Ben jij klaar voor de volgende stap? 3021 CC Rotterdam Vraagprijs 425.000,- k.k.
Omschrijving Prachtig karakteristieke 4 voorheen 5-kamer bovenwoning gelegen op de 2e en 3e verdieping met zonnig fraai aangelegd dakterras (ca. 23m2) en optioneel garagebox (ca. 18m2). Het appartement heeft door de hoekligging veel lichtinval tevens zijn er veel originele details aanwezig. In de directe omgeving liggen goede scholen, leuke horecagelegenheden, winkels, openbaar vervoer, het stadscentrum en uitvalswegen. Appartement Bijzonderheden 2e Verdieping: Eigen trapopgang naar 2e verdieping met ruime hal, toiletruimte en een garderobenis. De woonkamer heeft een charmante voorkamer, een tussenruimte met openslaande deuren naar het Franse balkon en de open keuken aan de achterzijde. Het beschikt over een originele schouw, veel glas in lood details en ornamenten. Het balkon ligt op het zonnige westen en geeft vanaf de middag de mogelijkheid om de deuren open te zetten en het zonlicht binnen te laten. De achterkamer doet dienst als woonkeuken en is voorzien van een robuust keukenblok met veel ruimte en diverse losse apparatuur, o.a.: 5-pitsgasfornuis met oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. 3e Verdieping: Deze verdieping heeft een heerlijke ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Ook deze kamer heeft een originele schouw en door de hoekligging een fraaie erker. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer met inbouwkast. Tussen de twee kamers bevindt zich de extra ruimte met aansluiting voor de wasmachine en klein balkon (westen). De badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel. De badkamer is afgewerkt met beton ciré. Middels een vaste trap is er toegang tot het dakterras. Het gehele terras is voorzien van houten vlonders. Het dakterras heeft spectaculair uitzicht op de skyline van Rotterdam en ligt de gehele dag in de zon op mooie dagen. -Vele originele detailleringen nog aanwezig -Het appartement is gelegen op eigen grond -Gelegen "om de hoek bij de Heemraadssingel -De straat valt onder beschermd stadsgezicht -Op loopafstand van het nieuwe Centraal Station (ca. 5 minuten) -Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam -Gerenommeerde (internationale) basis- en middelbare scholen in de directe omgeving -Rustige en zeer kindvriendelijke straat. ( zeer brede stoepen aan B voorzijde ) -Verwarming en warm water middels cv ketel (2011) -Om een indruk te krijgen van de straat en zijn bewoners kunt u www.graafflorisstraat.nlbezoeken -Geheel voorzien van dubbel glas -Additioneel is er een garagebox te koop (ca.18 m2) voor 50.000,- Oplevering - in overleg VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Vraagprijs - 425.000,00 k.k. De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam
Kenmerken Object gegevens Details Energie Soort appartement appartement Bouwjaar 1921 Aantal slaapkamers 2 Ligging in centrum, in woonwijk Kabel ja Isolatie dubbel glas Verwarming c.v.-ketel Warmwater c.v.-ketel CV-ketel 2011 Maten object Inhoud woning 345 m³ Gebruiksoppervlakte woonfunctie 118 m² Overige inpandige ruimte - Gebouw gebonden buiten ruimte 23 m² Externe bergruimte - Balkon en dakterras gegevens Positie Er zijn 2 balkons en een dakterras aanwezig. Het dakterras heeft de gehele dag zon, de balkons liggen op het westen en hebben in de loop van de middag zon. Kwaliteit Goed
De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam
Locatie Adres gegevens Adres Postcode / Plaats 3021 CC Rotterdam
is een fris en energiek makelaarskantoor. Wij zijn ervaren en gespecialiseerd in de Rotterdamse markt. We begeleiden in aankoop, verkoop en verhuur. U kunt tevens bij ons terecht voor het taxeren van een woning. Volg ons ook op social media: vandevijvermakelaardij vandevijver_makelaardij Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.