sinds 2008 actief in de woning- en vastgoedbranche HuisMakeOver BUSINESS TO BUSINESS Biedt kopers en huurders de juiste woonbeleving. Inspireer en beweeg hen tot transactie. Stimulerende verkoopmogelijkheden voor de zakelijke markt en ideale koopmogelijkheden voor uw klant Van modelwoning tot complete stoffering; HuisMakeOver ontzorgt vanuit full-service dienstverlening ERVAAR HET VERSCHIL
LEEGSTAAND VASTGOED INRICHTEN ALS MODELWONING Een modelwoning inrichten werkt! Het is een geweldige manier om de mogelijkheden van leegstaand vastgoed te presenteren. Een object kant-en-klaar verhuren of verkopen verbetert het rendement en biedt interessante groeikansen. HuisMakeOver is de specialist in het inrichten van leegstaand vastgoed. Iedere modelwoning wordt authentiek ingericht en tot in de fijnste details afgewerkt. Dit kan op een tijdelijke basis, maar ook permanent. VANAF HET BASISMODEL ZEER COMPLEET BASIS MODELWONING ÉÉN AANSPREEKPUNT een aangewezen adviseur ondersteunt en ontzorgt, hij/zij is uw aanspreekpunt BETAALBAAR MAATWERK een slimme mix tussen betaalbare en luxe spullen maakt ieder resultaat authentiek ZAKELIJK FLEXIBEL een zakelijk en financieel flexibel model maakt dat u tijd en dus kosten bespaart LANDELIJK TEAM VAKMENSEN landelijk sterk in iedere (bouw)discipline en onder supervisie van het hoofdkantoor LANDELIJK NETWERK een landelijk netwerk van professionals ondersteunt een full-service dienstenpakket SHOWROOM ONDERSTEUNING ondersteuning voor u en uw klanten SNELLE LEVERTIJD een eigen wooncollectie, zitmeubellijn en team van vakmensen garanderen een snelle levertijd
ONZE SERVICE UW GEMAK ZAKELIJK ONDERSCHEIDEND uw aangewezen adviseur neemt alle zorgen uit handen landelijke service flexibiliteit en snelle levertijd één aanspreekpunt stoffering met vaste HuisMakeOver wooncollectie showroom ondersteuning (consumenten) marketingondersteuning bouwteam en alle diciplines vakmensen nazorg HUISMAKEOVER WOONCOLLECTIE vloer- en wandafwerking raambekleding en zonwering zitmeubellijn scherpe inkoopvoorwaarden geen prijsvergelijking op internet 01. 04. Kant-en-klaar (gestoffeerd) verkopen of verhuren Iedere HuisMakeOver modelwoning kan gecombineerd worden met: 02. 06. 03. 01. SHOWROOM ADVIES 02. VLOEREN 03. STOFFERING 04. RAAMBEKLEDING 05. ZONWERING 06. KLUS- EN SCHILDERWERK OPTIE BUDGET OF MAATWERK INTERIEURBOUW SCHOONMAAK- WERKZAAMHEDEN EN VERHUIZINGEN
ZAKELIJK FLEXIBEL DIGITALE DIENSTEN tekenwerk en visualisaties vastgoedfotografie virtuele modelwoning 2D en 3D plattegronden interactieve StyleSwitcher PRODUCTIE IN EIGEN HUIS MARKTHAL ROTTERDAM gezien bij TV MAKELAAR MISSION IMPOSSIBLE Virtuele modelwoning (voor digitale bezichtigingen online en op iphone, ipad etc.) www.huismakeover.nl/modelwoning/urban-active 'op basis van goede begeleiding ontzorgen wij onze klanten van A tot Z'
HuisMakeOver WOONCOLLECTIE laminaat all-in eiken - wit BASIS COLLECTIE LAMINAAT eiken - grijs uitvoering: 1 strook v-groef / matte look gebruiksklasse: AC3, klasse 31 afmetingen: 1286 x 194 x 7 mm bijpassende plakplinten legkosten inclusief plinten en ondervloer eiken - naturel bereik en overtuig uw doelgroep eiken - donker uw order helpt anderen vraag naar onze MVO werkwijze de gehele HuisMakeOver laminaat collectie zakelijk gemakkelijk online bestellen via www.huismakeover.nl/laminaat eiken - naturel eiken - donker eiken - wit eiken - grijs Regionaal erkend adviseur Een HuisMakeOver adviseur kan de volledige presentatie van een modelwoning voor u uit handen nemen. www.huismakeover.nl (klik op adviseurs)
INVENTARIS EN MOGELIJKHEDEN Modelwoning Basis Compleet Royaal 1 Entrée Verlichting Deurmat, geurverspreider, kapstok Wanddecoratie en/of accessoires 2 Berging CV-ruimte Verlichting Emmer, schoonmaakset 3 (Gasten)toilet Verlichting, accessoires, handzeep, gastendoekje Spiegel, haken voor handdoeken, toiletrolhouder Afvalcontainer, toiletborstel Badkamer Verlichting, accessoires, handzeep, handdoeken, gastendoekjes 4 Spiegel, toiletrolhouder, haken voor handdoeken, vloervlonder (douche) Afvalcontainer, toiletborstel 5 Woonkamer Verlichting, bank, fauteuil, vloerkleed, salontafel, vloerlamp, decoratie, vazen, wanddecoratie Wandkast, bijzettafel TV entertainment unit, kunstplanten Eetkamer Verlichting, eetkamertafel, 4 eetkamerstoelen 6 Vloerlamp, decoratie, wanddecoratie, tafel uitgebreid gedekt voor twee personen Keuken Hanglamp, servieskast, 2 extra eetkamerstoelen, extra serviesgoed Verlichting, snijplank, gootsteen- en theedoeken 7 Kookboek, decoratie, kunstplant(en) Fruitschaal, afvalcontainer Verlichting, boxspring (max. 2.00m x 2.00m incl. hoofdbord en topmatras), nachtkastjes of/of keuze 8 9a 9b 10 11 Buitenruimten Ouderslaapkamer Studeerkamer (Kinder) slaapkamer Electronica Bedlinnen compleet, wanddecoratie, decoratie, tafellampen Garderobekast Stoel, dressoir of kamerscherm Verlichting, bureau, bureaustoel, accessories, bureaulamp, wanddecoratie Enkel opklapbed (opgemaakt) Fauteuil, kleine wandkast Verlichting, opklapbed (opgemaakt), nachtkastje, tafellamp, accessoires Kinderbureau, bureaustoel, accessories, bureaulamp Verlichting, boxspring (max. 2.00m x 2.00m incl. hoofdbord en topmatras), nachtkastjes, tafellampen, accessoires, kast Tuintafel met 2 tuinstoelen Extra 2 tuinstoelen of loungeset met kussens Klokradio Waterkoker, koffiezetapparaat incl. koffie, thee, suiker, koffiemelk, 6 kopjes, lepeltjes LED TV, stofzuiger De uiteindelijke inventaris kan afwijken van de bovenvermelde inventaris. Een HuisMakeOver adviseur richt ieder project zorgvuldig in. Aan deze inventaris kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor een compleet prijsoverzicht of offerteaanvraag bel 088-6253 653 of mail bestel@huismakeover.nl OPTIES EN PRIJZEN A HUURKOSTEN INRICHTING 1 Opname(bezoek) - inmeten en productkeuze etc. Basis Compleet Royaal Standaard 2 3 4 Huurkosten eenmalig all-in - 18 maanden TOESLAG: extra kosten per vierkante meter bij woningen groter dan 100m2 Huurkosten eenmalig all-in - 12 maanden 5 Inrichten extra kamers (9a of 9b) - per ruimte 6 Verhuizing binnen de huurperiode (vast tarief) - exclusief vervoer 7 Verhuizing binnen de huurperiode (vast tarief) - inclusief vervoer Modelwoning Prijzen exclusief BTW Betaling binnen 30 dagen na oplevering Op basis van 100m2 woonoppervlakte Afkoop mogelijk comfort mix van betaalbaar& design B KORTE TERMIJN MODELWONING 1 Vervoer, opbouw, styling, installaties en verzekering 2 Minimale huurtermijn 3 maanden 3 Verlenging huurtermijn per kwartaal 4 Verlenging huurtermijn per maand 5 Afbouw na einde huurperiode * Opties: verlichting, stoffering (showbanen), verhuizing Basis hobby ruimte behang oog voor ontwerp C VASTGOED PRESENTATIE 1 Vastgoedfotografie, reportage incl. nabewerking 2 Vastgoedfotografie, reportage incl. detail foto s, nabewerking en auteursrecht 3 Digitale restyling (lege ruimte) per impressie 4 Aanwezigheid HuisMakeOver adviseur tijdens open huizen dag, per uur Prijzen Prijzen exclusief BTW Betaling binnen 30 dagen Prijzen exclusief BTW Betaling binnen 30 dagen
D STOFFERING VLOER- EN WANDAFWERKING 1 Voorrij- en bezorgkosten per woning Prijzen Vloerbedekking Wandafwerking 2 Laminaat basis collectie per m2 - AC3, klasse 31- garantie residentieel 5 jaar * 1 strook v-groef - 19cm brede plank - ondervloer 19dB (TNO) - plakplinten - legkosten all-in 3 Hoge MDF plinten (100mm x 18mm) gelijmd 4 Laminaat luxe collectie per m2 - AC4, klasse 31 - doorlopend patroon - garantie residentieel 5 jaar * 8mm v-groef - 24cm brede plank - ondervloer 19dB (TNO) - plakplinten - legkosten all-in 5 Ondervloer geschikt voor vloerverwarming 6 Lamelparket leverbaar in veel varianten (vanaf prijs, all-in) 7 PVC vloer (all-in prijs inclusief egalisatie, plinten en legkosten) 8 Laagpolig tapijt per m2 inclusief legkosten en lijm exclusief ondervloer (vanaf prijs) * Geen garantie bij commercieel gebruik 9 Voorrij- en bezorgkosten per woning 10 Glasvliesbehang all-in per m2 (keuze uit 2 varianten, glad of blok) Inclusief voorbereiding, materiaal en afwerking met enkele laag matte latex 11 Basis schuimbehang kant-en-klaar met lichte structuur in kleur RAL 9010 12 Per extra laag latex of afwerking donker kleur per m2 Raambekleding 13 14 15 Voorrij- en bezorgkosten per woning Showbanen basis collectie per stuk (advies is 2 showbanen per raampartij) inclusief confectie Showbanen luxe collectie per stuk (advies is 2 showbanen per raampartij) inclusief confectie 16 Gordijnrails per m1 inclusief montage 17 Gordijnen per m1 (even aantal meters) basis collectie inclusief confectie 18 Gordijnen per m1 (even aantal meters) luxe collectie inclusief confectie 19 Vitrage per m1 inclusief confectie Prijzen exclusief BTW Betaling binnen 30 dagen na oplevering Overige vloerbedekking, wandafwerking en raambekleding op aanvraag E SERVICE EN NAZORG Ondersteuning 1 Ondersteuning van HuisMakeOver adviseur per uur (regulier tarief 65) 2 Klus- en onderhoudswerkzaamheden per uur (vanaf) 3 Schoonmaak- en verhuiswerkzaamheden per uur (vanaf) 4 Hovenierswerkzaamheden per uur (vanaf) 5 Specialisme (interieurbouw, loodgieter, electriciën, bouwkundige) per uur Prijzen exclusief BTW Betaling binnen 30 dagen Prijzen
HMO bedenkt voor iedere leegstand situatie en budget de juiste combinatie van ontwerp, afwerking, inrichting en stoffering. laminaat all-in boxspring echte kunst kwalitatieve inrichting BASIS kwalitatieve zitmeubelen, ook in de basis onze modelwoningen worden binnen 18 maanden gemiddeld 6 keer verhuisd HUISMAKEOVER WOONCOLLECTIE
COMPLEET ontwerp doelgroep gericht stoffering in elke prijsklasse Onze doelstelling is om de juiste doelgroep te begrijpen, bereiken én te overtuigen. Vanuit één kwaliteitsmerk kunnen wij landelijk full-service, snel én resultaatgericht werken. Wij maken elke woning uniek en authentiek en gebruiken daarbij echte kunst, echt meubilair en werkende verlichting. verlichting accent wanden luxe uitstraling
ROYAAL Via een landelijk geselecteerd netwerk van tientallen professionals zijn wij groot en sterk door klein en simpel te zijn. glasvezel behang afgestemd op doelgroep wooncomfort design extra kamer
HuisMakeOver WOONCHEQUE INFORMATIE U koopt iedere Markthal woning inclusief VLOER- OF WANDAFWERKING Beursaanbieding geldig tot 01-06-2014 Vraag de makelaar om de waarde van uw wooncheque uit te rekenen. Minimale waarde 2.500,- Niet in contanten. Wijzigingen voorbehouden. Niet geldig voor reeds getekende contracten. LAMINAAT BASIS COLLECTIE Uitvoering: 1 strook v-groef / matte look Vellingrand: 2 / lange zijde Gebruiksklasse: AC3, klasse 31 Garantie residentieel: 5 jaar (inclusief onderhoudsinstructie en garantiecertificaat) Garantie commercieel: geen Afmetingen: 1286 x 194 x 7 mm Strippen en eventuele dilatatie inclusief Bijpassende plakplinten Legkosten inclusief plinten en TNO ondervloer GLASVEZEL BEHANG Vooropname wanden Machinaal voorwerken (schuren) van wanden waar nodig Aanbrengen van 170 grams glasvezelbehang (glad of blokmotief) Afwerking met enkele laag matte, waterdampdoorlaatbare, spanningsarme en schrobvaste latex klasse 1 Kitwerk langs ramen, deuren en kozijnen Voldoet aan EU veiligheids- en bouwnormen Jenné Baars Jenné de makelaars Rotterdam Westersingel 94 3015 LC Rotterdam T. 010 820 09 42 F. 010 820 09 43 E. info@demakelaars.nu Verkoop & Inlichtingen: Ooms Makelaars Maaskade 113 3071 NJ Rotterdam T. 010 424 88 88 F. 010 424 88 89 E. info@ooms.com INFORMATIE telefoon: 088 6253 600 facebook.com/huismakeover WOONCHEQUE VOORWAARDEN SHOWROOM DE WOON INDUSTRIE op afspraak showroom 2A-113 Symfonielaan 1 3438 EW NIEUWEGEIN WOONCHEQUE VOORDELEN De HuisMakeOver wooncheque en voorwaarden zijn flexibel in te vullen. Met de HuisMakeOver wooncheque hebben klanten toegang tot een breed scala aan diensten vanuit één merk, met een en dezelfde kwaliteitsgarantie. Als corporatie of ontwikkelaar meedenken in het financiële plaatje van kopers en huurders is daarbij belangrijk. Financieel meedenken is een uitermate geschikte manier om een geheel nieuwe doelgroep aan te spreken. Met de HuisMakeOver wooncheque kunnen tal van diensten en producten direct bij verkoop of verhuur aangeboden worden. Onderscheidend, vernieuwend en inspelend op de vraag van uw doelgroep.
ONDERSCHEIDEND MEEDENKEN Onze zakelijke en particuliere klanten kunnen wij van dienst zijn met veel diensten en producten. Vernieuwende diensten en producten om vastgoed onder-scheidend te presenteren, te verkopen en te verhuren. WOON CHEQUES Een belangrijke ontwikkeling als gevolg van veranderingen op de woningen financiële markt, is het verkopen en verhuren van woningen inclusief een bepaalde vorm van afwerking. Bijvoorbeeld vloer- en wandafwerking, stoffering of andere diensten gerelateerd aan wonen. Soms zelfs het verkopen van woningen inclusief een geheel afbouwpakket. een breed scala aan diensten vanuit één merk SHOWROOM ONDERSTEUNING Consumenten kunnen in de HuisMakeOver showroom volledig begeleid worden om een woning naar eigen wens en smaak te laten stofferen of inrichten. Klanten liever in de nieuwe woning van dienst zijn? GLASVEZEL SPECIALIST glasvezel behang ADVIES AAN-HUIS STALENPRESENTATIE INMETEN BESTELLEN INSTALLATIE NAZORG
180x100cm champagne-colored loveseat & ottoman fotografie en camerawerk bekijk project video s en foto s online www.huismakeover.nl
MAATWERK TOT IN DETAIL AUTHENTIEK gold accent walls herringbone smoked oak mat black accent walls desk & dressing table lamps
INSPIRATIE pinterest.com/huismakeover facebook.com/huismakeover huismakeover.nl/wooncollectie INFORMATIE telefoon: 088 6253 600 huismakeover.nl twitter.com/huismakeover GEZIEN BIJ: REALISATIE planning@huismakeover.nl RTL4 TV MAKELAAR MISSION IMPOSSIBLE SBS6 ALLES OVER WONEN