Woonoppervlakte 55 m 2 Vraagprijs 95.000,- kosten koper TE KOOP Voornsevliet 7 A Rotterdam
ALGEMEEN INDELING Zeer leuk en optimaal afgewerkte benedenwoning met tuin voorzien van ruim vlonder-terras! Kenmerkend is onder meer het keurige afwerkingsniveau, de recent gerenoveerde buitenzijde van het complex, prettige woonbeleving aan de voorzijde met breed trottoir, glas-in-lood-elementen en de praktische bergruimte in het souterrain. Een bijzonder leuke woning met zeer veel bergingsruimte; zo komt u ze maar weinig tegen! De ligging is zeer centraal ten opzichte van voorzieningen, openbaar vervoer, tram, uitvalswegen, snelweg en winkels. Tevens is de straat ruim van opzet met groenvoorzieningen en aansluitend bij water-boergoensevliet. Indeling appartement: Eigen entree, hal met nis (voor kapstok), toilet met fonteintje. Middels trap bereikt u het ruime souterrain (circa 30m2) met veel bergingsmogelijkheden. Hier bevindt zich tevens de stelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Toegang tot de lichte en royale woonkamer aan de voorzijde gelegen. Voorzien van laminaatvloer in lichte kleurstelling, strakke wandafwerking en prettig uitzicht over het brede trottoir en de groenvoorziening. Middels de schuifpui voorzien van glas-in-lood-ramen bereikt u de ruime slaapkamer (voormalig 2 -kamers) aan de achterzijde gelegen.
INDELING Tevens is hier de badkamer gecreeerd in open opstelling, voorzien van wastafel en douchecabine met onder meer ook stoom-functie en stort-douche. De achtertuin is uitgevoerd met keurig houten vlonder-terras met royale afmeting. U kunt hier genieten van de avondzon;in de tuin vindt u ook een bergingsschuur. Aan de achterzijde is eveneens de keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd met modern keukenblok in wandopstelling, 4-pits gasfornuis, oven en koelkast. Bijzonderheden: - Woning is intern keurig afgewerkt, onder meer ook nieuwe groepenkast. - Bijdrage actieve VvE circa 67 per maand. - Buitenzijde van het complex (dak, kozijnen, gevelreiniging) is in 2014 vernieuwd! - Zeer ruim souterrain met veel bergruimte en hoogte van circa 1,80 m. - Leuke glas-in-lood elementen. - Keurige tuin met avondzon-beleving. - Verwarming en warmwater-voorziening middels cv-combiketel ( Remeha 2008). - Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
KADASTRALE GEGEVENS Adres Voornsevliet 7 A Postcode / Plaats 3082 KZ Rotterdam Gemeente CHARLOIS Sectie / Perceel B / 6778 Soort Volle eigendom
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM T 010-4248888 E rotterdam@ooms.com W www.ooms.com Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.