Paardenbloem 36, 6665 HE Driel

Paardenbloem 36, 6665 HE Driel Vraagprijs 248.000,- k.k.

Omschrijving Op zoek naar een goed onderhouden woning met lekker veel leefruimte? Dan is dit huis zeker iets voor u! Deze mooie, goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met een lichte inbouwkeuken, keurig en modern sanitair, een ruime uitgebouwde woonkamer, veranda, 4 slaapkamers en een dakkapel is zeker het bekijken waard. Het huis is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke en jonge woonwijk "De Breekenhof" te Driel met goede woonvoorzieningen. INDELING Begane grond: Hal, meterkast en een keurig "zwevend" toilet met een fonteintje. Ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer van ca. 36 m² met trapkast. Open keuken met een lichte L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Koelkast, - Oven, - Magnetron, - 5 pits gasstel en RVS afzuigkap, - Vaatwasser. Begane grond met een laminaatvloer (eronder ligt een plavuizenvloer) en spachtelputz op de wanden. 1e Verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 6, 9 en 14 m². Moderne, lichte, geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een douchecabine met regendouche, 2e "zwevend" toilet en een dubbele wastafel met meubel. 2e Verdieping: Royale 2e verdieping met een mooie 4e slaapkamer van ca. 17 m² met een kunststof dakkapel (incl. rolluik) en een Velux dakraam. Daarnaast separaat een grote bergkast en een cv-, was- en bergruimte. TUIN Makkelijk te onderhouden stadstuin met een veranda en een achterom. De tuin is gelegen op het Zuiden. BIJGEBOUWEN Groter berging met elektra. Veranda. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 128 m². Woonoppervlakte: 125,80 m². Externe bergruimte: 7,50 m². Bruto vloeroppervlak woning: 163,50 m². Bruto inhoud woning: 443,64 m³.

NADERE INFORMATIE Bouwjaar: 2008. Verwarming: Intergas HR Combiketel 2008. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. Glasvezel / Buitenkraan / Elektrisch zonnescherm. ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: A. Isolatievoorzieningen: Volledig geïsoleerd. AANVAARDING In overleg. VRAAGPRIJS 248.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken Vraagprijs : 248.000,00 Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 444 m 3 Perceel oppervlakte : 128 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 126 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 2008 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin 40 m 2 Garage : Geen garage Energielabel : A Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Volledig geïsoleerd C.V.-ketel : Intergas HR (Gas gestookt combiketel uit 2008, Eigendom) Locatie Paardenbloem 36 6665 HE DRIEL

Foto's

Plattegrond