Vermeerlaan 15, 3764 WB Soest Vraagprijs 165.000,00 kosten koper
Omschrijving De woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs van 165.000,- k.k. Het ruime 3 (voormalig 4) kamer appartement met 2 balkons en een ruime berging kan na overleg betrokken worden. Alle kozijnen in dit complex zijn in 2011 vervangen door kunststofkozijnen met HR++ glas en ventilatieroosters. De muren zijn voor het grootste deel gesaust en door het hele appartement ligt laminaat. Op een loopafstand van 8 minuten bent u bij het treinstation, busstation en winkelcentrum met ruim 20 winkels (Bruna, Hema, Blokker etc.). De centrale ligging in Soest is een groot voordeel. Je bent namelijk met de auto zo richting Amersfoort, Utrecht of Amsterdam. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (40 woningen). Er is geen lift aanwezig. Ideaal zijn de twee balkons waardoor je indien gewenst van de zon kunt genieten. Het balkon aan de Dalweg zijde is zuidelijk georiënteerd en aan de Vermeerlaan kant noordelijk georiënteerd. Aan de woonkamerkant heb je een ruim uitzicht. Wanneer de zon volop schijnt, warmt het huis lekker op (doorzonwoning). Indeling Begane grond: Via de voor gemeenschappelijk te gebruiken voortuin is er toegang tot het gesloten portiek met de brievenbussen, bellen tableau en een intercomsysteem. Via het centrale trappenhuis is er toegang tot het souterrain en de diverse appartementen. Souterrain: Direct onder aan de trap aan de rechterzijde is de zeer ruime berging met een afmeting van 310cm diep en 360cm breed gesitueerd (11 m2). Dit is een ideale ruimte voor fietsen, werkbank etc. Derde etage: Op deze etage is er toegang tot twee appartementen. Voordeur, ruime hal (met grote Lundiakapstok met laden) met toegang tot de diverse vertrekken; - Meterkast met 5 groepen, 1 aardlekschakelaar en de gasmeter; met bovendien een schakeleenheid voor de boiler. In maart 2018 is er een slimme meter geplaatst. - Keuken van voor 2001, met een deur naar het balkon aan de achterzijde. Het keukenblok is uitgevoerd in een witte houten kleurstelling (Bruynzeel) met kookplaat (Atag), heteluchtoven/magnetron (Bosch), afzuigkap (Bosch), en een spoelbak. - Ook is er een koelkast met vriezer aanwezig (Bosch). In de keuken is een 50 liter huurboiler gesitueerd, deze zorgt voor direct beschikbaar heet water in keuken en badkamer; - Badkamer van voor 2001. De badkamer is voorzien van 2 wastafels met klapdeurtjes, medicijnkastje, grote ronde spiegel. - Twee ruime slaapkamers die vanuit de hal te bereiken zijn; Vanuit 1 van deze slaapkamers is ook het balkon bereikbaar aan de voorzijde. Tevens is dit balkon ook bereikbaar via de woonkamer. - Royale woonkamer met moederhaard voor de verwarming (doorzonkamer) met balkon en doorgetrokken tot de ouderslaapkamer (nu werkruimte). Vanuit de werkkamer is er ook toegang tot de badkamer (nu afgesloten).
Bijzonderheden: - Fijn licht en authentiek appartement. - Zeer grote berging (ruim 11 m2) met 210v elektra en TL verlichting. - Rustige ligging, nabij winkels, sport, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen A1, A28 en A27. - Twee eigen balkons (zonnig) en gezamenlijke voortuin - Kunststof kozijnen (2011) en isolatieglas HR++ - Huurboiler, dus geen blokverwarming - Glasvezel en coax aansluiting - 2 (voorheen 3) slaapkamers - Veilig afgesloten trappenhuis met intercom - Ruimschoots gratis openbare parkeergelegenheid - Actieve Vereniging van Eigenaren - Bijdrage VvE 200 p/m (inclusief water, opstalverzekering, gezamenlijke kosten en sparen voor groot onderhoud) - Eigen grond (Dus geen erfpacht) - Bouwjaar keuken en badkamer voor 2001 - Bouwjaar: 1962 - Woonoppervlakte: ca 71 m2
Kenmerken Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Bouwjaar 1962 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 198 m 3 Gebruiksoppervlakte 71 m 2 woonfunctie Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk Box Ja Nee Energie Energielabel Verwarming Warmwater E Moederhaard Elektrische boiler huur Tuin gegevens Tuin Geen tuin
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart
Plattegrond
Lijst van zaken Persoonlijke gegevens Adres te verkopen woning: Vermeerlaan 15, 3764 WB Soest Datum: 27-02-2019 Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. De lijst is bedoeld om duidelijkheid te scheppen om discussies achteraf te voorkomen. Let op! Indien er geen duidelijkheid bestaat omtrent een zaak en/of indien er geen nadere afspraken zijn gemaakt over een zaak betekent dit dat de betreffende zaak wordt meegenomen door verkoper en dus niet achterblijft in de woning. Woning Interieur Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Verlichting, te weten: Inbouwspots/dimmers Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers Losse (hang)lampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: In slaapkamers Vast bureau Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten: Gordijnrails Gordijnen Overgordijnen Vitrages Rolgordijnen Lamellen Jaloezieën (Losse) horren/rolhorren Zonwerking binnen Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking Parketvloer Houten vloer(delen) Laminaat Plavuizen (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander Houtkachel (Gas)kachels N.v.t.
Blijft Gaat Kan worden N.v.t. achter mee overgenomen Designradiator(en) Radiatorafwerking Overige, te weten: Spiegelwanden Schilderij ophangsysteem Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Kookplaat (Gas) fornuis Afzuigkap Magnetron Oven Combi-oven/combimagnetron Koelkast Vriezer Koel-vriescombinatie Vaatwasser Quooker Koffiezetapparaat Wasmachine Droger Keukenaccessoires, te weten: Keukenrek Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren: Toilet Toiletrolhouder Toiletborstel(houder) Fontein Toiletkastje Badkamer met de volgende toebehoren: Ligbad Jacuzzi/whirlpool Douche (cabine/scherm) Stoomdouche (cabine) Wastafel Wastafelmeubel
Blijft Gaat Kan worden N.v.t. achter mee overgenomen Planchet Toiletkast Toilet Toiletrolhouder Toiletborstel(houder) Sauna met toebehoren Exterieur/Installaties/Veiligheid/Energiebesparing Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat Warmwatervoorziening, te weten: Via CV-installatie Boiler Close-in boiler Geiser Gaskachel Mechanische ventilatie Luchtbehandeling Airconditioning met toebehoren (aantal:...) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Telefoonaansluiting/internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zonnepanelen
Tuin Inrichting Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Tuinaanleg/bestrating Beplanting Verlichting/installaties Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Bebouwing Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Overig Overige tuin, te weten: (Sier)hek Vlaggenmast(houder) Overig Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of moet het betreffende contract worden overgenomen? Ja Nee Gaat mee CV/geiser/boiler Keuken/tuin/kozijnen Intelligente thermostaten e.d. Stadsverwarming Zonnepanelen - - Bijlage(n) over te nemen contracten: Voor akkoord, N.v.t. Moet worden overgenomen De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) plaats en datum: Koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) plaats en datum:
Kadastrale gegevens Adres Vermeerlaan 15 Postcode / Plaats 3764 WB Soest Gemeente Soest Sectie / Perceel K / 3086 Soort Volle eigendom Locatie Adres gegevens Adres Vermeerlaan 15 Postcode / plaats 3764 WB Soest Provincie Utrecht Locatiekaart