Vlasakkers 17 Westmaas Royale twee-onder-één-kapwoning met garage, eigen oprit en een ca. 18 m diepe achtertuin. Gelegen in een rustige woonwijk op 315 m² eigen grond. Woonoppervlakte: ca. 131 m² Inhoud: ca. 400 m³ De oplevering geschiedt in overleg 299.000,- k.k.
Omschrijving Royale 5-kamer twee-onder-één-kapwoning met garage, eigen oprit en een ca. 18 m diepe achtertuin gelegen in een rustige woonwijk op 315 m2 eigen grond. ~KENMERKEN~ - 2016: badkamer; - 2015: cv-ketel; - 1970: bouwjaar; - 6 zonnepanelen; - aanpandige garage van ca. 26 m²; - achtertuin ca. 18 m diep en ca 9.50 m breed - eigen oprit voor twee auto s; - aanbouw woonkamer met schuifpui; - energielabel B. ~INDELING~ Begane grond Entree/hal met meterkast, zwevend toilet, trapkast en trapopgang. ''Doorzon'' woonkamer vergoot d.m.v. een uitbouw en nu maar liefst 10,5 meter diep. De woonkamer is voorzien van een openhaard, eiken houten parketvloer en een schuifpui. De dichte keuken is voorzien van gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap vaatwasser en koelkast. Tevens is er een loopdeur welke toegang bied tot de achtertuin. Eerste verdieping Via een z.g. bordestrap te bereiken eerste verdieping met overloop, drie slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kasten en de badkamer. De keurige in 2016 vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, design radiator en wastafel met badkamermeubel. Tweede verdieping Via royale overloop te bereiken royale 4e slaapkamer. De cv-ketel Intergas 2016 bevind zich op de overloop. In het achterdakvlak zijn twee dakramen geplaatst. ~ALGEMEEN~ De woning (bouwjaar 1970) is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk. De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. voordeur en het badkamerraam. De gevels zijn na geïsoleerd. De voorgevel is gereinigd en daarna geïmpregneerd en voorzien van nieuwe voegen. De onderheide aanbouw van ca. 8 m² groot is voorzien van een plavuizen vloer en schuifpui. Op het achterdakvlak liggen zes zonnepanelen. De woning heeft een royale en zonnige achtertuin en is gelegen op het oosten, maar liefst ca. 18 m diep en ingericht met terras, gazon en beplanting. Aanpandige stenen garage van ca. 26 m² groot welk middels een garagedeur en een loopdeur vanaf buiten te bereiken is. De oplevering geschiedt in overleg. Het bekijken van deze woning is zeker de moeite waard! ~CIRCA MAATVOERING~ Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure. 299.000,- k.k.
Kenmerken Vraagprijs : 299.000,- k.k. Soort woning : Eengezinswoning Type woning : 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamers Gebruiksoppervlakte : 131 m 2 Inhoud woning : 400 m 3 Perceel oppervlakte : 315 m 2 Bouwjaar : 1970 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin : Achtertuin, 171 m 2, positie: Oost Garage : Aangebouwd steen, 26 m 2 (768 bij 344 cm) Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Energielabel : B Locatie Adresgegevens Vlasakkers 17 3273 XG WESTMAAS
Plattegrond begane grond
Plattegrond eerste verdieping
Plattegrond tweede verdieping
Kadastrale kaart Disclaimer Copyright en inhoud Teksten, lay-out, afbeeldingen in deze woningpresentatie vallen onder de bescherming van het auteursrecht. Kopieën, aanpassingen, bewerkingen, wijzigingen van het geheel of van een gedeelte van deze woningpresentatie, in welke vorm of op welke manier dan ook, zijn streng verboden, tenzij voorafgaandelijk schriftelijke toestemming door ons is verleend. Teksten en prijzen in deze woningpresentatie Wij besteden de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid van alle gepubliceerde gegevens. Onjuistheden kunnen echter voorkomen. De weergegeven teksten, gegevens en vraagprijzen worden medegedeeld onder alle voorbehoud. Wij kunnen geenszins verantwoordelijk worden gesteld voor foutieve informatie.