Beststraat 6, 6844 BJ Arnhem

Beststraat 6, 6844 BJ Arnhem Bieden vanaf 168.000,- k.k.

Omschrijving Op zoek naar een leuke, ruime starterswoning welke je nog naar eigen smaak kan aanpassen? Dan is dit huis zeker iets voor jou! Een woning met een ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, 2 bergingen en een zonnige tuin! Gelegen aan een autovrije straat in een kindvriendelijke woonwijk nabij een winkelcentrum, verscheidene scholen, kinderopvang, openbaar vervoersvoorzieningen en park Lingezegen. Aan de achterzijde is de woning vrij en aan groen gelegen. BROCHURE EN WEBSITE Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de brochure, lijst van zaken en dergelijke downloaden. www.beststraat6.nl INDELING Begane grond: Hal met toegang tot de berging, meterkast en toilet met fonteintje. De open keuken is voorzien van een L-vormige, eiken inbouwkeuken, welke is voorzien van enkele inbouwapparatuur, te weten: - Keramische kookplaat, - Oven, - Afzuigkap. Tuingerichte woonkamer van 28 m² met een trapkast en een lamelparketvloer. 1e verdieping: Overloop met bergkast. 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 7, 11 en 12 m². Nette badkamer met een ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Verdieping met een laminaatvloer. 2e verdieping: Overloop met cv-, was- en bergruimte. 4e slaapkamer van 12 m² met een radiator, een Velux dakraam en een laminaatvloer. TUIN Zonnige tuin met terras, borders en een tuinhuis. De tuin is gelegen op het Westen. BIJGEBOUWEN Aangebouwde stenen berging met een radiator en elektra. Houten tuinhuis met elektra. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een NEN2580 meetrapport samenstellen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 138 m². Woonoppervlakte: 116.36 m². Externe bergruimte: 9.52 m². Bruto vloeroppervlak woning: 153.58 m². Bruto inhoud woning: 376.14 m³.

NADERE INFORMATIE Bouwjaar: 1978. Verwarming: Nefit HR Combiketel, (2007). Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 6 groepen (+ 2 over), kookgroep en 2 aardlekschakelaars. Algemeen onderhoud binnen: Redelijk. Algemeen onderhoud buiten: Redelijk. Elektrisch zonnescherm. Screens. ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: C. Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Dubbel glas. OMGEVING De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Laar-West, welke een groen karakter heeft door de waterpartijen en verscheidene speeltuinen. Het winkelcentrum bevindt zich op 600 meter afstand en het zeer complete overdekte winkelcentrum Kronenburg op 5 autominuten. Verder vindt u op steenworp afstand verschillende scholen, kinderopvang, een sporthal en openbaar vervoervoorzieningen. De belangrijke uitvalswegen liggen binnen handbereik. AANVAARDING In overleg. BIEDEN VANAF Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van 168.000,--. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken Bieden vanaf : 168.000,00 Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 376 m 3 Perceel oppervlakte : 138 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 116 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1978 Ligging : Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin 45 m 2 Garage : Geen garage Energielabel : C Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas C.V.-ketel : Nefit HR (Gas gestookt combiketel uit 2007, Eigendom) Locatie Beststraat 6 6844 BJ ARNHEM

Foto's

Plattegrond