Landverhuizersplein 3 3072 MH Rotterdam TE KOOP 650.000
Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud portiekflat appartement 3 158 m² 0 m² 458 m³ Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie 2005 geen tuin geen garage stadsverwarming dubbel glas, volledig geisoleerd Landverhuizersplein 3, Rotterdam 2
Omschrijving LANDVERHUIZERSPLEIN 3 LOFT IN MONTEVIDEO VRAAGPRIJS 650.000,- K.K. CA. 158 M2 INCLUSIEF EIGEN PARKEERPLEK Beleef hier alle pluspunten van het ideale woongenot! Een fantastisch uitzicht, lichte en ruime leefruimten, een prestigieuze woontoren op toplocatie en diverse voorzieningen in en direct rondom het gebouw! Wonen in Montevideo betekent wonen op de hippe Wilhelminapier met onder andere het Nieuwe Luxor, Hotel New York, de Foodhallen, Lantaren Venster en Cruise Terminal voor de deur. Dit mooie 3-kamer LOFTappartement is uitgerust met een mooie laminaatvloer met vloerverwarming, een loggia en privé balkon. De hoge plafonds maken dé ultieme woonbeleving met de fantastische ligging op het noordwesten. Indeling Begane grond Centrale afgesloten hal met bellentableau, videofoon en brievenbussen. 3e verdieping Op deze verdieping kunnen bewoners gebruik maken van de wellnessfaciliteiten, het zwembad en de gym. Het appartement is gelegen op dezelfde verdieping en direct bij binnenkomst ervaar je de ruimte door de hoge plafonds. Het appartement kent een zeer open karakter; de woonkamer biedt zeeën van ruimte en de hoekligging met de vele raampartijen zorgen voor de perfecte lichtinval. De open keuken is achter de woonkamer gelegen en voorzien van een mooie lange werkruimte met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een berging/bijkeuken en een deur naar het balkon. Hetzelfde balkon is tevens bereikbaar vanaf de loggia die door de harmonicaramen volledig open te zetten is. Ideaal om hier tot in de late uurtjes te genieten van de zon! De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de noordzijde en zeer ruim van formaat. Achterin is nog een aparte garderoberuimte. De badkamer heeft een goede ruimte en beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbele wastafelmeubel en een 2e toilet. Aparte berging/technische ruimte en een separaat toilet bevinden zich in de hal. Bijzonderheden Afgekochte erfpacht voor 50 jaar, tot 20 maart 2053; Actieve VvE, maandelijkse bijdrage 391,33; Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage op niveau -1; Berging aanwezig op niveau +2 ; Servicemanager in complex aanwezig; Verwarming en warm water middels stadsverwarming; Healthclub, zwembad en sauna op de 3e verdieping; Projectnotaris; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Aanvaarding in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Landverhuizersplein 3, Rotterdam 3
Landverhuizersplein 3, Rotterdam 4
Landverhuizersplein 3, Rotterdam 5
Landverhuizersplein 3, Rotterdam 6
Landverhuizersplein 3, Rotterdam 7
Landverhuizersplein 3, Rotterdam 8
Landverhuizersplein 3, Rotterdam 9
Plattegronden Landverhuizersplein 3, Rotterdam 10
Kadastrale kaart Bestemmingsplan: De desbetreffende woning heeft een woonbestemming. Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de gemeente. Adres: Landverhuizersplein 3 Postcode / Plaats: 3072 MH Rotterdam Gemeente: Rotterdam Sectie / Perceel: P / 2400 Soort: portiekflat Landverhuizersplein 3, Rotterdam 11
Locatie PORTIEKFLAT Landverhuizersplein 3, Rotterdam 12
U bent van harte welkom Maaskade 113 3071 NJ Rotterdam T 010-424 88 88 F 010-424 88 89 E info@ooms.com Deskundigheid Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Landverhuizersplein 3, Rotterdam 13
Bel: 010 424 88 10 hypotheek@ooms.com Geen zorgen meer over uw geldzaken Onze klanten geven een 9,1 Wij vergelijken alle geldverstrekkers in 1 keer Alle adviseurs zijn erkende Hypothecaire Planners en Adviseurs Ook op zaterdag en s avonds kunnen afspraken ingepland worden Eerste afspraak is voor onze rekening Meerdere vestigingen Persoonlijk benaderen van ALLE klanten Wij werken samen met u naar een passend advies Gratis verzekeringscheck Expert op het gebied van verzekeringen, hypotheken en aanverwante financiële zaken Ontzorgen, Betrokken in alle fases, Realisatie, Tevredenheid De eerste afspraak is voor onze rekening!
Uw Financieel Adviseurs team Even voorstellen.. Eric van Veen: Het advies van Ooms Financieel Adviseurs is altijd op maat en in samenwerking met u. Persoonlijk contact is hierbij een belangrijk onderdeel van het advies. Wij gaan op zoek naar de beste oplossing voor uw situatie, zodat wij u optimaal kunnen ontzorgen. Ook blijven wij betrokken en hebben we met veel van onze klanten in verschillende fases in hun leven opnieuw contact. Het realiseren van uw wensen is altijd het doel. Met als overkoepelend doel Wij werken samen met de beste banken, met de beste voorwaarden natuurlijk uw tevredenheid. Onze klanten waarderen ons met een 9,1. Paul van den Herik Manager Hypotheken Mariëlle Moerman Adviseur Gouda/ Rotterdam Ad van den Heuvel Adviseur Lansingerland/ Capelle a/d IJssel T (088) 424 01 48 a.buijs@ooms.com T (088) 424 01 85 a.vd.heuvel@ooms.com André Slager Adviseur Rotterdam Gert-Jan Lodder Adviseur Barendrecht Rick Davidsz Adviseur Schiedam T (088) 424 01 86 a.slager@ooms.com T (088) 424 01 51 g.lodder@ooms.com T (088) 424 01 26 r.davidsz@ooms.com Sandra van Pinxteren Adviseur Rotterdam Connie Dekker Adviseur Hellevoetsluis Edo van der Wouden Adviseur Spijkenisse T (088) 424 01 25 s.van.pinxteren@ooms.com T (088) 424 02 11 c.dekker@ooms.com T (088) 424 01 46 e.vd.wouden@ooms.com T (088) 424 02 21 p.vd.herik@ooms.com Ooms Financieel Adviseurs Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM 010 424 88 10 hypotheek@ooms.com www.oomsfinancieeladviseurs.com
GRATIS CHECK! Vergeet uw verzekeringscheck niet Bent u goed verzekerd? Onze verzekeringsadviseur, Wendy Denk: Ook voor uw verzekeringen bent u bij Ooms Financieel Adviseurs aan het goede adres. Belangrijk is dat u goed inzichtelijk heeft waarvoor u verzekerd bent. Hierbij is het mijn taak om te inventariseren en een risico-analyse te maken van uw situatie. Zo komt u niet voor verrassingen te staan op het moment van schade. Niet alleen doen wij kosteloos uw verzekeringscheck, ook ontvangt u een voucher ter waarde van 150 euro voor een volgende dienst van Ooms! Uw adviseur Wendy Denk Doe met mij de verzekeringscheck, ik check uw dekking, premie en voorwaarden! Ook als ondernemer kunt u bij ons aanschuiven. Uw bedrijfsmatige verzekeringen vergelijken wij graag voor u.! Als u deze bon bij mij inlevert, ontvangt u de getekende voucher van mij! BEL VOOR EEN AFSPRAAK OF MEER INFORMATIE: 010 424 88 10
Even voorstellen Over Ooms Financieel Adviseurs Onze klanten geven een 9,1 Het advies van Ooms Financieel Adviseurs is altijd op maat en in samenwerking met u. Persoonlijk contact is hierbij een belangrijk onderdeel van het advies. Wij gaan op zoek naar de beste oplossing voor uw situatie, zodat wij u optimaal kunnen ontzorgen. Ook blijven wij betrokken en hebben we met veel van onze klanten in verschillende fases in hun leven opnieuw contact. Het realiseren van uw wensen is altijd het doel. Met als overkoepelend doel natuurlijk uw tevredenheid. Onze klanten waarderen ons met een 9,1. Waarom Ooms Financieel Adviseurs? Wij vergelijken alle geldverstrekkers in één overzicht Wij werken samen met u naar een passend advies. Wij zijn betrokken in alle fases van uw leven. Onafhankelijk en optimaal advies. Erkend Hypothecaire Planners en Adviseurs. Verzekeringen, hypotheken en aanverwante financiële zaken. Ontzorgen, betrokken in alle fases, realisatie, tevredenheid Maaskade 113 3071 NJ Rotterdam Tel. (010) 424 88 10 hypotheek@ooms.com Oomsfinancieeladviseurs.com
Onze vestigingen Lansingerland Schiedam Spijkenisse Hellevoetsluis Capelle a/d IJssel Rotterdam Barendrecht Dordrecht Ooms Makelaars Rotterdam T (010) 424 88 88 @ rotterdam@ooms.com www.ooms.com/rotterdam Ooms Makelaars Hellevoetsluis T (0181) 32 18 49 @ hellevoetsluis@ooms.com www.ooms.com/hellevoetsluis Ooms Makelaars Barendrecht T (0180) 62 65 00 @ barendrecht@ooms.com www.ooms.com/barendrecht Ooms Makelaars Lansingerland T (010) 302 99 99 @ lansingerland@ooms.com www.ooms.com/lansingerland Ooms Makelaars IJssel- en Lekstreek T (010) 450 11 77 @ capelle@ooms.com www.ooms.com/capelle Ooms Financieel Adviseurs T (010) 424 88 10 @ hypotheek@ooms.com www.oomsfinancieeladviseurs.com Ooms Makelaars Dordrecht T (078) 614 43 33 @ dordrecht@ooms.com www.ooms.com/dordrecht Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting T (010) 424 88 88 @ bog@ooms.com www.ooms.com/bog Ooms Makelaars Schiedam Vlaardingen T (010) 273 01 02 @ schiedam@ooms.com www.ooms.com/schiedam Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting T (078) 614 43 33 @ drechtsteden@ooms.com www.ooms.com/bog Ooms Makelaars Spijkenisse T (0181) 69 23 33 @ spijkenisse@ooms.com www.ooms.com/spijkenisse