Vrijblijvende projectinformatie Te huur Stationsstraat 17-19 te Tilburg
Adres Stationsstraat 17-19 te Tilburg Algemeen In deze twee karakteristieke kantoorpanden gelegen in het stadscentrum van Tilburg hebben wij een business center gerealiseerd. Er zijn kleinschalige kantoorunits te huur in diverse metrages die eventueel met elkaar gecombineerd kunnen worden. Ligging De panden zijn gelegen op steenworp afstand van het station Tilburg CS. De looproute van het station naar de binnenstad loopt door de Stationsstraat en dagelijks zijn er veel passanten. De straat wordt gekenmerkt door monumentale villa s die in gebruik zijn als kantoor, galerie, woning en commerciële binnenstadsfuncties. Bereikbaarheid De binnenstad van Tilburg is één van de best bereikbare binnensteden van Noord-Brabant. De flinke hoeveelheid parkeerplaatsen in de parkeergarages zorgt ervoor dat ook bezoekers van de binnenstad hun weg weten te vinden. Met het NS station Tilburg Centraal en het busstation op steenworp afstand is de bereikbaarheid met openbaar vervoer perfect. Ook met eigen vervoer is de Stationsstraat goed te bereiken. Vloeroppervlak Unit Verdieping Metrage Huurprijs* 17.1 Begane grond 608 m² 4.950 17.2 Eerste verdieping 70 m² 990 17.3 Eerste verdieping 43 m² 625 17.4 Eerste verdieping 283 m² 4.125 17.5 Tweede verdieping 72 m² 1.050 17.6 Tweede verdieping 44 m² 650 17.7 Tweede verdieping 20 m² 300 17.8 Tweede verdieping 130 m² 1.750 19.1 Begane grond 32 m² verhuurd 19.2 Begane grond 54 m² 795 19.3 Begane grond 60 m² 875 19.4 Begane grond 30 m² optie 19.5 Begane grond 492 m² 3.975 19.6 Eerste verdieping 34 m² verhuurd 19.7 Eerste verdieping 26 m² verhuurd 19.8 Eerste verdieping 55 m² verhuurd 19.9 Eerste verdieping 30 m² verhuurd 19.10 Eerste verdieping 13 m² verhuurd 19.11 Tweede verdieping 222 m² 1.850 * Huurprijs per maand, inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW
Begane grond 1 e verdieping
2 e verdieping Opleveringsniveau De kantoorruimte zal worden opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van: - Nieuwe vloerbedekking (begane grond units) - Centrale verwarming - Diverse toiletgroepen - Authentieke gerenoveerde plafonds - Diverse pantry s - Databekabeling - Personenlift - Aansluiting glasvezel - Unit 17.1 en 19.1 beschikken over een kelderruimte Parkeren Achter het pand zijn parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. De huurprijs hiervan bedraagt 85 per maand, te vermeerderen met BTW. Huurtermijn 6 maanden, daarna onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 3 maanden.
Huurbetaling De huurprijs te vermeerderen met servicekosten en BTW dient bij vooruitbetaling per drie maanden te worden voldaan. Zekerheidstelling Ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Huurindexatie De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPIalle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Huurovereenkomst Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003 aangevuld met standaardbepalingen van de beheerder. BTW Uitgangspunt bij het sluiten van een huurovereenkomst is dat het gehuurde gedurende de gehele huurperiode wordt gebruikt voor met 90% of meer met omzetbelasting belaste prestaties. Indien dit niet het geval is zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Oplevering In overleg Bijlagen Foto s object Contactgegevens Renpart Vastgoed Management B.V. Bezoekadres Nassaulaan 4, 2514 JS Den Haag Postadres Postbus 85523, 2508 CE Den Haag Tel 070-3180055 E-mail vastgoed@renpart.nl Website www.renpart.nl