Freericksplaats 2 te (3054 GM) Rotterdam Winkelruimte ca. 30 m² begane grond HUURPRIJS 12.000,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten
Kenmerken Huurprijs 12.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten Huurtermijn 5 jaar Parkeerplaats Nee Opleveringsniveau Huidige staat Verlengingstermijn 5 jaar Opzegtermijn 12 maanden BTW belast Ja Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom Indexering Jaarljiks Servicekosten Thans niet van toepassing Betalingen Per maand Datum van oplevering In overleg Totale oppervlakte Ca. 30 m² Energielabel Nee Freericksplaats 2, Rotterdam 2
Omschrijving Algemeen De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk Winkelruimte gelegen in het kernwinkelgebied vastgesteld, doch mogen niet aangemerkt worden Hillegersberg. Het gebied kenmerkt zich door het als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de gemêleerde aanbod van hoogwaardige Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580. (landelijke) winkelformules en lokale ondernemers. Tevens zijn er diverse horecagelegenheden en Huurprijs delicatessenzaken gevestigd. 12.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten. Omliggende winkels zijn o.a.: PAUW, Tommy Huurprijsaanpassing Hilfiger, RiverWoods, J.C. Hair, Rituals, Parfumerie Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum Douglas, Gall & Gall, Albert Heijn, Van den Assem, huuringang, op basis van de wijziging van het Roobol, Simon Levelt, Hema, Superdry, AART, prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex Blokker, Etos, Van der Linde Lingerie, Decorette (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), Woonatelier, Grapedistrict, Kool Optiek, Bruna, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Marqt, La Salute, Repeat en Bridgeport University Statistiek (CBS). Style. Huurtermijn Indeling Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf Ca. 30 m² winkelruimte gelegen op de begane jaar. grond. Freericksplaats 2, Rotterdam 3
Vervolg omschrijving Omzetbelasting Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. Bijkomende kosten Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen. Zekerheidsstelling Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Datum van oplevering In overleg. Wijze van oplevering De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in de huidige staat met navolgende voorzieningen: - Toiletgroep; - Centrale verwarming. Energielabel Het object heeft vooralsnog geen energielabel. Gebruik Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-gravenhage, worden opgemaakt. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Freericksplaats 2, Rotterdam 4
Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Kern en plassen' van de Gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 16 november 2011 en is bestemd voor gemengde bebouwing I. De gronden aangewezen voor 'gemengde bebouwing I' zijn bestemd voor: a. woningen, uitsluitend op de verdiepingen; b. winkels, op de begane grond; c. horeca resp. verkooppunt motorbrandstoffen (zonder LPG), op de begane grond, waar zulks op de plankaart is aangegeven; d. overbouwde doorgang, waar zulks op de plankaart is aangegeven. e. archeologisch waardevol gebied (als bedoeld in artikel 30); f. een bedrijf (smederij, lasinrichting, bankwerkerij) aan Bergse Dorpsstraat 132 in categorie 3.1 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorend bij deze regels. Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl Freericksplaats 2, Rotterdam 5
Locatie Bereikbaarheid Goed bereikbaar met zowel het eigen- als het openbaar vervoer. Hillegersberg centrum bevindt zich op slechts enkele autominuten van de Ring Rotterdam, het A20 knooppunt Terbregseplein en het centrum van Rotterdam. Nabij openbaar vervoer voozieningen als bus en tram. Parkeren Betaald parkeren langs de openbare weg of middels parkeervergunningen. Freericksplaats 2, Rotterdam 6
U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: E-mail: bog@ooms.com Telefoonnummer: 010-424 88 88 Maaskade 113 3071 NJ Rotterdam Deskundigheid Service Beste promotie Aandacht Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Freericksplaats 2, Rotterdam 7