Ben jij klaar voor de volgende stap? 3021 LM Rotterdam Vraagprijs 575.000,- k.k.
Omschrijving Altijd al willen wonen in één van de mooiste straten van Rotterdam West? Wij bieden een zeer riante smaakvolle benedenwoning van 160m2 aan. Het betreft een 6-kamerbenedenwoning op de beletage en in het souterrain met ruime stahoogte. Het appartement beschikt tevens over een mooi afgewerkte en goed onderhouden tuin gelegen op het zonnige zuiden waar de gehele dag kan worden genoten van de zon. Op een steenworp afstand bevinden zich de typisch gezellige koffie- en eetgelegenheden waar Rotterdam West rijk aan is. Indeling Bijzonderheden Bel-etage: De lange hal biedt toegang tot de wc, trap naar het souterrain en de woonkamer en suite. Er is tevens een garderobenis. De woonkamer is ruim en diep. Aan de voorzijde kan een zithoek worden gecreëerd met een prettig uitzicht. De voorzijde wordt gescheiden van de achterzijde door en suite schuifdeuren met glas in looddetails. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een modern L-vormige keukenblok. Het is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pitsgasfornuis en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de lager gelegen tuin middels een trap. De gehele verdieping is voorzien van een massief eiken parketvloer, strak gestuukte wanden en plafonds. Souterrain: Het souterrain heeft een ruime stahoogte. Vanuit de hal is er toegang tot de diverse ruimtes. De hal heeft een riante inbouwkast, ideaal voor het opbergen van spullen. Vanuit de ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft u direct toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Er is aan de achterzijde een extra kamer ideaal te gebruiken als kinder/hobbykamer. Er is op deze verdieping een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien. Er is een ligbad, toilet, douchehoek en dubbele wastafel aanwezig. Via een kamer die als "walk in closet" wordt gebruikt is de voorkamer bereikbaar. Ook deze gehele verdieping is voorzien van een massief eiken parketvloer, strak gestuukte wanden en plafonds. -Het souterrain heeft een riante stahoogte -Het appartement is gelegen op eigen grond -Vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas -Centrale verwarming middels cv combiketel (2016) -De VVE is actief, de maandelijkse bijdrage is 161,50 -Er is recent een funderingsonderzoek uitgevoerd waarbij een handhavingstermijn van 20 jaar is afgegeven -Er is een berging aanwezig in de tuin -De gehele straat wordt opnieuw ingericht met meer groen en nieuwe bestrating -Het Centraal Station is binnen 10 minuten bereikbaar -Er zijn diverse speelplaatsen in de directe nabijheid zoals op het Branco van Dantzig plein en op de Heemraadssingel -In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden Oplevering - in overleg VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Vraagprijs - 575.000,00 k.k. De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam
Kenmerken Object gegevens Details Energie Soort appartement appartement Bouwjaar 1903 Aantal slaapkamers 3 Ligging in centrum, in woonwijk Isolatie dubbel glas Verwarming c.v.-ketel Warmwater c.v.-ketel CV-ketel 2016 Maten object Inhoud woning 416 m³ Gebruiksoppervlakte woonfunctie 160 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Gebouw gebonden buiten ruimte - Externe bergruimte - Tuin gegevens Tuin achtertuin Tuin diepte (cm) 1000 cm Tuin breedte (cm) 560 cm Kwaliteit De royale recent aangelegde tuin is gelegen op het zonnige zuiden. Middels een hardhouten trap met hardhouten veranda is er toegang tot de tuin. Vanaf vroeg in de middag tot laat op de dag is er zon in de tuin.
De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam
De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam
De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam
De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam
Kadastrale kaart
Locatie Adres gegevens Adres Postcode / Plaats 3021 LM Rotterdam
is een fris en energiek makelaarskantoor. Wij zijn ervaren en gespecialiseerd in de Rotterdamse markt. We begeleiden in aankoop, verkoop en verhuur. U kunt tevens bij ons terecht voor het taxeren van een woning. Volg ons ook op social media: vandevijvermakelaardij vandevijver_makelaardij Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wat voor woning u ook zoekt, het begint bij een goed hypotheekadvies. Swertz & Partners www.swertz.nl t. 010 591 46 40 e. info@swertz.nl Voor een snelle afspraak 06 290 660 90
De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam