Loftbook Superlofts Blok Y Keizersgracht 126, 1015 CW Amsterdam +31 (0) 20 575 5508, office@marckoehler.nl marckoehler.nl, superlofts.co Nieuwveenseweg 55, 2421 LB Nieuwkoop +31 (0) 172 520 260, info@vinkbouw.nl 10/09/2015
Loftbook Superlofts Blok Y Bijlage II Kopersopties Keizersgracht 126, 1015 CW Amsterdam +31 (0) 20 575 5508, office@marckoehler.nl marckoehler.nl, superlofts.co Nieuwveenseweg 55, 2421 LB Nieuwkoop +31 (0) 172 520 260, info@vinkbouw.nl 10/09/2015
2.2 Berging alle lofts Beschikbaar voor welke lofts? De berging geldt voor alle woningen en is verplicht af te nemen. Wat krijg ik? Een privé berging van 4.0 m2 op de begane grond en een toegewezen vaste plek in de collectieve fietsenstalling. Kosten en extra opties? De privé berging van 4.0 m2 Toevoeging van een stroompunt in de berging Toevoeging van een wateraansluitpunt in de berging Toevoeging van toegang naar de woning vanuit de berging* Toevoeging extra lichtschakelaar naast de toegang vanuit de woning ** standaard inbegrepen = meerprijs 269,- (INC. BTW) = meerprijs 799,- (INC. BTW) = meerprijs 1.452,- (INC. BTW) = meerprijs 109,- (INC. BTW) *Deze optie geldt alleen voor alle type A + B woningen met een woonlaag op +00. Vanuit de berging wordt een toegang naar de woning gecreerd door het plaatsen van een houten kozijn met 60 minuten brandwerende en isolerende deur in de woningscheidende wand, inclusief schilderwerk. **In combinatie met de optie toegang naar de woning vanuit de berging
2.3 Loggia B-lofts / afwerking: alle loggia s Beschikbaar voor welke lofts? Standaard is bij lofts A-10 t/m 14 en de C-lofts een loggia in begrepen. De loggia is als optie beschikbaar voor alle B-type woningen. Wat krijg ik? Een loggia is een aan drie zijden gesloten buitenruimte welke zich binnen het gevelvlak bevindt. De loggia strekt zich uit over de volle breedte van een beukmaat met een oppervlakte van 6,0 m2 en een diepte van min. 1,5 m. De standaard afwerking is inclusief een glazen balustrade (varierend van h=1,2-1,4 m.)* en een vloerafwerking van betontegels (750x750mm). Kosten en extra opties? B-lofts 1, 2, 3, 4, 8, 9: De loggia als extra optie** B-lofts 5, 6 & 7: De loggia als extra optie** Alle loggia s: Vloerafwerking in houten vlonders ipv beton tegels * Afhankelijk van de geluidsbelasting op de gevel. ** De loggia kan aan de Pionierszijde geplaatst worden op woonlaag +01 of +02, dan wel aan de Sartrezijde op woonlaag +02. loggia loggia loggia standaard inbegrepen = meerprijs 934,- (INC. BTW) loggia plaatsingopties voor B-lofts
bovenaanzicht loggia vooraanzicht loggia PRIJS,- * *geldt enkel voor B-type 5 & 7
2.4 Balkon lofts 26 t/m 29 Beschikbaar voor welke lofts? Het balkon geldt als optie voor lofts 26 t/m 29. Wat krijg ik? Een volbreed balkon met een oppervlakte van 6,0 m2 inclusief stalen frame met gaas en een vloerafwerking van houten vlonders. Kosten en extra opties? Lofts 26 t/m 29: De balkon als extra optie* ** *** *De positie van het balkon is enkel mogelijk waar aangegeven is op tekening. **Toegang tot het balkon is niet standaard in de prijs inbegrepen. Deze is verplicht af te nemen. Voor kopersopties met betrekking tot te openen geveldelen, zie hoofdstuk 2.5 Gevelpuien. ***Het balkon voor loft 30 wordt separaat afgeprijsd. impressie balkon
bovenaanzicht balkon vooraanzicht balkon PRIJS,- *
2.5 Gevelpui alle lofts Beschikbaar voor welke lofts? De gevelpui opties gelden voor alle lofts. Wat krijg ik? De gevelpui - bestaande uit aluminium kozijnen en dubbel glas - is standaard verdeeld in twee delen. Elke woning beschikt over een (1) schuivend of draaiend deel bij elke gevelpui direct grenzend aan een woonlaag. Schuivende delen niet direct grenzend aan een buitenruimte zijn verplicht een doorvalbeveiliging af te nemen. Schuifpuien schuiven aan de buitenkant weg. Alle extra gevelopeningen zijn opties tegen meerprijs. Kosten en extra opties? Veranderen naar een gevelpui met een driedeling Per extra groot (1/2) schuifdeel* Per extra klein (1/3) schuifdeel* Per extra klein (1/3) kiepraam Per extra tussenstijl Toevoeging van doorvalbeveiliging** *Extra schuivende delen zonder doorvalbeveiliging zijn alleen mogelijk voor woningen direct grenzend aan een buitenruimte: tuin, loggia of balkon. Extra schuivende delen niet direct grenzend aan een buitenruimte zijn verplicht een doorvalbeveleiging af te nemen (meerprijs). **De doorvalbeveiliging wordt uitgevoerd in een RVS frame met een gespannen kabelnet aan de binnenzijde. ***Overal waar een vloer aan de gevelpui ligt dient veiligheidsglas geinstalleerd worden. standaard inbegrepen = meerprijs PRIJS,- per m1 (INC. BTW)
1/21/2 MARC KOEHLER ARCHITECTS / VINKBOUW NIEUWKOOP B.V. schuifdeuren schuifdeel 1/2 of onderzoeken) 1/2 e te openen schuifdeuren 1/3 e te openen kiepramen 1/3 1/3 1/3 1/2 1/2 1/3 1/3 1/3 1/2 1/2 1/3 1/3 1/3 1/2 1/2 2 x 1/3 e te openen 1/6 e te openen 2 x 1/6 e te openen 1/3 1/3 1/2 1/2 Te openen delen in de gevelpui. Bij schuifpuien t.p.v. geen aangrenzende buitenruimte is een doorvalbeveiliging verplicht af te nemen. 1/3 1/3 1/3 1/2 1/2 1/3 1/3 1/3 1/2 1/2 ca. 1.583,- schuifdeel 1/3 ca. 1.130,-* * opvolgende deel PRIJS,- / 1/3 gevelpui kiepraam 1/6 ca. 865,-* * opvolgende deel PRIJS,- / 1/6 gevelpui tussenstijl PRIJS,-* * opvolgende deel PRIJS,- / tussenstijl 1/3 1/3
2.6 Toegangsdeur A- en B-lofts Beschikbaar voor welke lofts? De toegangsdeur vanaf straatzijde is beschikbaar voor lofts van type A en B. Wat krijg ik? A-15 t/m 17: De toegangsdeur van deze woningen bevindt zich aan de Pioniers-zijde. De toegangsdeur is gemaakt van aluminium; de deurbel is aangebracht in de stijl van deur. De naastgelegen pui is voorzien van een schuifdeur. B-1 t/m 9 en A-10 t/m14: De toegangsdeur van deze woningen bevindt zich aan de Sartre-zijde. De dichte toegangsdeur is gemaakt van aluminium inclusief brievenbus. De deurbel is in de stijl aangebracht. Het spiegelen van de toegangsdeuren is mogelijk en standaard in de prijs inbegrepen. Hoofdentree: De toegangsdeuren zijn van glas. De in de gevelpui van de hoofdentree bevindt zich een aluminium paneel inclusief brievenbus en deurbel voor alle A (15-16-17), C en D lofts. Kosten en extra opties? Toegangsdeur A-15 t/m 17 (inclusief schuifdeur)* Toegangsdeur B-1 t/m 9 en A-10 t/m14* standaard inbegrepen standaard inbegrepen *Spiegelen van gevelpui met toegangsdeur (evt icm. schuifdeur) is mogelijk en standaard in de prijs inbegrepen.
toegangsdeuren toegangsdeur A-15 t/m 17 toegangsdeur + schuifdeur naar terras Standaard bij prijs inbegrepen toegangsdeur dicht met brievenbus; deurbel in stijl beide puien met toegangsdeuren zijn te spiegelen toegangsdeur B-1 t/m 9 A-10 t/m 14 Standaard bij prijs inbegrepen hoofdentree toegangsdeuren toegangsdeur hoofdentree Standaard bij prijs inbegrepen toegangsdeuren naar galerij & dek Standaard bij prijs inbegrepen
2.7 Gevelopening C-lofts, 1, 14, 17, 18, 22, 30. Beschikbaar voor welke lofts? Deze opties is beschikbaar voor alle C-lofts (blauw) tpv. de loggia en - i.o.m. de architect - de lofts met een enkele aangrenzende woning: lofts 1, 14, 17, 18, 22, 30 (groen) tpv. de kopgevel. Wat krijg ik? Een extra gevelopening is een optie tegen meerprijs en is beschikbaar in twee breedtematen: 550mm en 1100mm. Standaard is de gevelopening verdiepingshoog (van vloer tot plafond) en inclusief aluminium kozijn en dubbel glas. Tegen meerprijs kan - in geval van 1100mm - een draaikiep of - in geval van 550mm - een kiep deel toegevoegd worden. Draaiende delen niet direct grenzend aan een buitenruimte zijn verplicht een doorvalbeveiliging af te nemen. De doorvalbeveiliging wordt uitgevoerd in een RVS frame met een gespannen kabelnet. @VBN: Hoeveel openingen voor de kopgevel zijn standaard in de prijs inbegrepen voor lofts met een enkele aangrenzende woning? Alle extra gevelopeningen zijn opties tegen meerprijs. De positie van alle gevelopeningen moeten iom. de architect (MKA) worden bepaald. Kosten en extra opties? Per extra gevelopening 1100 mm Per extra gevelopening 550 mm Per extra gevelopening inc draaideel 1100 mm* Per extra gevelopening inc draaideel 550 mm* Per extra gevelopening toegangsdeur** Toevoeging van doorvalbeveiliging*** *Extra draaiende delen zonder doorvalbeveiliging zijn alleen mogelijk voor woningen direct grenzend aan een buitenruimte: tuin, loggia of balkon. Extra draaiende delen niet direct grenzend aan een buitenruimte zijn verplicht een doorvalbeveleiging af te nemen (meerprijs). **Extra gevelopening voor toegangsdeur is enkel mogelijk voor de C-lofts op de begane grond tpv. de loggia. ***De doorvalbeveiliging wordt uitgevoerd in een RVS frame met een gespannen kabelnet aan de binnenzijde. ****Overal waar een vloer aan de gevelpui ligt dient veiligheidsglas geinstalleerd worden. = meerprijs PRIJS,- per m1 (INC. BTW)
gevelopening 1100mm PRIJS,- *positie gevelopening iom. MKA. gevelopening 550mm* ** PRIJS,- *positie gevelopening iom. MKA. ** inclusief draaiend deel PRIJS,- toegangsdeur 1100mm* PRIJS,- *positie gevelopening iom. MKA. ** enkel beschikbaar voor C-lofts tpv loggia.
2.8 Zonwering zuid-, west & oostzijde Beschikbaar voor welke lofts? Standaard wordt aan de zuid- en westzijde voor alle lofts een zonwering opgenomen in de pui (blauw). Zonwering aan de oostzijde is optioneel en tegen meerprijs (groen). Wat krijg ik? Aan de zuid- en westzijde is standaard in elk kozijn een elektrisch aangedreven zonwering (screens) voorzien. Aan de oostzijde is elk kozijn standaard voorzien van een aansluitpunt voor (toekomstig) gebruik van een elektrisch aangedreven zonwering. De optie van een elektrisch aangedreven zonwering (screens) aan de oostzijde is tegen meerprijs. Kosten en extra opties? Zonwering aan de zuid- en westzijde Toevoeging van zonwering aan de oostzijde: Per 1/3 eerste deel Per 1/2 eerste deel Per 2/3 eerste deel Per geheel standaard inbegrepen 1.445,-, overige deel 1/3 1.445,- 1.909,-, overige deel 1/2 1.909,- 2.287,-, overige deel 1/3 1.445,- 3.071,- westzijde oostzijde zuidzijde zonnestudie
oostgevel schuifdeuren 1/3 1.445,- * / 1/3 gevelpui * prijzen zijn gelijk voor het opvolgende 1/3 deel. Elk deel is separaat te bedienen. 1/3 1/3 1/3 1/2 1/2 1/3 e te openen 1/2 1.909,- * / 1/2 gevelpui * prijzen zijn gelijk voor het opvolgende 1/2 deel. Elk deel is separaat te bedienen. 1/2 e te openen 1/3 1/3 1/3 1/2 1/2 schuifdeuren 2/3 2.287,- * / 2/3 gevelpui * opvolgende deel 1.445,- / 1/3 gevelpui. Elk deel is separaat te bedienen. 1/3 e te openen 1/3 1/3 1/3 1/2 1/2 schuifdeuren geheel 3.071,- / gevelpui 1/3 e te openen 1/3 1/3 1/3 1/2 1/2
2.9 Dakterras C- en D-lofts Beschikbaar voor welke lofts? De optie van een dakterras is beschikbaar voor lofts van type C en D. Wat krijg ik? Een dakterras is een optie tegen meerprijs met een oppervlakte van 17,5 m2 (5 x 3,5 m) inclusief trap met dakopgang, houten vlonder vloerafwerking en een stalen frame balustrade inclusief gaas. Op basis van de trap met dakopgang zijn drie opties te onderscheiden: Optie 1: Een daktoetreding met een schaartrap (positie trap ntb. en iom. met MKA). Optie 2: Een vaste steile trap boven de vaste standaard trap; een beglaasd dakluik. Optie 3: Eenzelfde vaste houten standaard trap boven de vaste standaard trap; een freestanding sliding box van Glazing Visions (3x1 of 2x2 m), electrisch aangedreven. Kosten en extra opties? Dakterras met trap/dakopgang optie 1* Dakterras met trap/dakopgang optie 2* Dakterras met trap/dakopgang optie 3* Optie beloopbaar daklicht zonder dakterras (Gorter, afm: 2x1 m.) Optie toekomstige voorziening voor dakterras (per 1x1,5 m.) Toevoeging van electrapunt op dakterras** Toevoeging van krachtstroompunt op dakterras Toevoeging van waterpunt op dakterras = meerprijs 14.838,- (INC. BTW) = meerprijs 20.014,- (INC. BTW) = meerprijs 42.653,- (INC. BTW) = meerprijs 8.819,- (INC. BTW) = meerprijs 1.025,- (INC. BTW) = meerprijs 733,- (INC. BTW) = meerprijs 1.241,- (INC. BTW) = meerprijs 1.111,- (INC. BTW) *Het dakterras geldt niet als officiele buitenruimte. Het aanbrengen van een dakterras is geen garantie op vrij van vuile luchtjes. ** Dubbele wandcontactdoos met schakelaar op een aparte groep.
A trap positie B dakopening C dakluik D balustrade E vloer optie 1 schaartrap iom MKA daktoetreding met steile trap stalen frame & gaas houten vlonders optie 2 vaste steile trap boven vaste trap beglaasd dakluik met schaartrap stalen frame & gaas houten vlonders optie 3 trap gelijk aan onderliggende trap (C & D) boven vaste trap Glazing Visions sliding box (2x2 of 3x1m.) stalen frame & gaas houten vlonders 14.838,- 20.014,- ca. 42.000,-* *def. prijs n.t.b. Beloopbaar Gorter daklicht (2x1 m.) toekomstige voorziening dakterras 8.819,- 1.025,- / per (1x 1.5 m.)
2.10 Buitenruimte A- en B-lofts (Pioniers-zijde) Beschikbaar voor welke lofts? De opties voor deze buitenruimten zijn beschikbaar voor lofts met toegang tot de eerste woonlaag aan de Pioniers-zijde: A-15, 16, 17 en alle B-lofts. Wat krijg ik? A-lofts 15, 16, 17 (Pioniers-zijde): De buitenruimte heeft standaard een vloerafwerking van houten vlonders en een groene afscheiding d.m.v. een bloembak afgewerkt in Bankirai hout. B-lofts (Pioniers-zijde): De buitenruimte heeft standaard een vloerafwerking van houten vlonders, een traptoegang (breedte = 1,2 m.) en een glazen afscheiding van HxL = 2,66 x 3,8 m (tbv. de geluidsbelasting op de gevel). Het spiegelen van de trap is mogelijk en standaard in de prijs inbegrepen. Kosten en extra opties? Buitenruimte A-lofts Buitenruimte B-lofts* Toevoeging van electrapunt in buitenruimte** Toevoeging van waterpunt (kraan) in buitenruimte*** *Spiegelen van de traptoegang van de B-lofts buitenruimte is mogelijk en standaard bij de prijs inbegrepen. ** dubbele wandcontactdoos met schakelaar op een aparte groep. *** het is noodzakelijk om de waterleiding af te tappen gedurende de vorstperiode. standaard inbegrepen standaard inbegrepen = meerprijs 1.169,- (INC. BTW) = meerprijs 2.332,- (INC. BTW)
Pioniers-zijde buitenruimte A-lofts 15-16-17 Standaard bij prijs inbegrepen de traptoegang is te spiegelen. buitenruimte B-lofts 1 t/m 9 Standaard bij prijs inbegrepen