Te huur Taanderstraat 17 2222 BG Katwijk Vrijheidslaan 35, 2321 JR Leiden (071) 5 233 277 leiden@basis.nl www.basis.nl
Omschrijving TE HUUR Taanderstraat 17 te Katwijk (2222 BG) ALGEMEEN Het onroerend goed betreft een multifunctionele ruimte van ca. 130 m² gelegen op bedrijventerrein " 't Heen" te Katwijk. Tevens beschikt het onroerend goed over een ruim afsluitbaar buitenterrein van ca. 900 m². Het object kenmerkt zich door haar courante maatvoering en goede bereikbaarheid op het bedrijventerrein en is uitermate geschikt voor opslagdoeleinden. Bedrijventerrein "'t Heen" wordt gekenmerkt door een mix van industriële en dienstverlenende bedrijven. Bouwjaar: tachtiger jaren. BEREIKBAARHEID Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object. OPPERVLAKTE / INDELING De multifunctionele ruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 130 m² en is geheel op de begane grond gelegen. Kantoorruimte: ca. 80 m² Bedrijfsruimte: ca. 50 m² PARKEERMOGELIJKHEDEN Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen. Vrij parkeren op openbaar terrein. OPLEVERINGSNIVEAU Het onroerend goed beschikt onder andere over: Bedrijfsruimte - elektrisch bedienbare deur (met loopdeur) - betonnen vloer - cv-installatie met radiatoren - krachtstroom - tl-verlichting - loading docks - vrije overspanning - in de staat waarin het zich thans bevindt Kantoor - systeemplafond met verlichtingsarmaturen - toilet - scheidingswanden - radiatoren - kabelgoten - dubbele beglazing - cv-installatie met radiatoren
HUURPRIJS 24.000,00 per jaar. OMZETBELASTING Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. HUURTERMIJN 5 jaar + telkens 5 optiejaren. HUURPRIJSBETALING De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats. ZEKERHEIDSTELLING Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). AANVAARDING Het object is per direct beschikbaar. COURTAGE Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Katwijk Sectie: C Nummer: 3015 Groot: 11 are en 44 centiare BIJZONDERHEDEN Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Foto's