VIJFDE FAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: 219048/CAMN Datum: 26 april 2016 Gegevens onderneming : de besloten vennootschap Helhoek Beheer B.V., statutair gevestigd te Oosterhout, bezoekadres Helhoek 30 te (6923 PE) Groessen Faillissementsnummer : C/05/15/294 F Op verzoek : Het faillissement is uitgesproken op eigen aangifte Datum uitspraak : 31 maart 2015 Curator : mr. C.A.M. Nijhuis R-C : mr. P.F.A. Bierbooms Activiteiten onderneming : Beheer, verzorging en verhuur van onroerende zaken Omzetgegevens : Netto omzet 2011: 305.434,- Netto omzet 2012: 338.813,- Netto omzet 2013: 371.434,- Netto omzet 2014: nog onbekend Resultaat : Resultaat 2011: 11.025,- negatief Resultaat 2012: 33.195,- negatief Resultaat 2013: 48.146,- negatief Resultaat 2014: nog onbekend Personeel gemiddeld aantal : 1 Datum eerste verslag : 24 april 2015 Datum tweede verslag : 6 augustus 2015 Datum derde verslag : 5 november 2015 Datum vierde verslag : 4 februari 2016 Verslagperiode : 1 februari 2016 tot en met 21 april 2016 Bestede uren in periode 1 februari 2016 tot en met 31 maart 2016 : 8,30 uren Bijlagen : 1) voorlopig tussentijds financieel verslag 2) lijst boedelvorderingen 3) lijst preferente vorderingen 4) lijst concurrente vorderingen
Voor de leesbaarheid is een deel van de tekst van het vorige verslag overgenomen. 1. Inventarisatie 1.1 Directie en organisatie Hier zijn geen wijzigingen ten opzichte van het vorige verslag. 1.2 Winst en verlies 2011 Over 2011 is een netto-omzet gerealiseerd van 305.434,- Het jaar is afgesloten met een verlies van 11.025,- De netto-omzet wordt gerealiseerd uit huuropbrengsten ad 154.057,- en opbrengsten uit energielevering ad 136.121,- aan de huurders. Daarnaast wordt er voor een bedrag van circa 15.000,- aan servicekosten aan de huurders in rekening gebracht. Grootste kostenpost bestaat uit de door Curanda zelf te betalen huur ad 102.705,- aan haar verhuurder (aandeelhouder Ten Have B.V.) en energierekening ad 138.426,- Tevens wordt een bedrag van 37.356,- betaald aan salaris. 2012 Over 2012 is een netto-omzet gerealiseerd van 338.813,- Het jaar is afgesloten met een verlies van 33.195,- De netto-omzet wordt gerealiseerd uit huuropbrengsten ad 152.697,- en opbrengsten uit energielevering ad 172.293,- aan de huurders. Daarnaast wordt er voor een bedrag van circa 14.000,- aan servicekosten aan de huurders in rekening gebracht. Grootste kostenpost bestaat uit de door Curanda zelf te betalen huur ad 101.798,- aan haar verhuurder (aandeelhouder Ten Have B.V.) en energierekening ad 221.145,- Tevens wordt een bedrag van 20.365,- betaald aan salaris. 2013 Over 2013 is een netto-omzet gerealiseerd van 371.434,- Het jaar is afgesloten met een verlies van 48.146,- De netto-omzet wordt gerealiseerd uit huuropbrengsten ad 151.024,- en opbrengsten uit energielevering ad 209.876,- aan de huurders. Daarnaast wordt er voor een bedrag van circa 14.000,- aan servicekosten aan de huurders in rekening gebracht. Grootste kostenpost bestaat uit de door Curanda zelf te betalen huur ad 100.683,- aan haar verhuurder (aandeelhouder Ten Have B.V.) en energierekening ad 257.088,- 2
Tevens wordt een bedrag van 22.326,- betaald aan salaris. 2014 De curator heeft nog steeds niet de beschikking over de cijfers over 2014. Volgens de bestuurder van Curanda zijn deze stukken ook nog niet opgemaakt. De boekhouder van Curanda zou met behulp van de aanwezige boekhouding en online administratie de jaarrekening kunnen samenstellen, maar daar zijn de nodige kosten aan verbonden. Dat zelfde geldt ten aanzien van de cijfers 2015 tot aan datum faillissement. De curator dient nog nader te beoordelen, of de haar wel ter beschikking staande administratieve bescheiden voldoende is, om een adequaat beeld te verkrijgen van de financiële positie van Curanda. 1.3 Balanstotaal 2011: 60.100,- 2012: 40.004,- 2013: 52.251,- 2014: nog niet bekend. 1.4 Lopende procedures Hier zijn geen wijzigingen ten opzichte van het vorige verslag. 1.5 Verzekeringen Dit punt is afgewikkeld. 1.6 Huur Hier zijn geen wijzigingen ten opzichte van het vorige verslag. 1.7 Oorzaak faillissement Hier zijn geen wijzigingen ten opzichte van het vorige verslag. 3
2. Personeel Dit punt is afgewikkeld. 3. Activa Dit punt is afgewikkeld. 4. Eigendomsvoorbehoud Dit punt is afgewikkeld. 5. Debiteuren Omvang debiteuren Op datum faillissement waren er volgens opgave van de bestuurder van Curanda 19 debiteuren met een totale vordering van 60.562,87. Uit later verkregen bescheiden, bleek dat er sprake was van een totale debiteuren vordering op datum faillissement van 55.171,35. Omdat één debiteur, na herhaald verzoek daartoe, weigerachtig bleef de openstaande vordering te voldoen is de curator - na verkregen toestemming van de rechtercommissaris - overgegaan tot beslaglegging. Als gevolg daarvan is de betreffende debiteur overgegaan tot betaling. Met deze debiteur is een betalingsregeling afgesproken. Inmiddels is deze debiteur de betalingsregeling volledig nagekomen en heeft een bedrag van 21.215,38 voldaan. De ten laste van deze debiteur gelegde beslagen zijn vervolgens opgeheven. Op dit moment is er een bedrag op de boedelrekening betaald van in totaal 24.473,75. Ten aanzien van de nog niet geïncasseerde vorderingen geldt het volgende. Met een drietal debiteuren was reeds vóór datum faillissement een betalingsregeling getroffen. Een viertal debiteuren is in staat van faillissement verklaard, één debiteur is onder bewind gesteld. Daarnaast is de vordering van één debiteur afgeboekt, omdat de vordering onvoldoende onderbouwd kon worden. Op dit moment lijkt er nog een bedrag van 8.800,- geïncasseerd te kunnen worden. 4
6. Bank / Zekerheden 6.1 Vordering van de bank Bij brief van 30 april 2015 heeft SNS Bank haar vordering op Curanda ingediend. Opgemerkt zij, dat naast Curanda tevens haar moedervennootschap Ten Have B.V. hoofdelijk is verbonden jegens SNS Bank. Uit hoofde van een lening heeft SNS van Curanda te vorderen een bedrag van 998.509,88 (restant hoofdsom) en 9.250,03 (achterstand). Uit hoofde van een krediet in rekening-courant heeft SNS te vorderen een bedrag van 142.850,75. 6.2 Leasecontracten De curator is niet bekend met leasecontracten. 6.3 Beschrijving zekerheden SNS Bank heeft de volgende zekerheden van Curanda ontvangen: - Pandrecht op de huurpenningen. (Daarenboven heeft SNS Bank van Ten Have B.V. het recht van eerste hypotheek op het pand aan de Helhoek 30 te Groessen verkregen, alsmede een pandrecht op de roerende zaken). 7. Doorstart / voortzetten Voortzetten 7.1 Exploitatie / zekerheden Curanda heeft de verhuur voortgezet tot 1 augustus 2015. 7.2 Opbrengst Aan huurinkomsten is vanaf datum faillissement tot op heden een bedrag van 25.610,- geïncasseerd. In het vorige verslag stond aangegeven dat er nog een bedrag van 25.786,24 open stond. De curator heeft echter geconstateerd dat de bestuurder van Curanda kort vóór 5
datum faillissement een brief heeft gestuurd aan alle huurders, waarin stond dat het faillissement van Curanda was aangevraagd en dat het gas en de elektriciteit hoogst waarschijnlijk zullen worden afgesloten. Drie huurders hebben, naar aanleiding van bovengenoemde brief, het pand verlaten per maart 2015. De aan deze huurders toegezonden huurfacturen over de maanden april tot en met juli 2015 dienen derhalve als oninbaar te worden beschouwd. Thans staat er nog een bedrag open van 10.298,48. Hiervan is een bedrag van 4.481,48 als vordering ingediend bij de bewindvoerder van één van de huurders. Dit bedrag zal hoogst waarschijnlijk niet geïncasseerd kunnen worden. Een bedrag van circa 5.800 lijkt nog geïncasseerd te kunnen worden. Doorstart 7.3 Doorstart Niet aan de orde. 8. Administratie 8.1 Toestand administratie De curator dient nog nadere administratieve bescheiden te ontvangen en zal deze daarna bestuderen. Zie ook hiervoor sub 1.2 onder 2014. 8.2 Goedkeuring verklaring accountant Gezien het bepaalde in art. 2:396 lid 1 BW is de vennootschap vrijgesteld van accountantscontrole. 9. Pauliana / Verrekening 9.1 Verdachte transactie In het kader van de normale werkzaamheden zal de curator nagaan of er aanwijzingen zijn van verdachte transacties in de periode direct voorafgaand aan het faillissement. 6
9.2 Maatregelen Nog niet van toepassing. 10. Bestuurdersaansprakelijkheid 10.1 Boekhoudplicht In het kader van de normale werkzaamheden zal de curator nagaan of er aanwijzingen zijn van schending van de boekhoudplicht. 10.2 Depot jaarrekeningen De jaarrekeningen 2011 tot en met 2013 zijn tijdig gedeponeerd. 10.3 Stortingsverplichting aandelen Voor zover de curator heeft kunnen nagaan, zijn de aandelen volgestort. 10.4 Onbehoorlijk bestuur In het kader van de normale werkzaamheden zal de curator nagaan of er aanwijzingen zijn van onbehoorlijk bestuur. 11. Fiscus / bedrijfsvereniging 11.1 Vorderingen fiscus De belastingdienst heeft een vordering van 136,- ingediend. Dit is ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag. 11.2 Vorderingen van de UWV De UWV heeft een preferente vordering van 58,26 ingediend. Daarnaast heeft de UWV een boedelvordering van 1.546,34 kenbaar gemaakt. Deze bedragen zijn ongewijzigd ten opzichte van het vorige verslag. 7
12. Crediteuren 12.1 Aantal concurrente crediteuren Elf crediteuren hebben hun vordering ingediend. 12.2 Bedrag concurrente crediteuren De hiervoor bedoelde crediteuren hebben voor een totaalbedrag van 148.200,72 aan vorderingen ingediend. 12.3 Wordt het een eigenlijke opheffing of een vereenvoudigde afwikkeling Gelet op de huidige stand van de boedel ziet het er naar uit dat dit faillissement ter opheffing zal worden voorgedragen. 12.4 Wordt aan concurrente crediteuren uitgedeeld Zie hiervoor 12.3. 13. Rechtbank 13.1 Toestemming afkoelingsperiode Er is niet verzocht om een afkoelingsperiode. 13.2 Toestemming voortzetting bedrijf Verwezen zij naar sub 7.1. Curanda ontplooit thans geen activiteiten meer. 13.3 Toestemming ontslag Na verkregen toestemming van de rechter-commissaris op 22 april 2015 is de werknemer bij brief van 23 april 2015 door de curator ontslagen. 13.4 Toestemming opzegging huur Niet aan de orde. De verhuurder heeft de huur opgezegd per 1 augustus 2015. 8
13.5 Toestemming activatransacties Niet van toepassing. 13.6 Toestemming procederen Zie hiervoor sub 5. De rechter-commissaris heeft toestemming verleend om een debiteur, na beslaglegging, in rechte te betrekken. Na beslaglegging is er met de betreffende debiteur een regeling getroffen waarna de curator het beslag heeft opgeheven. 13.7 Termijn afwikkeling faillissement Nog niet bekend. 13.8 Plan van aanpak De curator zal in de komende verslagperiode onder meer de volgende onderwerpen ter hand nemen: a) zodra de ontbrekende (financiële) bescheiden van de administratie van Curanda zijn verkregen, deze beoordelen; b) er op toezien dat de debiteuren hun openstaande vorderingen voldoen (zie sub 5); c) incasseren laatste huurvorderingen (zie sub 7.2); d) onderzoeken bestuurdersaansprakelijkheid/pauliana; en e) overige onderwerpen. 13.9 Indiening volgend verslag 26 oktober 2016. 14. Overig De stand van de boedel bedraagt per 25 april 2016 3.156,62. C.A.M. Nijhuis curator 9