Biedingsformulier Govert Flinckstraat 138-140 Dit biedingsformulier heeft betrekking op de verkoop van de verschillende appartementen gelegen te: Govert Flinckstraat 138 en 140 Koper I Koper II naam naam voorletter(s) m/v* voorletter(s) m/v* adres adres postcode postcode woonplaats woonplaats geboortedatum geboortedatum geboorteplaats geboorteplaats telefoon vast telefoon vast mobiel tel. mobiel tel. e-mailadres e-mailadres beroep beroep Burgerlijke staat: Ongehuwd / samenwonend / gehuwd / geregistreerd partnerschap* Met / zonder huwelijksvoorwaarden / registratievoorwaarden * Aankopend makelaar:. U biedt alleen op de woning indien u een bedrag invult. KEUZE 1 KEUZE 2 Pagina 1 van 6
KEUZE 3 KEUZE 4 Verdere ontbindende voorwaarden of opmerkingen: Financiële gegevens koper I Bruto jaarsalaris: In dienst vanaf: Heeft u vast dienstverband: ja/nee Financiële verplichtingen (leningen, alimentatie, etc.): Eigen vermogen: Financiële gegevens koper II Bruto jaarsalaris: In dienst vanaf: Heeft u vast dienstverband: ja/nee Financiële verplichtingen (leningen, alimentatie, etc.): Eigen vermogen: Ruimte voor eventuele toelichting:... Gegevens over de huidige woonsituatie Huurwoning met een kale huurprijs per maand van (sociaal / vrije sector) Koopwoning met verwachte verkoopopbrengst van Thuiswonend Ondergetekende(n) verklaart/verklaren op de hoogte te zijn van en akkoord te zijn met het navolgende: Alle biedingen zijn bedragen kosten koper (k.k.) De woning wordt in de huidige staat opgeleverd. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Gunning geschiedt aan particulieren en de koop wordt gesloten ten behoeve van eigen bewoning. Pagina 2 van 6
De koop- en leveringsakte zal alleen met gebruik van bovenstaande persoonsgegevens kunnen worden opgesteld. De projectnotaris is Lubbers & Dijk notarissen in Amsterdam. Alleen volledig ingevulde en ondertekende formulieren worden in behandeling genomen. Een kopie van een geldig legitimatiebewijs dient te worden bijgesloten. Bovenstaande vragen zijn naar waarheid ingevuld. De volgende relevante documenten te hebben ontvangen per e-mail: Splitsingsakte en -tekening Verkoopbrochure Verkoopplattegronden Concept begroting en servicekosten bijdrage VvE Technische omschrijving Bewonershandleiding Bod Een bod dat is uitgedrukt in relatie tot een ander bod zodanig dat het bod gelijk is aan het andere bod vermeerderd met een bedrag of percentage daarvan is ongeldig. Elke bieder blijft aan zijn/haar bod, ook al is dat niet het hoogste, gebonden totdat: - Vaststaat dat niet wordt gegund, of - De verkoop bij inschrijving wordt afgelast. Koper heeft uiterlijk tot woensdag 13 april 2016 om 12.00 uur de tijd om een bod uit te brengen. Het ingevulde formulier kan bij de makelaar worden ingediend per reguliere post en/of per e-mail. Ook kunt u deze persoonlijk langsbrengen bij het makelaarskantoor. Bij voorkeur dienen deze te zijn vergezeld met bewijzen van financiële gegoedheid (hieronder kan worden verstaan; berekening erkend hypothecair adviseur, accountantsverklaring, inkomsten ib-aangifte of dergelijks). Alleen volledig ingevulde formulieren worden geaccepteerd. Ondergetekende(n) verkla(a)r(t)en de gevraagde gegevens naar waarheid te hebben ingevuld en niet meer dan één biedingsformulier te hebben ingevuld. Plaats: Datum: Handtekening koper I Handtekening koper II (eventueel) Pagina 3 van 6
Levering De levering zal plaatsvinden uiterlijk 8 weken na ondertekenen koopovereenkomst, of zoveel eerder als partijen overeenkomen. De koopakte zal worden opgemaakt door de verkopende makelaar. De koopakte zal overeenkomstig het in Amsterdam bij notarissen gebruikelijke model zijn. De akte van levering zal plaatsvinden bij Lubbers & Dijk notarissen te Amsterdam. Levering vindt plaats tegen kosten koper. Betaling waarborgsom De koopsom en het overige verschuldigde dient bij levering te worden voldaan. Uiterlijk 5 weken na ondertekening van de koopovereenkomst dient koper een waarborgsom van 10% van de koopprijs bij de notaris te storten dan wel een bankgarantie tot een zodanig bedrag gesteld te hebben. Gunning De verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel de inschrijving steeds en zonder opgaaf van redenen af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Procedure Met het indienen van dit formulier geeft u te kennen serieus geïnteresseerd te zijn in het kopen van de woning. Na het sluiten van de inschrijvingsdatum zijnde woensdag 13 april 2016 om 12.00 uur, zal verkoper de biedingsformulieren inventariseren en u binnen twee werkdagen berichten over de toewijzing van de woning. Indien de woning aan u wordt toegewezen zult u door de makelaar worden uitgenodigd voor een verkoopgesprek. Tijdens dit gesprek ondertekent u de koopakte. Voorafgaand aan het gesprek heeft u alle informatie over de woning ontvangen. Koper heeft eigen onderzoeksplicht. De inhoud van het biedingsformulier vormt de basis van de eventueel te sluiten koopovereenkomst. Over de inhoud van de bieding en de onderliggende condities zullen nadien geen verdere onderhandelingen worden gevoerd. Koopovereenkomst Voor het tekenen van de koopovereenkomst wordt na gunning zo snel mogelijk een afspraak gemaakt. Hierbij wordt aan de hand van de gegevens van het biedingsformulier en de partijen een concept van de koopovereenkomst opgemaakt. Deze ontvangt u voorafgaand aan de tekenafspraak. Aan de overeenkomst kunnen pas rechten worden ontleend zodra deze is voorzien van handtekening door beider partijen. Heel soms kan het gebeuren zijn dat de koopgegadigde na gunning zich bedenkt en afziet van de gedane bieding. In dat geval benadert de makelaar de eerstvolgende gegadigde voor een verkoopgesprek. Pagina 4 van 6
SVP KOPIE LEGITIMATIEBEWIJS VAN INSCHRIJVER EN PARTNER BIJVOEGEN! Maximaal 1 inschrijving per (toekomstig) huishouden. Wij verzoeken u vriendelijk ten allen tijde om telefonisch te verifiëren of uw bieding in goede orde door ons is ontvangen. U kunt bellen naar Hallie & Van Klooster Makelaardij 020-681 6716. Verkoper en makelaar kunnen aan de invulling van dit formulier geen rechten ontlenen. De op dit formulier ingevulde gegevens worden opgenomen in de administratie van Hallie & Van Klooster Makelaardij en Ymere. Mocht u nog vragen hebben, neem dan gerust contact op met de makelaar. Hallie & Van Klooster Makelaardij Donker Curtiusstraat 1 1051 JL Amsterdam T: 020 681 67 16 www.hallie-vanklooster.nl info@hallie-vanklooster.nl Pagina 5 van 6
Verkoop bij inschrijving Een woning verkopen en kopen kan op verschillende manieren. Eén daarvan is de inschrijving, een methode waarbij diverse belangstellenden tegelijk een bod uitbrengen. Meestal gaat het om woningen waar veel vraag naar is. Hieronder staat hoe zo n inschrijving in zijn werk gaat. Geïnteresseerd in het kopen van een woning? Wanneer u op zoek bent naar een woning kunt u in aanraking komen met een woning die via inschrijving in de verkoop is gekomen. U las dit bijvoorbeeld in een advertentie of uw makelaar wees u hierop. Tijdens een normale verkoopprocedure blijkt de belangstelling voor het pand soms zo groot te zijn, dat de verkoper overgaat tot inschrijving. U brengt een bod uit door het inschrijfformulier volledig in te vullen en af te geven op het adres van de verkopend makelaar. Als u zelf geen makelaar inschakelt, dient u een kopie van een geldig legitimatiebewijs bij het bod voegen, bijvoorbeeld een paspoort of rijbewijs. Alle biedingen worden uiterlijk op een vastgesteld tijdstip verwacht, het sluitingstijdstip genoemd. U bent er zelf verantwoordelijk voor dat uw bod het makelaarskantoor van de verkoper voor de sluitingstijd ook echt bereikt. Alle biedingen worden verwerkt door de verkopende makelaar. Overleg vooraf goed met uw eigen makelaar wat in een situatie een goed bod is. Vergeet daarbij niet dat het tussentijds intrekken van een bod niet mag. Het is daarom van belang de eventuele ontbindende voorwaarden mee te nemen in het bod. Maar let op, stel alleen voorwaarden die voor u van essentieel belang zijn. Teveel ontbindende voorwaarden maken een bod minder aantrekkelijk. De verkoper kan ook gunnen aan iemand die weliswaar een lagere prijs biedt, maar minder voorwaarden stelt. Meestal wordt het hoogste bod door de verkopende partij geaccepteerd. Dit hoeft niet altijd het geval te zijn. Er zijn verschillende andere zaken van belang, zoals de ontbindende voorwaarden die u eventueel op uw inschrijfformulier heeft vermeld. De verkoper beslist zelf of hij met een bod akkoord gaat, en zo ja met welk bod. Dit noemen we gunnen. Indien de verkoper uw bod accepteert, dan zal de verkopende makelaar de koopovereenkomst opmaken. Nadat partijen de overeenkomst hebben ondertekend en u een afschrift van de overeenkomst heeft ontvangen, treedt voor u als particuliere koper de wettelijke bedenktijd in werking. Binnen deze bedenktijd kunt u alsnog afzien van de aankoop van de woning. Een bod moet altijd worden uitgedrukt in euro s in een absoluut getal, bijvoorbeeld 150.000 euro of 300.000 euro. Biedingen zoals 1000 euro boven het hoogste bod zijn niet geldig. Pagina 6 van 6