Boomberg 114 Capelle Aan Den IJssel TE KOOP 189.500 k.k.
Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud galerijflat appartement 3 82 m² 0 m² 226 m³ Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie 1978 zonneterras parkeerplaats c.v.-ketel dubbel glas Boomberg 114, Capelle Aan Den IJssel 2
Omschrijving Op zoek naar een 3-kamer maisonnette appartement met 1 slaapkamer (mogelijkheid tot 2), groot balkon, eigen parkeerplaats en afzonderlijke berging? In de bekende "Bergen Buurt" van Capelle aan den IJssel? Kom dan eens kijken bij dit 3-kamer appartement op de 3e en 4e verdieping van een in 2002 gerenoveerd appartementencomplex. Indeling: 3e verdieping: Entree, hal met meterkast en kast met opstelling van de CV-ketel. Vanuit de hal kom je in de grote woonkamer met aan de voorzijde van de woning een schuifpui welke toegang geeft tot het grote balkon gelegen op het zuid-westen. Vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken met keukenblok in wandopstelling met diverse onderen bovenkasten en de ruime slaapkamer. De eenvoudige maar nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met fonteintje. 4e verdieping - vide: Middels een vaste trap in de woonkamer kom je op de bovenverdieping met grote inpandige bergkast en de mogelijkheid voor het creëren van studeer-/werkruimte of extra slaapkamer. Overig: - De woning is gelegen op eigen grond; - Het bouwjaar van de woning is circa 1978; - Gehele appartementencomplex is gerenoveerd in 2002; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa 186,00; - Geheel voorzien van aluminium gemoffelde kozijnen met HR++ dubbele beglazing; - Verwarming en warmwater middels een CV-ketel van het merk Intergas (HR), bouwjaar 2017; - De entree van de "Bergen zijn afgesloten door een moderne centrale hoofdingang met videofoon installatie; - Eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met automatisch op afstand te bedienen roldeur; - De woning bevindt zich in de wijk "Oostgaarde, nabij recreatie-/natuurgebied "Hitland en het 's- Gravenweg-gebied; - Op loopafstand van winkelcentrum "de Terp, het openbaar vervoer (bus en metro) en diverse uitvalswegen (A20 en A16); - De "Bergen Buurt" is sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht vanwege de stedenbouwkundige architectuurhistorische en typologische waarde; - Levering vindt plaats via een projectnotaris; - Betreft de verkoop van een voormalige huurwoning; - Oplevering kan per direct, indicatie 2 maanden na mondelinge overeenstemming. - Let op: op deze woning rust een zelfbewoningsplicht van 2 jaar. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Boomberg 114, Capelle Aan Den IJssel 3
Boomberg 114, Capelle Aan Den IJssel 4
Boomberg 114, Capelle Aan Den IJssel 5
Boomberg 114, Capelle Aan Den IJssel 6
Kadastrale kaart Bestemmingsplan: De desbetreffende woning heeft een woonbestemming. Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de gemeente. Adres: Boomberg 114 Postcode / Plaats: 2905 BB Capelle Aan Den IJssel Gemeente: Capelle aan den IJssel Sectie / Perceel: C / 5656 Soort: galerijflat Boomberg 114, Capelle Aan Den IJssel 7
Locatie GALERIJFLAT Boomberg 114, Capelle Aan Den IJssel 8
U bent van harte welkom Kanaalweg 61 2903 LR Capelle aan den IJssel T 010-450 11 77 F 010-458 85 01 E capelle@ooms.com Deskundigheid Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Boomberg 114, Capelle Aan Den IJssel 9
Bel: 010 424 88 10 hypotheek@ooms.com Geen zorgen meer over uw geldzaken Onze klanten geven een 9,1 Wij vergelijken alle geldverstrekkers in 1 keer Alle adviseurs zijn erkende Hypothecaire Planners en Adviseurs Ook op zaterdag en s avonds kunnen afspraken ingepland worden Eerste afspraak is voor onze rekening Meerdere vestigingen Persoonlijk benaderen van ALLE klanten Wij werken samen met u naar een passend advies Gratis verzekeringscheck Expert op het gebied van verzekeringen, hypotheken en aanverwante financiële zaken Ontzorgen, Betrokken in alle fases, Realisatie, Tevredenheid De eerste afspraak is voor onze rekening!
Uw Financieel Adviseurs team Even voorstellen.. Eric van Veen: Het advies van Ooms Financieel Adviseurs is altijd op maat en in samenwerking met u. Persoonlijk contact is hierbij een belangrijk onderdeel van het advies. Wij gaan op zoek naar de beste oplossing voor uw situatie, zodat wij u optimaal kunnen ontzorgen. Ook blijven wij betrokken en hebben we met veel van onze klanten in verschillende fases in hun leven opnieuw contact. Het realiseren van uw wensen is altijd het doel. Met als overkoepelend doel Wij werken samen met de beste banken, met de beste voorwaarden natuurlijk uw tevredenheid. Onze klanten waarderen ons met een 9,1. Paul van den Herik Manager Hypotheken Mariëlle Moerman Adviseur Gouda/ Rotterdam Ad van den Heuvel Adviseur Lansingerland/ Capelle a/d IJssel T (088) 424 01 48 a.buijs@ooms.com T (088) 424 01 85 a.vd.heuvel@ooms.com André Slager Adviseur Rotterdam Gert-Jan Lodder Adviseur Barendrecht Rick Davidsz Adviseur Schiedam T (088) 424 01 86 a.slager@ooms.com T (088) 424 01 51 g.lodder@ooms.com T (088) 424 01 26 r.davidsz@ooms.com Sandra van Pinxteren Adviseur Rotterdam Connie Dekker Adviseur Hellevoetsluis Edo van der Wouden Adviseur Spijkenisse T (088) 424 01 25 s.van.pinxteren@ooms.com T (088) 424 02 11 c.dekker@ooms.com T (088) 424 01 46 e.vd.wouden@ooms.com T (088) 424 02 21 p.vd.herik@ooms.com Ooms Financieel Adviseurs Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM 010 424 88 10 hypotheek@ooms.com www.oomsfinancieeladviseurs.com
GRATIS CHECK! Vergeet uw verzekeringscheck niet Bent u goed verzekerd? Onze verzekeringsadviseur, Wendy Denk: Ook voor uw verzekeringen bent u bij Ooms Financieel Adviseurs aan het goede adres. Belangrijk is dat u goed inzichtelijk heeft waarvoor u verzekerd bent. Hierbij is het mijn taak om te inventariseren en een risico-analyse te maken van uw situatie. Zo komt u niet voor verrassingen te staan op het moment van schade. Niet alleen doen wij kosteloos uw verzekeringscheck, ook ontvangt u een voucher ter waarde van 150 euro voor een volgende dienst van Ooms! Uw adviseur Wendy Denk Doe met mij de verzekeringscheck, ik check uw dekking, premie en voorwaarden! Ook als ondernemer kunt u bij ons aanschuiven. Uw bedrijfsmatige verzekeringen vergelijken wij graag voor u.! Als u deze bon bij mij inlevert, ontvangt u de getekende voucher van mij! BEL VOOR EEN AFSPRAAK OF MEER INFORMATIE: 010 424 88 10
Even voorstellen Over Ooms Financieel Adviseurs Onze klanten geven een 9,1 Het advies van Ooms Financieel Adviseurs is altijd op maat en in samenwerking met u. Persoonlijk contact is hierbij een belangrijk onderdeel van het advies. Wij gaan op zoek naar de beste oplossing voor uw situatie, zodat wij u optimaal kunnen ontzorgen. Ook blijven wij betrokken en hebben we met veel van onze klanten in verschillende fases in hun leven opnieuw contact. Het realiseren van uw wensen is altijd het doel. Met als overkoepelend doel natuurlijk uw tevredenheid. Onze klanten waarderen ons met een 9,1. Waarom Ooms Financieel Adviseurs? Wij vergelijken alle geldverstrekkers in één overzicht Wij werken samen met u naar een passend advies. Wij zijn betrokken in alle fases van uw leven. Onafhankelijk en optimaal advies. Erkend Hypothecaire Planners en Adviseurs. Verzekeringen, hypotheken en aanverwante financiële zaken. Ontzorgen, betrokken in alle fases, realisatie, tevredenheid Maaskade 113 3071 NJ Rotterdam Tel. (010) 424 88 10 hypotheek@ooms.com Oomsfinancieeladviseurs.com
Onze vestigingen Lansingerland Schiedam Spijkenisse Hellevoetsluis Capelle a/d IJssel Rotterdam Barendrecht Dordrecht Ooms Makelaars Rotterdam T (010) 424 88 88 @ rotterdam@ooms.com www.ooms.com/rotterdam Ooms Makelaars Hellevoetsluis T (0181) 32 18 49 @ hellevoetsluis@ooms.com www.ooms.com/hellevoetsluis Ooms Makelaars Barendrecht T (0180) 62 65 00 @ barendrecht@ooms.com www.ooms.com/barendrecht Ooms Makelaars Lansingerland T (010) 302 99 99 @ lansingerland@ooms.com www.ooms.com/lansingerland Ooms Makelaars IJssel- en Lekstreek T (010) 450 11 77 @ capelle@ooms.com www.ooms.com/capelle Ooms Financieel Adviseurs T (010) 424 88 10 @ hypotheek@ooms.com www.oomsfinancieeladviseurs.com Ooms Makelaars Dordrecht T (078) 614 43 33 @ dordrecht@ooms.com www.ooms.com/dordrecht Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting T (010) 424 88 88 @ bog@ooms.com www.ooms.com/bog Ooms Makelaars Schiedam Vlaardingen T (010) 273 01 02 @ schiedam@ooms.com www.ooms.com/schiedam Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting T (078) 614 43 33 @ drechtsteden@ooms.com www.ooms.com/bog Ooms Makelaars Spijkenisse T (0181) 69 23 33 @ spijkenisse@ooms.com www.ooms.com/spijkenisse