ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Gratis huis aan huis in:, Lanaken, Maasmechelen, Zutendaal Editie: Jaargang 12 Nummer 113 21 maart 2014 Oplage 51.970 Volgende editie: 18 april 2014 Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113-3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be TOPLOCATIE OPENDEUR De meest bereikbare makelaar meer Info zie pagina 3 De Warande: Uniek nieuwbouw project in het centrum Laatste appartementen met 1 of 2 slpks en terras met zicht op parkzijde. Luxueus afgewerkt. Autostandplaats + kelder in ondergrondse garage. Wordt verkocht onder BTW-stelsel. BJ 2013. OPENDEUR ZONDAG 30/03/2014 v. 13u - 17u. Rijksweg 403, mm www.orange-immo.be 089 76 11 41 ImmobIlIën, projecten & syndicus 0475 50 30 12 arrivo@telenet.be www.arrivo.biz /te huur? Bel voor een volledig vrijblijvende gratis schatting. Professionele opvolging tot aan de notaris. 011/29.12.12 info@ilm.be www.lantmeeters.be Tel. 011 780 890 www.hypocent.com Bekijk ons aanbod nieuwbouwwoningen en bouwgronden op pagina 5. Marchetta bouwprojecten. Deel van de Marchetta bouwgroep. 1403_marchetta_immokrant_editie_125x90_v1.indd 1 18/03/14 14:54 zie pag. 3 0475/381 388 - www.vdwprojects.be kijk snel... pg 54 TE KOOP woningen in aanbouw HOLE VEN WONEN NABIJ DE MATEN, GENK GENK Rozenkranslaan 130: STERK Ruime te renoveren woning met 3 garages. Laag beschrijf. in uw regio GENK Koerweg 56: Woning in halfopen bebouwing met een perceel van ca. 18a30 met 4 slaapkamers met een ruime oprit. HOUTHALEN Palmenstraat 66: Eigentijdse en zeer degelijke woning in open bebouwing met 3 slaapkamers en inpandige garage op ca. 8a. Volledig aangelegde tuin. Europlaan 83-3600 GENK maximmo@era.be Als het tijd is voor een nieuw verhaal www.era.be/maximmo ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONINGEN TE GENK RESIDENTIEEL WONEN MET ÉÉN VOET IN HET GROEN Verkaveling Op de Meer, gelegen tegenover C-Mine Gelegen aan de Holeven, zijstraat van de Hasseltweg Weldoordacht plan, eigentijdse nieuwbouwwoningen Mooie tuinen, goede zonligging Fraai uitzicht op het achterliggende natuurgebied Energiezuinig Budgetvriendelijk Havermarkt 45, Hasselt tel. 011 21 11 52 www.kolmont.com i.s.m. info@ardes.be - 0477/24.70.10 WWW.ARDES.BE Verkoop met 100% voltooïngswaarborg Ruime gezinswoningen en luxe-appartementen, in een rustige doodlopende straat.
2 Verkaveling Op de Meer. Wonen in een groene omgeving, een doodlopende straat tegenover C-Mine. Midden in bruisend Winterslag, het hart van cultureel, de hippe place 2 b. Laatste 3 van 17 gezinswoningen 240m². Woning bestaande uit garage, ruime living, keuken en berging, 3 zeer ruime slaapkamers, badkamer, wasplaats en bruikbare zolder met 2 Veluxen. Tuin aangelegd. Volledig afgewerkt, inspraak in materialen mogelijk. Prijzen tussen 267.000 en 289.000 excl. kosten. Woonpark Uilenspiegel, residentieel wonen in een doodlopende woonwijk. Jonge gezinnen zorgen voor het nodige leven en de warmte van een echte lokale buurt. De werken zijn aangevat en afwerking voorzien einde 2014. Uiterst prijsgunstige woningen, volledig afgewerkt en supergoede isolatie. Inkomhall, toilet, woonkamer, berging, keuken. Verdieping met 3 ruime slaapkamers, berging, badkamer en toilet. Bruikbare zolderverdieping. Een afgewerkt appartement 66 8 m² met ruime slaapkamer en aangrenzend badkamer, mooi brede woonkamer met leefkeuken (vloerverwarming). Ruim zongericht terras over volledige breedte, geschikt voor tuinstel. Prijs 187.000 onder BTW stelsel garage inbegrepen. Prachtig uitzicht. Handelsgelijkvloers 100m² met veel zichtbaarheid, volledig open en in te richten. Te koop of te huur. Prijs op aanvraag. Nieuwe fase van 4 luxe appartementen, gelegen in het groen tussen de kruinen van de bomen. Oppervlakte tussen 87m² en 217m² (penthouse). Alle appartementen zijn voorzien van een ruime living en modern opgevatte leefkeuken met kookeiland en zonneterras. Prijzen en lastenboek op aanvraag. Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, vv Afwerking oa: vloerwerken, gevelschilderwerken, tuinaanleg en omheining, klinkerwerken. Zijn niet inbegrepen: carport, keuken en badkameruitrusting, wandtegels badkamer en laminaat slaapkamers. Lot 1-3: Verkocht / Lot 2-4-5 GB: 192.853 / Lot 6 HOB: 222.853 Prijzen excl. kosten. Lastenboek en plannen op aanvraag. Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONINGEN info@ardes.be - 0477/24.70.10 WWW.ARDES.BE Naar keuze verkoop met voltooïngswaarborg OF betaling volledige koopsom bij einde der werken. Woning verkopen? 99 * /mnd VAST per 25.000 Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. In de Immokant vind je maandelijks een recent aanbod van de adverterende Immobiliën-kantoren in je rigio. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel,, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com www.hypocent.com BHC Zorg dat jouw woning in de Immokrant staat. Vraag het aan je makelaar! BelgiSCH HypoTHeek CenTrum
, 3 VDW Projects is een begrip in de betere projectontwikkeling en voornamelijk actief in de regio Vlaams-Brabant / Limburg. Een bedrijf waarin kennis en bekwaamheid bijdragen tot het ontwikkelen van projecten! Flexibiliteit de kracht van Arrivo! Wij denken en bouwen met jullie aan de toekomst. 0475 50 30 12 IMMOBILIËN, PROJECTEN & SYNDICUS Arrivo BVBA beschikt over een gevarieerde portefeuille met bestaande en nieuwbouwprojecten: LANAKEN - SMEERMAAS - Krommeweg nrs. 19 en 21 Zutendaal, HOB, opp. 11a55ca, bj. 64, cv stookolie, ramen hout dubbelglas, KI 418. Kl. beschrijf mog. Inkomhal, toilet, leefr., bureel, kkn, 2 badks, 2 slpks, zolder, kelder, tuin, garage. Vg, Wg, Gdv, Gkr, Gvv. EPC 330kWh/m² Prijs 245.000, Steeneikstr., bj 65. Opp. 103 m 2, verwarm. stookolie, ramen ijzerprofiel dubb. glas, alg. onk. 35, KI 738, Inkomh., 2 slpks, leefr., veranda, kkn, wc, badk., garagebox en kelderberg. EPC 276 kwh/m 2. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: 145.000 Maasmechelen, Oude baan, verzorgd duplex appartement, opp. 90 m², cv aardgas, bj. 99, ramen pvc dubbel glas. Indeling: leefruimte, keuken, berging, toilet, 2 slaapkamers, badkamer en garage. Prijs 158.000 Twee nieuwbouwwoningen, eigentijds modern met 4 slpks en bureau op 5a28ca grond. Zeer rustige ligging in doodlopende straat. Tuin is zuidwest georiënteerd. Ruwbouw winddicht voltooid einde maart 2014. Afwerking vrije keuze. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. HASSELT - STOKROOIE - Waterlozestraat nr. 16 Mooie ruime nieuwbouw, hedendaags modern met 4 slaapkamers en bureau op 6a30ca grond. Rustig gelegen met goede verbinding naar Hasselt. Momenteel ruwbouw winddicht voltooid. Afwerking vrije keuze. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Info: 0475/381 388 - verkoop@vdwprojects.be - www.vdwprojects.be Meeuwen-Gruitrode, Ophovenstraat, OB op 5are. Algemene info: bouwdiepte: gelijkvloers max. 17m, verdieping max. 12m. Bouwhoogte max. 2 bouwlagen onder kroonlijst, nokhoogte max. 11m. Prijs: 90.000 Houthalen, Heivinkstraat 5, rustig gelegen woning, OB, bj 77, opp 6a54ca, KI 876, pvc ramen + rolluiken en cv stookolie. Inkomhal, leefr., kkn, badk., toilet, gar., 3 slpks, extra voorziening badk., kruipkelder, tuin. EPC 595 kwh/m 2. Prijs: 225.000 www.arrivo.biz Lanaken, HOB, bj 49, opp. 6a12ca, CV aardgas, ramen: pvc dubbel glas gedeelte rolluiken. Woning gerenoveerd, tuin met zwembad. EPC 418 kwh/m 2. Prijs 272.500 TE HUUR, Kapelstraat, gerenoveerd app., 89 m², lift, airco, autostaanplaats, inkomh., 2 slaapkamers, badkamer, toilet, living, keuken, terras. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 364 kwh/m 2. Prijs 650 + 75 algemene kosten + 65 inhuis kosten. arrivo@telenet.be Diepenbeek, Lutselusplein, 3 de verd., opp. 50 m², bj 75, vw stookolie, ramen ijzer voorkant dubb. glas. KI 508. Kl. beschr. mog., EPC: 360 kwh/m 2., gem. kosten 239,03 per 3 maanden. 55,78 reservefonds per 4 maanden., Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs 120.000, E. Coppeelaan, 28 nieuwbouwappartementen, mogelijkheid voor 1, 2 of 3 slpks, lift, autostaanplaats en extra berging in de kelder voorzien, cv op aardgas. Prijs vanaf 145.100 /excl. kosten. OPENDEUR Grotestraat 409 Opendeur Do. 10/04 17u30-19u. Open landhuis op 15a92 met verwarmd zwembad. Hal, wc, living, kkn, waspl., 4 slpks, grote badk. Zolder. Mooi terras, grote tuin. 2 garages. Effectief overstromingsgevoelig. EPC: 189 kwh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 449.000 CHARMANT Heirstraat 489 Charmant woonhuis in Opgrimbie. Hal, living, kkn met bijkkn, badk., 3 slpks. Zolder + kelder. Veranda, tuin met tuinhuis. Parkeerpl. voor de woning. Kl. schrijfgeld mogelijk! Mog. overstromingsgevoelig. EPC: 412 kwh/m². Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 159.000 RUIM Koolmeesstraat 1 Ruime woning. Rustig gelegen. Hal, wc, living, kkn, berg., 5 slaapkamers, badkamer, veranda. Tuin. Garage. EPC: 532 kwh/m³ Vg/Wg/Gdv/Gvkr/GVv. Vraagprijs: 169.000 Oude baan 334b2 Duplex op de 1ste verdieping. Hal, wc, leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer. Balkon. EPC: 136 KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. SMEERMAAS-LANAKEN Oude Heirbaan 4 Charmante woning. Gezellige living met open haard, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, veranda. Zolder + garage. Zeer grote tuin. Kl. schrijfgeld mogelijk! EPC: 702 kwh/m² Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Pleinstraat 9 Ruim open landhuis op 8a64. Gerenoveerd in 2005. Hal, living, keuken, 4 slaapkamers, badkamer. Zuidgericht terras. Tuin. Garage. EPC 265 kwh/m³ Vg/Wg/Gdv/Gvkr/GVv. DUPLEX Vraagprijs: 145.000 CHARMANT Vraagprijs: 169.000 LANDHUIS Vraagprijs: 279.000 VRIJSTAAND Reinboomstraat 22 Open landhuis op 6a65. Hal, wc, living, keuken, badkamer met bad, 3 slaapkamers. Veranda, zuidgerichte tuin. Garage. Zolder + kelder. Kl. schrijfgeld mog.! EPC: 603 kwh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 189.000 REKEM-LANAKEN DUPLEX Steenweg 207b11 Duplex appartement. Hal, wc, living, keuken, 4 slaapkamers, badkamer met douche en badk met bad. Terras. Garage. EPC: 298 kwh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 185.000 CHARMANT Windmolenweg 51 Charmant woonhuis. Rustig gelegen. Hal, wc, leefr., kkn, badk. met bad, 4 slpks. Kelder. Veranda, mooie tuin, 2 buitenberg. Kl. Schrijfgeld mog.! Mogelijk overstromingsgevoelig. EPC 703 kwh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: 159.000 De meest bereikbare makelaar www.orange-immo.be 089 76 11 41
4 MODEL- APPARTEMENT Elke woensdag open van 16u. tot 18u of na afspraak Wonen op hoog niveau Droom weg met Zuidzicht Residentie III. Het vervolg van het adembenemende woonproject aan de Blauwe Boulevard van Hasselt. Kom elke woensdag van 16 uur tot 18 uur het modelappartement in Residentie I bezichtigen aan de Kanaalkom, Kempische Kaai te Hasselt. Meer info? Surf naar www.zuidzicht.be T 011 21 11 52
5 GENK Residentie Aan de Melberg 21 moderne appartementen Vanaf 193.452 met ondergrondse parking en berging excl. kosten, incl. binnenafwerking reeds 70% VERKOCHT! GENK Peperblook 9 bouwgronden Vanaf 72.345 excl. kosten oppervlakte: 3a71ca - 8a86ca nog 3 woningen te koop INSTAPKLAAR! DILSEN-STOKKEM Kriekelsheuvel 8 nieuwbouw woningen Vanaf 191.659 excl. kosten, inclusief binnenafwerking nog 3 woningen & 1 bouwgrond TE KOOP PEER Roosveld 26 nieuwbouw woningen Vanaf 195.344 excl. kosten en binnenafwerking 1 bouwgrond Voor 104.750 excl. kosten nog 1 woning & 1 bouwgrond TE KOOP HEUSDEN-ZOLDER Barreberg 7 nieuwbouw woningen NOG 1 TE KOOP! informeer nu naar de prijs 10 bouwgronden Vanaf 115.000 excl. kosten, nog 1 te koop BOUWGRONDEN NIEUW! LOMMEL Residentie Aan de kiezel 6 nieuwbouw woningen & 3 appartementen in het centrum Vanaf 227.298 excl. kosten, inclusief binnenafwerking NIEUW! reeds 80% VERKOCHT! ZONHOVEN Residentie Op de wissel 9 ruime centrumappartementen met ondergrondse parking en berging Vanaf 221.062 excl. kosten, inclusief binnenafwerking 15 in Lommel, Buskruitstraat Vanaf 75.000 excl. kosten 16 in Beringen, Deurnestraat Vanaf 100.000 excl. kosten Je vindt alle informatie terug op www.marchetta.be. Marchetta bouwprojecten. Deel van de Marchetta bouwgroep. VILLABOUW / BOUWPROJECTEN / THUIS BEST WONINGBOUW / Marcel Habetslaan 30, 3600 tel.: +32 (0)89 73 92 36 1401_marchetta_immokrant_editie_370x255_v1.indd 1 21/01/14 14:59
in samenwerking met: BOUWBIJLAGE Het Epc: onontbeerlijk voor wie z n woonst wil verhuren of verkopen! Als men huurt, ontvangt de huurder een kopie van het energieprestatiecertificaat. Met moet er steeds voor zorgen dat er een EPC werd opgemaakt want het Vlaams Marktplein 7 bus 1 3550 Heusden-Zolder - T. 011/517 057 info@dubolimburg.be wwww.dubolimburg.be Energieagentschap controleert door middel van steekproeven op de aanwezigheid en correctheid Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding van het EPC bij woningen die te koop en te huur worden aangeboden. De notaris heeft Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken bovendien meldingsplicht aan het Vlaams Energieagentschap als er geen EPC is. Is dit het geval, dan riskeert de eigenaar een Wie zijn woonst wil verhuren of verkopen, moet een erkende energiedeskundige contacteren om zijn EPC-attest te bekomen. Dit attest moet beschikbaar zijn wanneer de woning te huur of te koop wordt aangeboden. Men raadt aan om meerdere energiedeskundigen (van het Type A) te contacteren aangezien de overheid geen vaste prijs heeft opgelegd. Als u een energiedeskundige heeft gecontacteerd, dan zal hij ter plaatse langskomen om de woning te inspecteren. Hij kijkt daarbij allerlei aspecten van de woning na: onder andere het dak, de vloeren, de deuren, de muren, de verwarmingsinstallatie, de ramen en welke isolatiematerialen gebruikt werden. Deze inspectie neemt gemiddeld een halve dag deze een vaste inspectiemethode gebruiken en na de inspectie moet het EPC door de deskundige ondertekend worden om rechtsgeldig te zijn. Nadien bezorgt de energiedeskundige het EPC aan de eigenaar van de woning. Dit EPC moet door de verkoper of verhuurder voorgelegd worden aan de potentiële koper of huurder die de woning komt bezoeken. Bij verkoop van de woning moet het EPC worden overgedragen aan de koper. Zelfs in de notariële akte wordt een clausule met betrekking tot het EPC opgenomen. boete tussen de 500 en 5000 euro. De datum van aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning bepaalt welke E-peil-eis van toepassing is voor uw woning. Voor aanvragen ingediend sinds 1 januari 2012 mag het E-peil maximaal E70 bedragen. Voor aanvragen ingediend sinds 1 januari 2014 mag het E-peil maximaal E60 bedragen. (bron: http://www.energiesparen.be/ epcparticulier/verplichting). Liesje Vandyck, Confederatie Bouw Limburg liesje.vandyck@ confederatiebouw.be T 011 30 10 33 F 011 22 29 38 Prins Bisschopssingel 34a 3500 Hasselt www.confederatiebouw.be/ limburg Luc Kerkhofs Driekoppenstraat 17-3511 HASSELT (Stokrooie) T: 011/87.43.43 - G: 0475/58.43.43 E: kerkhofs-vanmoer@telenet.be - W: www.atasteofart.be 99 * /mnd VAST per 25.000 Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel,, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com www.hypocent.com in beslag. Daarna wordt het EPC opgemaakt, met behulp van de certificatiesoftware van het BHC Vlaams Energieagentschap die ter beschikking staat voor de erkende BelgiSCH HypoTHeek CenTrum energiedeskundigen van het type A. Bij de inspectie van de woning door de energiedeskundige moet Adverteren in de Bouwbijlage? erik@immokrant.be - 0475/65 33 53
7 JE HUIS VERKOPEN? Zorg dat je gezien wordt!* De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant. * Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HET aan JE makelaar!
8 3 LUXUEUZE NIEUWBOUWPROJECTEN IN LAATSTE AFWERKINGSFASE Residentie Vonderpark te Zutendaal laatste 4 appartementen 2 van +/- 100m² 1 slaapkamer 1 duplex 135m² 3 slaapkamers 1 duplex 153m² 3 slaapkamers Residentie De Boulevard te Bilzen Interessante investering! Interessante voorwaarden! 70% VERKOCHT! Residentie De Maten te 80% VERKOCHT! Diepenbeek Dilsen-Stokkem Zonhoven Sluisstraat 85, Zeer goed onderhouden ob op 14are. Unieke ligging op de grens van en Diepenbeek tov natuurreservaat De Maten en nabij Bokrijk. Mog. tot laag beschrijf. EPC 729 Loofstraat 43, Volledig vernieuwde OB op topligging en stapafst. van centrum. Veel lichtinval. Ingerichte zolder. Kelder. Prof. aangel. tuin met overdekt terras en buitenhaard. In een kindvr. en rustige omgeving; EPC 272 As Arnold-Sauwenlaan 1C, Residentieel gelegen OB op 14a42ca in Lanklaar. 3 slpks, half onderkelderd met dubbele inpandige garage. EPC 684 Dilsen-Stokkem Goudstraat 1, Mooie hob aan de stadsrand in de wijk Termien. Zeer goed onderhouden en direct bewoonbaar. 3 slpks, leuke tuin en terras, garage achter de woning, deels onderkelderd. EPC 433 Henri Decleenestraat 25, Res. gelegen villa in centrum, nabij het Molenvijverpark, winkels, scholen, het Z.O.L., E313. Deg. afgew. Kelder met ruimte vr 5 wagens en stockeerr. ev. praktijkruimte. EPC 275 Klapstraat 54, Ruime, op te frissen HOB gelegen aan de rand van Zonhoven centrum. 11a14ca. Dubbele afgesloten garaga, ingesloten en zonnige tuin met terras. EPC 503. Neerzijstraat 13, Ruime hob (255m 2 +35m 2 terrassen + tuin) in Bret-Gelieren. In 2013 voll., degelijk en smaakvol gerenoveerd. EPC 244 Hoogstraat 1, Ruime ob met mog. tot vrij beroep of praktijk in het centrum van As. De woning is goed onderhouden en heeft een tijdloze architectuur. EPC 545 Vanaf 129.000 Hasselt Rijksweg 3, Charmante residentieel gelegen ob in Dilsen-Stokkem. Comfortabele en gezellige leefruimtes, onderkelderd met ruimte voor 2 auto s en tuin. LAAG BESCHRIJF MOGELIJK! Kneippstraat, 1 (2 zijn verkocht) nieuwbouwwoningen HOB. Inkomhal, leefruimte, open keuken, berging, garage, 3 slpks, badk., Privé tuin, ruim terras en een doordachte indeling. EPC: 76 tot 80 Mispadstraat 137, Residentieel gelegen woning op ca 12 are. 4 slaapkamers en leuke zuid georiënteerde tuin. Dient gerenoveerd te worden. Langstukweg 30, Degelijk gebouwde, goed onderhouden, rustig gelegen ob in. Leuke indeling en tuin. Deels vernieuwd. Epc: 348 Stationstraat 51, uiterst interessant gelegen in het hartje van centrum. 4 winkels (tot. 200m 2 ), evt. verbonden. 3 op te frissen app. (a. 95m 2 /stuk). Het gebouw is prima onderhouden en is voll. onderkelderd. Hasselt Boerenkrijgsingel 1-3, 9 betaalbare instapklare app. centraal in Hasselt. Opp. tot 125m 2, 2 of 3 slpks, ak parking mog. Epc van 124 tot 396 Emiel Van Dorenlaan 1, Recent Oude Markt 4, Instapkl. app. (bj. 2011) en instapklaar app. (116 m²) voorzien van alle comfort, (ca. 95m 2 ) op de 3 de verd. zicht op oud gemeentehuis Uitstekende ligging. Z geor. tuin. vanuit terras en woonkamer. Lage gemeensch. kosten (15 ). Incl. kelderberging en ondergrondse Ruime afgew. zolderruimte. Lg parking. Rustig en beschrijf mog.geen lift. Epc: 103 zeer centraal gelegen. EPC 169 Maasmechelen Houthalen BOUWGROND BOUWGROND Sledderloweg 59, Statige op te frissen OB met loods (400m 2 ) op ca. 30 are. 3 tot 4 slpks., grotend. onderkeld. met gar. en terras. Geschikt voor handel, een hobbyist op zoek naar ruimte of houder van paard. EPC 397 Heusden-Zolder Heusden-Zolder Schabartstraat 58, Voll. gerenov. hob (15a34ca), Molenblook. Ruime living, ingeb. kkn, waspl. (met douche+lavabo), 3 slpks, badk., afgewerkte zolder met vaste trap. Z. geor. tuin met terras, 2 carports. BOUWGROND Windmolenstraat 62 bus 1, Vernieuwd gelijkvloers app. (70m²) tss kleine en grote ring op wandelafstand van centrum. 2 slpk, kelder, terras (20m²) met achterliggende gemeenschappelijke tuin. EPC 226 Ijzerven, Bouwgrond voor HOB rustig gelegen in nieuwe verkaveling aan de rand van Bokrijk. 2 langs elkaar gelegen percelen: Lot 1: 6 a 88 ca. Lot 2: 7 a 24 ca. Per lot 115.000 Vossenstraat, Joseph Smeetslaan, Hertenstraat, Landelijk gelegen (villa) bouwgrond. 2 percelen vr HOB op +/- 7a en 1 perceel vr OB op +/- 12a. Lillosteenweg 95, Verkaveling Sint-Jobstraat 60 bus 3, met 4 hob, ZO georiënteerd. Winkel/kantoor (+/-36m²) in Lot 2: 14a 72ca - Lot 3: 13a 21ca res. Bolderberg op zéér Lot 4: 13a 17ca - Lot 5: 12a 95ca commerciële ligging. Prijs per lot: 117.500 + Ruime parking in de verkavelingskosten 850 onmiddellijke omgeving. excl. btw. /te huur Te huur Te huur DOE EEN BOD! Rijkelstraat 26, Instapkl. bedr. gebouw (976m 2 ) met kantoor en opslag-/productieruimte en een nog af te werken app. Momenteel ingericht als carrosseriebedrijf. Verkoop onder overdracht van de aandelen. /te huur? Professionele opvolging tot aan de notaris. Weg naar As 9 B1, Handelspand met app. in hartje. Mog. ak garage. Goede visibiliteit t.o. de nieuwe Shopping I, ruime parking. Ideaal voor vrij beroep. Rootenstraat 23, Gelijkvloers handelspand van 30 m² gelegen in een drukke doorgang van Shopping II. Gevelbreedte van 5m. Mog. aankoop ondergr. autostandplts. Ideale investering. Hoevenzavellaan 75, Handelsgelijkvloers 1000m 2 op prima zichtlocatie. Gevelbr. 20m. Weg naar As 9, Kantoorruimte 100m 2 in centrum. Landschapskantoor, 2 afzond. kantoren/vergaderruimtes, kitchenette, wc. Ondergrondse garage. Gunstig gel. tov Shopping 1. Hasseltweg 307, Commercieel gelegen handelsruimte van 201m 2, als kantoor of winkelruimte. Parking voor en achte het gebouw. Gel. op de druk bezocht Hasseltweg. Bel voor gratis schatting en advies. 011/29.12.12 Kempische Steenweg 89/2 I 3500 Hasselt I T. 011/29 12 12 I www.lantmeeters.be