Materiaalbrochure Leiestraat 91 & 93, 8560 Wevelgem
1. Vloerafwerking & wandafwerking... 3 1.1. Vloertegels... 3 1.2. Parket... 3 1.3. Faiences... 3 2. Binnenschrijnwerk... 4 2.1. Binnendeuren... 4 2.2. Vast binnenmeubilair... 4 2.2.1. Keuken appartement 1.01. & 2.01.... 5 2.2.2. Keuken appartement 1.02. & 2.02.... 6 2.2.3. Keuken appartement 1.03. & 2.03.... 6 2.2.4. Keuken appartement 1.04. & 2.04.... 7 2.2.5. Keuken appartement 1.05. & 2.05.... 7 2.2.6. Keuken appartement 3.01.... 8 2.2.7. Keuken appartement 3.02.... 8 2.2.8. Keuken appartement 3.03.... 9 2.2.9. Keuken appartement 3.04.... 9 3. Technieken... 10 3.1. Sanitaire toestellen en kranen... 10 3.2. Verwarmingsinstallatie... 13 3.3. Elektrische installatie... 14
1. Vloerafwerking & wandafwerking 1.1. Vloertegels Er wordt een vloerafwerking voorzien in alle appartementen. Dezelfde tegel wordt gebruikt voor de gehele oppervlakte. Enkel in de slaapkamers wordt er een parketvloer voorzien als afwerking. De koper heeft de keuze uit keramische vloertegels met een formaat 60*60 cm, al dan niet gerectificeerd en recht op recht gelijmd volgens de geldende normen. De plinten worden verzaagd van de vloertegels en hebben een afmeting 60*5 cm, waarbij de verticale voeg overeenstemt met het legpatroon van de tegels en aangepast volgens de aanwezige deuromlijstingen. Een persoonlijke keuze kan gemaakt worden in een, door de bouwheer aangestelde, toonzaal Particuliere prijzen (handelswaarde) van de tegel, exclusief plaatsing: Vloertegels: 45,00 excl. btw Plinten: 8,00 excl. btw 1.2. Parket Een half-massieve parketvloer wordt voorzien in de slaapkamers. Het parket wordt verlijmd op de chape. Voor de plinten worden schilderplinten voorzien in MDF, met een hoogte van 5 cm. Een persoonlijke keuze kan gemaakt worden in een, door de bouwheer aangestelde, toonzaal Particuliere prijzen (handelswaarde) van de parketvloer, inclusief plaatsing: Parket: 45,00 excl. btw Plinten: 8,00 excl. btw Naar keuze van de koper kunnen ook andere ruimtes in parket voorzien worden. 1.3. Faiences Er wordt een faience (30*60 cm) voorzien ter hoogte van de douches. In de keukens wordt er een spatwand in faience uitgevoerd, kleur te bepalen in functie van de uitvoering van de keukens. Een persoonlijke keuze kan gemaakt worden in een, door de bouwheer aangestelde, toonzaal Particuliere prijzen (handelswaarde) van de tegel, exclusief plaatsing: Faience: 30,00 excl. btw
2. Binnenschrijnwerk 2.1. Binnendeuren De inkomdeuren van de appartementen voldoen aan de geldende reglementering betreffende de brandweerstand. Er wordt een brandweerstand voorzien van ½ uur. Daarnaast wordt de deur voorzien van een deurspion. Het zijn vlakke effen deuren, klaar op te beschilderen met een houten omlijsting in MDF of meranti (keuze van de uitvoerder). Ze worden voorzien van een driepuntsluiting en een slot met combinatiecilinder waarvan de sleutel ook past op het slot van de algemene inkomdeuren. De binnendeuren zijn schilderdeuren met volle kern. Ook deze worden uitgevoerd met een omlijsting in MDF of Meranti (keuze van de uitvoerder) en zijn voorzien van een slot en hebben 3 scharnieren in inox. Als kruk wordt telkens een L-model voorzien in geborsteld aluminium. De binnendeur tussen de inkomhal en de woonkamer wordt uitgevoerd in gelaagd glas (als doorvalbeveiliging) 2.2. Vast binnenmeubilair De keukeninrichting is aangepast aan de indeling van elk appartement en wordt uitgevoerd als in het detailplan opgemaakt door de architect in samenspraak met de keukenleverancier. Op verzoek van de koper kan dit standaardplan worden aangepast aan zijn individuele wensen, hierbij zal een eventuele verrekening in min of in meer worden opgemaakt door de leverancier.
De volgende elementen zijn inbegrepen in het budget: Boven en onderkasten Fronten uitgevoerd in laminaat of gelijkwaardig Corpussen in melanine Werkblad in composiet Boven de hangkasten is een afwerking voorzien tot aan het plafond in MDF om te schilderen De keukenfronten en werkbladen kunnen naar keuze worden uitgevoerd in verschillende kleuren, volgens de stalen die bij de leverancier ter beschikking zijn. De volgende huishoudtoestellen zijn minimaal inbegrepen in het budget. vitrokeramische kookplaat met 4 kookzones bediend d.m.v. tiptoetsen oven microgolfoven geïntegreerde koelkast volledig geïntegreerde vaatwasser geïntegreerde dampkap met verlichting inox spoeltafel met grote en kleine spoelbak ééngreepsmengkraan, Franke Spider 2.2.1. Keuken appartement 1.01. & 2.01. Kenmerken: meubel bestaande uit 2 onderdelen. 1 e onderdeel bestaat uit een 2 kolomkasten met daartussen het kookgedeelte en dampkap. De toestellen (Siemens) worden geïntegreerd in het meubel. Het 2 e onderdeel bevat de spoeltafel en kraan (Franke). Beide worden uitgevoerd met een werkblad in composietmateriaal.
2.2.2. Keuken appartement 1.02. & 2.02. Kenmerken: meubel bestaande uit 2 onderdelen. 1 e onderdeel bestaat uit een 3 kolomkasten. De toestellen (Siemens) worden geïntegreerd in het meubel. Het 2 e onderdeel bevat de spoeltafel met kraan (Franke),en de kookplaat met afzuigmodule op het werkblad (Bora). Beide worden uitgevoerd met een werkblad in composietmateriaal. 2.2.3. Keuken appartement 1.03. & 2.03. Kenmerken: meubel bestaande uit één onderdeel in een U-vorm. Er wordt 1 kolomkast voorzien. De toestellen (Siemens) worden geïntegreerd in het meubel, alsook de spoeltafel en kraan (Franke). Meubel wordt uitgevoerd met een werkblad in composietmateriaal.
2.2.4. Keuken appartement 1.04. & 2.04. Kenmerken: meubel bestaande uit één onderdeel in een U-vorm. Er wordt 1 kolomkast voorzien. De toestellen (Siemens) worden geïntegreerd in het meubel, alsook de spoeltafel en kraan (Franke). Meubel wordt uitgevoerd met een werkblad in composietmateriaal. Aan de zijde van de leefruimte is er uitsparing voorzien die als ontbijthoek kan dienen. 2.2.5. Keuken appartement 1.05. & 2.05. Kenmerken: meubel bestaande uit twee onderdelen. Het 1 e onderdeel is L-vormig en omvat 2 kolomkasten De toestellen (Siemens) worden geïntegreerd in het meubel alsook de spoeltafel met kraan (Franke). Als 2 e onderdeel is er een ontbijthoek met onderkast. Beide worden uitgevoerd met een werkblad in composietmateriaal.
2.2.6. Keuken appartement 3.01. Kenmerken: meubel bestaande uit één onderdeel in een L-vorm. Er worden 2 kolomkasten voorzien. De toestellen (Siemens) worden geïntegreerd in het meubel, alsook de spoeltafel en kraan (Franke). Meubel wordt uitgevoerd met een werkblad in composietmateriaal. 2.2.7. Keuken appartement 3.02. Kenmerken: meubel bestaande uit 2 onderdelen. 1 e onderdeel bestaat uit een 2 kolomkasten met daartussen het kookgedeelte en dampkap. De toestellen (Siemens) worden geïntegreerd in het meubel. Het 2 e onderdeel bevat de spoeltafel en kraan (Franke) alsook een ontbijthoek. Beide worden uitgevoerd met een werkblad in composietmateriaal.
2.2.8. Keuken appartement 3.03. Kenmerken: meubel bestaande uit één onderdeel in een L-vorm. Er worden 2 kolomkasten voorzien. De toestellen (Siemens) worden geïntegreerd in het meubel, alsook de spoeltafel en kraan (Franke). Meubel wordt uitgevoerd met een werkblad in composietmateriaal. 2.2.9. Keuken appartement 3.04. Kenmerken: meubel bestaande uit 2 onderdelen. 1 e onderdeel bestaat uit een 2 kolomkasten met geïntegreerde toestellen (Siemens) daarnaast de spoeltafel en kraan (Franke). Het 2 e onderdeel bevat een ontbijthoek met de kookplaat en dampkap (Bora). Beide worden uitgevoerd met een werkblad in composietmateriaal.
3. Technieken 3.1. Sanitaire toestellen en kranen Er wordt een standaard uitrusting voorzien als sanitaire toestellen, de effectiefe keuze van de toestellen is in functie van de aannemer en de leverancier. Indicatief wordt er voor de sanitaire toestellen het volgende voorzien: Toilet - Geberit Systemfix voorwandelement voor hangtoilet - Geberit Bolero bedieningsplaat met twee spoeltoetsen (3/6L), uitvoering in het wit - Duravit D-code diepspoel hangtoilet, keramisch, witte uitvoering - Duravit D-code toiletzitting, witte uitvoering met inox scharnieren
Handenwasser toilet - Duravit D-code fontein (50*22 cm) met excentrisch kraangat, witte uitvoering, voorzien van een sifon in chroom - Hansgrohe Talis S tapkraan voor koud water, uitvoering in chroom - Deknudt spiegel 30*42cm met rechthoekige profielen Douche Standaard wordt er in elk appartement een douche voorzien. Enkel is appartementen met 2 badkamers is er ook een bad voorzien. Op verzoek van de koper kan de badkamer voorzien worden van een bad, hierbij zal een eventuele verrekening worden opgemaakt door de leverancier. - Van Marcke Origine Esqu inloopdouche 140*90 cm of 160*90 cm, uitvoering in composiet met 4 regelbare poten - Van Marcke Origine Line douchepaneel 100*200 cm of 140*200 cm of 160*200 cm, chromen profielen, helder glas met 8 mm dik veiligheidsglas met kalkwerende afwerking, inclusief bijhorende stabilisatiestand. - Hansgrohe Ecostat Comfort douchethermostaat, uitvoering in chroom - Hansgrohe Unica Chroma 100 Vario, uitvoering in chroom, bestaande uit douchebaar van 90 cm, flexibel isiflex van 160 cm en zeepschaal.
Badkamermeubel - Van Marcke Intro Multi onderbouwkast met 2 draaideuren (120*50,5*49,5 cm), keuze uit standaard kleuren. - Van Marcke Intro Neva integrale tablet 120*50*1,5 cm, uitvoering in wit met dubbele wastafel. - Van Marcke Intro Multi spiegelkast met 2 draaideuren, glazen leggers (120*69,5*18 cm) - Van Marcke Intro verlichting, halogeenspot voor fixatie op spiegelpaneel - Hansgrohe Talis S2 ééngreepskraan voor koud en warm water, uitvoering in chroom Tevens bestaat er de mogelijkheid in bepaalde appartementen een bijkomende kolomkast (40*160,5*34 cm) met 1 draaideur, in dezelfde uitvoering als de andere badkamermeubels, te voorzien. Hierbij zal een eventuele verrekening worden opgemaakt door de leverancier. Uitvoering in eik
3.2. Verwarmingsinstallatie Elk appartement zal individueel verwarmd worden aan de hand van een gas-condenserende wandketel die wordt opgesteld in de berging. Tevens zal de ketel instaan voor de productie van het sanitair warm water. De regeling gebeurt via een automatische klokthermostaat, opgesteld in de leefruimte. Alle andere verwarmingselementen worden uitgerust met een thermostatische kraan. De verwarmingselementen zijn plaatstaalradiatoren met gebobbelde voorplaat in een witte kleur.
3.3. Elektrische installatie De volledige elektrische uitrusting van stopcontacten en schakelaars zal uitgevoerd worden met de Original productreeks van het merk Niko. Standaard wordt er een witte afwerkingskleur voorzien. Er wordt een videofoon voorzien met een kleurenbeeldscherm, deze wordt uitgevoerd in een witte kleur. Deze brochure is louter informatief. De bouwheer heeft het recht wijzigingen aan te brengen aan deze materialen voor zover de wijzigingen geen nadeel berokkenen aan de voorziene kwaliteit.