Villapark 7-8 te Rotterdam Kantoorruimte ca. 63 m² HUURPRIJS 1.400,00 per maand exclusief BTW en servicekosten
Kenmerken Huurprijs 1.400,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten Huurprijs parkeerplaats 1.500,00 per plaats per jaar exclusief BTW Huurtermijn Flexibele huurperioden zijn bespreekbaar Parkeerplaatsen Ja Opleveringsniveau In huidige staat BTW belast Ja Zekerheidsstelling Een bankgarantie of een waarborgsom Indexering Jaarlijks Servicekosten 48,00 per m² per jaar, exclusief BTW Betalingen Per kalenderkwartaal Datum van oplevering In overleg Energielabel Nee Villapark 7-8, Rotterdam 2
Indeling Unit 6 Ca. 63 m², gelegen op de tweede verdieping. Voorzieningen Het object zal opgeleverd worden met de navolgende voorzieningen: Representatieve entree; Te openen ramen voorzien van zonwering op de zonbelaste gevel; Gescheiden dames- en herentoiletgroep; Eigen pantry; Vloerbedekking; Airconditioning; LED verlichting; Spreekkamer; Mogelijkheid tot huur van eigen parkeerplaats. Villapark 7-8, Rotterdam 3
Omschrijving Algemeen Het object betreft een karakteristieke kantoorvilla, gelegen in een zeer geliefde buurt van Rotterdam. Parkeren Er is een mogelijkheid voor parkeren aan de achterzijde op een af te sluiten eigen terrein. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Omzetbelasting Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. Bijkomende kosten Een voorschot groot 48,00 per m² per jaar, exclusief BTW voor een navolgende leveringen en diensten: Schoonmaak algemene ruimte; Elektra / water / gas; Glasbewassing buitenzijde; Glasverzekering; Onderhoud (technische) installaties; Onderhoud terrein en groenvoorziening; Administratiekosten ad. 5%. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. Villapark 7-8, Rotterdam 4
Vervolg omschrijving Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-gravenhage, worden opgemaakt. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Villapark 7-8, Rotterdam 5
Locatie Bereikbaarheid De kantoorvilla is zowel met de auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Trein, bus en tramhalte voor de deur. Er is een mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Villapark 7-8, Rotterdam 6
Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan "Kleiwegkwartier" d.d. 28-09-2017 van de Gemeente Rotterdam en is bestemd voor "Gemengd -4 (art. 11)" De voor 'Gemengd - 4' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a b c woningen; kantoren; voorzieningen behorend bij bovengenoemde functies, zoals groen, ontsluitingswegen en - paden. www.planviewer.nl Villapark 7-8, Rotterdam 7
Villapark 7-8, Rotterdam 8
Villapark 7-8, Rotterdam 9
Plattegrond Villapark 7-8, Rotterdam 10
Kadastrale kaart Adres Villapark 7-8 Postcode / Plaats 3051 BP Rotterdam Gemeente Hillegersberg Sectie / Perceel H / 878 Soort Eigendom Villapark 7-8, Rotterdam 11
U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: E-mail: bog@ooms.com Telefoonnummer: 010-424 88 88 Maaskade 113 3071 NJ Rotterdam Deskundigheid Service Beste promotie Aandacht Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Villapark 7-8, Rotterdam 12