Bergse Dorpsstraat 31 (3054 GA) te Rotterdam Winkelruimte ca. 68 m² begane grond HUURPRIJS 24.000,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten
Kenmerken Huurprijs 24.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten Huurtermijn 5 jaar Parkeerplaats Nee Opleveringsniveau In huidige casco staat Verlengingstermijn 5 jaar Opzegtermijn 12 maanden BTW belast Ja Zekerheidsstelling Bankgarantie Indexering Jaarlijks Servicekosten Thans niet van toepassing Betalingen Per kwartaal Datum van oplevering Per direct Totale oppervlakte ca. 68 m² Energielabel Nee Bergse Dorpsstraat 31, Rotterdam 2
Omschrijving Algemeen Kadastrale aanduiding Representatieve winkelruimte gelegen in het Gemeente Hillegersberg, Sectie F, Nr. 751-A, kernwinkelgebied van Deelgemeente Appartementsindex 3. Hillegersberg. Het gebied kenmerkt zich door het gemêleerde aanbod van hoogwaardige Indeling (landelijke) winkelformules en lokale ondernemers. Ca. 68 m² winkelruimte gelegen op de begane Tevens zijn er diverse horecagelegenheden en grond. delicatessenzaken gevestigd. Huurprijsaanpassing Omliggende winkels zijn o.a.: PAUW, Tommy Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum Hilfiger, RiverWoods, J.C. Hair, Rituals, Parfumerie huuringang, op basis van de wijziging van het Douglas, Gall & Gall, Albert Heijn, Van den Assem, prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex Roobol, Simon Levelt, Hema, Superdry, AART, (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), Bloemidee 2907, Blokker, Etos, Van der Linde gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Lingerie, Decorette Woonatelier, Grapedistrict, Kool Statistiek (CBS). Optiek, Bruna, Marqt, La Salute, Repeat en Bridgeport University Style. Bergse Dorpsstraat 31, Rotterdam 3
Vervolg omschrijving Huurtermijn Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Omzetbelasting Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. Bijkomende kosten Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. Datum van oplevering Per direct. Wijze van oplevering De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in huidige, casco staat. Energielabel Het object heeft geen energielabel. Gebruik Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te s-gravenhage, worden opgemaakt. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bergse Dorpsstraat 31, Rotterdam 4
Locatie Bereikbaarheid Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Parkeren Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in directe omgeving. Bergse Dorpsstraat 31, Rotterdam 5
Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Kern en Plassen van de Gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 16 maart 2013 en is bestemd voor gemengde bebouwing I. De gronden aangewezen voor "gemengde bebouwing I" zijn bestemd voor: a. woningen, uitsluitend op de verdiepingen; b. winkels, op de begane grond; c. horeca resp. verkooppunt motorbrandstoffen (zonder LPG), op de begane grond, waar zulks op de plankaart is aangegeven. d. overbouwde doorgang, waar zulks op de plankaart is aangegeven; e. archeologisch waardevol gebied (zoals bedoeld in artikel 30); f. een bedrijf (smederij, lasinrichting, bankwerkerij) aan Bergse Dorpsstraat 132 in categorie 3.1 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorend bij deze regels. Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl Bergse Dorpsstraat 31, Rotterdam 6
Kadastrale kaart Adres Bergse Dorpsstraat 31 Postcode / Plaats 3054 GA Rotterdam Gemeente Hillegersberg Sectie / Perceel F / 746 Bergse Dorpsstraat 31, Rotterdam 7
U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: E-mail: bog@ooms.com Telefoonnummer: 010-424 88 88 Maaskade 113 3071 NJ Rotterdam Deskundigheid Service Beste promotie Aandacht Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Bergse Dorpsstraat 31, Rotterdam 8