Solitaire bedrijfs-/showroomruimte TE HUUR Industriestraat 14a Heerhugowaard Kuijs Reinder Kakes, (072) 555 55 55 www.krk.nl 1
Te huur Representatief bedrijfs-/showroomgebouw, gelegen op een goede zichtlocatie aan de Westerweg op bedrijventerrein Zandhorst I te Heerhugowaard. Het object omvat een totaal vloeroppervlak van ca. 740 m2 BVO. Het object is gelegen op een royale kavel en is geschikt voor vele gebruiksdoeleinden. Locatie en bereikbaarheid Oppervlakte Het object aan de Industriestraat 14a is gelegen op de bedrijventerrein Zandhorst I. In de directe het NS-station Heerhugowaard. Het object is zowel per auto als per openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto is er een goede aansluiting o.a. in de richting van Hoorn, Alkmaar en de Rijksweg A9. Het object omvat totaal 740 m2 BVO. Parkeren Royale parkeergelegenheid door middel van 14 parkeerplaatsen op eigen terrein. Voorzieningen - Afgewerkte vloer; - Verlichtingsarmaturen; - Verwarming gasheater; - Toiletvoorzieningen voor dames en heren; - Pantry; - Schuifdeuren. Aanvaarding Per direct beschikbaar. Kuijs Reinder Kakes, (072) 555 55 55 www.krk.nl 2
Bestemming Op grond van het bestemmingsplan geldt het volgende gebruik: Bedrijf met functieaanduiding detailhandel perifeer en specifieke vorm van bedrijf materiaalverhuur. De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor: gebouwen ten behoeve van: bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën 1 en 2 met uitzondering van geluidzoneringsplichtige- en Bevi inrichtingen; productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voeding- en genotmiddelen; ter plaatse van de nadere aanduiding: (atelier): een atelier; (bedrijfswoning): een bedrijfswoning; (dansschool): een dansschool; (detailhandel perifeer) detailhandel perifeer; (detailhandel volumineus) detailhandel volumineus; (groothandel) een groothandel; (kantoor) een kantoor; (nutsvoorzieningen) nutsvoorzieningen; (sb-1) verhuur van bouwmaterialen, aanverwante artikelen en materialen; (sportcentrum) een sportcentrum; (welnesscentrum) een wellnesscentrum; (welzijnsinstelling) een welzijnsinstelling; (zorginstelling) een zorginstelling; en de bij de bestemming behorende: verkeers-, parkeer- en groenvoorzieningen erven en terreinen; bouwwerken, geen gebouwen zijnde. U kunt bij de gemeente Heerhugowaard informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming. Kadaster Gemeente : Heerhugowaard Sectie : O Nummer : 1624 ged. Aanvaarding In overleg. Huurprijs 48.100,- exclusief BTW per jaar. Huurtermijn 5 jaar + 5 optiejaren. Servicekosten 750,-- excl. BTW per maand op voorschotbasis met jaarlijkse nacalculatie. Het voorschot dient ten behoeve van verbruik gas, water en elektra (middels tussenmeters). Kuijs Reinder Kakes, (072) 555 55 55 www.krk.nl 3
Huurbetaling Per maand vooruit. B.T.W. Indexering De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen. Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens. Zekerheidsstelling De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie. Model -overeenkomst Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Voorwaarden Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Courtage Kuijs Reinder Kakes treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u KRK geen courtage schuldig. Inlichtingen Kuijs Reinder Kakes Business Kanaalkade 91 1811 LT ALKMAAR T: 072 555 55 55 E: alkmaarbog@krk.nl I: www.krk.nl Kuijs Reinder Kakes, (072) 555 55 55 www.krk.nl 4
Kuijs Reinder Kakes Business Wonen Financiële diensten Kuijs Reinder Kakes heeft 5 vestigingen in Noord-Holland: Alkmaar, Amsterdam, Heerhugowaard, Krommenie en Zaandam. Op alle vestigingen werken woningmakelaars/taxateurs. Zaandam en Alkmaar houden zich tevens bezig met bedrijfsonroerend goed. Voor de hypotheken werkt Kuijs Reinder Kakes samen met HypotheekNet. Dit is een landelijk opererende organisatie die samenwerkingsverbanden heeft met meerdere makelaarsorganisaties. Voor Vastgoedmanagement en Taxatie & Consultancy vraagstukken kunt u ook bij ons terecht. Ook kunt u terecht bij Kuijs Reinder Kakes voor uw zakelijke verzekeringen. Wij doen zaken met vele verzekeraars en kunnen daardoor op onafhankelijke wijze adviezen uitbrengen waarbij het voor ons een sport is om voor onze relaties de beste en/of goedkoopste producten te vinden. De contactgegevens én ons onroerend goed aanbod kunt u vinden op: www.krk.nl. Kuijs Reinder Kakes, (072) 555 55 55 www.krk.nl 5
Foto s Kuijs Reinder Kakes, (072) 555 55 55 www.krk.nl 6
Kuijs Reinder Kakes, (072) 555 55 55 www.krk.nl 7
Kuijs Reinder Kakes, (072) 555 55 55 www.krk.nl 8
Kuijs Reinder Kakes, (072) 555 55 55 www.krk.nl 9
Kuijs Reinder Kakes, (072) 555 55 55 www.krk.nl 10
Locatie Kuijs Reinder Kakes, (072) 555 55 55 www.krk.nl 11