TE KOOP Vrijstaande woning met bijgebouwen, erf, tuin en ondergrond. Achterdijk 28 3981 HB Bunnik Voor informatie: Breeschoten & Vernooij B.V. Zeisterweg 21 3984 NH Odijk tel: 030 677 73 30 e-mail: info@breeschotenenvernooij.nl
Achterdijk 28 Bunnik Voor- zij aanzicht In het buitengebied van Bunnik, met fraai uitzicht over de weilanden, doch op slechts enkele minuten gelegen vanaf de A27 en A12 bieden wij aan een vrijstaande woonboerderij met diverse bijgebouwen gelegen op een perceel van 5000 m². Tevens is er de mogelijkheid een stuk aansluitend gelegen grond groot, 1 ha 82 a 30 ca. aan te kopen. Het object maakt deel uit van een voormalige melkveehouderij. Zij-aanzicht Bouwjaar 1926, woonoppervlak ca. 210 m², overige inpandige ruimte(achterhuis) ca. 178 m², externe bergruimte (schuren) ca. 562 m², niet afsluitbare externe bergruimte (voertuigenloods en hooizolder) 485 m²) (ingemeten conform NEN 2580). De woning en overige opstallen dienen gerenoveerd te worden. De woning beschikt over authentieke details zoals glas in lood ramen. luiken en een opkamer. Bunnik is gunstig gelegen, bekend om de natuurgebieden de Kromme Rijn, Niënhof en Amelisweerd. Het centrum van Bunnik beschikt over een ruim aanbod in winkelvoorzieningen en eetgelegenheden. De Uithof, het centrum van Utrecht, Zeist en Houten zijn op fietsafstand. Bijgebouw In Bunnik beschikt over een NS-station, basis scholen, diverse sportvoorzieningen zoals golfbaan, hockeyclub en tennisbanen te vinden. Diverse middelbare scholen Aansluitingen naar Utrecht, Zeist en Houten zijn uitstekend. Indeling: Woongedeelte, begane grond: Entree aan de zijgevel, hal met meterkast, garderobe en toilet. Extra entree, gang, bijkeuken met eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Via de hal en de bijkeuken is de woonkeuken met verouderde keukenopstelling en inbouwkasten bereikbaar. Vanuit de keuken is er toegang tot de opkamer en de kamer en-suite waarin de oorspronkelijke glas in lood schuifdeuren nog aanwezig zijn. De gehele opkamer is onderkelderd. Woongedeelte, eerste verdieping: De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de keuken. De eerste verdieping bestaat uit een grote voorzolder en twee kamers aan de voorzijde van de woning.
Achterhuis: Het deel is bereikbaar via de bijkeuken en via de achterzijde. Het deel is groot 141 m² en beschikt over een entresol van ca. 25 m ². Achter aanzicht Schuren : Meerdere gedeeltes, met elkaar verbonden, thans o.a. gebruikt als werkplaats, garage, voertuigenopslag, hooizolder, stalruimte en opslag. De voertuigenopslag (ca. 222m ²) en hooizolder (ca. 263 m² zijn niet afsluitbaar en daarom niet meegenomen in de meetresultaten. Bijzonderheden: Verwarming d.m.v. gaskachel; Asbest dakbedekking op de kap tussen de stal en de woning; Pand is niet bewoond door verkoper; De bestemming van het object is agrarisch voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met verkopend makelaar. Eerste steen Maten: zie plattegronden Om een goede indruk van het object te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging! Aanvaarding: In overleg Vraagprijs 450.000,- k.k.
Plattegrond begane grond
Plattegrond eerste verdieping
Plattegrond kelder
Plattegrond bijgebouw
Kavel verdeling
Foto s begane grond:
Foto s eerste verdieping en achterhuis:
Foto s schuren:
Bestemmingsplan Het object heeft thans volgens het bestemmingsplan buitengebied Bunnik 2011 van de gemeente Bunnik de bestemming Agrarisch. Het naastgelegen weiland heeft de.
Omgeving/ligging
De koper is zelf verantwoordelijk en aansprakelijk voor het verkrijgen van de eventueel benodigde vergunningen voor verbouw en of gebruik. Het is daarom raadzaam om bij de gemeente Bunnik informatie in te winnen of het door u beoogde gebruik en/of wijzigingen aan het object mogelijk is/zijn. Uitnodiging: Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u er op dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat er ook een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Voorbehouden/onderzoeksplicht: Indien koper een of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenstemming tot stand is gekomen, worden niet geaccepteerd tenzij verkoper met dergelijke toevoegingen alsnog instemt. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht ter zake alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker ook ter zake bestemmingen, bestemmingsplannen, bouwverordening e.d. Raadpleeg uw eigen makelaar. De vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig als mogelijk samengesteld. Worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend. Voor een vrijblijvende bezichtiging of nadere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor: Breeschoten & Vernooij B.V. Zeisterweg 21 3984 NH Odijk T: 030-6777330 W: www.breeschotenenvernooij.nl E: info@breeschotenenvernooij.nl