Voor meer informatie bel: 040-2544737 TE KOOP Veldhoven Zevenberg 1 VRAAGPRIJS: 270.000,- K.K. Rustig gelegen hoekwoning met een voor- en achtertuin en een garage. Gelegen op loopafstand van winkelcentrum de Heikant, basisschool, gezondheidscentrum en sporthal en gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen. Woonoppervlakte : ca. 106 m2 Perceeloppervlakte : ca. 193 m2 Bouwjaar: : 1980 Aanvaarding : in overleg eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijk situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid. D E M AKELAARSM AATSCHAP M IJNTJE V ISSERS, T ASVELD 18, 5502 DD V ELDHOVEN, T EL. 040-2544737 E - MAIL: INFO@ MAKELAARSMAATSCHAP. NL WWW. MAKELAARSMAATSCHAP. NL K V K 17196542
INDELING BEGANE GROND Via de voortuin bereikt men de overdekte entree. De centrale hal is voorzien van een laminaatvloer, een garderobe, een meterkast en er is toegang tot het toilet met fontein.
De ruime lichte woonkamer met laminaatvloer bereikt men vanuit de hal. De woonkamer is uitgebouwd en geniet van veel lichtinval door de verschillende ramen en de schuifpui. Verder is de woonkamer voorzien van een designradiator, inbouwspots, TV en internetaansluiting (glasvezel). Via de woonkamer bereikt men via een deur de trapopgang en er is een trapkast.
De open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een laminaatvloer. Deze keuken is van allerlei praktische gemakken voorzien zoals een vaatwasser, 1,5 spoelbak, een combi magnetron/oven, een 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap, een koelkast, inbouwspots en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.
1 E VERDIEPING Via de afgesloten trapopgang in de woonkamer bereikt men de overloop op de 1e verdieping. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging met Vaillant CV-ketel van ca. 2002. De 1e verdieping is geheel voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 1 (ca. 4,15 x 2,90 m.), ligt aan de voorkant van het huis en heeft een TV aansluiting, inbouwspots en een draai/kiep raam met hor. Slaapkamer 2 (ca. 4,18 x 2,90 m.), ligt aan de achterkant van het huis en heeft een draai/kiep raam. Slaapkamer 3 (ca. 3,13 x 2,52 m.), ligt aan de achterkant van het huis en heeft inbouwspots en een draai/kiep raam. Via een luik in het plafond bereikt men een kleine bergruimte.
De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met spiegel, een toilet, een wasmachine aansluiting met plaats voor een droger en een draai/kiep raam.
TUIN Deze woning heeft een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een overkapt terras en een gazon met plantenborders en is omheind met een houten schutting. Er is buitenverlichting en een buitenkraan. Aan de zijkant van de tuin is een achterom en achter in de tuin ligt de garage voorzien van elektra.
ALGEMEEN Het betreft een rustig gelegen hoekwoning. Gehele woning voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. Voorkant woning ramen voorzien van horren en rolluiken. Aanbouw 2004. Garage met parkeerplaats en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
LIGGING Gelegen in een mooi stukje Heikant en op loopafstand van winkelcentrum de Heikant, een basisschool, een gezondheidscentrum en een sporthal en gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.
Wilt u een juiste indruk krijgen van de woning? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging met Mijntje Vissers 040-2544737 Deze brochure bevat informatie over de woning Zevenberg 1 te Veldhoven, die aan meerdere personen is uitgereikt. De vermelde informatie is van algemene aard en is voor u niet meer dan een uitnodiging voor een bezichtiging om nadien met ons in onderhandeling te treden. Wij wijzen u er uitdrukkelijk op dat deze informatie alléén is bestemd voor diegene waaraan de informatie is uitgereikt met een algemeen doel. Omdat de verkoop van de woning ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid is zouden wij graag van u vernemen wat u van de woning vindt. In de koopakte zal een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen. Geheel vrijblijvend informeren wij u tevens over de mogelijkheden van een eventuele verkoop van uw eigen woning. Wij kunnen u geheel vrijblijvend een hypotheekadvies geven. Doordat wij werken met diverse geldverstrekkers, kunnen wij u een geheel onafhankelijk hypotheekadvies geven.
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: 1129949_1 71 73 27 3387 75 Berg 88 90 92 94 96 98 100 102 104 106 108 110 297 298 299 300 378 379 380 381 382 383 384 385 1B 1A 1C 323 322 321 1 326 324 325 21F 21G 21H 386 21J 21K 21M 387 388 21N 21P 389 21R Duivelsberg 317 316 320 319 318 2 4 10 8 6 13 11 9 5 3 7 327 328 329 330 331 332 3070 2472 416 415 414 413 412 10 8 6 4 2 12 14 Zevenberg 333 342 15 1502 17 334 16 Duivels 12 341 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 14 oktober 2019 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sect i e Perceel Veldhoven I 326 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.