Representatief bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar aan de Dekkershoek in Den Haag. Door haar functionele indeling, laad- en los ruimte en het brede bestemmingsplan kent het bedrijfspand vele gebruiksmogelijkheden. Algemene gegevens Bedrijfsruimte: ca. 290 m 2 Kantoorruimte: ca. 70 m 2 Vrije hoogte: ca. 6,5 meter Vrije overspanning: ca. 12 meter Vloerbelasting: ca. 1500 kg/m 2 Kadastrale gegevens Gemeente: Loosduinen (Den Haag) Sectie: M Perceel: 6210 Grootte: 390 m 2 Opmerking: Het perceel is belast met een afgekochte eeuwigdurende erfpacht. Parkeren In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Op de oprit is bovendien de mogelijkheid aanwezig om te parkeren.
Bestemming Volgens het bestemmingsplan is de locatie bedoeld voor bedrijfsmatige activiteiten ten behoeve van bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.2 van de staat van bedrijven op bedrijventerrein. Ook is de locatie bedoeld voor; groothandel, opslag en detailhandel in personenauto s. Detailhandel is toegestaan als ondergeschikte nevenactiviteit in ter plaatse vervaardigde goederen. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. Opleveringsniveau Bedrijfsruimte Lichtstraat Gasheater Monoliet afgewerkte betonvloer Overheaddeur Entresol (ter overname) Krachtstroomvoorzieningen TL- verlichting Toiletruimte Brandpreventiemiddelen Opleveringsniveau Kantoorruimte Garderobe Inbouwverlichting Internetaansluiting Systeemplafond Pantry (ter overname) Hardhoutenkozijnen met dubbele beglazing Te openen ramen Telefonieaansluitingen Toiletruimte Wandradiatoren met CV- installatie
Koopcondities Vraagprijs: 260.000,- k.k. excl. BTW Huurcondities Huurprijs: 1.950,- per maand excl. BTW Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur. Servicekosten: In overleg Aanvaarding: Per 1 december 2017 Opzegtermijn: 12 maanden. Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW. Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). BTW: Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Goedkeuring Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van eigenaar.
Ligging en bereikbaarheid Het bedrijfspand is gelegen aan de Dekkershoek Den Haag. Het bedrijfspand bevindt zich op slechts 500 meter van de N211 welke zich aansluit op de A4 en A20. Ook bevindt de dichtstbijzijnde bushalte zich op nog geen 250 meter van het pand. Er is op circa 1.2 kilometer afstand van het pand een treinstation. Deze factoren zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid.
Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Mocht u een vrijblijvende bezichtiging willen inplannen of mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T 085-020 1028 E info@onlinebedrijfsmakelaar.nl I www.onlinebedrijfsmakelaar.nl