...vanzelfsprekend! Kopen Verkopen Taxaties Verkoopstyling Verhuur Volg ons via twitter.com/versluijs_vbo of www.facebook.com/ versluijsmakelaardij.nl TE KOOP WATERLANDKERKJE Ketelaarstraat 11 Half vrijstaande polderwoning met achterbouw, royale garage met oprit en tuin net buiten het dorp. Perceelgrootte: 375 m². Bouwjaar: ca. 1900, gerenoveerd 2005, achterbouw 2008. 3 Slaapkamers. De woning heeft inmiddels veel vernieuwingen ondergaan. Een bezichtiging geeft pas een goed beeld van de speelse indeling en de prettige locatie. Vraagprijs: 219.000,- Kosten koper
Begane grond: Ingang via tussengang. Keuken voorzien van apparatuur en wasmachine aansluiting. Halletje met toilet met wastafel. Eetkamer voorzien van schouw en houten vloerdelen. Smalle bijkeuken met meterkast en CV-ketel. Achterhuis met zitkamer voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met bad/douchecombinatie en dubbele wastafel. 1e verdieping: De 1e verdieping van het oorspronkelijke woonhuis is voorzien van 2 slaapkamers, beiden met een dakkapel. De 1e verdieping van het nieuw gebouwde achterhuis is eveneens voorzien van een slaapkamer met een royale dakkapel met fraai polderzicht. Opmerkingen: Royale losstaande garage met vaste trap naar de verdieping. De afmeting van de garage is ca. 9 x 5 meter (buitenmaat) met een sectionaaldeur en een loopdeur.
Tuin: Ruime eenvoudig aangelegde tuin met oprit voor meerdere auto's en een terras op het Zuidwesten. Bijzonderheden: Het volledige achterhuis is gebouwd in 2008. Ook de badkamer is vernieuwd in 2008. Het dak van de oorspronkelijke woning is in 2005 voorzien van geïsoleerde dakplaten, dakkapellen en dakpannen. Kozijnen deels kunststof, deels hard hout en allen voorzien van dubbel glas. De woning is overal voorzien van rolluiken. Verwarming en warm water middels HR combiketel (Vaillant bj 2003). Meterkast vernieuwd en voorzien van 8 groepen met aardlekschakelaar. De garage is gebouwd in 2014. Kabel ligt binnen, doch nu wordt er tv gekeken via de schotel en internet nu via Kpn.
Opmerkingen: Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden. Geen verplichte domicilie. Overzicht Inhoud woning: 379 m3 Perceelgrootte: 375 m2 Woonoppervlakte: 93 m2 Oppervlakte externe bergruimte: 50 m2 Versluijs makelaardij Nieuwstraat 1 4501 BA OOSTBURG Tel: 0117-440009 info@versluijsmakelaardij.nl Aan deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Plattegrond
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: wkerkje ketelaar 11 969 305 12 11 10 306 685 1509 971 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 7 maart 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel OOSTBURG O 306 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart Klantreferentie: wkerkje ketelaar 11 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object OOSTBURG O 306 Ketelaarstraat 11, 4508 NL WATERLANDKERKJE CC-BY Kadaster.