Kanaalstraat 175 te Lisse Prachtig huis in het centrum van Lisse met diepe achtertuin en verrassende elementen. Kanaalstraat 175, Lisse vraagprijs EUR 295.000 k.k.
Kanaalstraat 175, Lisse Kenmerken van de woning - Karakteristieke jaren 30 woning midden in het centrum van Lisse - Achterpui volledig vernieuwd 2018 - Huur CV (Ketel Veenstra) Intergas 2019 - Nodige voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een (2e) badkamer - Dak vernieuwd, voor- en achterzijde - Heerlijke diepe achtertuin van 16 meter Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Verwarming Isolatie : eengezinswoning : tussenwoning : 2 ruime slaapkamers : 94 m² : 165 m² : 333 m³ : 1925 : achtertuin op NO : : c.v.-ketel (huur) : dakisolatie, dubbel glas
Kanaalstraat 175, een zeer fraaie jaren'30 woning met speelse indeling, gelegen midden in het gezellige centrum van Lisse. Deze karakteristieke woning beschikt over verrassend veel ruimte, is uitgebouwd aan de achterzijde en heeft een heerlijk diepe tuin. Als u altijd al heeft willen wonen op loopafstand van de gezellige terrassen, restaurants en winkels en met diverse uitvalswegen in de directe omgeving? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor om de sfeer van deze bijzondere woning te beleven! Deze woning is in het afgelopen jaar volledig verbouwd, begane grond volledig v.v. pvc-vloer, strak gestuukte muren en fijne raampartijen. De begane grond bestaat uit een zeer ruime woon-/ eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast bevindt zich in de aanbouw een moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte, tevens is vanuit de keuken de badkamer te bereiken welke is v.v. douche, wastafel met meubel en opstelplek voor de cv-installatie en wasmachine. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een zeer ruime overloop met dakraam en opstelplek voor de wasdroger. Kortom een karakteristieke en instapklare woning met centrale ligging. Indeling: Begane grond Entree met meterkast en toegang tot woon-/ eetkamer, de woonkamer is aan de voorzijde gelegen en v.v. fijne raampartijen en een wenteltrap met toegang tot de verdieping. Eetkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over en openslaande deuren richting de heerlijke tuin. Via de tussenhal v.v. toilet met fonteintje is de keuken te bereiken. De keuken is gelegen in de aanbouw van de woning, deze bevindt zich aan de achterzijde. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gasfornuis, vaatwasser, spoelbak, combimagnetron en koel-/vriescombinatie (2018). Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken welke is v.v. douche, wastafel met meubel en opstelplek voor de cv-installatie en wasmachine. Verdieping Zeer ruime overloop beschikt over een open nok waardoor deze ruimte verrassend ruim oogt. Vanuit deze overloop toegang tot 2 riante slaapkamers, gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn v.v. gedeeltelijk een verlaagde vloer en fraai balkenplafond. Tevens zijn er nodige voorbereidingen getroffen om een (2e) badkamer te realiseren op deze verdieping. Tuin Door middel van de openslaande deuren komt u in een riante en prachtig groen aangelegen tuin. Deze is v.v. stenen berging (incl. Elektra) en een overkapping.
Zeer sfeervolle en verrassend ruime woonkamer
Aangebouwde keuken met inbouwapparatuur
Badkamer op de begane grond
Verdieping met twee grote slaapkamers en een verrassend ruime overloop
Voorbereiding voor een tweede badkamer zijn aanwezig
Diepe en zeer prive gelegen achtertuin
Kadastrale kaart
NEN Certificaat
Begane grond
Eerste verdieping
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT Woning - Interieur (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander Houtkachel (Gas)kachels Designradiator(en) Radiatorafwerking Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers - opbouwspots/armaturen/lampen/ dimmers - losse (hang)lampen - - (Losse)kasten, legplanken, te weten - eetkamer kast - overloop lage kast Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnrails - gordijnen - overgordijnen - vitrages - rolgordijnen - lamellen - jaloezieën
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT - (losse) horren/rolhorren - - Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer - houten vloer(delen) - laminaat - plavuizen - - Overig, te weten - spiegelwanden - schilderij ophangsysteem - - - - Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat - (gas)fornuis - afzuigkap
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT - magnetron - oven - combi-oven/combimagnetron - koelkast - vriezer - koel-vriescombinatie - vaatwasser - Quooker - koffiezetapparaat - - Keukenaccessoires - - Woning - Sanitair/sauna Sauna met toebehoren Toilet met de volgende toebehoren - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - fontein - -
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT Badkamer met de volgende toebehoren - ligbad - jacuzzi/whirlpool - douche (cabine/scherm) - stoomdouche (cabine) - wastafel - wastafelmeubel - planchet - toiletkast - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - - Woning - Exterieur/installaties/ veiligheid/energiebesparing Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat Mechanische ventilatie
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT Luchtbehandeling Telefoonaansluiting/internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zonnepanelen Airconditioning met toebehoren Warmwatervoorziening, te weten - via CV-installatie - boiler - close-in boiler - geiser - - Isolatievoorzieningen (voorzetramen/ radiatorfolie etc.), te weten - - Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating Beplanting Tuin - Verlichting/installaties
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/ bewegingsmelder Tuin - Bebouwing Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Tuin - Overig Overige tuin, te weten - (sier)hek - vlaggenmast(houder) - - Overig - Contracten CV/geiser/boiler Ja Keuken/tuin/kozijnen Intelligente thermostaten e.d. Stadsverwarming Zonnepanelen Nee Nee Nee Nee
Met passie een droomhuis (ver)kopen is écht teamwork! Makelaar zijn is het mooiste vak van de wereld; een passie die door je bloed stroomt. Het is geen keuze, je bent het gewoon! Al sinds ik in 2000 als 27-jarige ambitieuze jonge makelaar voor mezelf begon, heb ik de passie om mijn klanten op een gedreven, persoonlijke manier te begeleiden bij het (ver)kopen van hun droomhuis. Ons team is jong en ambitieus. En we zoeken altijd naar manieren om onszelf te blijven vernieuwen en onze (potentiële) klanten positief te verrassen. Elke dag is anders, elke opdracht weer nieuw en uitdagend. In essentie draait het in ons vak om mensen. Mensen met echte emoties. Zij kennen als geen ander hun woning en omgeving. Wij voegen daar onze ervaring, expertise en ons grote netwerk aan toe. Samen zorgen we voor de optimale (ver)koop. Puur teamwork. Chantal Lefeber Chantal Lefeber Makelaars
ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning.
Hoogtefoto van Lisse met ons kantoor op t Vierkant De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. Chantal Lefeber Makelaars Heereweg 211, Lisse Telefoon 0252 429 119 info@chantallefeber.nl www.chantallefeber.nl www.zekervia.nl