Woonoppervlakte 110 m 2 Koopsom 166.500,- kosten koper TE KOOP Wisselspoor 213 Capelle aan den IJssel
ALGEMEEN WONING TE KOOP MET 10% KORTING OP DE REGULIERE VERKOOPPRIJS Ruime 5 kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin in de wijk Schollevaar op korte afstand van bus- en treinstation nabij uitvalswegen, scholen en groenvoorzieningen. De woning is voorzien van een berging aan de achterzijde. De woning is te koop met Koopgarant voorwaarden. INDELING Begane grond: Meterkast, entree woning, hal met toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin (westen) en toegang tot de open keuken voorzien van verzorgd keukenblok in L-vormige opstelling met inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, oven, afzuigkap en koelkast. 1e verdieping Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, geheel betegelde badkamer met douche, wastafel, 2e toilet, radiator, raam en wasmachineaansluiting. 2e verdieping Voorzolder met mechanische ventilatie unit en vierde slaapkamers met dakvenster.
AFMETINGEN ACTIEVOORWAARDEN BIJZONDERHEDEN - Woonkamer: 5,20 x 5,43 m - Keuken : 2,79 x 3,30 m - Badkamer: 1,97 x 3,30 m - Slaapkamer 1: 4,24 x 3,13 m - Slaapkamer 2: 2,45 x 2,00 m - Slaapkamer 3: 3,00 x 3,13 m - Slaapkamer 4: 3,17 x 5,41 m - De vraagprijs betreft een koopsom waar reeds 10% korting van de reguliere verkoopprijs in mindering is gebracht. - Bij koop met 10% korting is een anti-speculatiebeding van 5 jaar van toepassing. - Tevens vrije verkoop mogelijk vaste verkoopprijs 185.000,= k.k. - Bouwjaar 1982. - Verwarming en warmwatervoorziening en warm water middels stadsverwarming - Voorzien van dubbel glas (HR++) - De woning is medio 2010 voorzien van nieuwe kozijnen en nieuwe schuifpui - Betreft verkoop voormalige huurwoning - Transport via projectnotaris Govers Spil Notarissen - Genoemde prijs is geen vraagprijs maar een vaste prijs - Kadastrale inmeting dient nog plaats te vinden (kosten koper) - Oplevering per direct, indicatie 2 maanden na overeenstemming. - Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer (bus en trein) en Schollebos
KADASTRALE GEGEVENS Adres Wisselspoor 213 Postcode / Plaats 2908 AD Capelle Aan Den IJssel Gemeente CAPELLE AAN DEN IJSSEL Sectie / Perceel D / 5671 Oppervlakte 1.535 m 2 Deelperceel Soort Volle eigendom
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Kanaalweg 61 2903 LR CAPELLE AAN DEN IJSSEL T 010-4501177 E capelle@ooms.com W www.ooms.com Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.