Rozenburgsestraat 2 B BS Schiedam. TE KOOP k.k.

Rozenburgsestraat 2 B2 3114 BS Schiedam TE KOOP 149.000 k.k.

Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud maisonnette appartement 4 81 m² 0 m² 279 m³ Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie 1934 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas Rozenburgsestraat 2 B2, Schiedam 2

Omschrijving Deze bovenwoning met prachtig uitzicht op het water van het Houthaven en de brug Westerhaven is Deze informatie is door ons met de nodige voorzien van 4 kamers (oorspronkelijk 5 kamers) en zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt biedt u toegang tot drie balkons (twee aan de echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor zijgevel één aan de voorgevel). De gezellige enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan winkelstraat Groenelaan met diverse winkels, het wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten Sterrebos en de Maasboulevard zijn op korte afstand en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de terug te vinden. Tevens is het centrum van Schiedam NVM voorwaarden. dichtbij en zijn diverse uitvalswegen zo bereikbaar! Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke trap opgang met toegang tot de woning. Tweede verdieping: Entree met overloop welke toegang biedt tot de keuken, woonkamer, voorkamer en separaat toilet. De woonkamer is open gebroken en gemakkelijk te herstellen in twee aparte kamers! De woonkamer is in de huidige situatie over de gehele lengte en biedt toegang tot een zonnig balkon welke is gelegen op het noord westen en een uitzicht heeft over water! De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4-pit gas fornuis en een recirculatie afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning treft u een kamer welke gebruikt kan worden als berging. Derde verdieping: Overloop met toegang tot twee kamers. Slaapkamer één is gelegen aan de zijkant van de woning en biedt toegang tot balkon nummer twee en drie (voor- en zijgevel). Vanuit slaapkamer één is tevens de badkamer bereikbaar, welke is voorzien van een douche, wastafel, wasmachine aanlsuiting en radiator. De cv ketel is gesitueerd in een vaste kast in slaapkamer één. De tweede kamer op deze verdieping is gelegen aan de voorzijde van de woning en kan gebruikt worden als kasten kamer! Bijzonderheden: - Eigen grond; - Geen actieve Vereniging van Eigenaren; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Uitzicht over water; - Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Rozenburgsestraat 2 B2, Schiedam 3

Rozenburgsestraat 2 B2, Schiedam 4

Plattegronden Rozenburgsestraat 2 B2, Schiedam 11

Plattegronden Rozenburgsestraat 2 B2, Schiedam 12

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Woning - Interieur Verlichting, te weten - opbouwspots/armaturen/lampen/ dimmers X - losse (hang)lampen X (Losse)kasten, legplanken, te weten - planksystemen X Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnrails X - gordijnen X - overgordijnen X - rolgordijnen X - UVwerend folie woonkamer X Vloerdecoratie, te weten - laminaat X Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) X Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - (gas)fornuis X - afzuigkap X - combi-oven/combimagnetron X - koelkast X - vriezer X - vaatwasser X - koffiezetapparaat X Woning - Sanitair/sauna Rozenburgsestraat 2 B2, Schiedam 13

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Toilet met de volgende toebehoren - toilet X - toiletrolhouder X - toiletborstel(houder) X Badkamer met de volgende toebehoren - wastafel X - planchet X Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/ energiebesparing Brievenbus (Voordeur)bel (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie CV met toebehoren (Klok)thermostaat X X X X X Telefoonaansluiting/internetaansluiting X Warmwatervoorziening, te weten - via CV-installatie X Tuin - Inrichting plantenbakken balkon X Tuin - Overig Overige tuin, te weten - Tafel en stoelen balkon X Rozenburgsestraat 2 B2, Schiedam 14

Locatie MAISONNETTE Rozenburgsestraat 2 B2, Schiedam 15

Bel: 010 424 88 10 hypotheek@ooms.com Geen zorgen meer over uw geldzaken Onze klanten geven een 9,1 Wij vergelijken alle geldverstrekkers in 1 keer Alle adviseurs zijn erkende Hypothecaire Planners en Adviseurs Ook op zaterdag en s avonds kunnen afspraken ingepland worden Eerste afspraak is voor onze rekening Meerdere vestigingen Persoonlijk benaderen van ALLE klanten Wij werken samen met u naar een passend advies Gratis verzekeringscheck Expert op het gebied van verzekeringen, hypotheken en aanverwante financiële zaken Ontzorgen, Betrokken in alle fases, Realisatie, Tevredenheid De eerste afspraak is voor onze rekening!

Uw Financieel Adviseurs team Even voorstellen.. Eric van Veen: Het advies van Ooms Financieel Adviseurs is altijd op maat en in samenwerking met u. Persoonlijk contact is hierbij een belangrijk onderdeel van het advies. Wij gaan op zoek naar de beste oplossing voor uw situatie, zodat wij u optimaal kunnen ontzorgen. Ook blijven wij betrokken en hebben we met veel van onze klanten in verschillende fases in hun leven opnieuw contact. Het realiseren van uw wensen is altijd het doel. Met als overkoepelend doel Wij werken samen met de beste banken, met de beste voorwaarden natuurlijk uw tevredenheid. Onze klanten waarderen ons met een 9,1. Paul van den Herik Manager Hypotheken Mariëlle Moerman Adviseur Gouda/ Rotterdam Ad van den Heuvel Adviseur Lansingerland/ Capelle a/d IJssel T (088) 424 01 48 a.buijs@ooms.com T (088) 424 01 85 a.vd.heuvel@ooms.com André Slager Adviseur Rotterdam Gert-Jan Lodder Adviseur Barendrecht Rick Davidsz Adviseur Schiedam T (088) 424 01 86 a.slager@ooms.com T (088) 424 01 51 g.lodder@ooms.com T (088) 424 01 26 r.davidsz@ooms.com Sandra van Pinxteren Adviseur Rotterdam Connie Dekker Adviseur Hellevoetsluis Edo van der Wouden Adviseur Spijkenisse T (088) 424 01 25 s.van.pinxteren@ooms.com T (088) 424 02 11 c.dekker@ooms.com T (088) 424 01 46 e.vd.wouden@ooms.com T (088) 424 02 21 p.vd.herik@ooms.com Ooms Financieel Adviseurs Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM 010 424 88 10 hypotheek@ooms.com www.oomsfinancieeladviseurs.com

GRATIS CHECK! Vergeet uw verzekeringscheck niet Bent u goed verzekerd? Onze verzekeringsadviseur, Wendy Denk: Ook voor uw verzekeringen bent u bij Ooms Financieel Adviseurs aan het goede adres. Belangrijk is dat u goed inzichtelijk heeft waarvoor u verzekerd bent. Hierbij is het mijn taak om te inventariseren en een risico-analyse te maken van uw situatie. Zo komt u niet voor verrassingen te staan op het moment van schade. Niet alleen doen wij kosteloos uw verzekeringscheck, ook ontvangt u een voucher ter waarde van 150 euro voor een volgende dienst van Ooms! Uw adviseur Wendy Denk Doe met mij de verzekeringscheck, ik check uw dekking, premie en voorwaarden! Ook als ondernemer kunt u bij ons aanschuiven. Uw bedrijfsmatige verzekeringen vergelijken wij graag voor u.! Als u deze bon bij mij inlevert, ontvangt u de getekende voucher van mij! BEL VOOR EEN AFSPRAAK OF MEER INFORMATIE: 010 424 88 10

Even voorstellen Over Ooms Financieel Adviseurs Onze klanten geven een 9,1 Het advies van Ooms Financieel Adviseurs is altijd op maat en in samenwerking met u. Persoonlijk contact is hierbij een belangrijk onderdeel van het advies. Wij gaan op zoek naar de beste oplossing voor uw situatie, zodat wij u optimaal kunnen ontzorgen. Ook blijven wij betrokken en hebben we met veel van onze klanten in verschillende fases in hun leven opnieuw contact. Het realiseren van uw wensen is altijd het doel. Met als overkoepelend doel natuurlijk uw tevredenheid. Onze klanten waarderen ons met een 9,1. Waarom Ooms Financieel Adviseurs? Wij vergelijken alle geldverstrekkers in één overzicht Wij werken samen met u naar een passend advies. Wij zijn betrokken in alle fases van uw leven. Onafhankelijk en optimaal advies. Erkend Hypothecaire Planners en Adviseurs. Verzekeringen, hypotheken en aanverwante financiële zaken. Ontzorgen, betrokken in alle fases, realisatie, tevredenheid Maaskade 113 3071 NJ Rotterdam Tel. (010) 424 88 10 hypotheek@ooms.com Oomsfinancieeladviseurs.com