Ben jij klaar voor de volgende stap? 3039 JP Rotterdam Vraagprijs 409.500,- k.k.
Omschrijving Een compleet, op zeldzaam hoog niveau gerenoveerde bovenwoning (110m2), gelegen op de Statenweg/hoek van de Statensingel. Het appartement beschikt over een riant dakterras met uitzicht op de Skyline van Rotterdam en een berging in de onderbouw. Iedereen die geen zin heeft in opknappen maar wel op zoek is naar een afgewerkte woning met karakter, moet deze woning komen bekijken! In de directe omgeving liggen diverse goede scholen, leuke horecagelegenheden, winkels, openbaar vervoer (Centraal Station op 5 minuten lopen) en uitvalswegen. 3e en 4e Verdieping Bijzonderheden Afgeloten entree met bellentableau. Middels een vaste trap is er toegang tot de bovengelegen verdiepingen en de lager gelegen onderbouw met de berging. 2e Verdieping: Entree met trap voorzien van downlighters. 3e Verdieping: Overloop met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de diverse vertrekken die worden afgescheiden door stalen kozijnen in mat zwart met glas. De kozijnen zijn volledig op maat gemaakt. Het appartement is in z'n geheel voorzien van een eikenhouten parketvloer die doorloopt in alle vertrekken, afgewerkt met opstaande plint. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met uitzicht op het plantsoen. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd met een wederom op maat gemaakte keuken. Het keukenblok is uitgevoerd in lichte houtkleurige kastjes met houtnerf. Het aanrechtblad is van marmer en voorzien van een 4- pitsgasfornuis. Er is tevens een afzuigkap aanwezig, wijnkoeler, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. 4e Verdieping: Ruime overloop met zwevend toilet. Er zijn op de verdieping 3 slaapkamers aanwezig waarvan één met vaste inbouwkast. De badkamer is voorzien van een licht antracietkleurige tegel met honinggraad motief. Er is een ligbad aanwezig en een inloopdouche, waskom en opbergruimte. Het leidingwerk is afgemonteerd met zwarte kranen. Vanuit de overloop is er toegang tot het riante dakterras gelegen op het zuidoosten met uitzicht op o.a. Nationale Nederlanden en het stadscentrum. -De woning is gelegen op eigen grond -Buitenruimte gelegen op het zuidoosten -Gelegen "om de hoek van de Statensingel -Op loopafstand van het nieuwe Centraal Station (ca. 5 minuten) -Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam -Rustige en zeer kindvriendelijke straat -Verwarming en warm water middels cv ketel (2018) -De VVE is actief, de bijdrage is 95,- per maand -Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas, deels met aluminium en deels met kunststof kozijnen -Alle spotjes en sluitwerk zijn mat zwart Oplevering - in overleg VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Vraagprijs - 409.500,00 k.k.
Kenmerken Object gegevens Details Energie Soort appartement appartement Bouwjaar 1938 Aantal slaapkamers 3 Ligging in woonwijk Schuur / Berging 1 berging Isolatie dubbel glas Verwarming c.v.-ketel Warmwater c.v.-ketel CV-ketel 2018 Maten object Inhoud woning 310 m³ Gebruiksoppervlakte woonfunctie 110 m² Overige inpandige ruimte - Gebouw gebonden buiten ruimte 25 m² Externe bergruimte 7 m² Buitenruimte Dakterras zonneterras Oppervlakte 20m² Positie zuidoosten Kwaliteit normaal
Kadastrale kaart
Locatie Adres gegevens Adres Postcode / Plaats 3039 JP Rotterdam
is een fris en energiek makelaarskantoor. Wij zijn ervaren en gespecialiseerd in de Rotterdamse markt. We begeleiden in aankoop, verkoop en verhuur. U kunt tevens bij ons terecht voor het taxeren van een woning. Volg ons ook op social media: vandevijvermakelaardij vandevijver_makelaardij Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wat voor woning u ook zoekt, het begint bij een goed hypotheekadvies. Swertz & Partners www.swertz.nl t. 010 591 46 40 e. info@swertz.nl Voor een snelle afspraak 06 290 660 90