ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Gratis huis aan huis in:, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven Editie: Jaargang 18 Nummer 178 16 juni 2017 volgende editie: 21 augustus 2017 Oplage 50.985 Bedeeld door: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113-3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be TE KOOP: HERK-DE-STAD EGGELSTRAAT 9/1: Met de beste materialen en goed onderhouden villa op een grondperceel van 63a 87ca op een rustige, maar toch centrale ligging t.o.v. -Diest-Sint-Truiden; 560m² bestaande uit inkomhal, living met veranda, bureel, 2 badkamers, 4 slpks, dubbele garage, poolhouse met zwembad en atelier (600m²). EPC: 256 kwh/m² jaar VP: 727.000 DIEPENBEEK Groeningenweg 7 State of the art kantoorgebouw ca. 1.400m² (bj 2016) burelen, showroom, magazijnruimte en bovenliggende luxueuze loft. VP: 2.500.000 + btw info@ilm.be I www.lantmeeters.be laatste penthouse 80% verkocht! Info & bezoek Kramerslaan 13 b 0.2 3500 Tel 011/222 401 BIV 207442 www.lwc.be info@lwc.be Curium - Grote Baan 63 Kuringen vanaf 199.950,00 10 nieuwbouwappartementen gebouwd op een mooie locatie in hartje Kuringen op slechts 5 min. v.h. bruisende stadscentrum. Ideale ligging, ruime app. met groot terras. grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be WWW.IMANEX.BE ONTDEK HET MOOISTE PROJECT VAN HASSELT Surf naar www.vastgoedcentrale.be voor ons volledig aanbod! Tel. 011 780 890 www.hypocent.com Linda Stalmans - 011/ 27 43 73 PAGINA 3 UW PARTNER IN VASTGOED MINDERBROEDERSSTRAAT 18 3800 ST-TRUIDEN - 011 / 672 201 De partner voor uw huis! GO IMMO BVBA EXCLUSIEF MAKELAAR RESIDENTIE HAMEE WWW.TEKOOPALKEN.BE 15 fraaie en moderne app. midden i.h. centrum v. Alken. Alle app. zijn voorzien van ruime slaapkamers, woonkamers en terrassen/tuin op het zuiden gericht. INFO: 011 74 38 74 GOVIMMO.BE TE KOOP HASSELT - Normandiestraat Een ruim gesloten bebouwing met 3 slpks nabij station van. Bureau, gar. vr 2 wagens. Living, bewoonb. opp.: 270m² EPC 318. Vg-Gndgv-Gn-Vkr. HOUTHALEN - De Zelle HOUTHALEN - Het Steegje KORTESSEM - Lelielaan sinds 1 9 8 9 BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD TE KOOP / TE HUUR OP WWW.GROUP-INC.BE NV Aangenaam gelegen half open bebouwing met 3 slpks. Ing. kkn, sfeervolle living, garage. Zonnige tuin, cv op aardgas. EPC 845.Vg-Gndgv-Gn-Vkr. HASSELT - A. Meulemansstraat Ruime gezinswoning met 3 slpks en studio. Ruime living, ing.kkn, badk.met ligbad en douche, zonnig terras en tuin, Opp.31are, EPC 358. Vg-Gndgv-Gn-Vkr KERMT - Spalbeekstraat Perfect onderhouden gezinswoning, 3 slpks, bureau, ruime living, ing.kkn, Zolder, cv op aardgas, 4are 72ca, EPC 261, Vg-Gndgv-Gn-Vkr. HASSELT - Abelenstraat 011-24 16 01 Instapklare starterswoning met 3 slpks. Mooi sfeervolle living. Ing. kkn met alle app. Mooi terras en tuin. Cv aardgas. Kl. beschr.! Gar. Epc 473. Vg-Gndgv-Gn-Vkr. Starterswoning met 3 slpks op 2are 59ca. Liv., achterbouw met open kkn. Badk. Dubb. beglaz. PVC, zolder aanwezig. Stadstuin. Epc 158. Vg-Gndgv-Gn-Vkr. Ruime stadswoning met 3 slpks. Liv. met eetkamer. Deels inger. kkn, badk. Zolder aanwezig. 1 are 90 ca. Zonnige tuin. Epc 378. Vg-Gndgv-Gn-Vkr.
2 KORTESSEM KORTESSEM 214,12 * /mnd VAST per 100.000 Daaleindestraat 57: Volledig te renoveren/af te breken woning gelegen op een stuk grond van 20,5m breed en 131m lang (23are 10ca) VP: 179.000 sesteenweg 103: Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, dressing, berging en garage. Voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing. VP: 325.000 SINT-LAMBRECHTS-HERK SINT-LAMBRECHTS-HERK Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 2,6% vast 10 jaar, JKP 2,98%, tarief 19/05/2017 Makelaar in hypothecair krediet bvba IBCC FSMA:2789 Kantoren te Antwerpen,, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout, Geel en Zoutleeuw info@hypocent.com www.hypocent.com BHC BELGISCH HYPOTHEEK CENTRUM Sint-Truidersteenweg zn: Betaalbare bouwgronden met tuin op het westen! HOB 1: 5are51 - VP: HOB 1: 104.500 HOB 2: 5are64 - VP: HOB 2: 106.500 Sint-Truidersteenweg zn: Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met tuin op het westen! VP: 325.000 WEGENS GROTE VRAAG ZOEKEN WIJ DRINGEND HUIZEN, APPARTEMENTEN EN GRONDEN TE HUUR OF TE KOOP! Bilzersteenweg 86-3700 Tongeren - Tel. 012/230.320-0494/84.56.64 Surf naar www.vastgoedcentrale.be voor ons volledig aanbod! BOUWGROND TE KOOP KIES VRIJ MET WIE JE BOUWT 85% verkocht! Heers, Bovelingestraat Nieuwe rustige woonbuurt in Mechelen-Bovelingen, Laatste 5 percelen voor open en halfopen bebouwing, 317 m² - 576 m². Zonder bouwverplichting. Vanaf 55.000 ex. kosten. www.danneels.be koen@danneels.be T. 015 308 108 GRONDONTWIKKELING WONINGBOUW BOUWGROND
3 INTERESSE? MEER INFO? VRAGEN? CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND OF BEZOEK ONZE WEBSITE 011 96 54 09 INFO@VERELSTGILEN.BE WWW.VERELSTGILEN.BE 50% VERKOCHT HOEPERTINGEN VANAF 231.250 GROTE TERRASSEN PRIVACY PARKING ENERGIEZUINIG ZONNEPANELEN EEN GREEP UIT ONZE PROJECTEN LAATSTE APPARTEMENT SINT-LAMBRECHTS HERK 270.869 75% NIEUW VERKOCHT SINT-TRUIDEN VANAF 219.149 DE GROENE BOULEVARD BEKIJK AL ONZE LOPENDE PROJECTEN VIA WWW.VERELSTGILEN.BE 50% NIEUW VERKOCHT LANDEN STATIONSSTRAAT VANAF 255.530 50% NIEUW VERKOCHT LUMMEN 4 HALF-OPEN WONINGEN VANAF 315.379
4 Kopen of verkopen? Huren of verhuren? Kies meteen voor dé Limburgse woonspecialist. Info & bezoek Kramerslaan 13 b 0.2 3500 Tel 011/222 401 BIV 207442 www.lwc.be info@lwc.be Curium - Grote Baan 63 - Kuringen vanaf 199.950,00 Het Park - Andreas Alenusstr. 24-26-28 - Kuringen laatste penthouse 80% verkocht! UITverkocht! Serviceresidentie Het Dorp - houthalen-helchteren 10 nieuwbouwappartementen gebouwd op een mooie locatie in hartje Kuringen op slechts 5 min. v.h. bruisende stadscentrum. Ideale ligging, ruime app. met groot terras en moderne uitstraling. Een uitstekende woonplaats en investering. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv Herkenrodesingel 7-C b 1.2 Prijs: 265.000,00 Mooi app 1e verd. met 2 slpks en 2 terrassen nabij het stadscentrum. EPC: 116 kwh/m². 20 ruime nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 2 slaapkamers en zuid gericht terras. Gevarieerd aanbod in grootte. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. houthalen mispad 3 Prijs: 275.000,00 Ruime, instapklare woning met 3 slpks, gelegen nabij de Noord-Zuidverbinding Limburg. Volledig gerenoveerd in 2004. EPC: 310 kwh/m². In het dorpshart van Helchteren bevinden zich 41 assistentiewoningen voor zelfstandig wonen met een oppervlakte van 54 à 72m² met terras. 24/24 gebruik kunnen maken van een noodoproep, brede gangen en drempelluwe overgangen, rolstoeltoegankelijk, Een veilige investering! diepenbeek Nanofstraat 23 b 0.01 Prijs: 235.000,00 Glvl app. met 2 slaapkamers, garage en tuin. Klein beschrijf (5% registratierechten) mog. voor rechth. EPC: 271 kwh/m². Borgloon 149.000,00 Zutendaal 285.000,00 220.000,00 Maasmechelen 180.000,00 164.000,00 verkocht! Kreelovenstraat 5: Ruime woning (204m²) op 7a68ca met 4 slpk, veranda, zolder, tuin en aangebouwde garage. EPC: 699 kwh/m². Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv Maastrichtersteenweg 136 b 8: Ruim app. op de 3 de verd. met 2 slpk., terras en kelder. Kl. beschr. (5% registratier.) mog. voor rechth. EPC: 499 kwh/m². Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv Trichterweg 85: Open bebouwing nabij het centrum. Goede verbinding naar Genk, Lanaken en Maastricht. 2 slpks, berging, kelder en mooie tuin. EPC: 730 kwh/m². Runkstersteenweg 317: Gerenov. rijwoning met tuin op 2a82ca met 3 slpks en afgew. zolder. Kl. beschrijf (5% registratier. mog. voor rechthebb. EPC: 395 kwh/m². Wg-Gvg-Gdg-Gvkr-Gvv. Deken Bernardstraat 16 b 4: Rustig gelegen appartement op de 1 ste verd. met 3 slpks. Ondergr. Autostpl apart aan te kopen voor 15.000,00. EPC: 174 kwh/m². Maastrichtersteenweg 134 b 9: App. gelegen op de 2 de verd. nabij het centrum met 2 slpks en terras. Ondergr. autostpl. apart aan te kopen voor 15.000 EPC: 354 kwh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv Bouwgronden BILZEN - Maastrichterstraat 117 Prijs: 105.000 - OB van 5a79ca. HEUSDEN-ZOLDER - De Borghgravelaan Prijs: 125.000 - OB van 6a16ca. SINT-TRUIDEN - VoordstraatLot 1 Prijs: 82.500 - HOB van 5a28ca. SINT-TRUIDEN - Voordstraat Lot 2 Prijs: 83.000 - HOB van 5a63ca. Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv/Vv. GEnK 225.000,00 17.000,00/stuk 129.000,00 25.000 132.000,00 Pastoor Raeymaekersstr. 3 b 21: Prachtig nieuwbouw app. met 2 slpk. en ruim terras. EPC: 122,18 kwh/m². Maastrichtersteenweg 164/149 : Ondergrondse autostandplaatsen Maastrichtersteenweg 164 nr. 8 en 149 nr. 31. Vlakbij het stadscentrum. Vlindersstraat 33 b 2: App. nabij stadscentrum met 1 slpk., koer en kelder. Kl. beschr. (5% registratier.) mog. voor rechth. EPC: 699 kwh/m². Herkenrodesingel 21: Ondergrondse garage nummer 10 vlakbij het stadscentrum. Olmenstraat 41 b 3: Appartement gelegen op de 2de verd. nabij het stadscentrum met 2 slpk. Kl. beschr. (5% registratierechten) mog. voor rechthebbenden. EPC: 505 kwh/m². Zolder 275.000,00 Berlingen 115.000,00 19.000,00/stuk 219.000,00 Tongeren 185.000,00 195.000,00 Middenweg 27: Open bebouwing op 10a40ca in een groene omgeving met 4 slpk en mooi onderh. tuin. EPC: 548 kwh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. Bronstraat 14: Uniek pand met diverse mogelijkheden mits grondige renovatie. Kl. beschr. mog. voor rechth. EPC: 1.066 kwh/m². Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv. Kramerslaan 15: 2 ondergrondse autostandplaatsen + kelderbergingen. Autosnelweg bereikbaar op enkele minuten en stadscentrum vlakbij. Thonissenlaan 28 b 8: Ruim duplex appartement in het stadscentrum op enkele min. van het station met 2 slpk. EPC: 212 kwh/m². Corversstraat 29: Investeringspand in centrum en vlakbij station, best. uit 2 appartementen met elk 1 slpk. EPC: 262 & 179 kwh/m². Klein beschrijf mogelijk. grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be St-Katarinaplein 19 b 2: Ruim app. van 103m² op 1e verd. nabij centrum met 3 slps en 2 terrassen. EPC: 189 kwh/m².
5 Kopen of verkopen? Huren of verhuren? Kies meteen voor dé Limburgse woonspecialist. Info & bezoek Kramerslaan 13 b 0.2 3500 Tel 011/222 401 BIV 207442 www.lwc.be info@lwc.be 895,00/mnd 695,00/mnd 920,00/mnd 650,00/mnd tongeren 750,00/mnd 695,00/mnd Casterhovenstraat 18: Ruime woning met 4 slpks., berg., kelder, gar., terras, buitenberging en tuin. Vrij vanaf 01/09/2017. CV op aardgas. Onderh. CV: 10/mnd. EPC: 159 kwh/m². Arnold Maesstraat 21 b 3: App. 1e verd. met 2 slpks, terras en ondergr. autostpl. GL: 40,00/mnd, EPC: 114 kwh/m² Hassaluthdreef 66: Mooie woning met 3 slpk., berging, zolder, garage, terras en tuin. Vrij vanaf 15/06/2017. CV op aardgas. Onderh. CV: 10/mnd. EPC: 188 kwh/m². Arnold Maesstraat 18 b 5 : App. 1ste verd. rechts met 2 slpk., terras en kelder nr. 10. GL: 50/mnd, onderh. CV: 10/mnd. EPC: 548kWh/m². Bulkerstraat 1 b 3: App. 2e verd. met 3 slpks, gem. garage. CV op aardgas met waterwarmprod. Vrij. GL: 20/mnd, Onderhoud CV. 10/mnd EPC: 178,16 kwh/m² Heilig-Hartplein 6 b 1: Instaplaar app. met 2 slpk., tuin en terras. Vrij vanaf 01/09/2017. Gl: 15/mnd, onderh. CV: 10/mnd. EPC: 309 kwh/m². 620,00/mnd 695,00/mnd olmen 635,00/mnd 675,00/mnd 670,00/mnd 745,00/mnd Congostraat 24 b 4: Gezellig app. 2de verd. met 2 slpk., terras en kelder. GL + voorschotten CV: 75/mnd. EPC: 192 kwh/m². Oeverstraat 7 b 5.16: Instapkl. app. 5e verd., met 2 slpks, open kkn, terras, kelder en gem. fietsenberg. GL: 55/mnd. EPC: 135,49 kwh/m². Polderstraat 2 b 3: Instapklaar app. 1e verd. met 2 slpks, berging, terras en garage. Vrij vanaf 1/7/2017. GL: 50/mnd. EPC: 124,00 kwh/m². Luikersteenweg 95 b 2.1: Instapkl. app. 2 e verd. met 2 slpks, terras, ondergr. autostpl., gem. fietsenberg. Vrij. GL: 65/mnd, EPC: 165 kwh/m² Havenstraat 2 b 5 : Ruim app. 3de verd. met 2 slpk. en prachtig zonneterras. CV op elek. GL: 50,00/mnd. EPC: 152 kwh/m² Oeverstraat 3 b 4.02: App. 4de verd. met 2 slpk., 2 ruime terrassen en kelder. GL: 50/mnd, onderh. CV: 10/mnd. EPC: 177,62 kwh/m² 750,00/mnd 540,00/mnd 565,00/mnd bilzen 420,00/mnd Genk 600,00/mnd 595,00/mnd Thonissenlaan 10 b 2: Triplex app. op de 1ste, 2de en 3de verd. met 4 slpk., kelder en terras. EPC: 202 kwh/m² Bloemenstraat 23 b 3: App. 2de verd. met 1 slpk. en terras. Vrij vanaf 01/07/2017. Onderh. CV: 10/mnd. EPC: 194kWh/m². Kempische Steenweg 63 b 2 : App. 1 ste verd. met 2 slpk., berg., terras en kelder. GL: 55,00/mnd, onderh. CV: 10/mnd. EPC: 100 kwh/m² Tongersestraat 28 b 2: Ongem. studio glvl. met aparte badkamer. Vrij vanaf 01/07/2017. GL: 25/mnd (incl. waterverbruik). EPC: 193 kwh/m² Plattewijerstraat 29 b 2: App. 1 e verd. gelegen in groene omgeving. 2 slpks, bergplaats en ondergr. autostpl., gem. tuin. CV: 10,00/mnd EPC: 337 kwh/m² Martelarenlaan 3 b 52: Instapkl. app. 5de verd. met 2 slpk., terras en kelder. GL + CV: 85,00/mnd. EPC: 665 kwh/m² 595,00/mnd 738,00/mnd 775,00/mnd Alken 895,00/mnd 595,00/mnd 555,00/mnd Rederijkersstraat 13 b 8: Instapklaar app. 3e verd. met 2 slpks, berging en kelder. CV op mazout. App is voorzien van airco. Vrij. GL + CV: 100/mnd. EPC: 201kWh/m². Oeverstraat 3 b 1.01 : App 1 ste verd. met 2 slpk., terras, kelder en gemeensch. fietsenberging. GL: 55/mnd, onderh. CV: 10/mnd. EPC: 123,21 kwh/m² Demerstraat 88 b 10: Luxe app. 4de verd. met 3 slpk., 2 badk., 2 terrassen en 2 bergplaatsen. GL: 70/mnd, onderh. CV: 10/mnd. EPC: 158 kwh/m². Hakkeveldstraat 9: Rustig gelegen woning met 3 slpk., 2 bergplaatsen, veranda, zolder, garage, overdekt terras en tuin. EPC: 283 kwh/m². Heldenplein 8 b 1.01 : Gezellig duplex app. 1ste verd. met 3 slpk. en open autostandplaats. Voorschotten CV: 75/mnd. EPC: 476 kwh/m². Eikenstraat 1 b 3: App. 1ste verd. met 2 slpk. en gem. fietsenberging. Vrij vanaf 01/08/2017. GL: 35/mnd, onderh. CV: 12/mnd. EPC: 253 kwh/m². 750,00/mnd 620,00/mnd 525,00/mnd 575,00/mnd 575,00/mnd 540,,00/mnd Thonissenlaan 28 b 8: Duplex app. 3de en 4de verd. met 2 slpk en terras. GL: 65,00/md, onderh. CV: 10,00/md. EPC: 212 kwh/m² Hendrik van Veldekesingel 3a 1: Ruim glvl app. met 3 slpk., 2 terrassen en kelder. CV op mazout. GL + voorschotten CV: 130/mnd. EPC: 603 kwh/m². Kempenhof 13 b 15: Ruim app. 2de verd. met 2 slpk., berging, terras en kelder. CV op aardgas. GL + voorschotten CV: 95/mnd. EPC: 188 kwh/m². Kempenhof 13 b 23: App. 3 de verd. met 2 slpks, berg., terr., kelder en autostpl. Vrij v.a. 1/8/ 17. GL + CV: 87/mnd, onderh. waterverwarm.: 8/mnd. EPC: 153 kwh/m². Sint-Katarinalaan 8 b 29: app. 8 e verd. op wandelafst. v.h. centrum met 2 slpks, 3 terrassen, kelder en gem. fietsenberg. CV op aardgas. Vrij. Voorschotten GL + CV: 100/mnd. EPC: 731kWh/m². grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be Vlindersstraat 19 b 11: App. 3e verd. met 1 slpk, terras en kelder. Gem. CV op aardgas. Vrij. GL en onderhoud CV: 82/mnd, EPC: 247 kwh/m²
BOUWBIJLAGE Meer dan 25% prijsstijging en voor meerdere weken vertraging bij isolatiewerken. Isolatie fors duurder door schaarste aan materiaal. Door een samenloop van omstandigheden is er een enorme schaarste ontstaan in een belangrijke grondstof van PIR/PUR-platen. Het gevolg zijn serieuze prijsstijgingen en schaarste van de PIR/PUR isolatieplaten. De oorzaken van de schaarste: Een reeks incidenten eind 2016 met een significante reductie van de productiecapaciteit van MDI tot gevolg: Explosie en brand site Ludwigshafen (BASF) (3 doden, 30 gewonden) o Chemisch incident bij Wanhau (4 doden, 4 gewonden) o Tijdelijke shutdown bij Huntsman (reden: onbekend) Toenemende vraag naar grondstoffen wereldwijd overstijgt het aanbod (vooral Azië) Bouw 2 grote bijkomende MDI-fabrieken (BASF en DOW) hebben zeer grote vertragingen opgelopen De schaarste heeft als logisch economisch gevolg dat er een enorme opwaartse druk is gekomen op de prijs van MDI in de markt. Dit stelt de fabrikanten voor de volgende keuze: De fabriek stilleggen en wachten tot de prijs terug zakt Blijven grondstoffen aankopen, maar dan aan hogere prijzen. Het gevolg is dat er minder risico is dat werven moeten worden stilgelegd, maar tegelijkertijd is een prijsstijging van de isolatieproducten onvermijdelijk. Door de snelle stijging van de grondstoffen zijn fabrikanten die blijven produceren wel genoodzaakt de prijsstijgingen per direct door te rekenen aan de eindklant. Om de problematiek breder te kunnen kaderen, voerde de Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) een enquête uit bij haar leden. Drie op tien aannemers zagen de prijzen voor PUR en PIR met 16 tot 25% stijgen en meer dan de helft de leveringstermijnen met enkele weken verlengen. Werken vallen daardoor stil, een op de zes bedrijven spreekt zelfs over personeelsinkrimping. Tijdens de laatste twee maanden kenden 47% van de respondenten een prijsstijging tussen 6 en 15%, 30% zagen 16 tot 25% meer op hun factuur verschijnen en 5,5% moesten zelfs meer dan 25% extra betalen. Slechts 5,5% van de bedrijven gaven aan geen prijsstijging genoteerd te hebben tijdens de laatste twee maanden. Bovendien ervoeren 53% een langere leveringstermijn van enkele weken in vergelijking met vorig jaar en 10% zelfs een vertraging met enkele maanden. Werken liggen daardoor stil. Bedrijven in de knel Voor bijna de helft van de respondenten is het dan ook het niet meer rendabel om met PUR/ PIR te isoleren. Voor bestaande contracten antwoordden bijna 9 op 10 bedrijven dat het niet mogelijk is de prijsstijging door te rekenen. Problematisch op dit vlak zijn met name de dakisolatiewerken waarvoor eind 2016 een bestelbon werd opgemaakt waardoor klanten in 2017 nog van een fiscaal voordeel konden genieten. De prijsstijgingen zijn onder meer het gevolg van een aantal incidenten bij de producenten en was toen niet voorzien. CBL vraagt begrip Chris Slaets, directeur van Confederatie Bouw Limburg: We roepen opdrachtgevers (zowel particulieren als overheden en bedrijven) op om begrip te willen opbrengen voor bouwplaatsen die onverhoopt niet tijdig opgeleverd kunnen worden door de langere leveringstermijnen. Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg evelien.bare@confederatiebouw.be T 011 30 10 35 F 011 22 29 38 www.confederatiebouw.be/limburg
7 ACTIE: GRATIS professionele fotoreportage inclusief luchtfoto s bij tekoopstelling van uw eigendom Uw pand toevertrouwd aan onze zorgen? Een slimme zet! Te koop Te koop Heusden-Zolder Te koop Diepenbeek Verlaagde prijs Minderbroedersstraat 27 Handelsp. ca. 60m² op comm. ligg. i.h. centrum van. Op de verd. stockageruimte ca. 60m². Heringericht, stabiele huurder. VP: 299.000 Pater Beckersstraat 28-1 Rustig gelegen OB (bj 2006), hedendaagse stijl. Bew. opp. 270m² + kelder, perceel 15,57 are, hoogst. afw. Epc 147 VP 545.000 Watertorenstraat 2 Vierkantshoeve (2006) best. uit woning met kantoorruimte op 30 are. Hoogwaardige afwerking. Centraal. Epc 201 VP: 1.195.000 Kom kennismaken op ons kantoor of bel voor een afspraak voor een gratis schatting met advies. Te koop Leuven Te koop Diepenbeek Te huur Diepenbeek Student in Leuven? Edouard Remyvest 28 Instapkl. 2 slpk app. met parkzicht nabij UZ Gasthuisberg, +/- 100m², zolder+kelder. Epc 307. VP: 359.000 Groeningenweg 7 State of the art kantoorgebouw ca. 1.400m² (bj 2016) burelen, showroom, magazijnruimte en bovenliggende luxueuze loft. HP: 2.500.000 + btw Verlaagde prijs Duifhuisweg 16 Bedrijfshal 600 m² op afgesl. terr. Vrije hoogte 6 m, 2 sect. poorten, polybetonnen vloer, lichtstraten. Vlakbij E313. Beschikbaar. HP: 1.500 Al meer dan 30 jaar persoonlijke en professionele begeleiding in vastgoed. Kempische Steenweg 89/2 I I T. 011/29 12 12 I info@ilm.be I www.lantmeeters.be HASSELT Luikersteenweg 186, Mooie goed verzorgde burgerwoning met garage binnen de grote ring. 2,1 are. Laag schrijfgeld. Vg, Wg, Gdv, Gvk, Gvv. EPC 452 kwh/m 2 Prijs: 245.000 EURO HASSELT - KURINGEN Grote Baan 122: Degelijke op te knappen OB - 1951. 5,98 are - laag schrijfgeld. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC: 1039 kwh/m 2 Prijs: 195.000 EURO HASSELT Appartement met 2 slaapkamers, terras en garage vlakbij commercieel stadscentrum. 1 garage. EPC: 171kWh/m 2. Prijs: 215.000 ALKEN Fraaie gelijkvloerse woning, gebouwd in tijdloze stijl en steeds met liefde bewoond. Perfect onderhouden en tot in de puntjes verzorgd door de eigenaars. De Limburgse Huizenwinkel T. 011 27 43 73 www.delimburgsehuizenwinkel.be De Limburgse Huizenwinkel T. 011 27 43 73 www.delimburgsehuizenwinkel.be UW PARTNER IN VASTGOED www.imanex.be - info@imanex.be 011 672 201-0496 55 66 31 www.immovesta.be Naamsevest 78 Sint-Truiden Tel: 011/74.70.80 ALKEN Ideaal gelegen handelspand van ca. 68 m², gelegen op de hoek van het Lambrechtsplein en de Ridderstraat in het centrum van Alken. Het pand beschikt over een mooie winkelruimte van ca. 54 m² met aansl. een hal met berg. en apart toilet Clockemstraat 19 3800 Sint-Truiden T. 011 69 76 40 info@rtvastgoed.be www.rtvastgoed.be KORTESSEM Nog 3 mooi en rustig gelegen percelen bouwgrond voor OB. Zonder bouwverplichting LOT 06-7are 51ca VERKOCHT LOT 09-4are 98ca Prijs: 84.000 LOT 11-7are 19ca VERKOCHT ALKEN Sublieme, zeer ruime en tevens zeer lichte duplex-penthouse met garage en autostandplaats, in hartje Alken, nabij school, bakker, beenhouwer. HASSELT-GENK Instapkl. woning (HOB), opp.: > 206m² + dubb. gar. Z.-terras aansluitend op de leefruimte, inkomhal met vestiare en gastentoilet, 3 slpks, 2 badk., berg.en waspl. 4 autostaanpl. EPC: 381 kwh/m² jaar VP: 315.000 Clockemstraat 19 3800 Sint-Truiden T. 011 69 76 40 info@rtvastgoed.be www.rtvastgoed.be www.tvrvastgoed.be
8 BIV 511108 + 203110 GRATIS SCHATTING - PERSOONLIJKE BEGELEIDING - GEEN VERKOOP = GEEN KOSTEN!! TE KOOP : HASSELT-GENK TE KOOP: DIEPENBEEK TE KOOP : ALKEN HASSELTWEG 507/1: OPPORTUNITEIT! Instapklare woning (HOB) met een bewoonbaar opp. van meer dan 206m² + ruime dubbele garage. Zuidelijk georiënteerd terras aansluitend op de leefruimte, privatieve inkomhal met vestiare en gastentoilet, 3 ruime slpk., 2 badk., berging en wasplaats. 2 autostaanplaatsen achterzijde + 2 autostaanplaatsen voorzijde EPC: 381 kwh/m² jaar VP: 315.000 ZAVELSTRAAT 109: Woning (OB) op 85a 30ca met 5 slpk., ruime leefruimte, aansluitende veranda en tuin. Dubbele garage en opslagruimte voor zelfst. beroep of hobbyruimte. (oldtimers, paarden, enz ) Rustig gelegen en ruime breed perceel met veel tuinopp. en diverse mogelijkheden. EPC: 555 kwh/m² jaar VP. : 459.000 KLINKSTRAAT 62: Gezinswoning (OB) op een grondperceel van 31a 61ca met een zeer rustige ligging en toch een goede bereikbaarheid naar en centrum-alken. Mooi woonopp. Van 240m², 2 garages, tuinberging en vijver. EPC: 446 kwh/m² jaar VP: 315.000 TE KOOP : HASSELT TE KOOP: HASSELT TE KOOP : HASSELT SPOORWEGSTRAAT 108: Gerenoveerde gezinswoning (GB) op een gunstige ligging te, op wandel- en fietsafstand van het centrum met zicht op het justitiepaleis; open leefruimte met keuken, 4 slpk., bdk., terras 15m², zeer gunstige EPC: 111 kwh/m² jaar Mogelijkheid tot aankoop aan verlaagd registratierecht. VP: 207.000 SINT-TRUIDERSTEENWEG 519: Woning (OB) op 11a 20ca in Sint-Lambrechts-Herk tussen en Alken. Zeer goed onderhouden door de bewonende eigenaars. Diverse mogelijkheden door goede commerciële ligging en veel parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw. Ingang aan de voor- en zijkant van het gebouw. EPC: 330 kwh/m² jaar VP: 539.000 ZANDSTRAAT: Goed gelegen bouwgrond (OB) van 28a 02ca op residentiële rustige ligging in omgeving Bokrijk - mogelijke potentiële meerwaardstijging gezien betonstop. VP:199.000 TE KOOP : ZONHOVEN TE KOOP: HERK-DE-STAD LANGE SCHOUWENSTRAAT 40: Te renoveren woning (HOB) op een z.o.-georiënteerd grondperceel v. 10a 17ca op een centrale, rustige ligging EPC: 598 kwh/m²jaar Mogelijkheid tot aankoop aan verlaagd registratiereht voor kopers die ervoor in aanmerking komen (KI= 713 ) VP: 178.000 EGGELSTRAAT 9/1: Met de beste materialen en goed onderhouden villa op een grondperceel van 63a 87ca op een rustige, maar toch centrale ligging t.o.v. -Diest- Sint-Truiden; 560m² bestaande uit inkomhal, living met verande, bureel, 2 bdk., 4 slpk. dubbele garage, poolhouse met zwembad en atelier (600m²). EPC: 256 kwh/m² jaar VP: 727.000 TE KOOP : HASSELT TE KOOP: HASSELT KON. ASTRIDLAAN 37: Opbrengstvastgoed van 8 studentenkamers + 2 studio s Residentie Laura Ashlee gerenoveerd op een toplocatie te, kortbij het centrum van en het centraal station - jaaropbrengst van 40.000 /jaar op basis van 11 maanden verhuring. VP: 864.000 LUCHTVAARTSTRAAT 56: Ruime gezinswoning van 450m² (OB) op een grondperceel van 26a 90ca, met mogelijkheid tot combinatie van woonst met handelsuitbating met gescheiden inkom of hybride woning. EPC: 274 kwh/m² jaar VP: 599.000 TE HUUR : HASSELT TE HUUR : HASSELT TE HUUR : HASSELT GENKERSTEENWEG 301-303: 3 handelsruimten gelegen in KMO/ ambachtelijke zone voor retailers / 1700m² + 1050m² + 1800m² Instapklare casco s met glasgevels, toeleveringspoorten en gepolierde betonvloeren. Huurprijs per m²/jaar bespreekbaar via contact kantoor. SINT-TRUIDERSTEENWEG 14: Handelsruimte van 380m² met indeling op AA-locatie voor commerciële doeleinden of voor vrije beroepen/ parkeermogelijkheden aanwezig en bespreekbaar - vlakbij kleine ring en de Koning Albertstraat. Huurprijs: 2950 /maand Handelshuur - bespreekbaar via info kantoor. SINT-HUBERTUSPLEIN 14: Handelsruimte van voormalig ING-bankkantoor 100m² open ruimte + 1 bureel + 1 keuken + 2 toiletten - kelderverd. optioneel. Verwarming en airco geïnstall., alsook verlichting en vloeren - achterzijde een klein terras bereikbaar via de keuken. HP: 800 /mnd.