Organisatie & aanpak toebedelingsproces i.k.v. Vlaams Reservepakket bedrijventerreinen Toelichting economische actoren 1
Uitgangspunten De provincie wil in samenwerking met de POM de beslissing van de Minister dd. 22-12-2017 (m.b.t het aansnijden van 430 ha bijkomende bedrijventerreinen i.k.v. Vlaams reservepakket) valoriseren en zal concrete terreinvoorstellen uitwerken voor nieuwe bedrijventerreinen. Het is daarbij belangrijk om de lokale economische dynamiek naar bedrijfslocaties zowel kwalitatief als kwantitatief te kennen en te monitoren. Er wordt daarom, in samenwerking met gemeenten en economische actoren, naar nieuwe locaties gezocht. 2
Algemeen toelichting gemeenten Op 15/01/2019 wordt samen met de POM een algemeen toelichtingsmoment voor alle gemeenten georganiseerd. Het doel is 4-ledig: 1. Toelichting geven bij het Vlaams reservepakket bedrijventerreinen en de beslissing Vlaamse Regering 2. Toelichting geven over het bestaand aanbod aan bedrijventerreinen in West- Vlaanderen (2018) 3. Uitleggen van het procesverloop 4. Uiteenzetten wat wordt verwacht van de gemeenten 3
Duurzame bedrijventerreinen De realisatie van duurzame bedrijventerreinen betreft een belangrijke randvoorwaarde in de beslissing van de Vlaamse regering dd.22/12/20017: Bij de uitwerking van deze concrete terreinvoorstellen wordt uitgegaan van een aantal ruimtelijke randvoorwaarden, zoals zuinig ruimtegebruik, bundeling en de opwekking en aanwending van hernieuwbare energie. Tevens zal bij de inplanting aandacht zijn voor de ontsluiting van de terreinen, bij voorkeur multimodaal, zowel voor de logistieke stromen als het woon-werkverkeer. Bij de inrichting van de terreinen wordt uitgegaan van het meerlagig bouwen, inclusief het verplicht benutten van ondergrondse oppervlakte. Deze elementen worden meegenomen in de stedenbouwkundige voorschriften, alsook het verplichten van vervoersplannen, welke bepalingen bevatten inzake duurzaam transport en vervoer. Deze ruimtelijke randvoorwaarden (m.n. "zuinig ruimtegebruik", "bundeling", "opwekken en aanwending van hernieuwbare energie" en het "bij voorkeur streven naar multimodale ontsluiting van terreinen") gelden dan ook als vertrekpunt van de zoektocht. 4
Data overlegmomenten (1) Subregio Brugge (provinciehuis Boeverbos) Dinsdag 5 februari 2019: Brugge, Beernem, Zedelgem en Oostkamp Woensdag 6 februari 2019: Blankenberge, Knokke-Heist, Jabbeke, Damme en Zuienkerke Subregio Kortrijk (streekhuis Zuid-West Vlaanderen) Dinsdag 12 februari 2019: Kortrijk, Wervik, Harelbeke en Zwevegem Donderdag 14 februari 2019: Kuurne, Wevelgem, Avelgem, Menen en Spiere-Helkijn Subregio Roeselare (huis van de voeding Roeselare) Maandag 18 februari 2019: Roeselare en Ardooie Dinsdag 19 februari 2019: Ingelmunster, Izegem, Staden en Lendelede Woensdag 20 februari 2019: Moorslede en Hooglede Subregio Ieper + deel subregio Veurne (administratief centrum van Ieper) Dinsdag 26 februari 2019: Poperinge, Heuvelland, Lo-Reninge, Mesen en Vleteren Donderdag 28 februari 2019: Ieper, Langemark-Poelkapelle en Zonnebeke Donderdag 28 februari 2019: Diksmuide en Houthulst Subregio Veurne (Esenkasteel) Maandag 4 maart 2019: De Panne, Koksijde, Nieuwpoort, Alveringem en Veurne 5
Data overlegmomenten (2) Subregio Waregem (stadhuis van Waregem) Maandag 11 maart 2019: Anzegem, Deerlijk, Waregem en Wielsbeke Dinsdag 12 maart 2019:Dentergem en Oostrozebeke Subregio Tielt (stadhuis Tielt) Donderdag 14 maart 2019: Meulebeke, Pittem, Tielt, Ruiselede en Wingene Subregio Torhout (stadskantoor van Torhout) Maandag 18 maart 2019: Ichtegem, Lichtervelde, Torhout, Koekelare en Kortemark Subregio Oostende (streekhuis Kust in Oostende) Woensdag 20 maart 2019: Bredene, De Haan, Middelkerke, Oostende, Gistel en Oudenburg + reservedatum op 25 maart 2018: Ledegem 6
Per gemeente: Analyse/interpretatie ruimtemonitor POM Op subregionaal niveau en op lokaal niveau SUBREGIO ROESELARE "EFFECTIEF AANBOD" "EFFECTIEF POTENTIEEL AANBOD" TOTAAL AANBOD (netto ha) lokaal regionaal totaal Ardooie 2,8 1,2 4,1 0,0 4 ha Hooglede 3,2 0,0 3,2 0,0 3 ha Ingelmunster 0,7 2,1 2,8 1,9 5 ha Izegem 2,6 1,5 4,1 10,6 15 ha Ledegem 1,3 0,0 1,3 1,8 3 ha Lendelede 1,3 0,0 1,3 5,3 7 ha Moorslede 0,9 0,0 0,9 0,0 1 ha Roeselare 1,4 15,2 16,6 34,1 51 ha Staden 1,1 0,0 1,1 0,0 1 ha Eindtotaal: 15,3 20,1 35,3 53,7 89 ha 7
Per gemeente: bespreken gemeentelijk visie bedrijvigheid Met elke gemeente wordt de eigen lokale visie op nieuwe bedrijvigheid (zoals verankerd in het GRS) besproken/geëvalueerd 1. Oplijsting van de zoekzones voor nieuwe bedrijvigheid (en stand van zaken t.a.v. de opmaak van RUP s) 2. De visie op reconversie en herordeningsprojecten van bestaande bedrijventerreinen 3. Overlopen van (eventuele) suggesties inzake de bestemming van nieuwe bedrijvigheid te realiseren door de hogere overheid 8
Per gemeente: nagaan van actuele inzichten m.b.t. bedrijvigheid Zijn er nieuwe terreinvoorstellen? Komen de ruimtevragen vanuit de eigen regio of erbuiten? Welke aard van bedrijven zijn ruimtevrager? Zijn er ook vragen van zgn. moeilijke ruimtevragers? Zijn er leegstaande, verlaten bedrijfssites binnen de gemeente? Zijn er nog lopende vragen m.b.t. reconversie van paarse bestemmingen naar nieteconomische activiteiten? Zijn er oudere bedrijventerreinen die aan hernieuwing toe zijn? ( ) 9
Hoe verder? De verzamelde informatie wordt in eerste instantie teruggekoppeld naar de RESOC s en de PROCORO Nieuwe voorgestelde locaties worden vervolgens getoetst aan ruimtelijke randvoorwaarden: Een doordachte ontsluiting Respecteren van bundelingsprincipe Aansluiting bij locaties met potentieel hernieuwbare energie In een bijkomende stap kunnen locaties gescreend worden op omgevingsfactoren die specifieke gebieden kunnen versterken of uitsluiten. Uiteindelijk beslist de deputatie per subregio over de effectieve locatiekeuzes en wordt gestart met de opmaak van RUP s (startnota s). 10
Economische subregio s (1) 11
Economische subregio s (2) 12