ten Hag groep heeft vestigingen in: Enschede Almelo Deventer Doetinchem Hengelo (O) Zutphen Zwolle kantoor Enschede makelaars/adviseurs o.g. J.H.A. ten Hag drs M.J.A. ten Hag MRE MRICS mr O. Kromhof B.H.J. Seelen G.B. Suters C.J.M. de Kinkelder mr R.J.A.W.M. Schuurman TE KOOP/TE HUUR bedrijfsjurist mr J.A. Sanderink JHR.VON HEIJDENSTRAAT 17 7481 EC HAAKSBERGEN ten Hag bedrijfsmakelaars b.v. Postbus 438 7500 AK ENSCHEDE Boulevard 1945 no. 20 7511 AE ENSCHEDE Telefoon 053-8506070 Telefax 053-8506060 Website: www.tenhag.nl E-mail: bedrijfsmakelaars@tenhag.nl KvK Enschede 06068236 IBAN NL82INGB0669464996 BIC INGBNL2A IBAN NL59ABNA0451439244 BIC ABNANL2A BTW-nr: NL008771492B01
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE JHR.VON HEIJDENSTRAAT 17 HAAKSBERGEN Huurprijs : 25.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW. Vraagprijs : Nader overeen te komen. Kadastrale gegevens (huisnummer 17) : Gemeente Sectie Nummer(s) Grootte Haaksbergen K 4097 764 m 2 Totale oppervlakte : Circa 364 m 2. Omschrijving : In het centrum van Haaksbergen gelegen representatieve en zeer goed bereikbare winkelruimte. Algemeen: Deze representatieve winkelruimte is voor de verhuur beschikbaar. Verkoop is in samenhang met het naastgelegen woonhuis ook bespreekbaar. De winkel is zeer strategisch gelegen en is uitstekend te bereiken. Een groot aantal populaire winkels zijn in de directe omgeving gelegen. Aan de achterzijde van het perceel ligt een ruime parkeergelegenheid. Indeling: De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 273 m² en de verdieping van ca. 91 m². Voorzieningen: Casco + - meterkast; - pui en entree; - pantry; - toilet. Bestemming : Van toepassing is het bestemmingsplan Centrum Haaksbergen. De vigerende bestemming is centrum-3. Voor actuele en meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl. 2
Aanvaarding : Per direct. Model huurovereenkomst : Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. Zekerheidstelling : In geval van huur geldt: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. In geval van koop geldt: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper dient door koper als waarborgsom in handen van de notaris een bedrag ten bedrage van 10% van de koopsom te worden gestort. Deze waarborgsom zal, behoudens het bepaalde in artikel 10 van de koopakte, in mindering van de koopsom strekken. Over deze waarborgsom wordt door verkoper geen rente vergoed. Als de notaris over de waarborgsom rente vergoedt, komt deze rente aan koper toe. In plaats van deze waarborgsom te storten kan koper een schriftelijke bankgarantie doen stellen voor het bedrag groot 10% van de koopsom, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is, voortduurt tot tenminste één maand na de overeengekomen datum van eigendomsoverdracht, afgegeven is door een in Nederland gevestigde bankinstelling en de clausule bevat dat de desbetreffende bankinstelling op eerste verzoek van de notaris het bedrag van de garantie aan de notaris zal uitkeren. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 3
Meer informatie? ten Hag makelaarsgroep Postbus 438 7500 AK ENSCHEDE Tel. 053-8506070 Email bedrijfsmakelaars@tenhag.nl Uiteraard kunt u ook rechtstreeks contact opnemen met de behandelend makelaar Hennie ten Hag, te bereiken op telefoonnummer 053-8506070. 4
FOTOREPORTAGE 5
6
7
8
KADASTRALE KAART 9