Van Borselenstraat 33, 6826 NH Arnhem

Van Borselenstraat 33, 6826 NH Arnhem Bieden vanaf 185.000,- k.k.

Omschrijving Deze leuke hoekwoning met een garage, een berging en een carport op een groot perceel van 291 m² wacht op u! Het huis staat op een mooie locatie in de wijk Presikhaaf, nabij diverse groenvoorzieningen en waterpartijen. Op loopafstand vinden we het winkelcentrum Presikhaaf met haar uitgebreide winkelaanbod, scholen, openbaar vervoer en een meerdere belangrijke uitvalswegen in diverse richtingen. Kortom; het bekijken waard. INDELING Begane grond: Hal, meterkast, kelderkast en toilet met een fonteintje. Woonkamer van 23 m² met toegang tot de tuin. Dichte keuken van 6 m² met een net licht keukenblok welke is voorzien van een oven, 4 pits gasstel en een afzuigkap. 1e Verdieping: Overloop. Standaard badkamer met een doucheruimte en wastafel. 3 slaapkamers van respectievelijk 6, 8 en 12 m² met vaste kasten en 1 met balkon. 2e Verdieping: Vlizotrap, bergzolder. TUIN Royale zonnige tuin met terras, borders en een achterom. De tuin is gelegen op het Oosten. BIJGEBOUWEN E.D. Vrijstaande betonnen prefab garage (1976) met elektra. Verwarmde vrijstaande stenen berging met cv- en wasruimte. Carport (zonder golfplaten dak). Parkeerplaats op eigen terrein. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 291 m². Woonoppervlakte: 74.80 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 19.60 m². Externe bergruimte: 25.80 m². Bruto vloeroppervlak woning: 88.00 m². Bruto inhoud woning: 289.30 m³. NADERE INFORMATIE Bouwjaar: 1960. Verwarming: Remeha Avanta HR Combiketel (2017). Warm water: Warm water via een Vaillant geiser (locatie: in de keuken). Meterkast: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. Deels kunststof kozijnen. Buitenkraan.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: D. Isolatievoorzieningen: Nageïsoleerde spouwmuur (maart 2018). Gedeeltelijk dubbel glas. AANVAARDING In overleg. BIEDEN VANAF Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van 185.000,--. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken Bieden vanaf : 185.000,00 Soort : Woonhuis Type woning : Hoekwoning Aantal kamers : 4 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning : 289 m 3 Perceel oppervlakte : 291 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 75 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1960 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin 120 m 2 Garage : Vrijstaand steen, Carport, Parkeerplaats Energielabel : D Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-ketel : Remeha Avanta HR (Gas gestookt combiketel uit 2017, Eigendom) Locatie Van Borselenstraat 33 6826 NH ARNHEM

Foto's

Plattegrond