Hoe werken we aan het vrijwaren van open ruimte in ons heuvelachtig landschap waarbij ook ruimte om te wonen, werken en recreëren mogelijk blijft? Bart Wallays Algemeen directeur SOLVA Streekoverleg
3 uitdagingen voor Zuid-Oost-Vlaanderen Voor beleidsmakers en bruggenbouwers Bart Wallays SOLVA Streekoverleg
Welke gemeente telt het grootste aantal inwoners? Bron: Federale Overheidsdienst Binnenlandse Zaken
+ 7,7 % En waar gaan we naar toe tegen 2035? - 0,4 % + 7,0 % + 5,5 % + 11,0 % + 8,6 % + 7,2 % + 7,1 % + 6,4 % + 6,8 % + 10,4 % + 5,6 % + 8,4 % + 7,7 % + 9,1 % + 3,8 % + 8,0 % + 1,2 % - 1,0 % + 7,9 % + 12,9 % + 5,4 % + 8,6 % Bron: Statistiek Vlaanderen
135
Waar is de leefdichtheid het grootste? (inw/ha) Bron: Betonrapport Natuurpunt 2018
En gaan we de juiste richting uit? (%) Bron: Betonrapport Natuurpunt 2018
Hoeveel auto s zijn er in de gemeente (per 1.000 inwoners)? Bron: Gemeente- en stadsmonitor, Statistiek Vlaanderen
Hoeveel inwoners gebruiken nooit het openbaar vervoer? (%) Bron: Gemeente- en stadsmonitor, Statistiek Vlaanderen
CASE: MUNKZWALM DORPSKERN
BESTEMMING: woonzorgcentrum Sociale woningen Private woningen Schooluitbreiding Publieke verblijfsruimte
geven nemen
Hoe kunnen we vermijden dat voorzieningen en mensen wegtrekken uit onze kleinere kernen? Hoe bouwen we een netwerk uit van sterke steden en vitale dorpen in symbiose met de natuurlijke omgeving? Hoe ontwikkelen we onze ruimtelijke omgeving optimaal in functie van 8-jarigen en 80-jarigen?
Hoeveel inwoners zijn elke dag langer dan een uur onder weg is (enkele reis) (%) Bron: Gemeente- en stadsmonitor, Statistiek Vlaanderen
In welke gemeente zijn het meest mensen aan het werk in de agrarische sector? (%) Bron: Socio-economische situatieschets 2017 Provincie Oost-Vlaanderen
In welke gemeente zijn het meest mensen aan het werk in de commerciële dienstensector? (%) Bron: Socio-economische situatieschets 2017 Provincie Oost-Vlaanderen
In welke gemeente zijn het meest mensen aan het werk in de publieke dienstverlening? (%) Bron: Socio-economische situatieschets 2017 Provincie Oost-Vlaanderen
In welke gemeente zijn het meest mensen aan het werk in de industrie? (%) Bron: Socio-economische situatieschets 2017 Provincie Oost-Vlaanderen
Welke gemeente biedt het hoogste aantal jobs? 2015 Bron: Steunpunt Werk
Hoeveel mensen hebben een job in de eigen gemeente? (%) Bron: FOD Mobiliteit en Vervoer
bevolkingsgroei Actieve bevolking Doelstelling jobratio Doelstelling jobs op bedrijventerreinen
CASE: BEDRIJVENTERREIN- NINOVE
STAP 1: ieder geïnteresseerd bedrijf stelt zich kandidaat om zich te vestigen op Doorn Noord maar kan geen perceel kiezen. STAP 2: gesprek met ieder weerhouden bedrijf waarin gepolst wordt naar ruimtebehoefte, zichtlocatie, mobiliteit, duurzaamheid. STAP 3: op basis van het resultaat uit alle gesprekken wordt de puzzel gelegd waarbij volgende punten belangrijk zijn: 1. Wat heeft het bedrijf effectief nodig als nuttige ruimte? 2. Kunnen bedrijven naast elkaar worden geplaatst om slimme combinaties te maken op het vlak van energie, warmte/koude, mobiliteit,? 3. Kan de beschikbare ruimte optimaal ingevuld worden door zij-aan-zij te bouwen, hoger te bouwen, STAP 4: ieder bedrijf krijgt een perceel toegewezen op basis van bovenstaande overwegingen. STAP 5: na realisatie van bedrijventerrein zijn alle bedrijven solidair en verplicht om samen te werken rond duurzaam onderhoud van al het gemeenschappelijk groen.
Hoe kunnen we werken aan een aantrekkelijk jobklimaat zodat onze inwoners kunnen werken in eigen streek? Hoe kunnen we bestaande bedrijventerreinen herwaarderen met aandacht voor de gevestigde ondernemers, duurzaamheid, biodiversiteit en vlotte bereikbaarheid? Hoe creëren we voldoende ruimte om te ondernemen in de grote en kleine kernen van de regio?
Welke gemeente is het meest verhard? (%) Bron: Betonrapport Natuurpunt 2018
In welke gemeente is het ruimtebeslag het grootst? (%) Bron: Betonrapport Natuurpunt 2018
Welke gemeente is het meest bebost? (%) Bron: FOD Economie, K.M.O., Middenstand en Energie
Welke gemeente telt het meest open bebouwing? (%) Bron: Oost-Vlaanderen in cijfers
Hoe snel raken we onze open ruimte kwijt? 4353 m² per dag Bron: Betonrapport Natuurpunt 2018
Hoe kunnen we vermijden dat de toenemende bevolking en de economische dynamiek de open ruimte in Zuid-Oost-Vlaanderen verder aantast? Hoe benutten we de maatschappelijke en economische meerwaarde van open ruimte ten volle? Hoe houden we de regio mobiel en verbonden voor mensen en goederen met respect voor de open ruimte?
CASE: WOONPROJECT - HERZELE
kosten opbrengsten 1,2 HA
kosten opbrengsten 1.000 m² 1.000 m² 1.000 m² 1.000 m² 1.000 m² 1.000 m² 1.000 m² 1.000 m² Aankoop grond: 500.000 euro Wegenis en andere kosten: 200.000 euro Verkoop: 100.000 euro/perceel 100 euro/m² 1.000 m² 1.000 m² 700.000 euro 1.000.000 euro 300.000 euro winst
kosten opbrengsten 1.000 m² 1.000 m² 1.000 m² 1.000 m² OPEN RUIMTE Aankoop grond: 500.000 euro Wegenis en andere kosten: 200.000 euro Verkoop: 100.000 euro/perceel 100 euro/m² 1.000 m² 700.000 euro 500.000 euro 200.000 euro verlies
500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² OPEN RUIMTE kosten Aankoop grond: 500.000 euro Wegenis en andere kosten: 200.000 euro opbrengsten Verkoop: 50.000 euro/perceel 100 euro/m² 700.000 euro 500.000 euro 200.000 euro verlies
500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² OPEN RUIMTE Wie zal dit onderhouden? kosten Aankoop grond: 500.000 euro Wegenis en andere kosten: 200.000 euro opbrengsten Verkoop: 100.000 euro/perceel 200 euro/m² 700.000 euro 1.000.000 euro 300.000 euro winst
kosten opbrengsten 1.000 m² 1.000 m² 1.000 m² 1.000 m² 1.000 m² 1.000 m² 1.000 m² 1.000 m² Aankoop grond: 500.000 euro Wegenis en andere kosten: 200.000 euro Verkoop: 100.000 euro/perceel 100 euro/m² 1.000 m² 1.000 m² 700.000 euro 1.000.000 euro 300.000 euro winst
Tissenhovemolen, Mater