ten Hag groep heeft vestigingen in: Enschede Almelo Apeldoorn Deventer Doetinchem Hengelo (O) Zutphen Zwolle VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE BERGWEG 13 8015 PL ZWOLLE kantoor Zwolle makelaars / adviseurs o.g. G.W. Hovenberg mevr. E. Nagelhout D.K. van Petegem M.J. Wender ten Hag makelaars Zwolle b.v. Postbus 1293 8001 BG ZWOLLE Vispoortenplas 8 8011 TH ZWOLLE T 038-4269988 F 053-8506060 W www.tenhag.nl E zwolle@tenhag.nl KvK Zwolle 05030224 IBAN: NL89ABNA0421305266 BIC: ABNANL2A IBAN:NL37INGB0003992262 BIC: INGBNL2A BTWnr: NL008771492B01
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE BERGWEG 13 8015 PL ZWOLLE Vraagprijs : 195.000,-- k.k. Kadastrale gegevens : Gemeente Zwollerkerspel Sectie L Nummer(s) 2421 Grootte 202 m 2 Woonoppervlakte : Circa 100 m 2 Inhoud : Circa 295 m 3 Bouwjaar : 1963 Omschrijving : *** Sfeervolle en uitstekend onderhouden hoekwoning en een achtertuin met veel zon en privacy! *** Aan een rustig hofje in Windesheim staat deze ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning. Door de eigen oprit aan de zijkant van de woning is de achtertuin uitstekend bereikbaar. Het hofje is alleen bestemd voor bestemmingsverkeer en kenmerkt zich door een grote mate van privacy, vanuit hier loopt u rechtstreeks de groenrand van het dorp in. Windesheim is een dorp met circa 800 inwoners en beschikt over verschillende voorzieningen zoals een school, buitenschoolse opvang, kinderopvang, diverse (sport)verenigingen en bezienswaardigheid "de Windesheimer molen". De woning is gelegen op korte afstand van een bosrijke omgeving en de IJssel met z'n uiterwaarden, waar het heerlijk wandelen en fietsen is. Het landelijke dorpje Windesheim is enkele autominuten gelegen van Zwolle. Indeling: Begane grond: entree, toilet met fontein, trapopgang, ruime en lichte woonkamer met houtkachel en een fraaie eiken houtenvloer. De woonkamer heeft twee grote tuindeuren naar de ruime opnieuw aangelegde achtertuin. De achtertuin ademt privacy uit en beschikt over een nieuw gebouwde, geïsoleerde schuur voorzien van elektra en water. De half open keuken uit 2009 is voorzien van gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. 1 e verdieping: overloop met vaste kast met aansluiting voor wasmachine en -droger. Drie ruime slaapkamers met diverse vaste kasten. Een ruime badkamer met douchehoek, wastafel, en tweede toilet. Middels vlizotrap bereikbare 2 e verdieping: royale bergzolder waar eventueel een extra slaapkamer gecreëerd zou kunnen worden. Hier vindt u tevens de C.V.-opstelling.
Aanvaarding : In overleg. Bijzonderheden : - aanvaarding in overleg; - volledig dubbel glas; - perceel van 202 m²; - 2011 is de buitenzijde geschilderd. De informatie in deze brochure mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u dit wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Nadere informatie ten Hag : makelaarsgroep Postbus 1293 8001 BG Zwolle Vispoortenplas 8 8011 TH Zwolle Telefoon: (038) 426 99 88 Website: www.tenhag.nl E-mail: zwolle@tenhag.nl Volg ons ook op Twitter: @tenhagzwolle
Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend.
Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend.
Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend.
Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend.
Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend.
Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend.
Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend.
ALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN Koopovereenkomst De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte volgens het laatste model vastgelegd door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Voor de verkoop zijn verkoopvoorwaarden gesteld die hieronder zijn opgenomen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van een koopovereenkomst wordt men geacht bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. Waarborgsom Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd. Bouwtechnische keuring Koper wordt in de gelegenheid gesteld de woning voor het sluiten van de koopovereenkomst te laten keuren door een erkend bouwtechnisch bureau om eventuele bouwkundige gebreken vast te stellen, danwel de woning te laten controleren op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen en/of de grond op enige verontreiniging te laten onderzoeken. De kosten voor deze keuring komen voor rekening van de koper. Bedenktijd Een aspirant-koper die in zijn hoedanigheid van consument een woning koopt, krijgt drie dagen bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. Deze bedenktijd begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte en door beide partijen ondertekende akte (in kopie) aan de aspirant-koper ter hand is gesteld, voor welke ontvangst aspirant-koper een ontvangstbevestiging ondertekent. Deze bedenktijd eindigt tegen 24.00 uur van de laatste dag die van de bedenktijd deel uitmaakt. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin tenminste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. Aankoopmakelaar inschakelen Voor deze woning treedt een medewerker van ten Hag makelaarsgroep op als verkoopmakelaar. Wij raden u aan om bij interesse in deze woning zelf ook een makelaar in te schakelen. Uw eigen aankoopmakelaar zorgt ervoor dat u de beste deal sluit en u zich niet teveel door emoties laat beïnvloeden. Hij of zij wint belangrijke informatie in over de woning zoals (verborgen) gebreken, erfdienstbaarheden, de bouwkundige staat, de omgeving en het bestemmingsplan en geeft inzicht in de reële waarde van de woning. Uw eigen aankoopmakelaar verdient zich zonder meer terug, hij of zij zal voor u de meest voordelige aankoopprijs realiseren. U koopt zekerheid én het bespaart u tijd en geld. De makelaars van ten Hag Makelaarsgroep bemiddelen ook graag voor úw aankoop wanneer u voor een woning kiest, die niet in onze portefeuille zit.