Zelf een erfafscheiding plaatsen Houten schutting Geheel of gedeeltelijk gemetselde schutting Haagbeplanting Aanbevolen materiaal Kwaliteitseisen
Zelf een erfafscheiding plaatsen 2 U hebt graag wat meer privacy in uw tuin; u wilt een fraaier hekwerk. U vindt dat die gammele schutting nodig aan vervanging toe is. Voor een nieuwe tuinafscheiding gaat u naar een bouwmarkt of tuincentrum, die ze in velerlei uitvoeringen verkoopt: hekken, schermen, panelen, schuttingen, omheiningen met gaas. De plaatsing kunt u aan een vakman overlaten, maar het is ook mogelijk om dat zelf te doen. Deze kluswijzer vertelt er meer over. Welke afscheiding u ook kiest, de werkzaamheden komen in grote lijnen op hetzelfde neer: u plaatst staanders in de grond en bevestigt hieraan het hout of het gaas. Natuurlijk kunt u uw woning naar eigen wens aanpassen. Hier zijn wel spelregels aan verbonden: de kwaliteitseisen van Wovesto. In deze kluswijzer leest u wat de kwaliteitseisen voor het zelf aanbrengen van een erfafscheiding zijn en hoe u deze klus het beste kunt klaren. Houten schutting Staanders/palen Een schutting staat of valt met de fundering. Het is dus belangrijk om hieraan voldoende tijd en aandacht te besteden. Wanneer u hebt bepaald waar de afscheiding moet komen, spant u een draad over de gehele lengte, goed waterpas en 100 mm boven de grond. Meet hierlangs de afstand tussen de staanders af. Probeer het zo uit te kienen dat u straks begin- en eindpalen met beugels aan de muur kunt monteren. Graaf gaten van 600 mm diepte en 300 mm in het vierkant, of gemakkelijker gaat het met een grondboor. Voor een omheining van gaas is 400 mm diep genoeg. Leg onderin een tegel en zet de paal erop. Houd hem tegen de draad en stel hem met een waterpas loodrecht. Fixeer de paal zo nodig met schoren. Vul het gat vervolgens met zand en stamp dit goed aan. Er zijn meer manieren om een fundering te maken. Ze dienen vooral als extra bescherming tegen houtrot.
3 Ten eerste kunt u voor een steviger resultaat de gaten volstorten met betonmortel, maar dit moet dan wel 48 uur drogen. Verder bestaan er speciale metalen paalhouders met een puntig uiteinde die de bodem worden ingeslagen. De duurzaamste methode is om de palen 50 mm boven het maaiveld vast te zetten, zodat het hout minder water opzuigt. Dit kan door in de betonnen voet draadeinden, schoenen of paalhouders te gieten, waarop de staanders geschroefd worden. Als basis voor een houten afscheiding zijn houten of betonnen staanders van 100 x 100 mm het meest geschikt. Hun lengte hangt samen met de hoogte van de omheining: bedraagt die bijvoorbeeld 1,80 m, dan moeten de palen 2,40 m lang zijn. Ze komen in de tuin op maximaal 1,50 m van elkaar. Voor een afscheiding van gaas zijn geplastificeerde palen verkrijgbaar. Bij een afrastering van gaas met een hoogte van 800 mm wordt een onderlinge tussenruimte van 5,00 m aangehouden, bij gaas van 1,20 m een afstand van 3,00 m. Bij een afscheiding van houten schotten (1,80 x 1,80 m) komen de palen uiteraard op 1,80 m van elkaar te staan. Afwerking palen Tegen de palen schroeft of spijkert u de schutting, waarbij u onderaan begint. In een betonnen paal zit een rij verticale gaten, die dienen om aan weerszijden met slotbouten een plank te bevestigen. Tegen deze planken komt dan het hout van de omheining. Ook al gebruikt u voorbehandelt hout, dan nog verdient het aanbeveling om op alle kopse kanten en verbindingsvlakken extra conserveermiddel als menie, beits of verf aan te brengen en roestvrijstalen spijkers of schroeven te gebruiken. Op basis van het hierboven beschreven principe, zijn in de tuin talloze speelse variaties mogelijk. U kunt een hek of poort in de afscheiding opnemen. U kunt door haakse schotten te plaatsen een windvrij zitje creëren, u kunt tegen de omheining een bergplaats bouwen. Gaas bevestigt u met geplastificeerd ijzerdraad. Bovendien zijn er twee draadspanners bij nodig. Rol het gaas, maak het stevig vast aan de beginpaal en zet het
Zelf een erfafscheiding plaatsen 4 geheel overeind. Vlecht onder en boven door het gaas het ijzerdraad en bindt dit om de eerste en de laatste paal, waarbij de draadspanners op ongeveer 500 mm voor de eindpaal komen. Door de spanners aan te draaien, wordt het binddraad strak getrokken. U trekt het gaas aan over het draad en maakt het vast aan de rest van de staanders. De afrastering die zo ontstaat is uitstekend geschikt om klimplanten tegenaan te laten groeien. Geheel of gedeeltelijk gemetselde schutting Een gemetselde schutting kan erg mooi zijn. Vaak kan juist hier echt iets ingelegd worden van de bouwer. Stabiliteit en stijfheid zijn echter zeer belangrijk. Let op het afdoende funderen, en zorg voor pilaren in de schutting (een groot vlak wat geheel halfsteens is opgetrokken kan bij sterke wind snel omvallen). Ook kan men om de 2,00 à 2,50 m de halfsteense muur verspringend aanbrengen, waardoor voldoende stabiliteit wordt gewaarborgd. Betonnen fundering Beton is ideaal materiaal voor het maken van een fundering voor een gemetselde schutting. Voor een normale schutting is het niet nodig om wapening aan te brengen. Beton is een mengsel van drie materialen (cement, zand en grind) en water. Het grind en zand worden door het cement aan elkaar gebonden, het cement is dus een bindmiddel. Indien u zelf het beton mengt, is de verhouding 1 : 2 : 3. Eén deel cement, twee delen zand en drie delen grind. De hoeveelheid water is niet exact aan te geven. Dit is afhankelijk van de soort grind, zand en cement. U kunt ook kant-en-klare betonmortel kopen. U hoeft daar alleen water doorheen te mengen. Let er wel op dat er niet teveel water wordt toegevoegd. De kwaliteit van beton neemt hierdoor sterk af. Metselen van de schutting Metselen is het bouwen met stenen en specie. Hoewel het redelijk eenvoudig lijkt, is het geen eenvoudige techniek. Indien u niet overtuigd bent van uw eigen kunnen, raden wij u aan om dit door een deskundige te laten
5 doen. Want als de schutting eenmaal staat, kunt u niets meer wijzigen. De specie waarmee u metselt, is een mengsel van cement, metselzand en water (in de verhouding 1 deel cement en 4 delen metselzand). U kunt deze materialen zelf mengen, u kunt ook kant-en-klare specie kopen. De stenen die gebruikt worden om te metselen, dienen gevelstenen te zijn. De kwaliteit van de specie hangt sterk samen met, de mate waarin de materialen gemengd zijn. Hoe beter gemengd, hoe beter en sterker de specie. Kleine hoeveelheden kunt u met de hand aanmaken, maar wilt u meer maken, dan is een betonmolen onmisbaar. Haagbeplanting Haagbeplanting zorgt voor een volledig natuurlijke afscheiding. De aanleg gaat wellicht makkelijker en sneller dan de plaatsing van een omheining, maar het onderhoud kost doorgaans meer moeite. Zo moet een haag regelmatig worden bemest en gesnoeid. Omdat er veel soorten haagbeplanting zijn, elk met unieke eigenschappen, is het aan te bevelen eerst bij een tuincentrum te informeren. Aanbevolen materiaal Vanuit milieutechnisch oogpunt verzoeken wij u om zoveel mogelijk gebruik te maken van milieuvriendelijke materialen. Kwaliteitseisen Wovesto biedt u de mogelijkheid om uw woning naar eigen wens aan te passen. In de brochure Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) wordt uitgebreid uitgelegd welke spelregels er zijn en welke mogelijkheden u heeft. Voor het aanbrengen van een erfafscheiding zijn de volgende aanvullende kwaliteitseisen opgesteld:
Zelf een erfafscheiding plaatsen 6 Bouwtechnische en veiligheidstechnische aspecten 1 De maximum hoogte op grens met buren en aangrenzend aan brandgang is 2,00 m. 2 De maximum hoogte aan de straatkant en zijgevel rooilijn* is 1,00 m. 3 Bij plaatsing op de erfgrens is toestemming nodig van de aangrenzende buren. Zie bijgevoegde akkoordverklaring. Indien u deze toestemming niet krijgt, moet u de erfafscheiding binnen de erfgrens plaatsen. Bij een schutting is dit tegen de erfgrens aan. 4 Een haag moet u volgens het burenrecht minimaal 500 mm van de erfgrens plaatsen, tenzij anders overeengekomen met de buren. 5 De schutting of tuinmuur moet goed gefundeerd zijn. Dit betekent dat de palen tenminste 600 mm in de grond moeten zitten. Bij een scherm van 1,80 m heeft u dus palen van 2,40 m nodig. 6 De bevestiging van de schutting mag niet aan het kozijnhout worden vastgezet. 7 Afhankelijk van de hoogte en plaats dient een bouwvergunning aangevraagd te worden bij de gemeente. 8 In de fundering dient wapening toegepast te worden. Bij een gemetselde muur dient u in opgaand werk wapening op te nemen. * Rooilijn is de grens tussen de openbare weg en de aangrenzende eigendommen, hetzij privé of van de overheid.
7 Onderhoudstechnische aspecten 1 Het onderhouden (schilderen) van de erfafscheiding moet u zelf uitvoeren. 2 U moet de haagbeplanting regelmatig zelf onderhouden en snoeien, zodat uw naaste buren er geen hinder van ondervinden. Verhuurtechnische aspecten 1 De kleur van de schutting moet passen in de omgeving. 2 Bij een tuinmuur moeten de kleur en maat van de steen en de voeg goed passen bij het metselwerk van de woning. Disclaimer voor brochures Bij het opstellen van de brochure heeft Wovesto grote zorgvuldigheid betracht. Echter voor onjuistheden en/of onvolledigheden met betrekking tot de informatievoorziening op welke grond dan ook kan Wovesto niet verantwoordelijk worden gesteld. Wovesto geeft geen garanties voor het resultaat. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard. September 2007
Zelf een erfafscheiding plaatsen Bewonersinformatie Wovesto Van Rijckevorsel van Kessellaan 1a Postbus 140 5490 AC Sint-Oedenrode Telefoon (0413) 47 69 10 Fax (0413) 47 81 80 E-mail info@wovesto.nl Internet www.wovesto.nl Openingstijden maandag t/m donderdag: 9.00 tot 12.30 uur vrijdag: 9.00 tot 12.00 uur Onderhoudsklachten Voor onderhoudsklachten kunt u ons 24 uur per dag bereiken op telefoonnummer (0413) 47 69 10.
Akkoordverklaring erfafscheiding Dit formulier ingevuld meesturen met het formulier Aanvraag Zelf Aangebrachte Veranderingen. 1 Ondergetekenden Naam en voorletters M / V * Adres Postcode en woonplaats Telefoon privé en buren Naam en voorletters M / V * Adres Postcode en woonplaats Telefoon privé zijn van plan om een tuinafscheiding te plaatsen op de grens van hun tuinen. 2 Gegevens over de erfafscheiding Het betreft een houten schutting / betonnen schuting houten / betonnen * schutting tuinmuur afscheiding van gaas haag 3 Opmerkingen (indien van toepassing) 4 Ondergetekenden verklaren dit formulier naar waarheid te hebben ingevuld Plaats / Datum Handtekening huurder Plaats / Datum Handtekening buren * S.v.p. doorhalen wat niet van toepassing is. 1