Aelbrechtskolk 3-9 te (3025 HA) Rotterdam Ca. 1.656 m² winkelruimte verdeeld over de begane grond, 1e verdieping en het souterrain HUURPRIJS 9.500,00 per maand exclusief BTW en servicekosten
Kenmerken Huurprijs Winkelruimte BTW belast Ja 9.500,00 per maand, exl. BTW en servicekosten Parkeerplaatsen(3 stuks) Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom 375,00 per maand, excl. BTW en servicekosten Huurtermijn 5 jaar Parkeerplaatsen Indexering Jaarlijks Servicekosten 3 parkeerplaatsen Opleveringsniveau Casco Verlengingstermijn 5 jaar Opzegtermijn 12 maanden Nader te bepalen Betalingen Per maand Datum van oplevering In overleg Totale oppervlakte Ca. 1.656,48 m² Energielabel Ja Aelbrechtskolk 3-9, Rotterdam 2
Omschrijving Algemeen Grootschalige winkelruimte gelegen in Rotterdam bevonden. Delfshaven. Het statige object uit begin 1900 bestaat uit in totaal circa 1.656 m² verdeeld over In de directe omgeving zijn diverse het souterrain, de begane grond en 1e verdieping. horecagelegenheden gevestigd, waaronder Café De Oude Sluis, Stadsbrouwerij de Pelgrim, Café Soif Tevens heeft de winkel een uniek uitzicht op de en Tapperij Vanouds 't Kraantje. Daarnaast is historische Delfshaven. Het object is centraal winkelgebied Schiedamseweg direct om de hoek gelegen tussen de Aelbrechtskolk en de Schans, gelegen, hier zijn naast diverse kleinschalige aan beide zijden van het object bevindt zich een winkelformules ook landelijke ketens gevestigd entree. zoals de Etos, Jumbo, McDonalds en Kruidvat. Het object is laatstelijk in gebruik geweest als Indeling expositie- en verkoopruimte van antiek en Begane grond : ca. 480,91 m² toebehoren. Verdieping : ca. 493,98 m² Souterrain : ca. 681,59 m² Locatie Totaaf : ca. 1.656,48 m² Delfshaven is van origine ontstaan vanuit het recht van de stad Delft om te kunnen voorzien in een eigen scheepvaartverbinding. De eerste sluis in Delfshaven heeft zich direct voor het object Aelbrechtskolk 3-9, Rotterdam 3
Vervolg omschrijving Voorzieningen De commerciële ruimten worden in casco staat aangeboden. Onderhoud, herstel en-/of vervanging van in het gehuurde aanwezige en/of aangebrachte inrichtingscomponenten welke geen onderdeel van het casco uitmaken zijn voor rekening en risico van Huurder. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn bespreekbaar. Omzetbelasting Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. Bijkomende kosten Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met (NUTS-) leveranciers. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Datum van oplevering In overleg. Wijze van oplevering Casco. Gebruik Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-gravenhage, worden opgemaakt. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Aelbrechtskolk 3-9, Rotterdam 4
Locatie Bereikbaarheid Zowel met de auto (Schiedamseweg en Tjalklaan - autosnelweg A20) als met het openbaar vervoer (op ca. 200 meter metrostation Delfshaven alsmede diverse tramverbindingen) is de Aelbrechtskolk binnen enkele minuten goed bereikbaar. Eveneens kent de Aelbrechtskolk een goede bereikbaarheid middels de Maastunneltracé en de Rochussenstraat. Parkeren Op eigen terrein zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar. Er kan (tegen betaling) langs de openbare weg worden geparkeerd eventueel middels parkeervergunningen. Aelbrechtskolk 3-9, Rotterdam 5
Aelbrechtskolk 3-9, Rotterdam 6
Aelbrechtskolk 3-9, Rotterdam 7
Aelbrechtskolk 3-9, Rotterdam 8
Kadastrale kaart Adres Aelbrechtskolk 3-9 Postcode / Plaats 3025 HA Rotterdam Gemeente Delfshaven Sectie / Perceel A / 3620, 3621, 3767, 3768 Aelbrechtskolk 3-9, Rotterdam 9
Een passende huisvesting voor uw bedrijf? Onze specialisten staan klaar om te helpen! Ted Rommelse Directeur Register Makelaar en Taxateur o.z. Tel: 088 424 0 171 Allard van den Berg Vastgoed Adviseur Winkels Tel: 088 424 0 235 Caroline Sanders Afdelingssecretaresse Winkels Tel: 088 424 0 120 Waarom Ooms Makelaars? Snel, proactief en ondernemend Sterk team met altijd één helder aanspreekpunt Thuis in de markt, de regio en bij instanties Uw uitdaging is onze uitdaging NVM Business Makelaar Vastgoedcert gecertificeerd Maaskade 113, 3071 NJ Rotterdam Informatie aanvragen of bezichtiging plannen? Bel: 010-424 8 888 Aelbrechtskolk 3-9, Rotterdam 10