Uw vertrouwde makelaar in de regio Dalemsestraat 37 A Tholen www.leunis.nl
Wonen in het karakteristieke centrum van Tholen met alle gemakken van een nieuwbouwwoning? Dat kan nu in deze in 2008 opgeleverde woning. De woning is niet alleen zeer goed onderhouden maar mag gerust instapklaar genoemd worden. De L-vormige woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is licht van kleurstelling en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de royale badkamer voorzien van alle luxe waaronder een whirlpool. Op de 2e verdieping zijn 2 slaapkamers gerealiseerd, een ruime bergzolder en een berging met aansluitingen voor wasmachine en de cv ketel. In de zonnige achtertuin staat een houten berging. Maak snel een afspraak om deze verrassend ruime woning te komen bekijken! Vraagprijs 219.500,-- kosten koper Soort woning: Eengezinswoning Aantal kamers: 5 Type woning: Tussenwoning Isolatie: Vloer, Wand, Dak, Glas Woonopp.: 110 m² Ligging: In het centrum Inhoud woning: 414 m³ Onderhoud woning: Goed Perceeloppervlak: 102 m² Tuin: Achtertuin Bouwjaar: 2008 C.V. ketel: Remeha, 2008 Schuur/berging: Vrijstaand hout
Entree U betreedt de woning via de hal. In de hal bevindt zich een radiator, de meterkast en het toilet. De meterkast beschikt over 8 groepen, dubbeltariefmeter, kabelaansluiting, ISDN aansluiting, 2x aardlek (1 voor wit, 1 voor groen) en de water- en gasmeter. Het plafond in de entree is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn gesausd. De betonnen vloer is voorzien van laminaat. Toilet Het toilet beschikt over een fonteintje en mechanische ventilatie in de wand. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn voor 1/2 betegeld. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Woonkamer De sfeervolle en lichte L-vormige woonkamer heeft een vaste kast en radiator. Door de openslaande tuindeuren is er toegang tot de unieke achtertuin. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn gesausd. De betonnen vloer is voorzien van laminaat. Oppervlakte: 22,36 m². Keuken De keurig afgewerkte open keuken heeft een hoek opstelling en is voorzien een koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, afzuigkap, 5-pits gaskomfoor en een oven. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn gesausd. De betonnen vloer is voorzien van laminaat. Afmetingen: 2.80 x 2.50. Uittreksel Kadastrale Kaart 404 405 406 409 408 900 27 410 29 25 407 399 31 397 35 33 926 Doelweg 37 400 64 927 381 68 66 394 13 380 70 72 383 379 386 9-11 621 384 385 51 53 5-7 55-57 6 Eerste verdieping Aankomend op de kleurige en sfeervolle overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn gesausd. De betonnen vloer is voorzien van laminaat. 60 883 62 881 880 950 949 47 49 45 882 54 56 231 884 877 878 43 44 46 52 233 232 1023 41 42 680 682 40 230 885 875 1025 1024 37 37a 36 864 865 235 874 33 35 862 863 343 31 34 870 29 1 44 27 873 861 872 3 871 5 869 30 Bebouwdendam 23-25 26 28 590 8 592 10 24 586 589 14 16 22 591 21 713 20 587 584 957 0 m 5 m 25 m 594 595 18 9 596 Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 september 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel THOLEN R 1023 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Slaapkamers Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een radiator. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn afgewerkt met behang. De betonnen vloer is voorzien van vinyl. Afmetingen: 3.80 x 3.30. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een radiator. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn gesausd. De betonnen vloer is voorzien van vinyl. Afmetingen: 3.80 x 3.30. Badkamer Deze luxe en perfecte badkamer heeft een toilet, inloopdouche, ligbad met whirlpool, badmeubel, mechanische ventilatie en een designradiator. Het plafond is voorzien van spuitwerk. De wanden zijn geheel betegeld. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Afmetingen: 3.37 x 1.75. Tweede verdieping Aankomend op de overloop van de tweede verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamers, een ruime bergzolder en een bergruimte ( met daarin de unit mechanische ventilatie, c.v. ketel en wasmachine aansluiting). Het plafond en de wanden zijn gesausd. De betonnen vloer is voorzien van vinyl. Slaapkamers Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een radiator, dakkapel en handmatig rolluik. Het plafond is gesausd. De wanden zijn afgewerkt met behang en zijn gesausd. De betonnen vloer is voorzien van vinyl. Oppervlakte: 20 m². Slaapkamer 4 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een bergkast, radiator en dakkapel. Oppervlakte: 8 m². Tuin De unieke tuin is verdeeld in twee gedeeltes. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het hoogste gedeelte waar u heerlijk kunt genieten van de tuin en gezelligheid. Door een trap komt u bij het onderste gedeelte waar een blokhut staat. Deze heerlijke ruime tuin is helemaal af. Verder beschikt de tuin over buitenverlichting, sierbestrating en kunstgazon. Afmetingen: 11 x 4.5.
U bent één van onze unieke kenmerken! Succes dat we delen Het mooiste compliment dat wij kunnen krijgen komt van onze eigen klanten. Dankzij hun beoordelingen op WIDBM. nl hebben wij een hoge score gekregen. Dat is iets waar wij natuurlijk erg trots op zijn. 2015 WIDBM Leunis Makelaars heeft zowel in 2015 & 2016 het keurmerk Uitstekende Makelaar gekregen, een succes waar we erg trots op zijn, want onze klanten hebben ons deze titel bezorgd. Dat maakt dat ú ons unieke kenmerk bent! Daarnaast bieden wij u ook nog meer unieke kenmerken. U leest er meer over in deze brochure. Natuurlijk moet uw huis opvallen tussen al het aanbod, gevonden worden door zoekers én aanspreken bij uw doelgroep. Dat weten wij voor u te bereiken! Het resultaat is een goed gestructeerde aanpak, waarbij de presentatie van uw woning met kop en schouders boven die van concurrerende objecten uitsteekt, waardoor u sneller en voor een betere prijs verkoopt dan andere verkopers. GRATIS WAARDE- BEPALING VERKOOPT de meeste woningen in de gemeente Tholen NO CURE, NO PAY Geen (verkoop)resultaat, geen kosten. U betaalt dus nooit onnodig! Kantoor is 6 dagen per week geopend. Bezichtigingen ook S AVONDS EN OP ZATERDAG mogelijk. In 2016 verkochten wij ruim 170 woningen KANTOOR met 3 makelaars! Jong en enthousiast team. GROOTSTE AANBOD in de gemeente Tholen UW WONING ONLINE BIJ: www.leunis.nl
Huis kopen? Vertrouw op Leunis Makelaars als aankoopmakelaar! Huis verkopen? Gratis waardebepaling van uw woning! V.O.F. Leunis Makelaars Eendrachtsweg 11 4691 EK Tholen 0166-604522 info@leunis.nl www.leunis.nl KvK-nr.: 54980135 BTW-nr.: NL.8515.14.674.B01 IBAN: NL68ABNA0456886796 BIC: ABNANL2A Taxatie? Leunis Makelaars is gecertificeerd & deskundig taxateur. Huis verhuren? Informeer naar onze werkwijze! Leunis Makelaars reikt verder dan het eiland Tholen. Zo dragen wij ons steentje bij aan Compassion, die gelooft dat armoede te verslaan is. Daarvoor kun je het beste beginnen bij kinderen want zij zijn het beste te vormen en hebben het potentieel om de armoedecirkel te doorbreken, zolang iemand hen de kans geeft.