijn Renvooi overig opstelplaats wasmachine opstelplaats kooktoestel cv- combiketel t.b.v. verwarming en warmwater mechanische ventilatie hemelwaterafvoer mechanisch ventilatie ventiel rookmelder optie buitenkraan ventilatierooster 20
Beknopte technische omschrijving - Type Harmonie Fundering: De woningen hebben een fundering bestaande uit betonnen heipalen en betonnen funderingsbalken. Vloeren: De begane grondvloeren van de woningen bestaan uit geïsoleerde systeemvloeren en hebben een isolatiewaarde van Rc 3,5 m2k/w. De betonnen verdiepingsvloeren bestaan uit geprefabriceerde kanaalplaatvloeren. Woningscheidende wanden: De woningscheidende wanden zijn opgebouwd uit twee prefab betonwanden met daartussen een luchtspouw. De prefab betonwanden worden niet aan elkaar gekoppeld en worden uitgevoerd als ankerloze spouwmuurconstructie. Gevels: De buitengevels van de woningen worden uitgevoerd als geïsoleerde spouwmuur, die van binnen naar buiten als volgt zijn opgebouwd: Prefab betonwanden; Isolatie deken/plaat aan de spouwzijde gemonteerd op de prefab betonwanden; Luchtspouw; Een buitenspouwblad van schoon metselwerk of onderhoudsarm plaatmateriaal. De voorgevel op de 2e verdieping van type C en C1 is als volgt opgebouwd; Geïsoleerd houten binnenspouwelement met daarop gemonteerd onderhoudsarm plaatmateriaal. Daken: Het platte dak van de woningen bestaat uit kanaalplaatvloeren met aan de bovenzijde isolatie en bitumen dakbedekking. Het platte dak heeft een isolatiewaarde van een RC 5 m2k/w. Kozijnen, ramen, deuren, en beglazing: De buitenkozijnen, ramen worden gemaakt van hardhout, dekkend geschilderd en voorzien van isolerende beglazing (HR++). Schuifpui wordt vervaardigd uit aluminium. De voordeur wordt uitgevoerd als plaat deur volgens specificaties van de fabrikant. Binnenwanden: De niet dragende binnenwanden worden samengesteld uit gipsblokken met een dikte van 70 mm. Vloerafwerking: Alle betonvloeren met uitzondering van de meterkast en achter de knieschotten op de tweede verdieping, worden voorzien van een zand cementdekvloer. De badkamer- en toiletvloer wordt betegeld met een betegelde naar de doucheput op afschot liggende douchehoek. Plafond- en wandafwerkingen: Plafondafwerking: Met uitzondering van de meterkast en de zolder worden de plafonds in de woning voorzien van spuitwerk. Wandafwerkingen: De wanden in het toilet worden tot een hoogte van ca. 1500 mm betegeld (afhankelijk van de tegelmaatvoering) met daarboven spuitwerk. De wanden in de badkamer worden betegeld tot aan het plafond. De overige wanden in de woning, met uitzondering van de wanden in de meterkast en de zolder, worden behangklaar afgewerkt. Er worden geen plinten aangebracht in de woning. Trappen: De trappen in de woning worden gemaakt van vurenhout. De trap van de begane grond naar de eerste verdieping wordt voorzien van stootborden. De trap van de eerste verdieping naar de zolder is een open trap. Keuken: De woningen worden zonder keuken opgeleverd. Wel zijn de benodigde afgedopte aansluitingen hiervoor aanwezig. Sanitair: De woningen worden standaard uitgerust met sanitair van Sphinx. Afwerking sanitair: Toilet: Voorzien van een duoblok toiletcombinatie en een fonteincombinatie. Badkamer voorzien van: Wastafel met een wastafelmengkraan, kunststof planchet met spiegel; Duoblok toiletcombinatie; Een douchemengkraan, handdouche, doucheslang en glijstang. Verwarmingsinstallatie: De woningen worden voorzien van een Hoog Rendement CV combiketel in combinatie met vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. van meterkast en CV-installatiekast ) en verwarmingselementen op de 1e verdieping. De CV ketel zorgt ook voor het warme water in de woning. Ventilatie: De ventilatie van de verblijfsruimte geschiedt door middel van de ventilatieroosters in het glas. De ventilatie van de keuken, het toilet en de badkamer vindt plaats door middel van een mechanisch ventilatiesysteem. Terreininrichting: De woning wordt opgeleverd met een op hoogte afgewerkte tuin. Het op hoogte brengen van de tuin geschiedt met uitkomende (zand)grond. De erfafscheidingen, m.u.v. de plaatsen waar een gaashekwerk wordt geplaatst, worden met behulp van houten perkoenpalen aangegeven. E.e.a. zoals op situatietekening is aangegeven. Woningborg Hallokaties 2 CV is aangesloten bij Woningborg. Dit betekent extra veel zekerheid voor u als koper. Alleen bedrijven die voldoen aan de door dit instituut gestelde hoge eisen met betrekking tot kredietwaardigheid, organisatie en technische vakbekwaamheid kunnen tot Woningborg toetreden. Belangrijk voor u is dat in geval van faillissement Woningborg zorgt dat uw woning wordt afgebouwd, conform de voor dit project geldende Garantie- en waarborgregeling. Deze afbouwwaarborg of insolventieverzekering is goedgekeurd door de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Voorbehoud: De perspectieftekeningen in deze brochure geven een impressie weer, aan deze impressie kunnen geen rechten worden ontleend. Ook niet qua kleurstelling en dergelijke, deze worden veelal in een later stadium nog door de architect ingevuld. De technische omschrijving en de in deze documentatie opgenomen tekeningen zijn informatief en geen contractstukken. Fotografie: Fotostudio Gerard Vlaar, Heerhugowaard AAN DEZE BROCHURE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Beknopte technische omschrijving Type Harmonie 21
Colofon Opdrachtgever Hallokaties 2 CV Architect Inbo Architecten Rotterdam Aannemer Friso Bouwgroep Verkoop en inlichtingen Vos Verkoopmaatschappij B.V. Edisonweg 3 1800 AJ Alkmaar verkoop@vbmontwikkeling.nl www.vbmontwikkeling.nl Ontwikkeling 22